CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part10

[マンション住民さん]

自由闊達な意見でより良いコミニュティーを作っていきましょう(^_-)-☆


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[61: 住民板ユーザーさん1]

>>60 住民板ユーザーさん7さん

確かに雨風は強いね。

太鼓の話とは関係ないけど、東側にはビル建設の話はあった。今建っているものを壊して高いビルが建つと。
新築で買うときに、しっかり説明された。
だから東側は安いとも言ってた（特に低層）。

だから、竣工くらいからしばらくは現在のビルを取り壊す予定で、豆屋とか閉まってたし。

中古で買ったなら、その頃には新ビル建設の話がなくなった後で説明なかったかも。

[62: 住民板ユーザーさん4]

>>55 住民板ユーザーさん7さん
エコQは室外機でした。パナの訪問修理によると内部部品の接触不良とのことで、無償修理でした。

[63: あゆむ]

はじめまして！
イベント企画などをさせて頂いてるものです！

今、千葉で大きめなパーティをやろうと考えております。
セントラルタワーのパーティルームをお借りしたいと思っているのですが知り合いがいないため住居者の方を探しております。

どなたか相談に乗って頂ける方はいらっしゃいますでしょうか(^^)
もしいらっしゃればご連絡頂きたく思います。
何卒よろしくお願いいたします。

[64: 匿名さん]

営利利用は禁止されています。
ホテル等のパーティールームを検討してみては？

[65: あゆむ]

>>64 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
そうなんですね！
ありがとうございます！

[66: 匿名]

ゲストルームでアムウェイのミィーティングを飲み会と称して頻繁にしてたよ。
私も一度呼ばれた事がある。

[67: あゆむ]

>>66 匿名さん
そうなんですね！
その方を紹介していただくこととかできますでしょうか？

[68: 匿名]

一階のモニュメント破壊について、犯人特定できたのでしょうか？
花崗岩を破壊するには金属バットで殴るくらいしないと出来ないと思うのですが、やはり犯人は大人?住人でしょうか？
今月我孫子の小学生誘拐殺人事件もあり、モニュメント破壊について理事会からの正式な犯人特定に至る発表もなく、小学生以下の子供を持つ親としては心配しております。

>66
マルチ商法はギリギリグレーゾーンの犯罪行為だと私は思っています。なので、関わらない方が良いです。
私は、社会人一年目に中島薫氏の自宅に招かれてアムウェイの鍋一式をローンで買った女性が、その後アパート家賃数ヶ月滞納の後、蒸発した事件を見てきました。両親が捜索願を警察に出していますが、アムウェイのアップライン、グループリーダーが匿って借金を踏み倒したまま行方不明です。
そういう行為をする人、勧誘した人達は、人間のクズです。関わってはいけません。あなたも同じ目に合います。早く目を覚ましましょう。

[69: 住民板ユーザーさん1]

他人のマンションで、パーティをしようとする考えが不思議です。
パーティで、見知らぬ他人に出入りをされるなんて、セキュリティを考えても危険です。ホテルでやればいいだけじゃないですか。なぜ、このマンションでパーティをする事にこだわるんでしょう？
不気味で危険です。そんな人達に出入りをしてほしくありません。はっきり規約で決まってる事なので、管理組合にも相談して、きっちりゲストルームの貸し出しをする住民の方々にも、注意をして頂きたいと思います。
泥棒集団だったら、どうするんですか？

[70: 匿名さん]

タワマンのパーティールームが綺麗でオシャレでー、、と思ってるんでしょうかね？
ここはゲストルームは確かにちょっとオシャレだけどパーティールームは大した事ないよ
駅周辺のホテルなりオシャレなレストランでパーティーやったほうが満足出来るかと

そもそも外部に貸し出しとか貸した人は規約違反だしな、都内タワマンとか外部業者に貸した住民が退去させられたり、パーティー始まるそうそう管理会社に追い出されたり問題になってるみたいだしな

どーしても使いたければ部屋売りに出てるから買えば

[72: 住民板ユーザーさん1]

[No.71と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[73: マンション住民さん]

