ル・サンク小石川後楽園（5）

[匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

ル・サンク小石川後楽園（2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541799/

ル・サンク小石川後楽園（3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584081/

ル・サンク小石川後楽園（4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587473/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
売主：NIPPO
売主：神鋼不動産


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[6179: 匿名さん]

東京都に対する訴訟ですよね？
これが終わらないと解体も手に着かないと言う感じなのでしょう。

[6180: 匿名さん]

ユーイックやハウジング（でしたか？）相手だったら勝てると思いますよ？
どこがどうしてこうなったのでしょうか？

[6181: 匿名さん]

ユーイックに対する訴訟の一審判決はいつごろ出る見込みでしょうか？
対東京都の訴訟と対ユーイックの訴訟が（最高裁まで行って）決着するまでは、デベは解体工事には取り掛からないのでしょうか？
URは気長に待ってくれているんですね。

[6182: 匿名さん]

設計者の日建ハウジングシステムに責任をとってもらわないのですか？

[6183: 匿名さん]

そもそもユーイック相手の訴訟なんてやって居るのですか？

[6184: 匿名さん]

>>6183 匿名さん
こちらをどうぞ
https://www.nippo-c.co.jp/company/company_info_image/20190903.pdf

訴訟を提起するときは威勢よく報道発表していますね。請求額107億3,418万2,254円だそうで。。。

[6185: 匿名さん]

それなんですよ
その訴訟って継続して居るのですか？

[6186: 匿名さん]

>>6185 匿名さん

2019年9月3日に訴訟提起、原告NIPPO、被告株式会社都市居住評価センターがわかっているから、東京地方裁判所に行けば訴状や準備書面を閲覧できるのではないでしょうか。

[6187: 匿名さん]

何のことは無い
訴訟については誰も何も知らないで書いてるだけなのね？

[6188: 匿名さん]

今週末が控訴期限ですね。NIPPOはどうする気なのか。。。

[6189: 匿名さん]

> ユーイックに対する訴訟の一審判決はいつごろ出る見込みでしょうか？
NIPPOの請求は一審で棄却され、NIPPOが控訴しています。

[6190: 匿名さん]

確認検査機関との法廷闘争が続いているのですね

[6191: 匿名さん]

控訴して勝てる見込みはあるのでしょうか

[6192: 匿名さん]

建てる前にやらない判断してたら107億の損害もなかったのにな。

[6193: 匿名さん]

>>6186 匿名さん
>東京地方裁判所に行けば訴状や準備書面を閲覧できるのではないでしょうか。
答えになっていないね。進次郎構文と大差ない
知らないのにレスつけるのはマナー違反かと

[6194: 匿名さん]

控訴審で逆転できそうですか

[6195: 匿名さん]

NIPPO子会社が再生骨材の混入した舗装材を新規骨材使用と偽って出荷していた問題で、NIPPOの複数の支店長が一部の工事について契約通りの製品を出荷したかのようにデータを改ざんするよう子会社に指示していたことが分かった。NIPPOが設置した外部調査委員会による調査の中で発覚した。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00142/02009/

大変ですね。。。

[6196: 匿名さん]

NIPPOの法務部の職員はしっかり仕事しているのかな？

[6197: 匿名さん]

棄却の判決だそうで
https://twitter.com/yodatsubasa/status/1817478220750733704

[6198: 匿名さん]

>6181 匿名さん
>6189 匿名さん
ユーイック相手の訴訟の方はどうなったんでしょうか？

[6199: 匿名さん]

>6197 匿名さん
>地元住民に示した新たな建物配置案
ってどんなものなのでしょうか？

[6200: 匿名さん]

完成してたくさんの人が住んだら今頃どれだけ地元経済が活性化していたか、想像するともったいなかったな。建て替えるのに後何十年かかるかな？

[6201: 匿名さん]

> 完成してたくさんの人が住んだら今頃どれだけ地元経済が活性化
建築基準法令に違反していなければの話ね

[6202: 匿名さん]

東京都相手の訴訟とユーイック相手の訴訟とは併合審理されたうえでNIPPOの主張は全て認められなかったそうですよ。

[6203: 匿名さん]

>6202 匿名さん
>
併合審理？
>間違った建築確認をした結果として受けた損害を賠償するよう求めていた
ということはユーイックが間違って建築確認をしたことは確かなので、NIPPOはユーイックに対しては勝てるハズですよね？
東京都とユーイックと双方に対しての主張が認められなかったと言うのがよう分かりませんが？
ご解説のほどよろしくお願いいたします。

[6204: 匿名さん]

