大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31530: 匿名さん]

>>31526 匿名さん

あそこは特例使えば容積率900%までいける

[31531: 検討板ユーザーさん]

確か立地駐車場もパチ屋が経営してるんじゃなかったのかな

[31532: 匿名さん]

>>31528 名無しさん
そんなんじゃ幾らアセス緩和しようが100m以上なんて建てられんよな
壁型のほうが遠方まで影響しないというだけで近隣住居の日照時間はより短くなるのに馬鹿げた話だ
コスモイニシアの件は確か北側の既存ラムザの住民が反発したという話は聞いた記憶有り

[31533: 匿名さん]

>>31531 検討板ユーザーさん
ゼフィーロと同じ経営
ゼフィーロは大宮ソラミチとかいうオフィスビルになったからここもパチなんてやってられねーってなれば再開発されるんじゃない
さいたま民がパチ好きか否かで変わってくると思う

シーノから某大手電機が出て行って東京田町のオフィスに吸収されるそうだ
統廃合の流れが埼玉にも影響してくると大宮のオフィス需要も頭打ちじゃね
大手町以南品川あたりまでは今でもめちゃくちゃ需要あるがなー

[31534: マンション検討中さん]

NECか…

[31535: 検討板ユーザーさん]

八重洲あたりはスカスカらしい

[31536: 匿名さん]

八重洲ですらスカスカならもうGCSも絶望的じゃね
門街見る限り商業需要も厳しそうだしどうすんだか

[31537: 検討板ユーザーさん]

オフィスは営業所や支店の需要があるから
むしろ大宮は全然足りてない

[31538: 検討板ユーザーさん]

商業施設はもうそんなにいらないかな

[31539: 匿名さん]

その支店が縮小され始めてるし、支店レベルじゃ超高層ビルの高額賃料オフィスは埋められない

[31540: eマンションさん]

>>31536
八重洲や日本橋辺りは賃料高いからな
日本一高い高層ビルもまだできるし
供給過多なんじゃないか

[31541: 匿名さん]

南銀見に行ったら舗装工事全く進んでなくて笑ったわ。
アンケートまでしといてよく恥ずかしくないなと思うわ。

[31542: 匿名さん]

アンケートという名の総選挙か

[31543: 匿名さん]

アンケートだか総選挙だか知らないけど、こんなことするにも税金使ってるんだろ。
結果全く進んでないと。
南銀に時間や金使っても無駄なのよ。
清潔で綺麗な場所で飲食してもらうという根本が欠如してるんだから。

[31544: eマンションさん]

確かに南銀を綺麗にする必要はないかな
あの雑多な感じが好きな人もいるし
東口の再開発や氷川神社や大宮公園周辺にお金使った方が得策なんじゃなかろうか

[31545: 名無しさん]

>>31544 eマンションさん

一の宮通りを先に電線地中化し始めてる

[31546: eマンションさん]

良いじゃない

[31547: マンション検討中さん]

一宮通り普通にお洒落な通りにしてほしいよね。
アルディージャカラー出しすぎ。

[31548: 評判気になるさん]

>>31547 マンション検討中さん
わかる。オレンジと紺の組み合わせは良いんだけど街並みに使うなら紺主体にした方が他との調和とれる気がする。アルディージャ には頑張って欲しいが何でもかんでもオレンジ一色はちょっとね。。。

[31549: 評判気になるさん]

もうデザインは決まってる