グランセンス吉川美南セントラルレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573941/

公式URL:http://www.yoshikawa2.com/

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目25－1（地番）　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主：住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[105: 匿名さん]

>>103 匿名さん

どうしてですか？

[106: 住民]

私も失敗だったと感じました。とくに通勤時間の長さが思ったよりきつかった。そして何よりドブの臭いが想像以上にだめでした。

[107: 匿名さん]

>>106 住民さん
何処のドブだろう？
新三郷のマンションと間違ってませんか？
煽りマンさん！

[108: 住民]

間違えました。

[109: 住民板ユーザーさん7]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[110: 住民板ユーザーさん1]

新三郷のグランメディオってドブ臭いの？
なんで？

[111: 匿名さん]

ここではいい住民のふりをして、他のマンションではドブ臭いなどと荒らしている営業マンの仕業でしょう。

[112: 住民板ユーザーさん5]

2,898万円〜って看板でてるけど、安いところは一通り売れてしまったよってこと？たしか2,400万円くらいからなかったっけ？

[113: 住民板ユーザーさん1]

コの字のマンションだと日当たりがすごく悪い部屋があるから、そこだけ飛び抜けて安いよね。今は、角部屋の４LDKの部屋しかなさそう。しかも全部4,200万円以上だったかな。

[114: 匿名]

既に入居している方に聞きます。
ガスコンロの左下に細長い引き出しは何にを入れるものですか？

[115: 住民板ユーザーさん1]

>>114 匿名さん

調味料をいれるところと説明受けましたよ！

[116: 匿名]

夜、外廊下に虫すごすぎませんか？エレベーターにもすごい(涙)

[117: 匿名さん]

>>116 匿名さん

それ思いました！今日は暑かったですが、夏場は毎日がこれだと鬱陶しいですね。

[118: 匿名]

やっぱり思いました！？！？外廊下の照明が蛍光灯？まさか白熱灯？今は街灯もマンションの照明もLED照明。だから、外の照明や街灯には虫がたくさん集まってませんよね…(T-T)なのになんで？

[119: 匿名さん]

最悪。小さな虫だらけ。 殺虫剤も効かない！

[120: 住民板ユーザーさん1]

虫を狙って次は蜘蛛が巣を作りますね>_<なんとかしなければ！

[121: 匿名さん]

周りは農地ばかりだから、虫くらいは仕方ありませんよ。

[122: 匿名]

>>121 匿名さん

そういう事じゃない。蛍光灯に虫はよってくる話！都心だってどこだって虫は少なからず紫外線によってくる。設備の話！

[123: 匿名さん]

廉価マンションだから仕方ないよ。わかってたことでしょ。

[124: 匿名]

>>123 匿名さん

そういうのいらない。なんの解決にもならないので。価値は人それぞれ。

[125: 匿名さん]

いやいや、虫がたくさんいるとか、設備とか、購入前に確認できることでしょ。それをあなたが怠っただけですよね？嫌なら買わなければ良かったんですよ(笑)

[126: 匿名さん]

照明の種類程度で買う買わないの判断基準にはならないと思うけどね。初期費用はかかるけど、総会にかけて共用部照明LEDに変えることも出来るし。

[127: 匿名さん]

全てをLEDに変えるだけで、かなり費用が掛かりますから、総会で反対結構出るかと思いますよ。始めから導入できるものをしてないってのは、デベロッパーがコストダウンを優先させて住民のことを考えてないことがよく分かります。だから購入の判断材料にはなりますね。

[128: 匿名さん]

まぁ設備に力入れてないのは前から言われてましたよね。だからこそのこの価格。そして、だからこそ売れたのでしょう。文句は言えないのは確かです。総会で反対されたとしてもデベの問題ではいですしね。

[129: 匿名]

引っ越されてきた方も増えて、生活感がでてきたなあ。

[130: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[132: 匿名さん]

[No.131と本レスを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[133: 匿名さん]

住民の質がわかるなぁ、、やっぱり失敗かなぁ、、

[134: 匿名さん]

割合多いのかも知れないけれど、どこにでも変わった人はいるでしょうからあとは運。

[135: 匿名さん]

住民の質とマンション価格は比例するからしかたないよね。

[136: 住民板ユーザーさん4]

