大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[27467: 検討板ユーザーさん]

お前らって大宮歴何年なん？
俺３０年

[27468: 匿名さん]

門街がこの先巻き返すにはどうすればいいの

[27469: 匿名さん]

中央デパートのオサレおじさんこと木村和男社長を信じろ
https://twitter.com/ryuji_fujimura/status/1563465568581488641

[27470: 匿名さん]

改めて見ると本当信じられないくらいダサい

[27471: マンション検討中さん]

普通に客入ってるから、既存のテナント撤退はないだろうな

[27472: 匿名さん]

門街はダサいとかはどうでもいいんだけど、貫通通路の区画がうなぎの寝床で柱まであるのがね。
細切れだし物販もサービスも飲食も普通に商売するのは無理でしょ。
場所はいいから倉庫じゃ勿体ないし、ショーウインドーじゃ賃料とれないだろうし、何の商売を想定した区画なんだろ。

[27473: 評判気になるさん]

>>27470 匿名さん
これは本当に山下設計なのか？？
ランダムなパターンも防音パネルさながらの質感と相まって解体中のビルにすら見える…
高層棟の古めかしい外観もサンシャイン60みたいに細身のビルならまだしも、横長のファサードには似合わないと思う

[27474: 通りがかりさん]

>>27457 匿名さん
JACK大宮と同じ運命たどりそうですね。

[27475: 名無しさん]

>>27473 評判気になるさん

NHKが撤退した後急遽デザイン変更したからその時スケジュールや予算で無茶な要求をして設計会社がブチ切れて投げやり気味になったんじゃないかと思ってる

[27476: 名無しさん]

NHKが撤退したのだって本当は地権者と揉めたからって噂もあるしあそこの再開発は失敗するべくして失敗したのかも

[27477: 匿名さん]

NHK撤退しなかったら、ガーデン自由が丘もなかった訳だからそこはいいんじゃね。
門街に足りないのは運営力。
例えば区画貫通通路の区画は盆栽展示して売るとかね。

[27478: 通りがかりさん]

>>27477 匿名さん
中央デパートは魅力的なテナント呼ぶために努力してんのかなぁ。入ってるテナントからはそう感じない。

もしかして好立地だから勝手にテナント埋まってビル管理だけしておけばいいって発想で当初から来てたのか、、、？だとしたら終わってるなぁ。木村社長ちゃんと説明してくれ。

[27479: マンション検討中さん]

>>27470 匿名さん
この角度カッコいいぞ

[27480: マンション検討中さん]

GCSは地権者や行政の意見聞いてる感じは出しつつも、実際の主導権は大手デベに握らせた方が良いのではないか。
特に地権者の好きそうな懐古主義的な大宮の界隈性とか路地的なものは個人的には地下に埋め込んでほしい。

[27481: 検討板ユーザーさん]

でも実際再開発ビルだけの街になったらとてもつまらない街になるよ

[27482: 匿名さん]

再開発ビルでもいいけどテナントがどうかってとこよね。
ここにいる高層ビルフェチにはわからないと思うけど丸の内とかめちゃくちゃつまんない場所だし。

[27483: 名無しさん]

>>27482 匿名さん
ほぼ毎週仕事で通ってるけど正直つまんないよね。
プライベートで遊びに行こうとは思わないかなー

[27484: マンコミュファンさん]

価値観は人それぞれ
この写真は大阪だけど、この再開発ビル群を見てるだけでワクワクしてくるよ

[27485: 周辺住民さん]

ビルの高さ　人口増加　地価　駅の乗換え人数
高ければ高いほど偉いなんて奴が、何年も同じこと言ってるだけだからな
まず自分の生活を何とかしろと

[27486: 検討板ユーザーさん]

>>27485 周辺住民さん

自分の生活・・・

自己紹介ご苦労様