グランセンス吉川美南セントラルレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573941/

公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[4: 入居予定さん]

ここのマンションの上層階契約しました。
住民板早速でなんなんですが、すぐに売りに出そうか悩んでいます。
というのも、営業さんに今年の年末には駅前にショッピングモールが出来ると聞いて夫婦でそれなら超便利だねと思って買ったんですが、ネットでいろいろ調べると一棟目の時も同じようなこと言ってたけど結局出来なかったみたいで…。
もし、入居してもスーパーが無かったら生きていけないですよね。
１棟目の人みたいに毎日ローソンで堪え忍ぶのはうちにはちょっと…。
だからショッピングモールが出来ると営業さんが言い回ってるうちにそれに騙された人に売ってしまうのがいいような気がして。同じような考えの人いませんか？意見交換しましょう！

[5: 主婦さん]

売ったらどうですか？
自分や家族で購入決めたんだし、自分達で決めるべきです。

[6: 入居予定さん]

大丈夫！きっと年内にショッピングモール出来ますよ！
信じて待ちましょう！
そんな嘘をつくような営業さんはいませんよ！
ご安心なさい。

[7: 匿名さん]

>>6
そうですね
信じましょ！
出来なかったら…やっぱり出来なかったのねって出来る迄待ちましょう
何時か必ず出来ますよ
あれほどの敷地をそのままにしておくことはないでしょう
色々言う人はいるでしょうが…

[8: １棟目住民]

年内開業はありませんよ。
着工して１年強かかりますから、最短で来年５月です。

根拠のないウワサレベルですが、来年７月開業説、来年１０月開業説、はよく聞きます。

[9: 同じく１棟目です。]

私は少年野球に貸したグラウンドの３年間が過ぎるまでは着工できないと聞きました。
逆にオリンピック終わるまでは着工する計画がないから３年で貸したと。

[10: 匿名さん]

>>9
グラウンドはマンションの奥の方です
駅に近いエリアにスーパーのみ先に出来ると聞きましたよ
来年末までにオープンって聞きましたが…

[11: 匿名さん]

少年野球の人に確認したら３年は工事がないから借りたと言ってましたよ。電話で確認可とのことです。

[12: 匿名さん]

>>11
だから～～
駅に近い区画の話しをしてるのですよ

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こまめにスーパー行きたい方には不便かもしれないですね
我が家は共働きなのもあり、週末に買い出しorネットスーパー、平日はヨシケイで十分ですが
個人的には、K'sデンキもヤマダ電機のように食品や雑貨を売ってくれればいいのにな、と思ってますが(笑)

[14: 住民さんＡ]

1棟目住人です。
契約時(26年12月)、入居頃にはスーパーできると言われました。空地にクレーン車も入って地ならしもしていたから、その時は嘘ではなかったとは思います。多分。
頓挫と聞いた時には、どうしたもんか、契約やめようかとも思いましたが、結局入居。
年内にスーパーはできません。これから契約する方は、モデルルームの売主の話を鵜呑みにしないで(かなりテキトーですよ。ひとごとですもん。売れればいいんですもん。)ご自分で吉川市の計画を確認するなどすることをおすすめします。
ただ、スーパー目の前になくても、意外と不便感じません。
買物はマルサンでまとめ買い、ちょっとしたものはセキ薬局(自転車で約5分)で十分快適に暮らせています。(車も自転車もない方は不便かも。)
街中に人が多くないのもいい感じです。(都内勤務ですが、繁華街に出ると人ごみに酔ってしまう

[16: 匿名さん]

スーパーが繁盛する→駅前がごちゃごちゃして嫌だ。
なんてね。

[17: 匿名さん]

>>16
確かに…
便利に成るのは良いですけど今の静かな環境が無くなり慌ただしい街並みに変化していくのは嫌ですね
仕方の無いことですが

[18: 匿名さん]

一棟目の人、勝ち組です。おめでとうございます。2棟目の人、残念賞です。でも考え方によってはアリです。3棟目の人、あなた方のおかげでスーパーができます〔多分〕だからある意味一番の貢献者です。
吉川美南ってこれからの街ですよね。早くイオン系スーパー駅前にできないかなぁ？イトーヨーカドーやコストコ以外にも選択肢欲しいし（笑）

[19: 匿名さん]

まあ無理でしょうね。ここに大型スーパーできても採算合わないですから。
イオンは採算合わない店舗の閉鎖を進めてますし、新規出店も慎重。こんなとこにはさすがにできません。

