グランセンス吉川美南セントラルレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573941/

公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[330: マンション住民さん]

どなたか住宅内LANが出来ている方いますか？
各部屋のLANが独立してて見に行けません。

[331: 住民板ユーザーさん1]

できてるよ

[332: 住民板ユーザーさん2]

>>330 マンション住民さん

管理人かアフターに聞くのがいいですよ

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>330 マンション住民さん

UCOMのサポートが教えてくれます

[334: マンション住民さん]

33０です。一度サポートに問い合わせたのですがまともな回答が帰ってこず、再度問い合わせ中です。
http://evergreen-nage.blog.so-net.ne.jp/2015-06-02
この様な状態なのかと思われます。

[335: 匿名さん]

>>334 マンション住民さん
LANの元とHUBの間にルーターかませばよい

[336: パークサイドコート契約者]

パークサイドコートを契約者したものです。
売買契約をして、これから内覧会を予定しています。その際、このスミフが自信を持って販売しているという物件でも、内覧会の同行業者(有料)って必要なものなのでしょうか？すでにセントラルを購入された方の御意見を聞かせていただくとありがたいです。

[337: 匿名]

>>336 パークサイドコート契約者さん

あちこちに同じ書き込みされてますが、荒そうとしてますね。

[338: 契約とはいえ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[339: 住民板ユーザーさん1]

突然の停電⁈
ビックリして、子供が大泣き！

[340: 住民板ユーザーさん3]

先程から水道の水が出なくなってしまっているのですが同じ状態の方いらっしゃいますか？

[341: 住民板ユーザーさん5]

>>340 住民板ユーザーさん3さん

お風呂ですが、月に一回ほどお湯が途中で止まってしまいます。これも水道の供給に何か問題があるのではないででょうか。凍結や食洗機が影響していたのかと思いましたが、長谷工さんに調べていただきましょう。

[342: ○○○○]

21:00 進入車注意です

[343: 契約済みさん]

今どきバルコニーで煙草を吸っている方がいるって本当なのでしょうか？

[344: 入居済みさん]

吸い殻が再度発見された場合は、次回理事会で議題にあげさせてください。

[345: エレベーター]

喫煙者の乗られた後のエレベーターのタバコ臭、
一階共用通路排気のタバコ臭が酷く、子ども達も可哀想です。

[346: 住民板ユーザーさん1]

マンション道路沿いの路駐、なんとかなりませんかね？曲がる時に車も見えないし、横断する歩行者も多いので、ヒヤヒヤすることがあります。
トラックも困りますが、普通自動車も同じ車が多いし常習者ですよね。。。
路駐はダメですがマンションと反対側だとまだましかなと思うのですが。

[347: 住民板ユーザーさん6]

>>346 住民板ユーザーさん1さん

一度一掃してもらいましたが、最近また酷いですね。吉川警察に電話して消防車の妨害をしていることも伝えましょう。すぐに動いてくれますよ。

[348: マンション住民さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[349: 問題なのにわかりません？]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[350: 住民の人に質問したいさん]

別に荷下ろしで停めるのに文句は言わないし、カーブから７Mはあけてくれれば安全にも良し。常習路駐の車は証拠ありますので、通報されたら弱いよ・・・

[351: 管理担当]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[352: 車庫法違反]

https://cocoron2101.blog.so-net.ne.jp/2007-11-28
車庫法による駐車違反は、警察に出頭となり赤キップが切られ、罰金と違反点数も付加される。 刑事罰として前科、罰金２０万円をかけて闘うかというと私はしない・・・

[353: マンション周辺道路 駐車についての結論【まず法だけは守れ】]

