大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[35702: マンション検討中さん]

>>35700 匿名さん

それで何mになると予想してるの？

[35703: eマンションさん]

で、
>>35696
>>35697
>>35698
>>35699

全部合わせてやり取りが8分以内なんだけど

かまって欲しいからってまた自演してんの？笑

[35704: マンコミュファンさん]

>>35700 匿名さん

そして浦和美園は

順天堂大学バズーカでこの2つの再開発を足した規模のものが建つ！

[35705: 匿名さん]

>>35701 匿名さん
>>35702 マンション検討中さん
人に質問する前にとりあえず君の自演連投癖をやめよっか

[35706: 匿名さん]

折角の新情報が流れてしまったので貼り直し

大宮駅東口西地区Ｎ街区再開発（さいたま市大宮区）／総延べ１０万平米に／準備組合
2023年8月3日 日刊建設工業新聞 480文字

◇最短で２４年度に都決手続きへ
さいたま市の大宮駅東口エリアで計画されている「大宮駅東口西地区Ｎ街区第一種市街地再開発事業」で、再開発ビルが総延べ約１０万平方メートルの規模になることが分かった。
早ければ２０２４年度に都市計画手続きに入り、２５年度に市から都市計画決定を受ける。最短で２６年度に本組合設立認可、２７年度に権利変換認可を受け、２８年度に既存建物を解体し本体工事に着手。３２年度の完成想定とみられる。

西地区Ｎ街区の所在地は大宮駅東口駅前広場に接するさいたま市大宮区宮町１の５（区域面積約１・１ヘクタール）。大林組を事業協力者とする「大宮駅東口西地区Ｎ街区市街地再開発準備組合」が６月に発足した。

市はＪＲ大宮駅の駅舎改良と駅前広場整備、駅周辺の再開発事業を三位一体で進める大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の一環として、駅を東西に貫き西地区Ｎ街区の南側に接する「新東西通路」を設ける予定だが、「整備の長期化が想定される」（再開発関係者）。このため西地区Ｎ街区の再開発ビルのうち、通路から離れた北側を先行開業する案が浮上している。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230803CST30502001/previ...

GCSの各地区で竣工までの具体的なスケジュールが判明したのは恐らく初

[35707: 匿名さん]

>>35682 匿名さん

やっぱり駅から離れた場所のほうがまとまりやすいのかな
近いほど今のままでも商売が成り立つケースもあるだろうし
まぁ、できるところから進めていった方がいいかもね

[35708: 匿名さん]

>>35698 匿名さん

130mのツインタワーでも凄かったけど、さらにシンボルタワーが建つのか
まぁ、タワマン街として武蔵浦和は超えてきたね

さらに東大、千葉大のキャンパス、国立がんセンター、大手企業の研究所が集積し
国際学術研究都市として、つくばを超えそう

[35709: 通りがかりさん]

>>35695 評判気になるさん
大宮区でいいよ

[35710: 通りがかりさん]

さいたま市役所の住所を中央区に変えたいやつはしつこなあ
どうせ変えることなんかできないんだから諦めろって笑

[35711: 匿名さん]

>>35699 評判気になるさん

SR延伸の中間駅の開発がどうなるかだね
駅前の集合住宅エリアにタワマンが建てばインパクトあるけど
普通に考えると14、5階建てくらいのかな
でも、同じように大学はあるのでミニ柏の葉みたいになればいいね

[35712: eマンションさん]

Y議員の舎弟みたいな奴がいてワロタw
そんなに大宮が好きならさいたま市から大宮だけ独立しろよw

[35713: 匿名さん]

GCSは商業、オフィス、住居それぞれ10万m2くらいって話だったけど西地区N街区だけで全体の3分の1の面積になるんだろうか。

[35714: マンコミュファンさん]

>>35693 マンション検討中さん
たがら自分で活動すればいいじゃん

[35715: マンション掲示板さん]

>>35714 マンコミュファンさん

そうそう妄想ばっかしてても何も変わらない

[35716: マンコミュファンさん]

>>35713 匿名さん

今出てる情報では中地区10万㎡、南地区10万㎡、西地区N街区10万㎡

後は北地区、仲町1丁目地区が更に加わる感じ
多分全体で50万㎡くらいではないでしょうか？

現在建設中計画中
大宮駅西口第3b 8万㎡
大宮駅西口第3ad 8万5000㎡
ダイワロイネットホテルの複合施設　4万3000㎡

大門町3丁目中地区　説明会で判明？

まだこれからも出てくるので乞うご期待ですね

なんだかんだ言ってるうちに、さいたま市役所も建設されるので、再開発ネタは途切れなく出来そうですね

[35717: 匿名さん]

GCS全体で床面積50万m2くらいは行って欲しいし、行くだろう
しかし、先日完成した麻布台ヒルズは1棟で46万m2というからもの凄い

[35718: 匿名さん]

桜木駐車場も大学のキャンパスがいいな

東急電鉄田園都市線「鷺沼」駅すぐ　日本精工鷺沼運動場跡地
「昭和大学鷺沼校地新キャンパス整備計画」　学生数約2,000人を想定
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/08/post-d3049b.ht...

[35719: 通りがかりさん]

>>35715 マンション掲示板さん
どうせ大宮区のまま変わらないw

[35720: 匿名さん]

浦和から新都心へ さいたま市役所移転決定の舞台裏
https://www.nhk.or.jp/shutoken/saitama/article/003/75/

[35721: 名無しさん]

>>35676 検討板ユーザーさん

大宮から電車で20分程度の以北民です。以前は大宮に毎週のように行っていましたが、圏央道やバイパスが整備されたお陰で深谷や前橋の大型施設や、近隣のショッピングモールに行くことがほとんどになりました。
大宮の開発はそれらにない魅力的なものがないと人口減少云々以前の問題で以北からは人が来ないと思います