大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[25037: 匿名さん]

>>25035 匿名さん
参考になるの差が付きすぎてて全然説得力無いですよ

[25038: ご近所さん]

>>25031
中地区って低層は普通に商業だとして、中層～はオフィスビル？

[25039: 匿名さん]

新都心の方がビジネス感あってオフィス増えそうだよね。
大宮は繁華街、歓楽街。新都心はオフィス。浦和はマンション。
それぞれ強みが有って良いね。

[25040: ご近所さん]

>>25039 匿名さん
新都心にこれからオフィス増えるような場所あったっけ...?

[25041: 匿名さん]

西口はもうオフィス街になりつつあるから東口は遊べる街にすべき
西口も東口もオフィス街にしたらつまらない街になる

[25042: 周辺住民さん]

圧勝だな
さいたま37.8℃　　横浜33.7℃　千葉33.5℃

[25043: ご近所さん]

>>25041 匿名さん
遊べる街って何...?

[25044: 匿名さん]

>>25042 周辺住民さん
これって観測地点は公平なの？

[25045: 通りがかりさん]

>>25043 ご近所さん

パチスロとか？

[25046: マンション検討中さん]

えきたびマーケットっていうのが大宮駅に出来てた

[25047: 匿名さん]

大宮、新都心はあとはホテルが出来れば自ずと人は来るし、それに伴って街も変わるよ。

[25048: 匿名さん]

>>25042 さん

お台場来てるけど
日陰に入れば風があって涼しいわ
やっぱ海は良いね

[25049: 匿名さん]

アド街でまた、
大宮対浦和を特集してくれるらしいぞ
因縁の歴史と煽りが入って

[25050: マンション検討中さん]

>>25047 匿名さん
しまむら横の空き地にそこそこのホテル作ったらいいのになぁ
新都心はSSAでイベントあった時に宿不足すぎるし、平時は市役所や行政の受注業者の出張宿にもなるし

[25051: マンション検討中さん]

>>25050 さん

メトロポリタン、ブリランテ、THE MARK GRAND HOTEL(旧ラフレさいたま)、東横イン、APAHOTELとあるから

もしかしたら新市役所の上がホテルになったりして

ホテルは大宮へ、ダイワロイネットホテルも出来るし、GCSにも多分入るんじゃないかな？

[25052: 名無しさん]

これ以上ホテル作って大丈夫？
前は足りてなさすぎだったけどここ数年バンバン作りまくってたでしょ

[25053: ご近所さん]

大宮には高級ホテルが無い
GCSには１件くらいあっても良いと思うと言うと周りには「そんな需要ない！」って言われる

ダイワロイネットホテルできることでだいたいの中級以下のチェーン店は揃ったのでは...?

[25054: 匿名さん]

｢半分空室｣のミッドタウン八重洲､三井不に試練
ビル同士での｢テナント引き抜き合戦｣が過熱 https://toyokeizai.net/articles/-/591583

これから東京は大型開発が続々予定されているのに、オフィス供給の過剰が心配されてますね。GCSが心配です。

[25055: 検討中]

>>25054 匿名さん

狙ってる層が違うから余り関係ない
GCSは東日本支店とか関東支店でしょ
災害とかあった時のためにある程度対応できる様に少し広めに構えるのでは？

でも東京のオフィス供給量は他所と数十倍、数100倍多すぎ

[25056: 匿名さん]

駅前の超高層ビルにオフィス作るなら必然的に家賃もかなり高くなるから
支店クラスで埋まるかって不安は大きいよね