クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[451: マンション検討中さん]

>>446 匿名さん
そんなの営業担当から聞いたこともない。
線路から3分離れていくし、さいか屋で遮られるよ。
誰からの情報？教えて

[452: マンション検討中さん]

鉄粉なんかで気にしてたら、排気ガスで死んじゃうわw

[453: 匿名さん]

鉄粉問題は排ガス問題と質が違うとききます。排ガスは体に影響を及ぼしますが

鉄粉は建物の耐久性に影響を及ぼすと。沿線の建物の改修頻度の方が高いという

ことですかね。仕方ないかな。

[454: マンション検討中さん]

>>453 匿名さん
過去の同時期に線路沿いに建ったマンションと線路からの距離離れて建ったマンションとが、どの位改修頻度が違ってくるか教えて。
あと、クラッシィハウスより線路寄りのさいか屋はどうなってる？ビックカメラは？小田急は？OPAは？耐久性への影響はどうなってる？
さいか屋は竣工後40年近いよね。詳しく説明して下さい。

[455: マンション検討中さん]

あまり絡まない方が良いですよ。。
某掲示板のように荒れちゃいますので無視が1番です。

[456: マンション検討中さん]

>>453 匿名さん
聞いたことないですが…
独自見解ですか？

[457: 名無しさん]

マンションの周りをぐるりと散歩してみましたが、裏通りは住宅街のように静かですね。駅前とは思えない位でした。
表通りは車の走行音くらいですかね。駅前の割には静かだと思えました。
パチンコ屋の音などは全く聞こえてきませんでした。

鉄粉は気にする必要はないと思います。
そんなのが飛んでたら駅周辺の白いビルの壁面はどこも真っ黒か鉄錆とかが着いてるはずですし…

[458: 匿名さん]

西棟の前は高い建物も無く日当たりは良さそうですよ。

[459: 匿名さん]

皆さんはこのマンションのすぐ近くに反社会的勢力の事務所や経営スナック等があることはどのようにお考えでしょうか。

[460: マンション検討中さん]

>>459 匿名さん
人に意見聞くなら、まずはお前自身がどう考えてるか言ってからじゃないの？

[463: 匿名さん]

>>459 匿名さん

うわさの場所とするとそれなりに離れてますし、全く影響ないかと思いますけど、、、
向こうも素人には直接手を出さないし、それを気にして生きるなら日本では難しいのではないでしょうか。海外ならもっと危ないですね、、、事務所や関係者宅は住宅街にもありますし、あなたが知らないところにもいっぱいありますよ。風俗ビルしかり、夜の街がある場所に住むなら普通ですよね。巻き込まれた人なんてきいたことないですね。高齢化で人口も減ってます。

[465: 名無しさん]

この人と同じマンションじゃないということが何よりの安心ですね。

[466: ご意見番さん]

459の方の質問は、マンションのすぐ近くに火葬場・焼却炉・斎場がある事はどのようにお考えでしょうか
と同じくらいナンセンスに思います。その指摘されている場所には築浅の高層のマンションが林立していま
す。以前、そのような書き込みがあったので、実際に歩いて確かめました。

藤沢駅に夜遅く降り立つ場合の岐路の不安感・ストレスが全くない事がこのマンションを選んだ理由です。

[469: マンション検討中さん]

いるよりはいない方がいい程度の認識

[470: 名無しさん]

外観工事がだいぶ進んできましたね
立ち寄ったら丁度エントランスを作っている所でした。天井が高くてなかなか立派な作りですね。

[471: マンション検討中さん]

>>470 名無しさん
外観見えてきましたね！
外観が見えてくると、何故かより駅近感を感じます

[473: 名無しさん]

ちょっとよく分からない事を書き込む方がいるのですが、煽りっぽいので皆さんスルーでお願いします。

外観はやはりマンションの見せ場ですし、どの程度作り込んでくれるか楽しみですね。
樹木などもセンスよく植えてくれるといいなあ。
内覧会が待ち遠しいです。

[475: マンション検討中さん]

