吹田市の住環境（その４）

[購入検討中さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その３）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226072/
★前々スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々々スレ（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[470: マンション検討中さん]

>>469 評判気になるさん

そう言ったのは自分でしよう…笑
寝て起きたら忘れたんですか。

また論拠なくランキングの話だしてますが、2019年の関西建てて住みたい街ランキング、買って住みたい街ランキングでは吹田市内だとJR吹田しか入っていないようですよ。

https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_kinki_build/

https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_kinki_buy/

借りたい街では江坂駅とJR吹田が入ってますね。
https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_kinki_rent/

阪急千里線が独占なんていつの時代のランキングですか？笑
また貴方の願望ランキングですか。

[471: 匿名さん]

>>470 マンション検討中さん

そのランキングによれば、吹田は高槻、豊中、千里中央よりはるかに下。箕面、茨木市よりも下なんだよね。
吹田がそんなに人気ないとは思えないんだけど。

[472: マンション検討中さん]

>>471 匿名さん

悲しいですが、その通りですね。
吹田市内でどこが良い悪いと主張し合うより、周囲の市に追いつき追い越すためにどうしたら良いか話す方が建設的だと思います。

[473: マンション検討中さん]

ランキング記事も広告の一つだから、単に不動産屋が広告費払ってるエリアが、その上位に含まれるように仕掛けられたものもあるでしょうね。

[474: マンション掲示板さん]

個人的には吹田が北摂の他市に劣ってるなんて微塵も思ってないから、ランキングなんかどうでもいいんだけどね
どこまでいっても大阪は大阪で、井の中の蛙、どんぐりの背比べってとこだけど、やっぱり千里周辺の落ち着いた雰囲気はいいよ
坂がキツすぎるけど

[475: マンション検討中さん]

私も不動産屋主導のランキングは重視していないですが、拘る方がいるので参考までに貼っておきます。

関西子育てしやすい街ランキング 2019年
https://www.homes.co.jp/cont/data/item20w08/
吹田からは13位にJR吹田、20位に阪急吹田がランクインしてます。

住みたい街ランキング関西版　2020年
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...
吹田からは44位に阪急吹田がランクインしてます。

その他ランキングは以下参照。
SUUMO
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/oyaku_category/sumai_nyumon/...

HOMES
https://www.homes.co.jp/cont/data/

いくつか見ましたが、阪急千里線は吹田しか入っていないですね笑

今回SUUMOやHOMESのデータを色々みて、関西では千里中央や西宮北口の評価が相変わらずとても高いことを認識すると共に、最近は意外とJR沿線の人気が高いことが分かり、勉強になりました。

[476: 匿名さん]

プレジデント発表のデータなんだけど
リンク先が切れているので
すまないが
所得分布図　大阪
で画像検索してみて
北急と千里線に高所得者が集まってるから

[477: マンション検討中さん]

>>476 匿名さん
金持ち戸建住民は掲示板なんか見ないと
思うし書き込みしない

[478: マンション検討中さん]

>>477 マンション検討中さん

ここはマンション掲示板ですもんね。

そして金持ち戸建用の広い土地がある場所に、高所得者が集まるのは当たり前のことと思います。

[479: 匿名さん]

そっか
ほな何を基準に考えたらいいんだろか
マンション販売額？

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん

究極実際に自分の足で歩いて自分の直感と判断に責任を持つしかないで

[481: 評判気になるさん]

どこに住むかの基準は、やっぱり何を重視するかによるのではないでしょうか。
一概にどの地域が良い悪いと言うの難しい事は明らかなので。

交通アクセス、スーパーや商店街の有無、コストパフォーマンス、転勤族の多さ、子育て環境、公園の有無…
ハイソなお茶会やパーティー等に積極的に参加したいなら高所得者の多いエリア重視ですかね笑

私は子育て環境を重視したいと考えていて、どの学区が良いのか迷っています。
公立中に通わせたいのですが、各学校の学習関連の特異な取り組みや進学実績、共通テストの成績等の情報がまとまっているサイトをどなたかご存知ないでしょうか？