お住まいになられてる方にお聞きしたいのですが、最近夜間のインターネットの速度が極端に遅くなって
いるように思えるのですが、みなさんはいかがでしょうか。
大勢が同時間帯に使用すればもちろん速度は下がると思うのですが、少なくとも昨年よりひどくなっているように思えます。
ちょっとした調べ物もなかなか開かないし、ソフトのアップデートもかなり時間かかります。
昼間は問題ありません。

[74: 住民板ユーザーさん5]

これ、何でもマンガンの都合良いように、規約変えられちまうな？何でも通って怖いわ。　回線速度は、最初の年から変わらない。問題ないデス。

[75: 住民板ユーザーさん1]

おはようございます！
今週土曜に幕張ビーチフェスタの花火があがりますけど、屋上は解放されますか？

[76: 住人]

朝起きると、時々ベランダのひさしの所に鳩の糞が？すぐ撤去しているのですが、洗濯物が干せなくて困っています。

[77: 住民板ユーザーさん1]

猫が下血、下痢、嘔吐しました。
近所で、良い動物病院をご存知の方がいらしたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[78: 住人]

洗濯干しは禁止だからどうでもいいけど、
実際、空気悪いから窓開けられんな。
隣で、石綿駐車場解体してるし。。。苦笑
残るは、車庫のほうのコンテナか～
中どうなってるのか知らんけど、
まだ、暫くうるせーんだろうな。。。

＞７３
大勢が同時間帯に使用すればもちろん速度は下がると思うのです
そういうチャチな設備じゃないよ。汗
大元の分電盤見てくれば分かる。昔、通信で
写真で載ってた気がするけど。

[79: マンション住人]

ここ1ヶ月前位からシャワーの水圧が
急に低くなってませんか？？？

試しにエコキュートを「たっぷり」に
変更してみましたが変わらず…。。

皆様のお家は如何でしょうか？
シャワー水圧、突然低くなって
ないでしょうか？？

直す方法として他に試す事が何かあれば、　
ぜひご教示お願いします！！m(_ _)m

[80: 匿名さん]

大暴落って、立読みした雑誌に書いてあった。

[81: 住民板ユーザーさん1]

>>80 匿名さん

このサイト見る限りは値上がりしているようですけどどうなんでしょう。

https://manmani.net/?p=813

[82: 匿名さん]

>>81 住民板ユーザーさん1さん

私が見た雑誌(プレジデントだったかな？)には、一番近い駅がモノレール、と言うのが敗因と書いてありました。

[83: 匿名さん]

かなり下がりましたね。

[84: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの汚れが酷すぎるのですが、皆様お掃除はどうされてますか？

[85: マンション検討中さん]

黒い粉のことかな？
JFEから飛んでくるのかな？

[86: 住民板ユーザーさん]

>>83 匿名さん
気になります。具体的なことも教えてください。

[87: 住民板ユーザーさん1]

うちはKYB問題、大丈夫なのでしょうか？

[88: 住民板ユーザーさん1]

昼過ぎの一階のロビーは、児童館みたいです。ロビーのソファーにランドセルを、置いて勉強したり騒いでる子供達。
マンションの価値を、下げてると思うのは私だけでしょうか？

[89: 住民2]

>>88 住民板ユーザーさん1さん

確かに…！
一回だけとかならまだしも、
毎日あれでは…ですよね。。

どうしたら良いのだろう？
意見箱に？！

[90: 住民板ユーザーさん1]

親御さんは、自分の子供がロビーで騒いでマンション価値を下げてることをどのように考えているんでしょうね？
賃貸で住まわれてる方のお子様達でしょうか？
マンションの見学に行った時に、ロビーが児童館の様になってるタワマンを買う気になる人がいるんでしょかね？

[91: 住民2]

>>90 住民板ユーザーさん1さん

ん～
恐らくそこまで考えが及んでないから、
その様な事をさせているかと…。。。(>_<)

[92: 匿名さん]