警察署にも確認の上、以下結論を記します。
原則自動車は、正しい保管場所に保管することは大前提となります。
＜警察署見解＞
①曲がり角から規制されている距離範囲内の道路に駐車すれば、当然反則。
②消火栓位置から規制されている距離範囲内で駐車すれば、当然反則（宅急便も例外なし）。
③特に機械駐車場から降りる階段位置道路は、規制対象にならないので、停めてもすぐに反則にはならないが、保管法（長時間保管）に抵触する場合は反則となります。
④合法であれば、注意もできないが、合法であっても①～③に関連した状態で通報されれば対応せざるを得ない。

消火栓の表示もなく、周知されていない法のために、一部の方は対象外であった可能性もありますが、間違いなく多くの方が反則になる可能性を持っていたのは事実です。
※標識を付けるには、警察には力がありませんので、市民の声の大きさだけが頼りな状態

合法エリア（階段真下付近）には、車を停めても構わないということは事実といえます。
とはいえ、上記見解を踏まえた条件が紐付いてきますので、単純に捉えてはいけません。
※合法エリアでも、常習的に駐車し、かつ時間計測されて、一定時間に達すれば反則！

これは個人的意見ですが、荷下ろしで短時間駐車する場合は、まずハザードを付けるのが一番。
荷下ろしは15分内で終わらせれば通報されることも、罰せられることも現実的にはないでしょう。

返信される場合には、法律を正しく知った上で記載するとともに、不適切発言は警察への提出材料になることも十分理解しなければなりません。

[354: 知らないと恥をかく免許持っていても知らない交通の法律]

たとえ駐車して良い場所であっても長時間の駐車は禁止されています。昼間は引き続き１２時間以上、夜間は引き続き８時間以上の駐車していると車庫法違反（長時間駐車の禁止）の対象となり、２０万円以下の罰金と違反点数２点が科せられます。（自動車を駐車してよい場所であっても長時間の駐車は禁止されています。昼間は引き続き１２時間以上、夜間は引き続き８時間以上の駐車していると車庫法違反（長時間駐車の禁止）の対象となり、２０万円以下の罰金と違反点数２点が科せられる。（地面ににチョークで時間が書かれます。）
https://cocoron2101.blog.so-net.ne.jp/2007-11-28

[355: 道路交通法45条]

客観的に正当性を説明できない方は、警察のいうことは聞いておかないと、
本当に罰金になってしまいますよ。（既に何人か罰金に罰金、数名に警告となっています）

https://for-money.com/fraudulent-fee-for-parking-violation/

https://www.bengo4.com/c_1009/c_19/c_1092/b_466131/

[356: 凝りない住民さん]

軽い交通違反でも逮捕されることがあります。
https://taniharamakoto.com/archives/2235/
塾へ迎えに行くなどは全く理由になりませんのでご注意ください。

[357: ゴミ置場マナー]

防犯カメラは、常時公開にしていつでも異常を洗い出せるようにすれば良いと思います。見られていないからなんでもして良いとは思わないで欲しいです。

[358: 契約済みさん]

台風も来ていますのでバルコニーにものは置かないで

そもそも避難できるようにしないと・・・

[359: 入居済みさん]

また、タバコ吸い殻を撒き散らしましたね。
検討はついていますが、本当にどうしようもない奴ですね。
DNA調査すれば証拠はすぐあがりますので、管理者さんは早期調査を開始してください。

[360: 住民板ユーザーさん]

敷地内の駐車スペース以外には駐車してはいけません。

[361: 住民板ユーザーさん5]

上階のお子さんの走る音が頭に響きとてもつらいです。体調が悪く、寝込んでいるときもドンドンドンドンドンと四六時中走り回っておられます。
直接言いに行っても良いものなのでしょうか？

[362: ゴミ置き場 プリンター]

騒音は法基準があるので定量的に示せないと言っても無理です。お願いレベルでポストに入れてもダメなら成長するまで我慢ですね。
それよりプリンターは有料で廃棄して欲しい。いつまで置いて置くのよ。

[363: 住民板ユーザーさん1]

