フリーディア赤坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.freadia.com/akasaka_residence/
所在地：福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目114番
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.69m2 ～ 150.15m2
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-11 20:33:46
フリーディア赤坂レジデンスってどうですか？
| No.1 |
by 購入検討中さん 2016-02-15 15:54:09
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削除依頼
皆さんの価格予想を聞きたいです★
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|---|---|---|
| No.2 |
ここは舞鶴で人が住むとこじゃないから1000万円くらいかな★
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| No.3 |
>>2
うん、それなら3戸買う。 |
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| No.4 |
>>2
5戸買います。 |
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| No.5 |
4000万きる3lでるかなー？
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| No.6 |
>>5
個人的には厳しいと思います。レジアの価格を見たら期待してしまいますが、レジアが安すぎるだけです。 しかも、那の津＆昭和通りから中に入ったわりと閑静な場所。あちらとは、距離は近くても立地条件も全く違います。 |
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| No.7 |
やっぱそうですかねー。
場所が大通りに面していないから、ここが一番きになってるんですが、下層階でも4000万のっちゃうのかな。。。 |
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| No.8 |
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| No.9 |
>>8
レジア検討するならそっちの板でみるので 価格だけでは選べないからレジアは外してます 4000万まででこの場所なら！と期待してます なければ他の大きい通り沿い物件全て検討外です 都心部で通りに面さないいい物件だと思って |
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| No.10 |
60㎡後半で5000万近くなりそうやない？
坪200万はきれないでしょ |
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| No.11 |
>>10
坪平均で260-80万くらいで、一番下で坪200万はもしかするかも |
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| No.12 |
無知ですみません。
上の坪200万とかなんとか、どう見たらよいですか？ |
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| No.13 |
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| No.14 |
立地的にここを検討してますが、4000万万きるのはないだろうと想像してます
きったら即決しちゃおうか |
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| No.15 |
仮に60平米後半で4000万だったら、安すぎるかなーって印象。
>>10さんのおっしゃる通り5000万前後もあり得ますが、私は2階で4500万前後だと思います。 |
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| No.16 |
この数百万が、買うとき迷っちゃうのよねー。
決してうち裕福ではないからなぁ でもここはいいなぁ |
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| No.17 |
どうやら3LDK80㎡超の広い部屋からのようですね
安くても5000万くらいが最安値かと |
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| No.18 |
80㎡超えちゃう？
5500万～かなー… |
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| No.19 |
ターゲットが私のような超庶民ではないぞー！ってことですな
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| No.20 |
このエリアやと狭目の部屋のほうが将来の投資としては扱いやすいのになぁ
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| No.21 |
>>20
同じこと思ってた。 |
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| No.22 |
ここを検討してるみなさんは、長浜の三菱も気になってたりしますか？
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| No.23 |
三菱どうなっちゃったんでしょう。
工事車両もすべて撤退してただの更地になりましたね。 工事前から汚水の臭いがひどかったので何か問題でもあったのかな… こちらも気になっていたので残念です。 |
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| No.24 |
>>23
そんなことは用地取得の段階から念入りに調査するものじゃないの？ |
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| No.25 |
で、工事が中止に？
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| No.26 |
MJRが60㎡台低中層階で3000万円からの値付けで来ているので、意外と落ち着いた金額になるかも？
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| No.27 |
説明受けてきました。パンフレットを見てもわかるとおり、かなりゴージャスな仕様です。
２Fで８５ｍ２が５５００万円１００m２が７０００万円、最上階は広いワンフロアーで１４８００万円です。 最上階が意外とお得。 道を挟んで第２棟も６ヵ月後に発売予定。 こちらは、７２m２で４８００万円から |
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| No.28 |
警固断層が直下では？？？
福岡市揺れ安さマップご覧あれ。 それにしても、たかすぎ。。。 |
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| No.29 |
ここは警固断層の真上にありますね。
同じ断層上にあってもMJRの方が立地は良くて高いですよ。 |
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| No.30 |
ここにも断層くんか。中央区は薬院・赤坂ほとんど断層地域です。嫌なら買わなければいいだけ。