パルコや三越があったときは良かったけど今は場末の哀愁しか無いから元気な子どもぐらい良いじゃないの
マンションの資産価値は一にも二にも立地
ここは終わった

[93: いち住民]

>>92 匿名さん

それが…
竣工10年にして先日お陰様で、
購入価格のなんと！2割以上増しで
すんなり売れました(笑)
一応いち情報として。。

[94: 匿名さん]

痛々しい

[95: みねこ]

>パルコや三越があったときは良かったけど今は場末の哀愁しか無いから元気な子どもぐらい良いじゃないの
>マンションの資産価値は一にも二にも立地
>ここは終わった
すぐ近くに4月にオープンした外国人向け高級賃貸もできたし、パルコ跡地には低層階にはショッピングセンターにして上は住宅にする計画も進んでるし
なにしろ総武線各駅始発というのもメリット高いし(千葉駅にのれないと次津田沼始発しか椅子に座れない)
あと一番は今後40階のタワマンが近所に建設されにくいって意味では千葉市ではネームバリュー高いでしょ。政令指定都市だから災害になっても優遇されるし
下がる要素が見当たらない

[96: 匿名さん]

千葉駅から遠いオワコンの立地に新しくタワマン建てる理由が無い
千葉市のくくりなら海浜幕張で良い

[97: マンション検討中さん]

これ見ると新築時よりは高く売れてるのがわかります。
https://manmani.net/?p=813

[98: 名無し]

>千葉駅から遠いオワコンの立地に新しくタワマン建てる理由が無い
いまどきオワコンとか恥ずかしい言葉使うなよ・・

[99: 住民]

>>95 みねこさん

「すぐ近くに4月にオープンした外国人向け高級賃貸」
とありますが、どれのことでしょうか？？？(´・ω・`)?

[100: マンション住民さん]

週刊現代の記事
北海道から沖縄までの物件で、5年後はここが日本一だって。
P4、P9参照
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008

[101: 住民板ユーザーさん1]

A Iが予測して、全国1位とは
素晴らしいマンションだ！

[102: 匿名さん]

ご愁傷様です

[103: 住人]

>>101 住民板ユーザーさん1さん

お陰様で先月、
10年住んで新築価格1.3倍で
すんなり売却出来ました！！

AIを信じるかは人それぞれだと思いますが、
どの不動産屋も言ってますが、ここ千葉市中央区の
ランドマークタワーマンションの希少性、人気度は不動で、
かなり高値で売買されてるようです。

一応、いち住人としてお伝え致しました。

[104: 住民板ユーザーさん1]

2025年時で16年も住んだら、価格が下がっても仕方がないですよね。賃貸だったとして、仮に家賃が20万だったとしたら、3840万はかかるわけですしね。評価が下がってるのは、気分は良くないですが、売却する気がないならセキュリティは良いし、ゴミ出しは楽だし、日々快適ですしね。
シアタールームがカラオケボックスになるらしいですね。ちょっぴり楽しみですよね。

[105: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュの方達も皆さん、親切で、管理人の方や、日々の警備の方達も24時間警備して頂いて、先日、遅くに帰った時にも見回りをしてくださっているのに会い、やっぱり安心して暮らしいけるマンションだと思いました。
お掃除の方達も皆さん感じが良くて、日々気持ち良く暮らせます。住戸数が多く、有識者が多いマンションは管理組合もしっかりしていて安心が出来ます。
何室も保有してる方も沢山いらっしゃるようです。安くなるなら、うれしいですね。私も親族で住みたいです。

[106: これから]

これからが大変だよ。修繕積立金が重くのしかかるし理事会でもめるよ

[107: 住民板ユーザーさん2]

>>106 これからさん
私もそう思います。
このマンションは、現状の修繕積立金がタワーマンションにしては、安すぎなんだと思います。
それでも、大規模修繕をきちんとしないと、結局は自分の損になることを理解して頂く必要がありますよね。

[108: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[109: 住民]

>>108 住民板ユーザーさん1さん

ん？！

どういう意味ですか？

どっかに載ってるんですか？

[110: 住民板ユーザーさん1]

そこでパパ活の面接を受けました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]