ル・サンク小石川後楽園（5）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園（3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

ル・サンク小石川後楽園（4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587473/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産


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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し問題、ついに決着
https://www.sumu-log.com/archives/16944/

[72: 匿名さん]

Nippoを擁護している人たちは
2015年9月7日の口頭審査の記録をよく読んでいるのかなと思う。

ほんとうに悲しくなるくらいユーイックも日建ハウジングシステムも
東京都建築審査会の委員からの尋問に応えられていないよ。
同日付で執行停止の決定、その後、建築確認取り消しの裁決の流れになるのは自然で
Nippoもわかっていたはず。それなのに11月1日の説明会は何だったのと思うよ。

[73: 匿名さん]

あれ、三回目の議事録、
こないの？

[74: 匿名さん]

＞＞72
何れも、nippoを擁護しているとは思えませんが。

[75: 匿名さん]

>>72
開発側の戦術ミス、認識不足と思った。

[76: 匿名さん]

＞＞73
nippoに聞けや。

[77: 匿名さん]

ついに2月15日が、
来ましたね・・・

[78: 契約者]

>>28
家売って子どもの入園先がみつからなくて生活がおちつかないってことだよ
意味よめよ
アホか

[79: 匿名さん]

100歳以上の人は、どうすればいいの？

[80: 匿名さん]

可哀想～（涙）

[81: 匿名さん]

＞＞78
そんなにカリカリしなさんなって。
割り切って、これからどうするかを考えた方が得策ですよ。

[82: 匿名さん]

こういう板は、情報交換の場所、知識を得る場所、そして、いろいろな考え方があることを知る場所で
ありたいです。罵り合いとか、人を馬鹿扱いをするような発言は、自分自身を貶めていることを自覚して
ほしいです。あと、石井みたいに与太を飛ばして楽しんでいる人……たぶん、うらやましいのだろうが、
悲しい人ですね。

さて、１４日の税の説明会、さすがにテレビの取材班はいませんでしたね。参加者数も想定内。
想定外だったのは、クオカードがいただけたこと。この板で、「無いだろう」という書き込みがあったので
NIPPOは反発したのかもしれない。それも、２０００円⇒３０００円にアップでした。

[83: 匿名さん]

2月15日にル・サンク小石川の建築は完了しませんでしたけど標識どうするんですか？

[84: 匿名さん]

裁判派の情報は、
もはやここには出てこないってこと？

[85: 匿名]

一応お金振り込まれました。相手との個別調整組（私のほかに三組）ですが二割＋200万で手を打ちました。

[86: 匿名さん]

>>85
こういう与太を飛ばす人は石井さんですね。
石井さんは、引っ込んで貰いたいです。

[87: 匿名さん]

>>83
明日、標識、見てみますね。

[89: 匿名さん]

誰も管理しない廃墟マンションは犯罪の温床にならないのかな？周辺の治安への悪影響はないのか？
結局誰が得したんだろう？

[90: 匿名さん]

避難経路の不備があるマンションを
Nippoと三菱地所が売り逃げできなかったこと

[91: 匿名さん]

UR跡地巨大マンション完売後に「建築確認取消」の前代未聞！
http://eritokyo.jp/independent/aoyama-fnp14344.html

[92: 物件比較中さん]

クレヴィアに流れたのは、10戸弱？
残りの100戸前後は、どうなったの？

[97: 匿名さん]

>>91
⑥の最高裁判決が非常に興味深かった。

[98: 匿名さん]

>>89
犯罪の温床以外何になるんですかね？

[99: 契約済みさん]

いやいやその前に。
なぜ、犯罪の温床になると飛躍してしまう？その根拠は？
＞＞89さん、答えて下さい。

[102: 匿名さん]

はい。賢い投資です。更に毟れる場所も探すという・・。

[103: 匿名さん]

>>99
実は周辺住民さん？

[104: 匿名さん]

避難経路の不備のあるマンションを販売したこと、不動産関係者はマズイと思わないのかな。
東京都建築審査会で初の執行停止がされた事件なのだが。

[105: 匿名さん]

>>97
小石川と下落合の比較が載っている。
http://eritokyo.jp/independent/aoyama-fnp14367.html

ただし、小石川の審査結果の「１回目棄却」は「１回目建築確認の取り消し」が正しい。10年前もここの建築敷地について東京都建築審査会が建築確認取り消し裁決を出している。

[107: 匿名さん]

パークハウス代沢プレイスの事件とどこが違うのだろう。
三菱地所はパークハウス代沢プレイスの購入者にも倍返ししたのですか？

[108: 契約済みさん]

それ他でやってもらえますか。

[109: 匿名さん]

>>107の三菱地所の代沢の物件もユーイックが下ろした建築確認が建築審査会で取り消されたのだが、ル・サンク小石川のような一方的な契約解除をする騒ぎになっていなかったと思う。

[110: 契約済みさん]

売主が違いますからね。当然です。

[111: 匿名さん]

>91
違反是正命令が行政の裁量という判例が出ているのですか。
となると、この建物みたいに外観がきれいに出来上がっていると直ちに危険性はなさそうなので、入口さえきちんと塞がっていれば撤去命令みたいなことは現実的に難しいのでしょうね。

[112: 匿名さん]

>>110
同じ三菱地所の販売でも、三菱地所が売主か、Nippoが売主かの違いということでしょうか？

それにしても、ユーイックどうなるのでしょうね。

[113: 匿名さん]

>>87
現在のようす
http://blogs.yahoo.co.jp/je3iida/archive/2016/02/10

建築確認済みの掲示は剥がされています

[114: 匿名さん]

歌舞伎役者氏のインタビューは
メディアに出ないの？

[115: 匿名さん]

係争中の物件であってもナビゲーターを引き受けた事情
早々に撤収した事情
猿之助さんから聴いて来てもらいたい

[116: 匿名さん]

亀治郎時代から好きなんですけどね…。ま、ちょっとなんか…釈然としないっていうか。

[117: 匿名さん]

坊主憎けりゃ袈裟まで憎いてな感じですね

[118: 匿名さん]

>>91

駐車場のスロープの不備を
当初計画から追及されていたようですね。
http://blog.livedoor.jp/tokyojohodo/archives/2016-02-14.html

[119: 物件比較中さん]

驚きの逃げ足の速さ。
さすが、歌舞伎役者氏、
情報が早かったんですね。

[120: 匿名さん]

Nippoと三菱地所レジデンスは市川猿之助には係争中の詳細を告げたということでしょうか

[121: [男性 30代]]

＞89さん
毎日１８時くらいに警備員の方が見回りしてますよ。
通行人の方にも挨拶してるのを通りかかった折、見かけます。