クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2276: 匿名さん]

竣工後１年超のマンションは新築ではなくて中古です。（不動産の表示に関する公正競争規約施行規則）
竣工２年目の既に中古マンションになっているクラッシィと、これから建つブランズなどの新築マンションとを比較する事に違和感を覚えました。そもそも較べる相手では無いのかもしれませんね。そういった意味で、既に中古マンションなのにあたかも新築マンションのように掲示板が存在し続けている点ではおかしい事と言えるでしょう。

[2277: 匿名さん]

他方で中古は中古と比較する事に一定の合理性はありますので、比較的近い時期に近いエリアで販売されたエアヒルズやプラウドと仕様等を比較される事は本当の検討者にとっては良い事だと思います。問題は感情むき出しの住民が居座り、他と比較される事を嫌って偏った投稿を行なっている点。

[2278: 匿名さん]

駅遠の山の上の物件、寂れた川っぺりの物件、と比較する意味は皆無。
比較するなら、グレーシア、シティ、ブランズ大船、等の駅至近物件ですね。

[2279: 検討板ユーザーさん]

>>2278 匿名さん
無駄口は不要。
質問に答えてくれさえすれば。

竣工後１年以上も経過したいまなお、完売に至らないマンションが人気あると思う？
人気があると考えるなら、エビデンスを付して回答してくれ。

答えがないようなら、不人気物件だったことになる。裁判でも法廷に現れなければ原告勝訴となるようにね。

[2280: マンコミュファンさん]

プラウドやエアヒルズは随分前に完売して中古マンションです。比較検討するには検討者から見ても有意義ですね。
しかし、こちらが劣っている部分を指摘されると、かわっぺり、山の上等と暴言を吐かれる住民にはガッカリします。素直に悪い部分があるから売れていないことを自覚すべきです。

[2281: マンコミュファンさん]

>>2273 匿名さん
貴方の仰る通り。それでも投稿し続ける方の精神年齢はとても低くて笑ってしまいました。

[2282: マンコミュファンさん]

>>2273 匿名さん
貴方の仰る通り。それでも投稿し続ける方の精神年齢はとても低くて笑ってしまいました。

[2283: 評判気になるさん]

まあ、落ち着け

[2284: 匿名さん]

別にここが人気があってナンバーワンだなんて誰も言ってないと思うが。売れ行きが芳しくないのは事実ですしね。
ただ、ここを検討する人は駅至近の快適ライフ、利便性を最重視しているので、そもそも徒歩10分以上の物件と比較することは無意味なんです。わかります？

[2285: 検討板ユーザーさん]

やっと不人気物件と認めたわけだ。
かわっぺり、山の上と散々暴言吐いていたが、それ以下だよここ。

[2286: 匿名さん]

>>2285 検討板ユーザーさん

いや、別にそれらの物件以下ではないと思ってますよ。そもそもコンセプトが全く異なるので比較対象外。
同じ値段ならその3つのどこを選ぶかと聞かれたら、ほとんどがここを選ぶんじゃないの？

[2287: 検討板ユーザーさん]

同じ値段なら？寝ぼけないでくださいよ。そんなことはありえない。コンセプトが違うんでしょ？貴方の話はいつも矛盾していて支離滅裂。可哀想です。

[2288: マンコミュファンさん]

>>2287 検討板ユーザーさん
キモっ。。

[2289: 匿名さん]

とりあえず中古見るなら所謂山の上のプラウド藤沢ウエスト、イースト辺りもライバルですね。高級感や仕様は明らかに向こうの方が良いし実際中古でかなり動いてる。
10年落ちに負けるのか…。

[2290: 検討板ユーザーさん]

一言で言うと割高なんですよ、ここ。
高掴みは誰しも避けたいと思うし、賢い人はここを避けてる。だから売れてない。
1000万程度高いマンションですよここ。
金が余ってる奇特な人むけマンション。

[2291: 匿名さん]

ここは高掴みで不人気という事で良いので他人のマンションの悪口を言っていい気持ちになるような方は消えていただきたい。

[2292: マンション検討中さん]

結局買えない人達が寄って集ってネガキャンしているだけでしたね。こんな所で油売ってる暇があるなら知恵絞って稼げば良いのに。

5000万円から7000万円レベルのマンションで高いとかネガキャン打ってる輩は三流以下。
ここのマンションを選択した方は、お金に余裕があって立地を優先した方です。
誰かが1度住んだ所や、徒歩10分以上は検討外です。

住商も焦らず小出しで売っているのは購入できる層が少ない事を理解しているからです。

[2293: 匿名さん]

