グランセンス吉川美南セントラルレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573941/

公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[251: 住民板ユーザーさん5]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

検討スレでどうぞ

[252: 匿名さん]

長谷工物件ってそんなに酷いんですか？
だったらとっくに倒産してるのでは？
不具合情報も、もっと出てるのでは？

[253: 住民板ユーザーさん1]

不具合が多少あったり、仕様が低くても、何よりマンション自体が安いから住民も納得してるんだよ。これでわーわー言ったら、吉野家で不味いって文句言うきゃくのようなもの。

[254: 住民板ユーザーさん7]

不具合ってなんですか？アフターサービスに言えば直してくれます。わーわーなんていう必要もなく、普通に報告すればいいだけなのに、なんで「わーわー」言おうと思うのか不思議。住民なら対応してくれますよ。

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

保証の範囲内ならね。

[256: 住民板ユーザーさん5]

長谷工はそれなりに頑張っていると思いますよ。
自分で選んだマンションです、もっと前向きに考えましょう。

[257: 匿名さん]

>>256 住民板ユーザーさん5さん

それなりに頑張ってる？
頑張る、頑張らないの話し？

前むきに考える？
何をどう？

[258: 住民板ユーザーさん1]

>>257 匿名さん

ここの住民じゃないの？荒らし？自分で決めて購入したんだよね？

[259: 住民板ユーザーさん1]

>>255 住民板ユーザーさん1さん

保証の範囲外って例えば？

[260: 住民板ユーザーさん7]

最近住み始めたのですが、共用部分の説明があまりなかったものでゴミ出しの鍵？の開け方がわかりません。
どなたか教えていただけないでしょうか

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん7さん

毎日管理人さんはきていますので、明日にでも管理人さんに聞くのがいいですよ。

[262: 匿名さん]

駐車場側からは開かないですよ。駐輪場側から家の鍵をさして開けます。
出る時も鍵が必要なのでご注意を

[263: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの避難路を塞いでる家がありますね。隣の人かわいそう。

[264: 住民板ユーザーさん2]

イオンの工事が着々と進んでいますね！期待しちゃいます！

[265: 住民板ユーザーさん2]

>>263 住民板ユーザーさん1さん

ここで言わず、管理人に言ってあげたら？

[266: 住民板ユーザーさん7]

>261さん
>262さん

情報ありがとうございます！
早速ゴミ出し場見てきました(*^^*)

[267: 住民]

>>263 住民板ユーザーさん1さん

アホか。
塞がなかったらいざというとき入られちゃうだろ！
常識で考えろ。防犯意識あるの？

[268: 匿名]

なんだこのアラシは。消防法を知らないんだな。

[269: 住民]

>>268 匿名さん

消防法なんて守ってるやついるの？
うちは隣に入ってきてほしくないから塞ぐよこれからもずっと。

[270: 住民板ユーザーさん1]

防犯なら仕方ない

[271: 匿名さん]

>>269住民さん
このマンションの住民の質が分かって悲しいです。

[272: 住民板ユーザーさん1]

むしろ本音がわかってよいです。
上っ面だけの意見はいらない。
うちも塞いでるしね。

[273: 住民板ユーザーさん5]

あらら……このスレは、荒らしさんの遊び場になっちゃってますね。

[274: 住民板ユーザーさん7]

私は規則を守って生活していきたいです。あらららら、、、

[275: 住民板ユーザーさん5]

このマンションを買ったのは失敗だ（≧∇≦）

[276: 住民板ユーザーさん1]

検討板で値引きの話で盛り上がってるし。

[277: 匿名]

塞ぎたい奴がマンション買うなんてどんな脳してんだ？

[278: 独立自尊]

たまたまですが、親の仕事や自分自身の仕事などの関係でいろいろな国を見てきました。

ヨーロッパや北欧の国の集合住宅では、まずバルコニーやベランダに生活感のあるものをゴチャゴチャ置くということはありません。洗濯物すら干してない国もあります。
洗濯物すら、高層ビルでは凶器となる可能性があるからでもありますます。

日本、香港、中国、一部東南アジアの集合住宅では昔はあたりまえ、のようにバルコニーに布団干したり、植木鉢おいたり、コンテナボックスおいたりしていました。
理由は　部屋が狭いからもありました。
布団文化でありますので、団地のベランダに布団の干してあるのが、日本の象徴的風景でした。
植木鉢は盆栽文化をひきずったのでしょう。庭っぽいものが欲しいのもあったかもしれません。

今では　中国、シンガポール、マレーシアなどの都市部の高層ビルではバルコニーには何も置かれていません。
消防の避難路確保、や危険防止のためとても厳しい規制がありますし
経済発展とともに【公共心レベル】も上がったからともいえましょう。
（参考にインターネットの画像検索でなどで検索されてはいかがでしょうか）