プリンターの件、犯人探しは嫌ですが、理事会通して防犯カメラ確認して欲しいです。

[364: 入居済みさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[365: 不法投棄予防対策]

ゴミ置き場について、防犯カメラが無意味な状態ですので改善が必要です。捨てた有料のゴミで管理費用も発生します。頻度も多いので理事会で取り扱って頂きたいと思います。

[366: 住民板ユーザーさん3]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[367: 住民板ユーザーさん8]

マンションの横に車を止めたら、5分くらいで戻って来たのですが警察の見回りに出ました。
そこで注意されるかと思いきや、止めたらダメな場所ではないんですけど、ここら辺は通報マニアが多いので逆に気を付けてくださいと言われました。
皆さん止める際は注意して下さい。下手したらたった数分で罰金取られるかも！

[368: マンション隣接公園利用者]

>>367 住民板ユーザーさん8さん
車は停めるとなりますので、念のため。道路標識設置が遅れていますが、駐車がokのエリアというのはその警官の間違いです。何びとも道路を駐車場代わりに使用する事は法で禁止されています。さらに吉川美南と吉川駅を結ぶグランセンスマンション側線路沿いエリアは駐禁台帳上は既に駐禁で登録済みである事が確認されています。また、駐車とは時間制限がある訳ではありませんので5分でも条件次第では捕まります。ちなみにこのエリアですが、2021年4月頃には曖昧な交通ルール表記を改善し、明確に駐禁表記いただく事になりました。大晦日上記エリアでも交通違反になる場所に停められた方は反則金を払うことになったはずです。教習所で習ったはずですが、しっかり法律も勉強して下さいね。無知のまま違法を正当化するのはナンセンスです。違法者を通報するのは合法ですのでそれをやめさせることこそ違法です。

[369: マンション隣接公園利用者 その2]

>>367 住民板ユーザーさん8さん
下手したら罰金で済まず、逮捕されますよ！
あなたも例外でなく通報された車のナンバーは全て警察がおさえています。また、カーブから数Mとか、マンション出入口、消火栓付近は道路標識関係なく停めてシール貼られたら反則金になるよ。最近捕まった消火栓の真横に停めたケースなら15,000円の支払いで、夜間8時間停めちゃった人は最低で40,000円の罰金となって前科もおまけに付いてきちゃう（裁判所にいくことになってとっても面倒）。それでも停めるかよく考えようよ。荒らしでなく全部事実。

[370: 近隣駅のマンション住民]

>>369 マンション隣接公園利用者　その2さん

なに意気がってるか知りませんが、吉川美南の駅周辺は駐車可能ですよ。
警官もうるさい住民がいちいち電話してくるから仕方なく確認してるふりをしてるだけでしょう。
そもそも10分以内なら公道でも駐車にはなりません。
あなたは基本的人権を勉強しましょう。
私は今後も吉川美南に行く際は堂々と駐車します。

[371: 住民板ユーザーさん]

>>370 近隣駅のマンション住民さん
基本的人権の意味理解不足は見逃してあげましょうかね。子供の社会の教科書を借りてしっかり読んで下さいね。まず駐車10分まで問題ないという根拠を示しなさい！

[372: 警察署確認結果]

投稿370の　通称『人権さん』の投稿は事実ではなく、根本的に間違った勝手な理解だと警察署から正式に連絡を頂いた。（証拠保有です）

以下参考リンクが正解で間違いなく、頓珍漢な説明のの『人権さん』の予告は大問題だが、現場をおさえたら撤退させるとのこと 。
https://www.toyoshima-k2.jp/14467747901820

[373: 住民板ユーザー3]

ジンケンさん。で、結局どこに公道で10分なら駐車できるって書いてあったの？ 妄想？

[379: 市役所へお願い]

パークサイドコート隣の公園前道路付近に表示してある迷惑駐車はやめよう黄色看板2つですが、春には駐車禁止標識ができるみたいなのでもう不要。これは基本的人権ではないですが。