>>25173 匿名さん
大手私鉄なんて全国に16しかない
横浜市と大阪市が特に私鉄が多いだけで別にさいたま市が例外という訳じゃない、東武は通ってるし
気象台も埼玉や千葉、滋賀は大都市に近すぎるという理由で違う場所に建てたという経緯もある

コストコやIKEA、アウトレットは緑区（浦和美園）か岩槻区辺りの広大な土地にできればいいよね
地下鉄はまもなく岩槻まで通るし、さいたま市内は川口市内と距離的には大体半々になる
最も高いビル・マンションはGCS計画で中地区あたりのビルが超えてくるでしょ
プロ野球は大宮スーパー・ボールパーク計画でライオンズが建て替えた新県営大宮球場での試合数を増やしてくれれば良し

あと、パイプオルガンなんて最早粗探しの域だよ、誰も気にしてないんじゃない？

25179: 匿名さん　

[2022-07-07 22:51:52]

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大宮門街に明日開店する
フラワーカフェ「BLOOMY'S×Flory」
関係者用にプレオープしていたみたいです。
生花がいっぱいで良い香りがしてましたー??
https://twitter.com/OmiyaBiyori/status/1544971701418889216

25180: 匿名さん　

[2022-07-08 00:12:54]

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>>25178 匿名さん
エルザは185m さいたま市のアセス緩和は180m
残念だがこのご時世環境アセスまでしてさいたまに180m超のビルを建てる企業やオーナーはいなそう
オルガンはそういう大規模な音楽専門ホールも無いからその手の文化的イベントを市内で開催する機会が損なわれているってこと
イベントの開催頻度や市民との接触機会は度々話題になる都市評価の１つの要素になるから粗探し程度の話じゃない
ただし古典的音楽イベント以外例えばk-popとかのコンサートならばさいたまは十分だが
あとは個人的に千葉市は測候所なのに対しさいたま市はアメダスの一地点に過ぎないのが何か格下感

25181: マンション検討中さん　

[2022-07-08 00:29:07]

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>>25180 匿名さん

大宮門街に世界レベルの良いグランドピアノが2台入ってるので是非使ってくださいな

25182: 口コミ知りたいさん　

[2022-07-08 00:35:42]

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モスは路面店で良い場所ですね。
その隣はテナント募集看板撤去されたので決まったのかな？

25183: 匿名さん　

[2022-07-08 01:02:31]

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>>25180 匿名さん
ちょっと前のヒアリング調査になるけど、中地区は都市再生緊急整備地域に基づく都市再生特別地区を視野に入れたボリュームで、容積率で言えば現行の倍である1200％前後を想定している

西口第3-A・D地区は約1haと東口の中地区と同じくらいの広さで、そこを容積率650％に引き上げて延床面積85,000m2（容積対象63,000m2）、高さ約100mの建造物を建てる計画になっている

そう考えると中地区で容積率1200％くらいを検討しているなら単純に倍の規模、200m級のビルを想定しているけどね

あと、音楽ホールは>>25181 マンション検討中さんも言ってるけど、大宮門街のレイボックホールに世界最高峰とされるスタインウェイのピアノも常設しているし
クラシックコンサートも多数開催する

辻?井伸行×三浦文彰 ARKシンフォニエッタ
https://avex.jp/classics/arksinfonietta2022/

プレミアムシンフォニックコンサート～花總まり・女王たちの物語 VOL.2～
https://saitama-culture.jp/raibochall20220828hanahusamari/

イープラスpresents 『ピアノの森』ピアノコンサート2022
https://saitama-culture.jp/raibochall20220814pianonomori/

>>1400人収容の大ホールのほか、可動席を含めて最大340席の小ホール、六つのスタジオ、レクリエーションルーム、10カ所の集会室がある。世界最高峰とされるスタインウェイのピアノも常設している。大ホールは近くの氷川参道をモチーフにした。黄緑色の座席シートで新緑を表し、不規則に並んだ壁の板で並木や木陰を表現した。音楽イベントでのバランスのよい音の響きを意識して設計したという。
https://www.asahi.com/articles/ASQ306WBTQ39UTNB007.html

測候所やアメダスの件も含めてようは匿名さんが気にしすぎ

25184: 匿名さん　

[2022-07-08 01:50:24]

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>>25182 口コミ知りたいさん

以前スレに貼られていたテナント募集のサイトも、今見るとページが見つかりませんになっているし、恐らく決まった

22747 匿名さん 2022/02/26 09:44:44
これか
https://www.nikoufudousan.co.jp/kasi-tenpo/detail-605e8cbe8fd7364f34ec...

