大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[30965: 匿名さん]

再開発を望む一方こういうの見ると寂しい気持ちになるな

[30966: 通りがかりさん]

>>30965 匿名さん

市が別の場所と立ち退き費用を用意してくれるんでしょ？
俺が店の人間だったら逆に嬉しい

[30967: マンコミュファンさん]

GCSがいつ完成予定って話しはまだ出ていない？

[30968: マンション検討中さん]

物件借りてるだけの飲食店は立ち退き料ほとんど貰えないでしょ

[30969: 名無しさん]

>>30965 匿名さん
その向かいのボロボロの建物とか並びの元和菓子屋？とか使わないのになぜ手放さないのか理解に苦しみます。
並びの床屋さんももし自分だったら火を付けられたらとか考えてしまって正気ではいられないと思う。

[30970: 名無しさん]

これどこ？
焼肉喰心のとこ？

[30971: 名無しさん]

西口ダイワロイネットホテルのビルのテナント募集広告。
募集してない区間は1Fはコンビニ、2Fは朝食対応レストランで決まってるそうです。

[30972: 名無しさん]

区画の間違いです。すみません。

[30973: 匿名さん]

>>30961 匿名さん
特定の方に指定されるとさらに税制優遇などがあって企業の進出に追い風になるみたいだし、GCSによる再開発にも勢いが出るかもね

>>30970 名無しさん
紙に書いてあるけど「すし 七搦（ななからげ）」ってお店

[30974: 口コミ知りたいさん]

さいたま市、大宮ＧＣＳ駅前広場整備の都市計画へ区域線示す

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/478564

さいたま市は１日、大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想に関するまちづくり調整会議を大宮区内のソニックシティで開き、同駅東口に再整備する駅前広場（交通・交流広場）の区域検討案を報告した。都市計画決定手続きに必要な東西南北の区域ラインなどを示した。２０２３年度に駅前広場についての都市計画手続きを開始する。

　駅前広場の整備に当たり、民地側の活用では立体道路制度や立体都市計画制度などの適用を検討する。駅前の土地を整える基本手法には、土地区画整理事業を用いる案も確認した。23年度に都市計画手続きに着手して、25年度の事業認可を目指す。

　23年度はこのほか、新東西通路の整備計画案（24年度に都市計画手続き）も作成する。

[30975: 匿名さん]

>>30967 マンコミュファンさん
具体的な日にちはまだ決まってないけど中地区と南地区の都市計画決定が
来年度予定してるから、そこから詳細な設計や権利変換計画があるから
早いところは４年後に着工、段階的に整備していくし工期もそれなりにかかるので
１０年後くらいの完成がおおよその目安じゃない？

[30976: 匿名さん]

有識者の方々によると、盆栽でランドマークを作れとのことです

[30977: マンション検討中さん]

薄っぺら過ぎ

[30978: 匿名さん]

>>30958 匿名さん

敷地が減る分、上の空間をたっぷり使ってもらえれば
容積率を大幅に上積みしてあげてランドマークになるものを

[30979: 名無しさん]

ここで言ってるランドマークってなんなの？
建物？オブジェ？
なにについて話してるのかイマイチわからん。

[30980: 匿名さん]

>>30979 名無しさん
全部ひっくるめてのランドマークでしょ。
建物やオブジェ、街路樹など視覚に関わるものはすべて。

[30981: マンション検討中さん]

>>30971 名無しさん
どこかのビルと違って柱の位置やエレベーターの位置がちゃんの考えられてそうだね

[30982: マンション検討中さん]

>>30979 名無しさん

ランドマークとはその地域を特徴づけ、目印となる物

[30983: 匿名さん]

大宮バスタ3月6日に検討会/計画検討はパシコン/関東整備局ら
[ 2023-03-03　5面 ]

　関東地方整備局とさいたま市は６日、第２回大宮駅西口交通結節点事業計画検討会を開く。

[30984: 通りがかりさん]

ゆっくりだけど、着実に進んでて安心した
期待したい