[20: 匿名さん]

レイクタウンもららぽーとも隣にあるんだからスーパーいらないでしょ

[21: 匿名さん]

少し野菜が買いたいときにレイクタウンとかいくか！？(笑)徒歩圏内にスーパーは必要だよ(笑)

[22: 匿名さん]

>>19
待ち望んでいるのは大型スーパーじゃなく普通のスーパーね
こんな所って……美南は素敵な街ですよ(｡･_･｡)ﾉ

[23: 主婦さん]

駅前にスーパーはできます。
秋に着工で来春以降オープンです。
きちんと調べもしないでできないだの不便だのだけ言うのはどうかと思います。
そしてそんな悪口まがいな事を書き込むなら住まないでほしい。
この街を良くしようとしてくれる方に住んでほしいです。

[24: 匿名さん]

できません。根拠のない話は止めましょう。

[25: 匿名さん]

イオンタウン開発事業部に聞いてみな。いつ着工でいつオープンなんて答えは出てこないから。市（長）に聞いても同じ。

[26: 匿名さん]

>>23
何時か出来るでしょうが
いい加減な書き込みしてると又掲示板荒れますよ

[27: 匿名さん]

結局、近隣に住んでる方は何処のスーパーに行かれてますか？

[28: 住民板ユーザーさん8]

>>23 主婦さん

私も先日マンションギャラリーに確認しましたが、8月にスーパーの工事着工の説明を受けましたよ！スーパー楽しみです ( ˆᴗˆ )

[29: マンション住民さん]

２８さん
よくそんな嘘を・・・

[30: 匿名さん]

２９さん
信用したほうがいいと思いますよ。

[31: 匿名さん]

工事始まりましたよ！

[32: 住民板ユーザーさん1]

スーパーできるの楽しみ〜
カスミ、マルエツ、マックスバリュー？
近くにスーパーがあると助かりますね。

[33: 住民板ユーザーさん8]

駅前の工事始まり、近隣の住民としてはだいぶ嬉しいです。
でも、子供増えすぎで、地域によって美南小に入れない可能性があるそうですよ。今ですら1学年5クラス？くらいです。近隣の在校に通う地域もあるとみんな噂してます。

新しい小学校に魅力を感じて検討している方、その辺を確認してから検討したほうがいいと思います。

[34: 匿名さん]

内覧会がもうすぐですね！部屋はもちろん、工事の進み具合も見られるのも楽しみですね。

[35: 匿名さん]

イオンタウンのホームページに吉川美南の件、掲載されてました。
http://www.aeontown.co.jp/images/corporate/news/20160804.pdf

[36: 匿名]

イオンタウンには今まで騙され続けてきました。計画や画像だけでは信用できません。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

もう既に工事始まってますけど…

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん

その工事、土を掘り返して終わりだから。
ちゃんと現場見てから発言して！

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

土を掘り返して、次の段階に進んでますよ！
雨の日も朝早くから作業されてます。
家から見えるので、工事の進行状況が良く分かります。
38さん、掘り返して終わりじゃない事は貴方が一番分かってらっしゃるのでは？
駅前開発されるのが面白くて無いのですね
でも…始まっちゃいましたね

[40: 匿名さん]

粛々と工事は進んで行ってますね！
開発始まると38のような書き込みは必ず有ると思ってましたが、
それにしても見苦しい！
オープンしたら、したで又見苦しい書き込みするんでしょうね～

[41: 通りがかりさん]

引越しまであと少し～!!
楽しみ～!!
皆さん引越し準備は進んでますか？

[42: 匿名さん]

相当数の職人さんが現場に入って作業されてますね(^o^)
此処までくれば、掘り起こして終わり～的な書き込みはなくなりますね。
之からは、駅前開発を望んでる方達で来年のオープンを楽しみに待てます(*^_^*)

[43: 住民板ユーザーさん1]

出来なかったら集団訴訟でもしよっか

[44: 匿名さん]

穏やかな気持ちで楽しみにしていますよ。出来なければ「残念だなあ」と思うでしょうが、その程度です。

[45: 匿名さん]

>>43 住民板ユーザーさん1さん

此処まで工事が進んで、出来ない訳ないですよ！

[46: 名無しさん]

吉川美南のマンションに住む程度の年収だとイオニスタが多いでしょうから、大型のイオンモールが良かったんですけどね。近くにあるから無理だったでしょうが。

[47: 匿名さん]

コストコあるから大丈夫。

[48: 住民板ユーザーさん1]