●バルコニーの避難経路確保は自分の避難路ではなく、他のお部屋のかたが逃げられるようにするための規則です。

●バルコニーにゴチャゴチャと物を置くのは「わたしには公共心が欠如しています」とアピールしているようなものです。

　　　「ほかのひともやってるから、うちもしよう」は同類とみなされます。
　　　ちょっとだけならいいだろう、は
　　　　　　「ビール一杯くらいなら運転してもいいだろう」と同じです。
まあ、バルコニーは丸見えですからね。
　　　お人柄も丸見えということになります。

わたくしは、バルコニーには余計なものは置かず
他者に迷惑をかけないよう、スッキリとスマート、でいこうと思います。

自転車などを置いてるかたもいらっしゃいますが、風のある日など危険ですよ。
もしバルコニーやガラスが破損してしまった場合、共有部分なので
管理費で支払っている保険から直すようになるので
一見、個人の懐が傷んでいないように思われますが、
管理組合が支払う保険料は上がっていくでしょう。

エアコンの室外機も決められた通りに置きましょうよ。
せっかくガラスのフェンスなのにかっこ悪いですよ。
まあ、センス無い人間ですってアピールしちゃっても良いならいいですが。

といっても　もう設置しちゃった部屋では　あとの祭りかもしれませんが・・・・

★バルコニーなどの共有部分は個人の所有ではありません。
★しかしその部分を使用している人のモラルやセンスが表現される場所でもあります。

[279: 匿名さん]

>>278 独立自尊さん

優等生くんおつかれ。
もう下がっていいよ。

[280: 匿名さん]

>>278独立自尊さん
ご意見に賛成です。ここの住民に嫌気がさしていました。
マンションは共同生活の場、規則を守って生活しなければ。
できない人は一軒家に住むべきです。

[281: 住民板ユーザーさん2]

>>278 独立自尊さん

おっしゃる通りです。
ただ、田舎者の常識知らずがこのマンションには多いだけです。

[282: 住民板ユーザーさん1]

ネットにかきこんで、どうしたいの？それで何がしたいの？自分の住んでるとこの悪口かいてなにしたい？
改善したいなら、ここで書いてもなんにもならないのに！

[283: 住民板ユーザーさん1]

>>280 匿名さん

ベランダ見て、それだけで嘆いてるの？そんなあなたが戸建ての方が合うと思う

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>278 独立自尊さん
正論だけどただそれだけ。
理事会に入って内部から発信してどうぞ。

他の奴も、戸建でも変な奴は居るからな、笑かすな

[285: 住民板ユーザーさん8]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

その通り！悲しいかな戸建てにも変なやついる……

[286: 住民板ユーザーさん7]

もちろんマンションも戸建ても変な人はいる。
ただ、マンションの共有部分はルールを守らないと。
できない人はマンションには住むな‼︎

[287: 住民板ユーザーさん3]

>>286 住民板ユーザーさん7さん

初めてマンションに住む人はわからないんじゃないの？管理人や管理会社から、伝えてもらえば？

[288: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[289: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[290: 住民の人に質問したいさん]

みなさまに質問です。

このマンションはファミリーが多いとは思いますが、上階の足音はどこまで響いていますか？
我が家の上には２歳児がいるようなのですが、上に越してきてからというものひたすら走りまわり、とても重量感のある足音がします。上の家族はスリッパも履いていないようなので常に踵落としのような足音もします。
ただの足音なら良いものの、座っているソファにも響くような重量感たっぷりの音が１日響いていて、精神的にまいってきています。

もし同じようなことで悩まれている方、悩んでいたけれど解決した方、いらっしゃいましたら是非コメントをお願いいたします。

[291: 匿名さん]

長谷工で直床構造なのでそりゃ音も響くよ。そこ妥協して安く購入したんでしょ？

[292: 匿名さん]

安かろう悪かろうですよ〜
辛抱するしかないのでは？

[293: 匿名さん]

安いマンション買った自分の責任。
上の家と直接話してみれば？

[294: 住民板ユーザーさん5]

>>291 匿名さん

ここは二重天井二重床ですよ…確か。

[295: 住民板ユーザーさん4]

>>294 住民板ユーザーさん5さん

二重天井だけど、二重床ではないよ。長谷工廉価マンションはどこもそう。コストダウンだから仕方ない。

[296: 住民板ユーザーさん8]

うちの上も同じ位の兄弟がいる家族。走り回っていているのでうるさくないですか？って聞かれた事ありますけど、走り回っている音は聞こえないですよ。一日中聞こえますか？扉を開閉した時の壁にあたった音？くらいしか聞こえないです。

[297: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトの電球取ったら天井裏がハッキリ見えるほど隙間があるけど
これって普通？施工ミス？

[298: 匿名さん]

>>297 住民板ユーザーさん1さん

それもコストダウンでしょ。

[299: 住民板ユーザーさん7]

風呂場の換気扇を完全に止めるにはトイレの換気扇を消すしかないの？

[300: 匿名]

>>299 住民板ユーザーさん7さん

24時間喚起を止めると止まるけど…