ル・サンク小石川後楽園（5）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園（3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

ル・サンク小石川後楽園（4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587473/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産


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[6201: 匿名さん]

> 完成してたくさんの人が住んだら今頃どれだけ地元経済が活性化
建築基準法令に違反していなければの話ね

[6202: 匿名さん]

東京都相手の訴訟とユーイック相手の訴訟とは併合審理されたうえでNIPPOの主張は全て認められなかったそうですよ。

[6203: 匿名さん]

>6202 匿名さん
>
併合審理？
>間違った建築確認をした結果として受けた損害を賠償するよう求めていた
ということはユーイックが間違って建築確認をしたことは確かなので、NIPPOはユーイックに対しては勝てるハズですよね？
東京都とユーイックと双方に対しての主張が認められなかったと言うのがよう分かりませんが？
ご解説のほどよろしくお願いいたします。

[6204: 匿名さん]

建築基準法令に違反している建築計画に対して確認検査員が建築確認を行い、建築審査会の裁決により建築確認が取り消されることになっても、それだけでただちに指定確認検査機関（ユーイック）が賠償することにはなりません。確認検査員が職務上通常尽くすべき注意義務を尽くすことなく漫然と建築確認を行ったと認められるような事情があったときに限り国家賠償が認められるのです。
NIPPO代理人の弁護士にはわかっていたはずです。

[6205: 匿名さん]

>6204 匿名さん
>東京都相手の訴訟とユーイック相手の訴訟とは併合審理された
と言うのがそもそも間違っています

＞確認検査員が建築確認を行い、建築審査会の裁決により建築確認が取り消されることになった
ことを前提にして東京都を訴えたわけなので、NIPPOのエビデンスとしてユーイックの証言があると言う風な感じでしょうか？
なので都とユーイックの双方をＮＩＰＰＯが訴えたと言う状況にはならないです

さてNIPPOは説明会で地元住民に新たな建物配置案を示したそうですが、大部改善された計画のようですね？
しかしながら裁判が終わらなければ実行されないのは間違いのない所ですね？

[6206: 匿名さん]

元々
NIPPO vs. 東京都
NIPPO vs. ユーイック
神鋼不動産 vs. ユーイック
の3つの事件だったのを東京地裁が併合審理したそうで．．．

[6207: 匿名さん]

ユーイックの確認検査員が、地下駐車場の斜路の断面図をしっかりチェックしなかったため、2.5メートルの高低差を見落としたのなら、注意義務を尽くすことなく漫然と建築確認を行ったに当たるのではないのですかね？

[6208: 匿名さん]

NIPPOは国賠訴訟は日建ハウジングシステムに補助参加してもらわないのでしょうか。
裁決取り消し訴訟では日建ハウジングシステムに助けてもらってましたが。

[6209: 匿名さん]

訴訟を提起して連戦連敗なら戦略に誤りがあるのでは。代理人の弁護士を変えるか、ほかの弁護士事務所から意見を求めることを考えるといいと思う。

[6210: 匿名さん]

>>6206 匿名さん
神鋼不動産は損害賠償訴訟から脱退したそうで..

[6211: 匿名さん]

NIPPOだけで裁判を続けているのですね！

[6212: 匿名さん]

控訴審はどうでしたか？

[6213: 匿名さん]

どうでもいいから早く建て直して人が住めるマンションにしてほしい。

[6214: 匿名さん]

NIPPOがユーイック相手の争いをやめる気がないからだめだね。それが終わっても次は設計者相手かもしれないし。

[6215: 匿名さん]

>>6212 匿名さん
控訴審１回期日で弁論終結してしまったみたいね。

[6216: 匿名さん]

早く訴訟を終えて建て直してほしいな。
でも取り壊しや再建にもいちゃもんがついて、そこからまた長い長い時がかかるんだろうな。
廃墟のような工作物に見守られて日常生活をおくるのはとても辛いよ

[6217: 匿名さん]

> 早く訴訟を終えて建て直してほしいな。
それはNIPPO次第ですね

[6218: 匿名さん]

未使用の内装や備品まで廃棄するのはもったいないな

[6219: 匿名さん]

堀坂沿いにビオトープを設けるのはどうかな

[6220: 匿名さん]

「小石川後楽園」を模したというのならそれくらいしたらよね

[6221: 匿名さん]

史跡見学会と、未使用の内装や備品の即売会を催すというのは？

[6222: 匿名さん]

NIPPOはユーイック相手の裁判でも最高裁まで争うつもりでしょうか

[6223: 匿名さん]

昨夜から今朝にかけてテレビ中継に映ってますね。夜なのに灯りが点いていないのが特徴的で。

[6224: 匿名さん]

サンクレスト小石川
前からちょっと洒落たマンションだと思ってました
偶然にも当日１５時頃にこんにゃく閻魔側から眺めたばかりでした
袋小路のどん詰まりと言う道路付けの悪さが影響してしまいましたね