コストコは大量買いありきなので、商品単価は高め。なのでここの住民の低年収では買い物に行くのは年数回。
イオンモールのように、小さな子供がいても無料の遊び場があるようなところの方が需要がありますね。

[49: 匿名さん]

>>48 住民板ユーザーさん1さん

ここの住民の低収入では買い物行くのは年数回…って、アンケート調査でもしたのですか？

[50: 匿名]

相手にしない方がいいよ。

[51: 住民板ユーザーさん8]

もう引っ越された方、どうですか？楽しみです。

[52: 住民になりました。]

先日引っ越してきました。早速横浜までの通勤で嫌になってます。妻も世田谷まで通勤のディンクスなんでここに買ったのは間違いかなと後悔中。
この辺でいい仕事探そうかな。

[53: 匿名さん]

なぜ横浜通勤なのにここのマンションにしたのですか？予算が少なかったの？

[54: 匿名さん]

>>52 住民になりました。さん

住民になりました？
予算が無かったとは言え、通勤の事を考えないで購入するなんて普通はしませんね！
其れでも…住民になりましたって言いますか？
何処の住民になったのやら
やれやれ…

[55: 住民板ユーザーさん8]

通勤が遠かろうが、予算が無かろうが他人には関係のない事ですね。

いい仕事が見つかって暮らしやすくなるといいですね。

[56: 通りがかりさん]

引越し楽しみ～！
まだ箱詰めが…泣
ゆっくり暮らせるまでしばらくは寝不足かなー。
引越しの日晴れますように(^O^)

[57: 通りがかりさん]

ご挨拶の品は何にしようかな…？

[58: 匿名さん]

マンション内ですれ違うみなさんが笑顔で挨拶を返してくれて、ホッとしてます。良い方ばかりで、気持ちよいスタートがきれました。

[59: 匿名さん]

挨拶くらいマンションでも当たり前のことでは...。

[60: 住民板ユーザーさん8]

街も静かだし、綺麗に整備されてるので歩いていて気持ちいいです。私も良いスタートです。

[61: 匿名さん]

>>52 住民になりました。さん

このマンションの引き渡し開始前にかかれてますが、、、。

[62: 住民板ユーザーさん5]

>>52 住民になりました。さん

それはもう自業自得としか…何で買ったのか不思議。
近場で転職できたらいいですね。

[63: 匿名さん]

挨拶とかウザいから来ないでほしい。

[64: 通りがかりさん]

みんな引っ越してきた同士なんだからわざわざ引っ越しの挨拶はいらないよ 若い人が多いなら尚更お互いに干渉したくないでしょ

[65: 匿名さん]

マンションでは幼稚園のバス停は一緒になるし、帰ってきたら子供達は遊ぶだろうし、干渉しないでなんていうのは干渉の意味が違うよね。ママ友欲しいし、挨拶しないのは出来ないなあ。

[66: 匿名さん]

>>63 匿名さん

そういう人いるんだ！

[67: 匿名さん]

挨拶されると一応笑顔で対応するけど内心イラつく。
顔には出さないけどコイツとは関わらないでおこうって思う。
ただ顔は笑顔ですよ。

[68: 住民板ユーザーさん1]

ママ友欲しい人同士で仲良くしたらいいよ
だからすれ違う時の挨拶だけで勘弁して下さい

[69: 匿名さん]

すれ違った時の挨拶くらいは礼儀かと思えるけど訪問されてまではイヤだなー

[70: 匿名さん]

挨拶されてムカつく人がいるんですね。あらら。。。

[71: 匿名さん]

普通挨拶されたら嫌な気分になる。知り合いでもないのに。
そんなのいらないから。
形だけならしないでほしい。

[72: 匿名さん]

すれ違っても何も言わずに通りすぎるのが普通なんですね。みなさんが挨拶されませんように。。。

[73: 匿名さん]

>>71 匿名さん

理事会できたら挨拶禁止を提案したらどうでしょう。

[74: 名無しさん]

挨拶さえも嫌だなんて、マンション買う方ならではなのでしょうかね…。
寂しい世の中です。
戸建で挨拶しない方なんていないですけどね。

[75: 住民板ユーザーさん8]

別に挨拶したくなければしなければ良い。個人の自由だし。次からはしないでもらえるだろうし…
ただ、私は自分が過ごしやすい環境を作るためにも挨拶できる方とは交わしたいですね。

[76: 住民板ユーザーさん1]