>>126 匿名さん

そうですよね！住み始めたばかりだし、全てこれからですね。

[137: 住民板ユーザーさん7]

買ったはいいが、ローンをかかえ後悔と不安しかないのでしょう。だからといってここで憂さ晴らしするとは…。買えてもいないのかもな…。

[138: 匿名]

133さん・134さん・135さん ご自分の質に合ったとこにいかれては？

[139: 匿名さん]

廊下にタンを吐いてるおっさんに出会ったよ。自分のマンションを汚して楽しいのかね。
エレベーターのボタンも殴ってたし。

[140: 匿名さん]

最悪。共用部は自分は掃除する訳でもないから関係ないエリアと思ってんのかね。

[141: 匿名]

>>139 匿名さん

そういうのは管理会社にいって注意してもらってください。

[142: 匿名さん]

安かろう悪かろうの典型的なマンションだから、ある程度は仕方ないし我慢するしかないよ。

[143: 匿名さん]

先に建った駅前の方も同じ感じなのかな〜？

[144: 匿名さん]

そんな人はいませんよ・・・

[145: 匿名]

>>142 匿名さん

どこが？

[150: 匿名さん]

[NO.146から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[151: 匿名]

マイナスばかりしつこくしている人は、なりすましがほとんどなんでしょう。有益な情報がほとんどないですよね。残念

[152: 匿名さん]

夜に廊下で叫んでる人いたよね
なんなのあれ

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん
どの棟ですか？

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん
B棟から聞こえました

[155: 住民板ユーザーさん5]

頼むから挨拶しないでほしい。
挨拶された時点で子供でも腹立つ。

[156: 匿名]

土下座して頼んだら？

[157: 匿名さん]

>>155 住民板ユーザーさん5さん

荒らしさんでしょうが、それにしてもこんな書き込みするなんて…
純心な時代もあったでしょうにね！

[158: 匿名]

住んで思ったけど変な人しかいないよこのマンション。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん

変な人は住民じゃなく部外者じゃないでしょうか？

[160: 匿名さん]

この前、廊下で挨拶したら睨まれたよ。ほんと変なやつばっかり。悲しくなってくる。

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん

此処にも出没しましたか！
挨拶したら睨まれたと書き込みする貴方…
鏡に写ってる自分の顔じゃないですか？

[162: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、気持ち良い挨拶をしてくれますよ。
今のところ、不快になるような人には会っていません。

電車の音を心配していましたが、気づいたら全く気にならなくなりました。慣れですかね(^ ^)

上階に住んでいますが、トンボが来るのに驚きました。

[163: 匿名]

みんなここの人は温かい人ばかり。
エレベーターも譲りあっていたりとマナーもよさそう。

[164: 匿名さん]

挨拶されて睨むようなひとは少ないでしょうからここに書き込んでる挨拶されたくない人が当人の可能性ありますよね。まぁ本当に存在するならですけど

[165: 住民さん]

お風呂の浴槽の水、流れにくくありませんか？
栓を上げても吸い込み口が狭いのか、流れが弱く、掃除の時とか大変です。

[166: 匿名さん]

>>165 住民さん

通気口閉めてるんじゃないの
試しに窓開けてから流してみたら

[167: 住民さん]

>>166 匿名さん

ありがとうございます。
試してみます！

[168: 匿名さん]

こう言うやり取りほっこりしますねぇ～～(＾◇＾)

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

同感

[170: 匿名さん]

とてもつまらない質問ですが、三面鏡内側の棚の位置を変えるのに、棚止めが外れないのですがどう扱うものなのでしょうか。

[171: 住民板ユーザーさん1]

説明書に書いてあるよ。

[172: 匿名さん]

>>171 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！確認してみます！

[173: 匿名]

駐車場側にインターホンがないので配達業者が大変らしいです。不便〜

[174: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[175: 住民板ユーザーさん1]

ここにも、三井中古物件担当がいる！

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>173 匿名さん

住民には不便じゃないです。むしろ住民しか出入り出来ないのがいいです。

[177: 匿名さん]

強がりだね〜

[178: 匿名さん]

配達業者は大変かもしれませんが住民が不便と感じる事は無いと思いますよ
強がり？
穿った見方しますね！
不便じゃないから不便じゃないって言われたのだと思いますよ！

[179: 住民板ユーザーさん1]