マンション建設現場周辺はチンピラと思われる車が平然と路駐されていますが・・・・。警察も取り締まらないんでしょうか？

ご存知の方、是非おしえてください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[476: マンション検討中さん]

>>475 マンション検討中さん
あれって工事関係者の車だと思ってましたがそうじゃないんですか？

[477: 匿名さん]

>>475 マンション検討中さん

そんな路駐あります？
駅前だからすぐに切られちゃいますね。
工事関係者なら大変失礼な話。

[478: ご意見番さん]

本当にマンション検討されている方なら、藤沢警察署に行きましょう。
不安要素だけを書き込みのは、幼稚な手法で頭の悪さを露呈してますね。

私は正真正銘なこちらのマンションの契約者で、年長者です。
最近は藤沢地区のデペロッパー間の足の引っ張り合いに思えます。

主婦の口コミの中にこそ、怖さと真実がある事をお忘れなく。

[479: マンション検討中さん]

クラッシィVSエアヒルズ
シティテラスVSプラウド

スミフVS野村の戦いは数年続きそうですね。まずはクラッシィに幸先よく勝っていただきたいところです。

[480: マンション検討中さん]

エレベーターって何基あります？

[481: マンション検討中さん]

>>479 マンション検討中さん
私は駅近希望なのでいずれも住友グループ優位ですね。

[482: マンション検討中さん]

>>480 マンション検討中さん
3基

[483: 匿名さん]

2基ではなかったですか？

[484: マンション検討中さん]

東と西で1基ずつって感じでしょうか。
朝待たされたりしないですか？

[485: 匿名さん]

規模からいうと一般的に二基ですね。
三基あればベストでしたが。

[486: 匿名さん]

そうですよね、さすがにクラッシィの直横ではないにしろ、道路1本挟んだ奥には

反社会的勢力の方々の車両が駐車されてますよね。会合があるのか知りませんが、

日によって異なります。駐車禁止なのに車庫として利用されているのもあります。

ただ、車両自体も怖いので、誰も何も言えません。その方々が飲食されるお店は

飲食中に店の前を警察車両数台が警備していることもあります。ちなみに、

気付かれましたか？　30ｍ程にあるスナック、常時用心棒がいるってことを。

なぜいるのか？　それは．．．．．

やはり地域的にはヤバイです。

[488: 匿名さん]

>>486 匿名さん

ナンバーが写らない程度に写真とれますか？
場所だけでも良いですが。
知り合いの警察官に私が相談します。
嘘なら危険なことなのでやめたほうが良いと思います。
ネットを介しての投稿ということを忘れずに。

[489: 匿名さん]

>>486 匿名さん

車庫とは？
事務所はかなり細い路地にあるので
路駐はさすがにないかと思いますけど、、、

[490: 匿名さん]

>>486 匿名さん
どうしたって首を突っ込みたくなる人のようですね。
こういうバラエティしか見ないような人のコメントはスルーか削除で良いのではないでしょうか。

[493: マンション検討中さん]

あと何戸？
完売しそう？

[494: 名無しさん]

モデルルームに問い合わせしましょう。ここで聞くより正確で早いですよ。

[495: マンション検討中さん]

>>492 匿名さん
シエリアに来てる低次元コメントと同様だね。スルーがいいよ

[496: マンション検討中さん]

シエリアとここのマンションを比べられること自体がもう、、

[497: 匿名さん]

シエリアと比べてる訳では無いと思うよ。両方に低次元のコメントをしてるのだから。

[498: マンション検討中さん]

>>496 マンション検討中さん
497さんのいう通り比べてる訳じゃないから。低次元なコメントを書きまわってるだけでしょ。

[499: 匿名さん]

モデルルームできいた情報では売れ行き鈍ってきていると話てたそうです。
やはり高いですから、一般人があまり買えないのかな。

[500: マンション検討中さん]

>>499 匿名さん
買ってる方は一般人ですよ。