大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31673: マンション検討中さん]

>>31672 評判気になるさん

そこはGMTタワーズになった

[31674: eマンションさん]

>>31672 評判気になるさん
古くて小さかったからでしょ

[31675: 匿名さん]

映画館作るにしてもグランドシネマサンシャインのように国内最大級のスクリーンとかじゃないとインパクトはない
それにしてもグランドシネマサンシャインって見た目は門街っぽいのにビルの魅力に雲泥の差があって埼玉のセンスの無さに絶望する

[31676: 評判気になるさん]

>>31675 匿名さん
センスが無いというか方々から舐められてるんでしょう
上でも誰か言ってたけどマンションにしろオフィスにしろダサい
浦和駅前ですらあんなだし、3-BのスカイなんとかもCG見ると外観質素なデブビル
今度仙台に出来る20階かそこらのマンションはデザインがめちゃめちゃ良い
フジタ、アイテックあたりじゃとても期待出来ない外観だと思う

さいたまのマンション価格が高めに表示されるのは幾つか理由あると思うけど、
大宮や浦和が「住みたい街」上位にランキングされるように操作をして、
それを理由に強気な価格設定でぼったくってるんじゃないかと勘繰りたくなるわ

[31677: 匿名さん]

>>31676 評判気になるさん
外観とかどうでもいいから新しく高度化してくれればもういいわ

[31678: 通りがかりさん]

>>31675 匿名さん

普通に大宮門街の方がいいんだけど

[31679: 口コミ知りたいさん]

>>31675 匿名さん
大宮GCSでこの規模のシネコンは実現したいところ。
高層化すれば、スクリーン数も確保できるし見本になるね。

[31680: 通りがかりさん]

GCSはここにいる皆が生きている間には完成しないのにな。。。

[31681: マンション検討中さん]

常に予想の斜め下を行くのが埼玉クオリティ

[31682: ご近所さん]

急にネガティブになってみんなどうしちゃったんだ。GCSで横浜を超え新宿東京と並ぶ大都会になる熱い野望はどこにいってしまったんだ

[31683: 匿名さん]

>>31667 匿名さん
>>31668 検討板ユーザーさん

シーノはソニックと同じ高さの1棟で計画していたけど
景気悪化で現在の形に落ち着いた
当初の計画通りならソニックとツインタワーになっていた

[31684: 評判気になるさん]

>>31682 ご近所さん
GCSの完成が何百年後なわけでその頃には誰も生きてないんだから熱がさめちゃったんだろ。

[31685: 匿名さん]

>>31642 口コミ知りたいさん

最近、つくばのお株を奪う勢いなのが柏の葉
また大きな研究所が移ってくるらしい
美園やSR中間駅も参考にして欲しいね

超優良企業「ＳＭＣ」　つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅近く　
総延床面積約92,684㎡の「（仮称）柏の葉キャンパス新技術センター計画」を建設
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/04/post-0e993b.ht...

[31686: 通りがかりさん]

美園は順天堂大学、医科大学院、各種研究センター、附属病院で延床面積21万㎡と大規模開発予定

[31687: 検討板ユーザーさん]

>>31685 匿名さん
本社が秋葉原にあるから一本で行けて環境がいい柏の葉を選ぶ理由もわかるわ
これをさいたま市ができればいいんだけどね

[31688: 匿名さん]

浦和美園を第2の柏の葉キャンパスにするべきだった。
完全に行政の失敗。

[31689: マンション検討中さん]

http://choco0202.work/archives/33414872.html
浦和で1年くらいテナント入居がないビルがあってネタにされてるけど、浦和に業務商業の需要はないんだな

[31690: 坪単価比較中さん]

門街といいさいたまはこれ以上の発展需要は無いのか？

[31691: 評判気になるさん]

>>31685 匿名さん
長期的な視点での街づくりは埼玉より千葉の方が上手く行ってるからこれからどんどん負けていきそう
埼玉はGCS以外のプロジェクトもほとんど無い

[31692: マンション掲示板さん]

東京の物件が買えない人が埼玉に来てた印象だが埼玉も値上がりして来てるし今後あまり伸びないかもしれない
本当の金持ちがいっぱい来てくれるならありがたいが