噂や個人の口コミ等の主観的かつ信憑性の低い情報しか見当たらなくて…

[482: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[483: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[484: 匿名さん]

確かに少し前まではJR吹田周辺は古い街並みだったけど、住宅街の中に古民家カフェができたり、商店街にお洒落なバーやパン屋ができたり、北側はグリーンプレイスができて美味い金沢の寿司屋やラーメン屋が入ったみたいだからね。
こういう街のアップデートがランキングに反映されつつあるんかな？

新しい情報を無視して、古いイメージのままでいると損するよ。
ただ、大規模マンションの数は阪急や北急に比べたら少ないけど

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん

アサヒビール吹田工場もあるしな。最高の立地だよ。

[486: マンコミュファンさん]

>>483 検討板ユーザーさん

評価高いのは阪急神戸線でしょ？そんなの誰も文句ないですよ。
貴方の推してる千里線と京都線は圏外。
もしかして吹田市内に神戸線が走ってると思ってたんですか？笑

あ、阪急吹田駅がSUUMOのランキングでは吹田市内の一位にランクインしてましたね！
貴方が絶大な信頼を置くSUUMOランキングに基づくと阪急吹田が良いということですね。

[487: マンコミュファンさん]

>>483 検討板ユーザーさん

もう一つ言わせてもらうと、貴方はエリアの良し悪しをマンション価格とSUUMOランキングの2つで判断されてるようですが、それなら吹田から視野を広げて大阪市内の梅田や本町の方がいいんじゃないですか？
市内の方が値段高いし、貴方の推してるSUUMOのランキングでも梅田、入ってますよ。

私なら梅田のオフィスまでdoor to doorで20-30分、同レベルの周辺環境や設備なら、安いエリア?物件を選びますが。

[488: マンション掲示板さん]

せめてハザードが白の所がいいです

[489: 匿名さん]

>>483 検討板ユーザーさん

まともに議論できないならここに書き込むのやめとき

[490: 匿名さん]

>>485 匿名さん

アサヒビールは昔からなかったっけ。
最近JR吹田が評価されてきたこととは関係なさそうだけど。
気軽に新商品の試飲できるのはいいね

[491: 匿名さん]

JR岸辺は極楽湯にたまに行くぐらいだけど、JR吹田の北側にあるグリーンプレイスはいいね。

[492: マンション掲示板さん]

JR吹田はタワマンが寂れすぎてるのなんとかならんか
テナントパチ屋しかないって

[493: マンコミュファンさん]

>>492 マンション掲示板さん

確かに、あのパチンコ屋がイメージ悪くしてる気がしますね。
駅周辺の再開発前からあるので仕方ないですけど、目に付くところだからお洒落な店に変わって欲しいです。
あのタワマンの最上階にある中華は美味しくて好きです。最後に行ったのは数年前ですが…

[494: 通りがかりさん]

ホラ吹き阪急信者さん、論破されちゃって残念や。
阪急千里線や京都線がJRより素晴らしいっていうからどんな証拠出してくれんのかと待ってたのに

スーモのレポート隅々まで読んだけど、吹田市内の阪急の駅ほとんど入ってないやん。あれだけ自信満々に書いてたくせに。
ホラ吹き妄想も大概にしてほしいわ
https://www.recruit-sumai.co.jp/data/upload/bb4a3cfab1f2a59736cd3fe8fe...