門街の1Fで埋まってないっぽいのは残り103区画と106区画だけ

貸店舗
さいたま市大宮区大門町２丁目(大宮駅)の貸店舗 103区画
https://www.athome.co.jp/rent_store/6976143168/

貸店舗
大宮門街　１階貸店舗 106F
https://www.athome.co.jp/rent_store/6976647621/

25185: 匿名さん　

[2022-07-08 20:59:25]

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>>25183 匿名さん
(これはあえて期待を含んで言うが)
さいたまに200mのビルなんて絶対に立たん
今回の計画北から
99.9m
99.9m
138m
59.9m
と予想

25186: 匿名さん　

[2022-07-08 21:24:38]

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>>25183 匿名さん
25155からの流れちゃんと見ればわかると思うけど(他にあって)さいたまに無いものを列挙してるだけなんだし、それでも代替品の話をしたいなら実在する同等以上のもの持ってこないと意味ないよ
レイボックねぇうーんまぁNHKのど自慢で良く見るようなコンサートホール

25187: マンション検討中さん　

[2022-07-08 21:34:07]

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>>25186 匿名さん

日本最大のサッカースタジアム
日本最大のアリーナ

日本最長の参道
日本最長の桜並木

25188: 匿名さん　

[2022-07-08 22:27:20]

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>>25185 匿名さん
あんまり期待しすぎてダメだったときにショックだから、心を保つための防衛本能でネガティブになるのは分かるよ
本当は少し期待してるんでしょうけど

25189: 匿名さん　

[2022-07-08 23:12:38]

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>>25188 匿名さん
そりゃあ少し以上に期待してるよ
でもさいたまにはもう5回以上裏切られてるからやっぱダメかなーって
それに森トラストとか三菱地所みたいな中核となる旗振り役がいないのもなんかね
で、ショボい計画が発表されても元々期待してない(振りしてる)から対外的ダメージ少ない
こういう予防線張ってる人少なくないんじゃないかな
実際、出来ただけマシ、あるだけマシ、千葉よりマシってレスも少なくないよね

25190: 匿名さん　

[2022-07-08 23:44:42]

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>>25189 匿名さん
旗振り役となるデベロッパーはこれから決まるんじゃないかな
とりあえず今決まっているのはコンサルタントのRIAと事業協力者である総合建設会社の大成建設だけ

事業協力大成に内定/大宮駅前大門一中地区再開発/準備組合| 建設通信新聞Digital
[ 2020-06-23　4面 ]

大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の開発４地区のうち、けん引役となる中地区の「大宮駅前大門一丁目中地区市街地再開発準備組合」（さいたま市大宮区、町田宏遠理事長）は、同地区の事業協力者として大成建設を内定した。
８月の総会で正式に決定する。３年後の都市計画決定を目指す。コンサルタントとしてアール・アイ・エーが参画している。

大宮駅ＧＣＳ化構想は、駅周辺街区のまちづくり、交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で進める。このうち、中地区の対象区域は大門１の約１.１ha。さいたま市が２０１９年１１月にまとめた「（仮称）ＧＣＳプラン（案）たたき台」で、
駅改良計画素案は中央連絡通路と新東西通路の間を「公共的空間など検討エリア」とすること、構想実現案は「中地区を中心に交通広場を配置する案」を深度化することを盛り込んでいる。７月１日に開く第１０回推進会議では、「（仮称）ＧＣＳプラン（案）」などについて審議する予定だ。

この他の３地区は、北地区（宮町１の約０.７ha）で大宮駅東口北地区市街地再開発準備組合（齋藤巌理事長）が発足しており、南地区（大門町１の約１.５ha）は大宮駅東口駅前南地区まちづくり推進協議会（沖田定男会長）、
西地区（宮町１、大門町１の約１.２ha）は大宮駅東口西地区まちづくり推進協議会（栗原俊明会長）が検討を進めている。
https://web.archive.org/web/20200628214454/https://www.kensetsunews.co...

そして、GCS計画の中地区と同じアール・アイ・エーと大成建設のコンビで事業が進んでいるのが住友不動産の西新宿5丁目プロジェクト
https://office.sumitomo-rd.co.jp/building/detail/shinjyuku/nishishinju...

中地区はこれをベースにしたものになると予想

25191: 匿名さん　

[2022-07-09 00:43:05]

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>>25190 匿名さん
この区画だけは特に期待してるんだけどねー
残念なのは元々区域がちょっと狭いのに、さらに削られちゃったこと
でもria&大成はちょっといい感じになる予感
ゼネコン含めて期待できないのは郊外駅前量産型タワマンばっか作ってる会社が絡んでる区画
東武線沿線や武蔵浦和の後発タワマンが大宮駅前に立ちそうな予感