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| No.31 |
断層を厭う人は福岡市内で立地の良いとこに住めないだけのこと。
断層君はここの中古がMJRよりお手頃になりそうなのを見越しての出張ですか？ |
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| No.32 |
＞断層君はここの中古がMJRよりお手頃になりそうなのを見越しての出張ですか？
・・・うーん。MJRを買う人と、こちらを買う人とでは、 お財布の中身に差があるだけではないかと思うのであります。 何れにせよ、地下鉄近辺、学区、生活利便性などが断層問題より優先すると考える方が選ぶのではないかと思います。 誰だって、断層がこの辺にあることは周知のことです。 福岡市内に住んでいる人にとってはね。 |
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| No.33 |
まず赤坂じゃなくて舞鶴だけどね。舞鶴レジデンス。
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| No.34 |
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| No.35 |
いいじゃん。最寄駅が赤坂だから。都市圏では当たり前。
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| No.36 |
欲しいけど少し高いかな。
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| No.37 |
施工会社も管理会社も初めて見る名前なんですが皆さんご存知でしたか!? フリーディアってマンション名も初めて見ました。
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| No.38 |
知ってますよ。
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| No.39 |
フリーディアでこの値段か。低金利だから強気なのか？？
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| No.40 |
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| No.41 |
ディベは微妙だけど
間取りとか、幹線道路沿いでない立地からmjrとか、近隣の新築より魅力的だなぁとは思いますが、悩む価格です |
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| No.42 |
間取り広くていいです。この物件いいですけど高すぎかな。この掲示板見ても分かるように高すぎで断層とか僻みっぽい書き込みがないですよね。
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| No.43 |
情報が出たばかりのＧＷ前に、見学に行きました。
設備も悪くないと思いましたし、カップボード？食器棚？もついてるというのも魅力的だなと思っていました。 ただ、6000万という金額が我が家には対応できず、脱落しました。 近所に住んでいるので、住み心地については全く問題ありません。 生鮮市場は日常の買い物にはなんの不満もありません。 せめて5000万前後だったら検討できたのになぁ・・・・・ 買える方が羨ましいです！！ |
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| No.44 |
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| No.45 |
デベに聞けばいいんですが、販売実績どうですか？いい物件と思いますが
MJR、パーク赤坂、レジアみたいに盛り上がりにかけるんで。 |
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| No.46 |
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| No.47 |
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| No.48 |
>>47
ガキじゃあるまいし、自分で聞け |
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| No.49 |
>>48
47みたいなのは絡みたいだけだから相手にしない方が良いですよ。荒らしですので。 |
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| No.50 |
パークハウス赤坂が思ったより安かった。
悩む。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
なんだかんだ言っても、やはり場所、内容がよく、在庫僅かとのこと。急いで急いで！
福岡でもお金持ってる人は持ってるのね。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
ここいいですね。高いけど、構造がしっかりしてそう。
駅から5分はぎりぎりだけど、赤坂だから許す。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
ちょっとほめるとすぐデべの営業のせいにする。
違いますよ。 駅近、中央区、空港線、構造がしっかりしている、のすべてを満たすので購入候補です。 もちろん他も検討しますけどね。 |
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| No.57 |
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| No.58 |
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| No.59 |
いい物件かどうかは人の価値観だし。
あまり興味がもたれてないのは事実では。 |
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| No.60 |
未だに売れ残ってる？
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| No.61 |
売れないね。
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| No.62 |
誰かがえー
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| No.63 |
まだ半分くらい残ってる？
赤坂はちょっと都心すぎるかな |
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| No.64 |
入居まで1年強あって、総25戸で残7戸なら特別遅くもないでは？
まぁ、那の津通り沿いのレジアは安価だったから完売早かったけと。 |
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| No.65 |
あと6戸とのこと
いずれ完売でしょうね |
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| No.66 |
プレミスト天神赤坂タワー６０㎡低層階を買うのならここの８５㎡を買うだろうな自分なら。
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| No.67 |
フリーディア赤坂２は、５１戸で２９年１０月着工みたいですね。
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| No.68 |
2 の金額がまだ出ないですね
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