[495: 匿名さん]

>>494 通りがかりさん

リンク先確認しました
3ページの
[関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜総合＞によると
阪急千里線は吹田と北千里がランクインしていますが
吹田市のJR沿線の駅はランキング内には見当たりませんね

[496: 通りがかりさん]

>>495 匿名さん

阪急吹田が44位、北千里が62位やね。
阪急吹田とJR吹田って歩いて10分くらいしか離れてないからほぼ変わらんやろ。

その前に、千里線の駅がランキング上位独占という発言してたけど、そのデータはどこ？

[497: マンコミュファンさん]

HOMESの2019年の調査だとJR吹田ランクインしてますよ。
SUUMOのデータが真でHOMESは認めない、なんてアホこと言わないですよね笑

ここ数年でJR沿線も再開発で良い方にイメージ変わってるんでしょう。
吹田市のブランド力が向上してる証拠なんだから、JRはダメだと意地にならずに受け入れたらいいんですよ。

[498: 匿名さん]

>>496 通りがかりさん

JRがランクインしていないんだから、千里線がランキング独占だよね。

[499: 通りがかりさん]

>>498 匿名さん

たった2駅で独占ていう言葉使わんやろ笑　本気で言ってる？

他の千里線の駅はランク外、44位阪急吹田>62位北千里って順だから、SUUMO信者にとっては阪急吹田が吹田市でベストってことやな

[500: 匿名さん]

>>499 通りがかりさん

まあランキングに入ってから出直してきなはれ。

[501: 通りがかりさん]

>>500 匿名さん

吹田市で阪急吹田がベストということで、この話は終わろか。

[502: 匿名さん]

なんかこのスレ常に上位にあって阪急が上とかJRが上とかくだらない言い争いしてますね。
吹田なんかどこも等しく豊中の下位互換ですよ

[503: 匿名さん]

Suumoのリンク先確認したけど、京都線はJRは惨敗ですね。
実際に京都駅と河原町駅の地価は河原町が3倍くらい高いです。
面白いのは鴨川を渡り京阪の駅に近くなると河原町駅の5分の一程度で桂よりもはるかに低いです。
阪急のブランド力は圧倒していますよね。
最も河原町も格付的には北千里よりも下ですが

[504: 匿名さん]

ゴミの分別で大変な豊中住人さんにコメントいただいて恐縮です。
阪急千里線大好きな方がいて、SUUMOのランキング上位独占だといって騒いでたんですが、実際見てみると全く上位に入っていなくて、結局阪急吹田駅が一番ということで、騒ぎは収まったみたいです笑

[505: 匿名さん]

>>504 匿名さん

まあJRがランキングに入ってから出直してきなはれ。

[506: 匿名さん]

>>505 匿名さん

https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_kinki_build/
https://www.homes.co.jp/cont/data/item20w08/
JR吹田、既に色々ランキング入ってるので共有しますね。ご存知でしたら失礼しました。

[507: 匿名]

>>506 匿名さん

古っ！

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん
2019年版ですが古かったですか、失礼しました。

[509: 匿名さん]

>>506 匿名さん

そのアンケートちょいちょい出て来ますけども、吹田の評価が低くてへこむから信用したくない。吹田が豊中にボロ負けてありえない。

[510: 匿名さん]

なんちゃらしたい町ランキング

って媒体によって全然ちがったりするよね
俺はみんな仲良くなれるこれを推してみるわ
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん
ありがとうございます。ホラ吹きのせいでイライラしてましたが、心が落ち着きました笑

[512: 匿名さん]

JRか阪急かの論争でボヤけてますが、北部か南部のどちらかに住みたいかという比較の方が分かりやすいのではないか。吹田市は同じ市内でも南部と北部では別世界のようなので。

[513: 匿名さん]

>>510 匿名さん
上位は全て阪急沿線の市町村ですね。
JRは阪急の近くにあるのでおこぼれを恵んでもらっている感じでしょう。
阪急以外の私鉄って本当に存在価値がありませんよね。阪急以外の路線に会うんでいる人って本当に＊＊＊以外何者でもないです。

[514: 匿名さん]

そりゃ最近まで何もなかった所や山切り開いた所と昔から街だった所では、街並みは変わるでしょうね。
ちなみに南北ってどこで線引きされるんですか？

そして阪急信者また現れましたね笑
私は別に阪急嫌いじゃないですが、なぜあなたは阪急以外の路線が嫌いなんですか？何を根拠に言ってるんですか？過去に嫌な事でもあったんですか？

[515: 匿名さん]

南北の件、吹田市の資料で自己解決しました。ざっくり千里山・佐井寺地域を中央として分かれるんですね。
吹田市の地理を知る良い機会になりました。

https://www.city.suita.osaka.jp/library/kobo/syogaigakusyu/page/005664...