あと、出来ればエレベーターも一緒になりたくない。エレベーター来るのを待ってる間に他の人がくると本当にクソッて思う。

[77: 匿名さん]

76さん
貴方は住民ではないですね。
頑張ってマンション買える頭金貯めて下さいね。

[78: 匿名さん]

マンションでも挨拶してますよ～新築分譲マンションならなおさらみなさん挨拶は普通にしてますよ～惑わされないでくださいね～

[79: 匿名さん]

エレベーターはマンション以外でも会社やショッピングモールやらどこでもあるし、いちいちクソッって思っちゃうのは疲れるでしょうね。

[80: 住民板ユーザーさん7]

>>79 匿名さん
その通りと思います。
挨拶しないままですれ違うなんて冷たい......恐ろしい............

[81: 住民板ユーザーさん6]

挨拶しないといけないと思うと住民とすれ違うのも嫌になる。
何で分譲だと挨拶するわけ？
賃貸だったら絶対しないのに。

[82: 匿名さん]

>>81 住民板ユーザーさん6さん
賃貸でもしますよ。自分がいくつか住み替えたマンションタイプの賃貸物件は普通に挨拶してました。住んでる方の層にもよるのかもしれませんね。

[83: 匿名さん]

私も賃貸マンションでしたが、みなさん挨拶してましたよ。分譲だと長いお付き合いになるわけだし、はじめまして、よろしくお願いします。って気持ちが強くなるんだと思いますが、、、

[84: 匿名さん]

挨拶しないといけないと思って挨拶していません。ごく自然にです。81さんは頑張って挨拶しているんですね。自然と挨拶できたら、苦になりませんのに………マンションも快適ですよ！

[85: 匿名さん]

マンションではなくアパートとかだと言わなかったりするかもね〜規模が小さいと会う人数も少ないからよそよそしくなる

[86: 匿名さん]

会釈じゃだめ？

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん

あなたがそれでいいなら、なんでも大丈夫ですよ。

[88: 匿名さん]

挨拶は自然にしちゃうもの。そう育ってるんで。

[89: 匿名さん]

きっと慣れなくて苦手意識のある方も、毎日それが普通になってしまえば不安もなくなりますよ

[90: 住民板ユーザーさん1]

正直挨拶するやつは何か裏があるとしか思えない。
他人なのに挨拶してくるやつを警戒するわ。

[91: 匿名]

挨拶で、止まって話しかけるではなく、お互いすれ違う時に「こんにちは」とか、「おはようございます」とかが必要と思います。これは基本の礼儀で、子供にもこのように教えています。

[92: 住民]

>>91 匿名さん

そんな教育してるあなたの子供の将来が心配です。
私は子供に人と会ってもなるべく挨拶するなと言い聞かせてます。
日本はもう平和ではないのです。

[93: 匿名さん]

91さんに同感です。子供だってどこでも誰でもなわけではないことくらい普通に生活していればわかりますよ。小さい子を一人で外に出しちゃう事をしないようにする等親としてできることはいろいろあります。挨拶は当たり前にして育てないと、大人になったとき挨拶するやつは裏があるなんて思うようになるんだと思います。するべきときがわからなくなったら、困りますから。はじめは、知らない人からはじめるんですし。

[94: 匿名さん]

このマンションに関係のない内容ばかり。挨拶のスレで話したらいいと思います。

[95: 住民]

つまり、挨拶してくるような奴しか住んでないってことだよね。俺は一貫して廊下やエントランスで住民と出くわしても絶対挨拶しないことにしてるから。

[96: 匿名さん]

>>95 住民さん
あなたがそれならそれでいいと思います。
周りが強制できるものではないですし、挨拶しろなんてわざわざ言う人もいませんよ。

[97: 匿名さん]

既に入居されてる方は、ご自身で、または業者に依頼してフローリングワックスとかかけましたか？

[98: 匿名さん]

>>96 匿名さん

96さんの言うとおりと思います。

[99: 匿名さん]

>>97 匿名さん

かけてません
入居前に施工会社でワックスかけてたみたいだったので
違うんですか？

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
フローリングの耐久性を高めるには初期のワックスだけだと心許ないかなと思いまして。

[101: 住民板ユーザーさん8]

私も初期ワックスだけで十分だと思いかけてません。補償も関係するので個人の好みですかね。

[102: 匿名さん]

すみません、ワックスではなくフロアコーティングでした。でも皆さん何もしてないみたいですね。傷んだら考えることにします。

[103: 匿名さん]

入居しましたが、失敗だったかなぁ。。。