大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[34891: 検討板ユーザーさん]

野村ってまともな商業ビルを建てた実績が無くない？
オフィスビルの実績すら少ないけど

[34892: 匿名さん]

先にあげてた新中野サンピラザみたいな感じかな。

[34893: マンション検討中さん]

六本木ヒルズみたいなのはもう夢見れなくなったな

[34894: 匿名さん]

>>34893 マンション検討中さん

人出激減の六本木はオワコンだよ

[34895: 匿名さん]

>>34891 検討板ユーザーさん
意外とあるよそれが
上で上がってる新中野サンプラザや日本橋、芝浦プロジェクトや外神田の再開発は業務系の再開発

[34896: マンコミュファンさん]

芝浦プロジェクトみたいに段々になっててスカイデッキみたいになってるのが良い

さいたまには結構ビル外へ出られるバルコニーがあるところ多いが、ビル外へ出られるところがあると結構快適で息抜きできるから

願わくばそこにレストランを！
食後は外へ移動してカフェ出来るとかなら最高

[34897: マンション検討中さん]

中野サンプラザは半分以上住居
芝浦は国家戦略特別区域で野村本社移転込みでの開発
日本橋は三井との共同事業

[34898: マンコミュファンさん]

>>34888 検討板ユーザーさん
それが昨今のトレンドだと再三書いてるわけでね。
ここの連中が大宮を過大評価して的外れな妄想繰り返しているだけだよ。

[34899: マンコミュファンさん]

>>34890 匿名さん
外から来るのはあまり期待していないという計画なんでしょ。
大宮の立地と新幹線乗り換え駅でしかないという性質を考えたら当たり前だけど。

[34900: 評判気になるさん]

駅前タワマンだと川口と同じになってしまう
オフィシャルビルを建ててリーマンを増やし、商業施設を入れ訪れる人を増やす

[34901: 匿名さん]

野村はシネコンや水族館など娯楽施設を入れた再開発をした実績はないの？

[34902: 匿名さん]

調べる限り野村不動産は本格商業施設というより、マンション居住者も含めた地域密着の商業施設が得意のようだね。シネコン難しいかな。

南地区地権者様
どうかどうか南地区の再開発にはシネコンをお願いします。他は一切文句は言いません。

[34903: 匿名さん]

外から来てもらうつもりがないならわざわざ土地がバカ高い大宮駅前につくる必要ないと思うけど

[34904: 口コミ知りたいさん]

中地区開発って東武も絡みたいと言ってなかったっけ
もし東武が関わるなら商業関連は野村より東武に懸かってると見た方がいいのかな

[34905: 匿名さん]

大宮の商業は、外から来てもらうのと、中の人が外やネットで金を落とさないようにするのと両面が必要。

[34906: 口コミ知りたいさん]

>>34899 マンコミュファンさん

新幹線駅では東京駅の次に乗車数の多い駅だけど、大宮駅全乗車数の1/9と割合的には少ない

https://www.jreast.co.jp/passenger/2022_shinkansen.html

[34907: eマンションさん]

>>34902 匿名さん

娯楽系は北地区だと思うけど

[34908: 匿名さん]

北地区の再開発は何一つ決まってなさそうだから、待ってられないよ。
パチンコも下火なんだから再開発急いでくれるといいんだけど。

[34909: 匿名さん]

オフィスは無理と判断したのかな

[34910: 名無しさん]

ペデのアンケート結果出たけど、圧倒的に賛成多数だな笑