[516: 通りがかりさん]

>>513 匿名さん

阪急神戸線のブランド力は確かだね

[517: 匿名さん]

宝塚線も勿論ブランド力大です。
千里線と京都線は歴史的背景から神宝線に比べてとても残念ですね。
千里山以北は阪急が建設したため純粋な阪急沿線といえるので大変人気が高いですがそれ以外は戦後阪急が救済したにもかかわらず歴史的背景を引きずっていてそれが吹田市民の豊中への劣等感につながっているんでしょうね。京都が宝塚に比べてブランド力がないのも路線の歴史的背景によるものでしょうね

[518: マンション掲示板さん]

千里山以南は狭い道の多い古い街並みだけど、千里山西の戸建てのデカさは凄い
昔ながらの地主とかが住んでんだろうな

[519: 匿名さん]

>>517 匿名さん

千里山以北にそんな歴史的背景があったんですね。某阪急信者さんの妄想コメントよりよっぽど納得できます。
ちなみに吹田市民は豊中に劣等感を感じているというのは初耳ですね。
豊中というか、千里中央エリアに対して抱いているのではないですか？

[520: 匿名さん]

>>519 匿名さん

千里山以北つまり阪急千里線。はい論破。

[521: 匿名さん]

>>520 匿名さん

よかったですね。
けどあなたが信頼してるSUUMOランキングで吹田市内上位の阪急吹田駅は千里山駅より南ですよ。517さんとは少し考え方が違うようですね。

[522: 匿名さん]

>>521 匿名さん

誰と戦ってらのか知りませんが、すみませんSUUMOの方とは別人です。

[523: 匿名さん]

>>522 匿名さん

それは失礼しました。

[524: 匿名さん]

>>518 マンション掲示板さん
違いますよ。
阪急が開発した住宅地です。
昭和初期のニュータウンで千里中央みたいなものです。

[525: 匿名さん]

>>524 匿名さん

違いますよ。
千里山を開発したのは阪急ではなく大阪住宅経営株式会社です。
開発事業者と電鉄会社が別なのは千里ニュータウンと同じですね。

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん

その会社も阪急系列ですよ。
千里線も元々は阪急の子会社によって建設されましたが、別の会社に渡ってしまったことが原因で上品さがない地域となってしまいました。
その後阪急が救済して豊中ほどではないが地域としても品格を取り戻しました。
別の会社に渡ってしまったことが吹田市民にとって最も恥ずべきことになってしまったのです。

[527: 匿名さん]

>>526 匿名さん

もうこの人スルーでいいと思う。

[528: 匿名さん]

※注意！
このスレには阪急信者の頭がおかしい人間が定期的に湧きます
このスレに限らず前スレの頃から、数年単位で暴れてる荒らしです
根拠のない妄想を延々と書き込んで、阪急age他線sageを繰り返し議論を阻害します
相手にすると嬉しがって更に書き込みが酷くなるので、見かけたら「あたおか阪急キチ乙」と心の中だけで思って徹底的にスルーしましょう

[529: 検討板ユーザーさん]

>>528 匿名さん

注意喚起ありがとうございます。
主張内容が差別的で根拠のない話が多く不快だったので、私はまともに相手してしまったんですが、過去のスレッドでも同じこと繰り返されてたんですね。
真面目に住む場所検討してる人には本当に迷惑ですね…

[530: 匿名さん]

なんか鉄道オタクスレになってますね。
吹田って最寄りの鉄道の運行会社が阪急に変わるだけで品が良くなる市民性だったんですね。特殊ですね。

[531: 匿名さん]

阪急信者って何ですか？

[532: 匿名さん]

>>531 匿名さん

過去のスレッド含めこれまでのやり取り見ていただければわかりますよ。

[533: 匿名さん]