住民さえよければ良いと考えるのは浅はか！

[180: 匿名さん]

業者の不便さは、受け取る住民側の不便にも繋がると思うんですがね。。
セキュリティが心配なら防犯カメラ付けたりとか手段はゼロじゃないでしょ。

[181: 住民板ユーザーさん2]

不在なら宅配ボックスがあるけど…

[182: 住民板ユーザーさん2]

駐車場は住民がつかうとこ。業者は業者でも宅配業者じゃなくて、エアコンの取り付けとかの業者さんですよね？管理人さんに申し出れば駐車場からの出入りも手間なくできてますし、駐車場に車も置いてもらえます。
それに防犯カメラもついてますよ。

[183: 住民板ユーザーさん2]

>>180 匿名さん
ここを知らない方？
宅配業者なら、始めから宅配ボックスのあるエントランスにいくでしょ。

[184: 匿名さん]

此処を知らない人が、難癖付けてるだけでしょ！
住民さえ良ければ良いと考えるは浅はか・・・とか言っちゃって
貴方誰？

[185: 住民板ユーザーさん7]

三井の中古物件担当さんでしょ。
他社の評判は落としたいものね。

[186: 住民板ユーザーさん8]

三井の中古物件担当者ではありません。いろいろ検討した結果の住民です。後悔していますがね。

[187: 住民板ユーザーさん2]

>>186 住民板ユーザーさん8さん

後悔が駐車場にインターホンがないことなんだね。

[188: 住民板ユーザーさん1]

ここのこと何一つ知らない人の発言しちゃってるんだから、ここの住民じゃないことは確かですね。

[189: 匿名]

エレベーター操作盤の傷が、内覧の時からあり、最後に直しますと言っていたが直ってない。引越し養生が取れたら直して欲しい。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>187
何を言ってらっしゃるのか？
駐車場のことなんかで我家は後悔していません。もっと深刻です。ではでは。

[191: 住民板ユーザーさん8]

せっかくだから言います。
私が一番後悔してるのは毎日駅からの帰り道、三井のマンションを見ながら帰ることですよ。
なんで中古でもいいから買わなかったのかなと。新築に飛び付いた自分が情けない。

[192: 匿名]

>>191 住民板ユーザーさん8さん

後悔するのはあなたの勝手ですが、よそでやって下さい。見苦しいし、不快です。

[193: 匿名さん]

まあ、三井はこことは価格も価値も違うから。

[194: 住民板ユーザーさん6]

>>193 匿名さん
しつこいね、三井の営業さん。

[195: 匿名]

>>193 匿名さん

>>194 住民板ユーザーさん6さ
ちなみに私は三井マンション施工管理したことありますが、作業員技術は中の下位でしたよ。

[196: 住民板ユーザーさん1]

三井はブランドマンションで業界１位、こっいは長谷工で名前も知らないマンション。でもその分激安なんだからいいじゃない。みんなそれで買ってるんだから。

[197: 住民板ユーザーさん4]

>>196 住民板ユーザーさん1さん

誰？何しに来た？

[198: 匿名]

>>196 住民板ユーザーさん1さん
三井は安心というブランドをお金で買うというだけで、施工する人間は並以下。質が同じなら安いに越したことはありません。

[199: 匿名さん]

長谷工がどう背伸びしても負け惜しみにしか聞こえないこらやめようよ。

[200: 住民ユーザーさん3]

>>199 匿名さん

三井営業さん？
杭施工偽装見ても分かるでしょ。
何が信用出来るかはわからない時代です。
自分自身で判断したらいい。

[201: 入居済みさん]

>>196 住民板ユーザーさん1さん

三井だろうが三菱地所だろうが比較的高価格なマンションデベロッパーが必ずしも良いとは限らない時代です、、、

[202: 住民板ユーザーさん5]

あちこちの物件をけなして、三井の物件がいいと思えるはずない。気がついた方がいいのに…

[203: 住民板ユーザーさん2]

家を売るって大変なんですねぇ…。

[204: 住民板ユーザーさん1]

デベロッパーより、施工だと思います。長谷工はコストダウンありきの廉価マンション専門の施工業者。ここのような郊外では長谷工じゃないと利益でないんでしょうね。主要沿線の人気エリアでは、長谷工施工はあんまりないです。