建築基準法令に違反している建築計画に対して確認検査員が建築確認を行い、建築審査会の裁決により建築確認が取り消されることになっても、それだけでただちに指定確認検査機関（ユーイック）が賠償することにはなりません。確認検査員が職務上通常尽くすべき注意義務を尽くすことなく漫然と建築確認を行ったと認められるような事情があったときに限り国家賠償が認められるのです。
NIPPO代理人の弁護士にはわかっていたはずです。

[6205: 匿名さん]

>6204 匿名さん
>東京都相手の訴訟とユーイック相手の訴訟とは併合審理された
と言うのがそもそも間違っています

＞確認検査員が建築確認を行い、建築審査会の裁決により建築確認が取り消されることになった
ことを前提にして東京都を訴えたわけなので、NIPPOのエビデンスとしてユーイックの証言があると言う風な感じでしょうか？
なので都とユーイックの双方をＮＩＰＰＯが訴えたと言う状況にはならないです

さてNIPPOは説明会で地元住民に新たな建物配置案を示したそうですが、大部改善された計画のようですね？
しかしながら裁判が終わらなければ実行されないのは間違いのない所ですね？

[6206: 匿名さん]

元々
NIPPO vs. 東京都
NIPPO vs. ユーイック
神鋼不動産 vs. ユーイック
の3つの事件だったのを東京地裁が併合審理したそうで．．．

[6207: 匿名さん]

ユーイックの確認検査員が、地下駐車場の斜路の断面図をしっかりチェックしなかったため、2.5メートルの高低差を見落としたのなら、注意義務を尽くすことなく漫然と建築確認を行ったに当たるのではないのですかね？

[6208: 匿名さん]

NIPPOは国賠訴訟は日建ハウジングシステムに補助参加してもらわないのでしょうか。
裁決取り消し訴訟では日建ハウジングシステムに助けてもらってましたが。

[6209: 匿名さん]

訴訟を提起して連戦連敗なら戦略に誤りがあるのでは。代理人の弁護士を変えるか、ほかの弁護士事務所から意見を求めることを考えるといいと思う。

[6210: 匿名さん]

>>6206 匿名さん
神鋼不動産は損害賠償訴訟から脱退したそうで..

[6211: 匿名さん]

NIPPOだけで裁判を続けているのですね！

[6212: 匿名さん]

控訴審はどうでしたか？

[6213: 匿名さん]

どうでもいいから早く建て直して人が住めるマンションにしてほしい。

[6214: 匿名さん]

NIPPOがユーイック相手の争いをやめる気がないからだめだね。それが終わっても次は設計者相手かもしれないし。

[6215: 匿名さん]

>>6212 匿名さん
控訴審１回期日で弁論終結してしまったみたいね。

[6216: 匿名さん]

早く訴訟を終えて建て直してほしいな。
でも取り壊しや再建にもいちゃもんがついて、そこからまた長い長い時がかかるんだろうな。
廃墟のような工作物に見守られて日常生活をおくるのはとても辛いよ

[6217: 匿名さん]

> 早く訴訟を終えて建て直してほしいな。
それはNIPPO次第ですね

[6218: 匿名さん]

未使用の内装や備品まで廃棄するのはもったいないな

[6219: 匿名さん]

堀坂沿いにビオトープを設けるのはどうかな

[6220: 匿名さん]

「小石川後楽園」を模したというのならそれくらいしたらよね

[6221: 匿名さん]

史跡見学会と、未使用の内装や備品の即売会を催すというのは？

[6222: 匿名さん]

NIPPOはユーイック相手の裁判でも最高裁まで争うつもりでしょうか

[6223: 匿名さん]

昨夜から今朝にかけてテレビ中継に映ってますね。夜なのに灯りが点いていないのが特徴的で。

[6224: 匿名さん]

サンクレスト小石川
前からちょっと洒落たマンションだと思ってました
偶然にも当日１５時頃にこんにゃく閻魔側から眺めたばかりでした
袋小路のどん詰まりと言う道路付けの悪さが影響してしまいましたね

[6225: マンコミュファンさん]

もう、マンションはいりません。更地にして公園兼防災用地にしましょう。悲劇を繰り返してはならない。

[6226: 匿名さん]

>>6225 マンコミュファンさん
サンクレスト小石川の南側がル・サンク小石川後楽園
https://twitter.com/PCtknw127/status/1862338876343497197

[6227: 評判気になるさん]

UR都市機構に返して防災公園にしてもらうと良い

[6228: 匿名さん]

文京区が買い取って小学校の用地にしては