阪急沿線住民が他路線住民を下に見るのは普通だと思うけど。不動産関連でもそういう記事多いよね。

[534: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん

また始まった…

[535: 検討板ユーザーさん]

>>534 通りがかりさん

反応すると喜ぶからスルーですよ。
根拠もまともに出せない連中相手にしてはダメです。

[536: 匿名さん]

>>535 検討板ユーザーさん

同意見です。根拠もないし反論しても阪急最高の無敵の言葉で返されるだけなので、時間の無駄。スルーに賛成です。

[537: 検討板ユーザーさん]

>>536 匿名さん

賛成ありがとうございます。
阪急最高&無敵て、昭和時代で思考停止してますよね笑 その頃は大いに栄えていたのでしょう。

[538: 匿名]

>>537 検討板ユーザーさん

煽るのもやめましょう

[539: 検討板ユーザーさん]

>>538 匿名さん

確かに煽ってるように受け取られかねないですね…失礼いたしました。

[540: 匿名さん]

>>537 検討板ユーザーさん

あなたのアンチ阪急の論説もたいがいしつこいで。
阪急さんもアンチ阪急さんも、どちらも極端すぎるねん。
感情入りすぎ。

[541: 検討板ユーザーさん]

>>540 匿名さん

反省します。

[542: 検討板ユーザーさん]

>>540 匿名さん

一つだけ、私はアンチ阪急ではないです。
私も阪急住民ですし、極端な阪急以外の路線の侮辱が我慢ならないだけです。
どちらにしても、私の反論は適切でないものもありますので、反省します。

[543: 匿名さん]

>>542 検討板ユーザーさん

お気持ちは分かります。
とにかく阪急信者さんには要注意です。

[544: 名無しさん]

大阪府内では人口減が甚だしいけど、阪急沿線で人口が減っているところなんてないですよね。逆に京阪沿線は全国でもトップテンに入る人口減少で似たようなところを走っていてもブランド力の差がはっきりしていますよね。
阪急沿線に住んでいれば安泰です。何か間違っていますか？

[545: eマンションさん]

笑

[546: 通りがかりさん]

関西で一番人気のある阪急神戸線沿線と比べると、昭和～平成時代の団地群街を走る北大阪急行線や阪急千里線と、奈良時代からの旧市街を走るJR京都線や阪急京都線の4路線間で、総合的に大した差はないですよ。
吹田市は交通や日常生活の便がとてもよく、他の地域と比べて治安に大きな問題もない。どこも住めば都で便利なところです。

実際に街を歩いてみて、自分の好みや条件に合う所に住むのが一番。新型コロナで行くのが難しければ、Googleストリートビューも有用です。

[547: 名無しさん]

>>546 通りがかりさん
転勤族の私達からすると阪急又は北急沿線はアウトオブ眼中です。
東京からの転勤族なら常識です。
それ以外は住んではいけないと言われています

[548: 通りがかりさん]

>>547 名無しさん

今お住まいのところを大変気に入られているんですね。
吹田市は便利で良いところですよね。

[549: 匿名さん]

北急沿線の千里中央付近は東京からの転勤族多いですけどね。あの辺り本当に大阪かと思うくらい大人も子供も標準語を話す人が多い。

[550: マンション検討中さん]

>>549 匿名さん

そして転勤族は階層で言うと北摂でも最上位層に属していますよね。
地元の方のレベルの低さというと本当に残念でならないです。

[551: マンション掲示板さん]

スレを見てもわかる通り、千里は関西で最も東京コンプが激しい地域
何かと東京を引き合いに出しては、東京に住めずに大阪に居ついてしまったことを嘆く哀れな住民が多い

[552: eマンションさん]

>>550 マンション検討中さん

なぜレベルが低いという吹田を選んだのでしょうか？阪急神戸線は地元の方のレベル高いですよ

[553: マンション検討中さん]

