大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[31045: マンコミュファンさん]

>>31042 匿名さん

埼スタは日本代表戦に必要だから鹿島スタジアムとは違う

[31046: 検討板ユーザーさん]

さいたま新都心ってポテンシャルはありそうなんだけどいまいちパッとしないよな。流山おおたかの森なんかはあれだけ持ち上げられてて正直羨ましいと思う。

[31047: 通りがかりさん]

たしかに流山おおたかの森はすごい持ち上げられてる
何もなかったところから開発したから発展の余地が大きい。
さいたま新都心駅はともかく京浜東北自体はは昔からあるし
地価も駅利用者数もさいたま新都心が高いから決して人気がないわけではない。

埼玉は力はあるのに、イメージというかブランディングが下手くそ。千葉はそうゆうの上手だよね。

[31048: eマンションさん]

新都心周辺は市役所移転予定が8年後だから今後少しずつ周辺整備されていくと思います。

[31049: マンション検討中さん]

流山おおたかの森はただのマンション団地で終わり

[31050: 匿名さん]

>>31046 検討板ユーザーさん
>>31047 通りがかりさん
>>31049 マンション検討中さん

流山は丁度こんな記事も出てるけどね
見掛け倒しだってさ


人口増加率全国1位「千葉県流山市」は本当に“住みやすい街”なのか　学校や地域の「格差」を指摘する声も〈dot.〉(AERA dot.)

人口増加率が6年連続で全国1位となり、注目されている千葉県流山市。ここ数年は、流山市を称賛する書籍が出されたり、「住みやすい街」としてメディアに取りあげられたりすることも多い。

だが、当の住民たちに取材をすると、人口急増によりさまざまな問題が生じているようだ。住民からは「市が良い面ばかりを宣伝している」と、冷ややかな本音も聞こえる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9296ef8f28fdbe4b78a67431ed2e4177789e...

[31051: マンション検討中さん]

>>31050 匿名さん

小学校の建設計画も何もなく適当な開発だったんだな
メディアのスポンサーは三井かな

流山の高齢化問題も発生、大変そうだな

[31052: マンション検討中さん]

埼玉でもさいたま市はまだ頑張ってるけど他の街がベッドタウンに甘んじ過ぎなのよ
他の街にももっと独自性打ち出して頑張ってもらいたいんだがね
さいたま市の孤軍奮闘だけでは厳しい

[31053: 通りがかりさん]

>>31052 マンション検討中さん

千葉は色んな街が本当に頑張って開発してると思う。

[31054: 匿名さん]

>>31052 マンション検討中さん
たぶんさいたま市以外の伸びが悪いのはハードじゃなくてソフトの面だと思う。
子育てとか教育に力を入れる自治体が増えてくればもっと埼玉は伸びると思う。
再開発は千葉より埼玉の方が積極的だし独自色もない訳ではないよ。
川越は観光頑張ってるし所沢は野球あるし越谷は日本一でかい商業施設あるからね。
目に見えない部分で差が出てるのが伸びが悪い原因だと思う。

[31055: 口コミ知りたいさん]

>>31054 匿名さん

要するに埼玉はマーケティングや広報が下手ってこと。
今は東京に近いことしか売りにしてない街が多すぎ。
ちゃんとマーケティングすればかなり伸びるはず。

[31056: 匿名さん]

>>31055 口コミ知りたいさん
広報は重要だろうね。
住む場所決める時すべての街をくまなく調べる人は稀だからね。
なんとなくの印象とか何気ない言葉とかにも左右されるものだからね。
流山市が成功してるのもそういった部分が大きいだろうね。

[31057: 匿名さん]

まぁさいたまも現状ショボいんだけどね

都市 総生産 1人当たり総生産（順位）
1 大阪 18兆7361億 698万（ 1）
2 横浜 12兆3399億 333万（14）
3 名古屋 12兆3193億 542万（ 2）
4 札幌 6兆4896億 335万（13）
5 福岡 6兆4619億 429万（ 4）
6 神戸 6兆1044億 396万（ 7）
7 京都 6兆0734億 413万（ 6）
8 川崎 5兆1386億 355万（11）
9 広島 4兆9773億 427万（ 5）
10 仙台 4兆8904億 458万（ 3）
11 さいたま 4兆0463億 327万（15）
12 千葉 3兆4722億 360万（10）
13 北九州 3兆3659億 348万（12）
14 新潟 3兆1300億 386万（ 8）
15 岡山 2兆6545億 372万（ 9）

[31058: マンション検討中さん]

>>31057 匿名さん

横浜が凄すぎて草

[31059: マンション検討中さん]

頑張っても千葉県＆千葉市の転入超過激減
何故なのか？

[31060: 通りがかりさん]

千葉と違って派手な宣伝しなくても人増えちゃうからね埼玉は
上手い下手とかいう以前にそもそも広報する気がないんだよ

[31061: 名無しさん]

>>31060 通りがかりさん

名前に埼玉、さいたまって付かなかったら今より人口増えてたと思う。
ダサイタマのイメージにも関わらず人口増えまくってるの凄い。

[31062: マンション掲示板さん]

>>31058 マンション検討中さん
横浜よりも大阪の方がすごくない？
順位も1位だし、横浜より6兆も稼いでるとかバケモンでしょ
流石は日本第2位の大都市だけはあるよね

[31063: マンコミュファンさん]

【さいたま市大宮区】建て替えのため昨秋閉館となった「さいたま新都心駅東口ビル」の解体工事が始まりました

https://saitama.goguynet.jp/2023/03/04/saitamashintoshinekihigashiguch...

[31064: eマンションさん]

>>31062 マンション掲示板さん
大阪は政令市の中だと群を抜いてるから見てもしょうがない
大阪名古屋は東京と比較するべきであって羨んでもしょうがない
さいたま市が参考にするのは横浜千葉京都神戸の様な大都市の衛星都市（神戸や京都は昼間人口比率が高い云々は大阪の求心力が低いだけで、基本は東京大阪が都市圏の核になっている）を参考に街づくりを行うべき