フリーディア赤坂レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

フリーディア赤坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.freadia.com/akasaka_residence/

所在地：福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目114番
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.69m2 ～ 150.15m2
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 購入検討中さん]

皆さんの価格予想を聞きたいです★

[2: 匿名さん]

ここは舞鶴で人が住むとこじゃないから1000万円くらいかな★

[3: 購入検討中さん]

>>2
うん、それなら3戸買う。

[4: 匿名さん]

>>2
5戸買います。

[5: 匿名さん]

4000万きる3lでるかなー？

[6: 匿名さん]

>>5
個人的には厳しいと思います。レジアの価格を見たら期待してしまいますが、レジアが安すぎるだけです。
しかも、那の津＆昭和通りから中に入ったわりと閑静な場所。あちらとは、距離は近くても立地条件も全く違います。

[7: 匿名さん]

やっぱそうですかねー。
場所が大通りに面していないから、ここが一番きになってるんですが、下層階でも4000万のっちゃうのかな。。。

[8: 匿名さん]

>>7
価格で選ぶなら、やはりレジアですね。
レジアと同じような立地条件の三菱もこんなに安い価格は設定できないと思いますので。

[9: 匿名さん]

>>8
レジア検討するならそっちの板でみるので
価格だけでは選べないからレジアは外してます
4000万まででこの場所なら！と期待してます
なければ他の大きい通り沿い物件全て検討外です
都心部で通りに面さないいい物件だと思って

[10: 匿名さん]

60㎡後半で5000万近くなりそうやない？
坪200万はきれないでしょ

[11: 匿名さん]

>>10
坪平均で260-80万くらいで、一番下で坪200万はもしかするかも

[12: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

無知ですみません。
上の坪200万とかなんとか、どう見たらよいですか？

[13: お匿ちゃん]

>>12
坪単価ですね
一坪辺りの金額
1坪は約3.3㎡くらい

上の60㎡後半で物件価格をだすなら
20坪で大体66㎡だから
坪200万×20坪＝4000万
とかね

[14: 購入検討中さん]

立地的にここを検討してますが、4000万万きるのはないだろうと想像してます
きったら即決しちゃおうか

[15: 匿名さん]

仮に60平米後半で4000万だったら、安すぎるかなーって印象。
>>10さんのおっしゃる通り5000万前後もあり得ますが、私は2階で4500万前後だと思います。

[16: 匿名さん]

この数百万が、買うとき迷っちゃうのよねー。
決してうち裕福ではないからなぁ
でもここはいいなぁ

[17: 匿名さん]

どうやら3LDK80㎡超の広い部屋からのようですね
安くても5000万くらいが最安値かと

[18: 匿名さん]

80㎡超えちゃう？
5500万～かなー…

[19: 匿名さん]

ターゲットが私のような超庶民ではないぞー！ってことですな

[20: 匿名さん]

このエリアやと狭目の部屋のほうが将来の投資としては扱いやすいのになぁ