大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[25887: 匿名さん]

このスレはとにかく高いビルさえ建てれば魅力的な街になると思い込んでる奴が多いよね

[25888: マンション掲示板さん]

>>25887 匿名さん
「高いビルが建っているのが魅力的な街」だと考えてるからでしょうね。
魅力的＝高いビル
スムログとか熱心に読んで週刊誌に煽られてタワマン教の信者になった人の末路。

[25889: マンション掲示板さん]

問題です
>>25887 >>25888

この２枚の写真はどちらが魅力的な街でしょうか？２枚とも同じ場所です

[25890: マンション検討中さん]

>>25888 マンション掲示板さん

高層ビルを建てる以外に素晴らしい街作りのプランがあればそれを実行すればいいけど、そんなプランもなく今の大宮やさいたま新都心みたいな街にするくらいならいっそのことタワマン建てまくった方がマシってことじゃないの？

[25891: 匿名さん]

>>25887 匿名さん
「高いビルさえ建てれば魅力的な街になる」
なんて誰も書き込んでない。君が勝手にそう思い込んでるだけ

都市機能が高次化され更なる集約が必要な場所において、限られた土地の高度利用の手段として高層化・超高層化されている訳で
都市が魅力的であるから人・物が集まり高度利用が必要なのであって、高層化・超高層化は単なる後付け

[25892: マンション掲示板さん]

>>25889 マンション掲示板さん
その写真一枚で「街」の評価ができると思ってるのが浅いんだよ笑

[25893: マンション掲示板さん]

>>25890 マンション検討中さん
なにがマシなのか意味不明。
いっそのことオフィスビル建てまくった方がマシ
いっそのこと商業施設建てまくった方がマシ
何入れても不毛。

[25894: 匿名さん]

仮に東口に六本木ヒルズみたいなのがポツンと立ったところで本当に魅力的な街になるのかな
銀座も福岡も札幌も過去の渋谷も高層ビルはそんなに建ってなかったわけで

[25895: 匿名さん]

>>25894 匿名さん

六本木ヒルズみたいのを建ててもテナントを集められない。順番が逆。魅力的な街にならないと商業施設やオフィスは集まらない。

[25896: 匿名さん]

門街見てると商業施設作っても人が来るかよりまずテナントが埋まるかの方が怪しいね

[25897: 検討板ユーザーさん]

>>25896 匿名さん

門街にあれだけテナント埋まらないのショックだわ。大宮って企業から見たら大した魅力ないのかな？

[25898: 周辺住民さん]

路線的に乗換えが多いってだけで、普通の地方都市でしょ
異常に過大評価してる数人に騙されてる

[25899: 匿名さん]

【新店オープン】オーダースーツ専門店グローバルスタイルが2022年8月26日（金）に「GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店」をGRAND OPEN！｜ファッショントレンド

本格オーダースーツ専門店の「GINZAグローバルスタイル」は2022年8月26日（金）に、かねてより非常にご要望の多かった埼玉県初出店となる「GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店」をグランドオープンいたします。

▼GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店の詳細はこちら
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大宮門街店では、 都会的でラグジュアリーな店舗でオーダーをお楽しみいただけます。

人気の個室空間「プライベートフィッティングルーム」に加え、フリーWi-Fi・フリードリンク付きの「ウェイティング ・ カフェ」も併設。
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メンズオーダースーツはもちろん、レディースオーダースーツにも対応。 皆様のご来店を心よりお待ちしております。

ショップインフォメーション

■ 店舗名
GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店

■ 開店日時
2022年8月26日（金）11:00～OPEN

■ 営業時間
平日／11:00-21:00
土日祝／11:00-20:00

■ 住所
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街 2F

■ 交通アクセス
湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線「大宮駅」東口より徒歩3分
お車でお越しの際には「パーキングサービス」もございます。

■ 電話番号 048-782-4373
■ FAX番号 048-782-4374

■ お取り扱い商品
＜メンズ＞ オーダースーツ / オーダージャケット / オーダーシャツ / フォーマルオーダースーツ(礼服、喪服) / リクルートオーダースーツ(就活スーツ) / セレモニーオーダースーツ(卒入スーツ) / オーダーセットアップ / オーダーコート(春秋冬限定) / オーダーシューズ / ネクタイ・チーフ / ギフト券 / カフス / ベルト

＜レディース＞ オーダースーツ / ジャケット / オーダーシャツ / オーダーコート(春秋冬限定) / フォーマル / リクルート / セレモニー / スカート / パンツ/ パンプス
https://fashiontrend.jp/235215/

[25900: マンコミュファンさん]

>>25895 匿名さん
そんな事ない
みなとみらいなんて元々交通の利便性も悪い何もないただよ埋立地だったのに今やそれなりのオフィス街になった
民間と行政が街づくりのビジョンがあればみなとみらい程度の街なら作れる
だから兎に角オフィスが重要
オフィス街さえあれば大宮の商業と融合して渋谷の様な街を作れるでしょ

[25901: 匿名さん]

>>25897 検討板ユーザーさん
以前市が企業10社くらいにアンケート取った結果がこのスレにも貼られてたね
ファミリー向けマンションなら需要有りみたいなのばっかで
業務商業用途はほとんどの企業が疑問の目を向けていた

[25902: マンション検討中さん]

>>25901 匿名さん
でも門街のオフィス部分「門街SQUARE」は入居企業は全て埋まっているから需要が無い訳じゃないな
単に門街自体の工事が半導体不足等で遅れてるだけでしょ

大宮駅東口再開発、半導体不足で商業エリアの開業方針を変更。4月以降順次 - Impress Watch

>>商業エリアは4月一斉開業を予定していたが、4月以降、開店準備が整った店舗から順次オープンに変更。これは、半導体や金属類などの資材不足が深刻化しており、出店に伴う工事について防災・空調設備を中心とした一部設備の資材調達が滞っているためだという。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1391553.html

[25903: マンション検討中さん]

大宮門街の商業区画も開店してないだけでほぼ埋まってるから良いんじゃない？って思う

それより中地区の建設が始まったら、あれだけの店舗数をカバーできる空き店舗あるのかが心配

[25904: 匿名さん]

>>25895 匿名さん
その場合の「魅力的」ってどういうことを指してるんですか。

[25905: マンション検討中さん]

>>25902 マンション検討中さん
大宮駅から商業施設とオフィス棟の間（モスとオフィス棟の間）抜けてくと結構入居者募集の看板置いてある区画があるが…

[25906: 評判気になるさん]

>>25905 マンション検討中さん

その2箇所しか残ってない