>>550 マンション検討中さん

家庭を犠牲にして転勤お疲れ様です。
こうやってネットで煽り行為をされてストレス発散されるお盆休みって少し不憫です。きっとコロナで家族の元に帰ることも叶わないのでしょう。
それと、サラリーマン風情で最上位になれるような地域にお住まいのようですので、北摂といっても柄の悪い地域にお住まいではないかと心配です。転勤者にどういった所に住むのと良いのかサポートもしてくれない会社なんですね。可哀想に。

[554: マンション検討中さん]

少し厳しいことを言われただけで転勤族を蔑むけどそういうこと言うのは男性の方かしら。転勤族イコール大手企業勤めでしょ。
どう考えても地元の企業が中小であることは明らか。
この掲示板でもそうだけど住居選定は女性が握ってるの。発言小町などの女性掲示板を見てみなよ。阪急神戸線でも転勤族は住んでるよ。岡本とか夙川あたりは。転勤族にも序列があって千里はこれらの二の次かな

[555: 匿名さん]

>>554 マンション検討中さん

発言小町を持ち出すのは勘弁してよ。
マウント、コンプレックスのレスバトルは発言小町内で頑張ってください。

[556: eマンションさん]

純粋に情報交換したらいいのに、誰が上や下やとマウント取りにエネルギー使い、無駄に苛ついたり精神的に消耗してかわいそう…
リアルの日常生活充実してないのかな

[557: 匿名さん]

>>556 eマンションさん

同感です。
でもそれって発言小町とか全否定してそう。

[558: eマンションさん]

>>557 匿名さん

広く情報交換する場は大事で、全く否定してないですよ。
マウンティングという動物レベルの使い方をする人、噂レベルの真偽不明の情報を信じて人生の重要な決断をしてしまう人がかわいそう、と言いたかっただけです。

[559: マンション検討中さん]

地元勤め＝中小企業って世間知らずな人もいたもんだなぁ。
経済紙くらい読んでたら関西にどれだけ大企業あるか知ってそうなもんだけど。

[560: 通りがかりさん]

※注意！！
「転勤族」「阪急ブランド」「女性」「品」は数年前から常駐して荒らしている阪急キチの常套句です。
明確な根拠、データ無しにこのあたりのワードを持ち出して自論主張してきた場合、ほぼ100%阪急キチ荒らしです。
相手にすると余計に醜い投稿が続くので、上記特徴が見受けられた時には心の中で嘲笑ってスルーしましょう！
なお、複数自演を使って議論が盛り上がっているかのようにも装う場合がありますので、反対意見に下手に加勢するのもオススメできません。

[561: 匿名さん]

>>558 eマンションさん

だからマウントの温床である発言小町の話題は辞めましょうということ

[562: eマンションさん]

>>561 匿名さん

ここも一緒ですよ。お互い気をつけましょう。

[563: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[564: eマンションさん]

よく悪口を言う人ほど「不幸になる」科学的根拠（東洋経済オンライン） - Yahoo!ニュース

https://news.yahoo.co.jp/articles/fa39c71828aba0b1c96368f315545dabdd9f...

[565: 匿名さん]

>>554 マンション検討中さん

サラリーマン風情が最上位なんだ
って言われている意味わからないの？
大手、中小なんてどうでもいいの
所詮雇われさんでしょ
お疲れさん

[566: 匿名さん]

自分で住む場所を選ぶ権利もなくて、家庭に負担をかける転勤族の方は大変だと思います。
せめて北摂の地で安心して生活していただければ何よりです。

[567: 名無しさん]

>>565 匿名さん
サラリーマン風情と言っても所詮経済を動かしているのは東京本社の大企業であるのは明白。
医者なんて別に北摂阪神に集中しているわけではないよ。
関西本社の企業なんて所詮しれてるでしょ

[568: 検討板ユーザーさん]

みんな仲良く(´･ω･`)
そもそも吹田市スレなの思い出して(´･ω･`)

[569: マンション検討中さん]

吹田は豊中と並んで東京からの転勤族が集中していて、ステータスも最も上じゃないですか