まず「ここを選択した方はお金に余裕のある方です」とかいうパワーワードは痛すぎるのでやめましょう。
お金の余裕なんて無理して買うか買わないかで全然違うし人それぞれ。
盲目的な書き込みは荒らしを元気付けるだけです。

立地優先というより駅距離優先ですね。

[2294: 検討板ユーザーさん]

クラッシィは中途半端。
な割には価格だけは高い。
駅近唄うなら2分以内でしょ
ここを買うなら普通は大船タワー。
徒歩１分、大船ナンバーワンマンション

[2295: 検討板ユーザーさん]

ここを選択した方はお金に余裕のある方です」とかいうパワーワードは痛すぎるし、こういった輩は大抵低層階に住んでいるものだよ。コンプレックスが透けてみえてくる。

[2296: 検討板ユーザーさん]

>>2289 匿名さん
クラッシィは藤沢にある全てのプラウドに劣るってことか。
まあ、売れ行きみると納得するけど。

[2297: 匿名さん]

>>2279 検討板ユーザーさん
新築の時期が過ぎ去ってなお、これだけ毎日熱心にここの掲示板を覗いて書き込んでいる方が複数人いる時点で、人気はあるんじゃないでしょうか。
興味が無ければこの掲示板を見ることすら無い訳ですから。
ただ惜しむらくは興味を示した方は、ここを買うにはご自身の金銭的に厳しいと判断されていることだと思います。

[2298: マンション検討中さん]

ネガキャンが凄すぎて逆に気になる。
今度内見してこよー
ブランズタワーはプレミア以外は狭く感じたわ。
個人的な意見だからアンチとかいらないわー

[2299: 口コミ知りたいさん]

>>2297 匿名さん

買えるけど高掴みを避けた人が見てるんじゃない？私を含めて。
違和感しかないポジの反応が面白いってのもあるけど。プラウドと比較するとすぐ暴言吐いて釣られちゃうし。スルー耐性がなさ過ぎだし、負けてることを自覚してるから顔真っ赤にして、即かわっぺりや山の上などの暴言吐くのかな？
知らないけど

[2300: 口コミ知りたいさん]

>>2298 マンション検討中さん
１年経過した中古マンションと大船タワーを比較すること自体、タワーに失礼だよ。

[2301: 匿名さん]

プラウド推しが必死になって『ここは売れ残りだから不人気マンション』『竣工前に完売したプラウドはここより上』と書き込んでますが、そもそもコンセプトが全く違うし価格も全然違う(プラウド4000万、クラッシィ6000万)。売れ行きだけでどちらが上とかアホらしい。ヴィッツがプリウスに対して『俺の方が売れてるから、俺はお前より優れた車だ』と喚きちらしてるようで滑稽。

[2302: 口コミ知りたいさん]

>>2301 匿名さん
勿論プリウスがプラウドだよな？

[2303: 口コミ知りたいさん]

良いマンションなら何故うれないの？
ここより高い大船タワーは、ここより売れてる。なぜ？
金額の高低は関係ないよ。魅力がないだけ。
魅力があれば多少高くても売れちゃうよ？ちがう？

[2304: マンション掲示板さん]

結果が全ての好例ですね。
マンションも売り物である以上は結果をだせなければこうなります。

[2305: 匿名さん]

自意識過剰→突っ込み→さらなる自意識過剰
の無限ループでクラッシィは常に炎上しているのですよ。

ともあれ、ここは上西小百合さんみたいに素敵な人達が住むマンションのようですね。

[2306: 匿名さん]

>>2303 口コミ知りたいさん

ここの売れ行きがよくないのは、価格が物件価値に見合っていないから。もう少し安くすべきだよね。そうすれば完売するでしょう。

だからといって、魅力がない、と決めつけるのは短絡的すぎますね。駅至近というだけで圧倒的な魅力があるわけですから。
つまり、販売価格に見合うほどの魅力には欠ける、コスパが良くない、といったところでしょうか。

[2307: マンション検討中さん]

醜いやり取り

[2308: マンション検討中さん]

>>2307 マンション検討中さん
これ、ネガとポジを自作自演してるやついるんじゃない。笑
煽って荒らすだけ荒らす愉快犯。
定期的に各マンションに出てくるやつ。

暇つぶしにはなってるんだろうけど、愉快犯って傍から見て結構可哀想。

[2309: 匿名さん]

ネガも常に見張るくらい気になるマンションなんだね。結構人気あるんじゃね、ここ。

[2310: 匿名さん]

個人的にはクラッシィの日常が見られて有益ですよ。ここに住む方々の性格も参考になります。でも被害妄想癖とかは流石にちょっと怖い気がします。

さて、ここで皆さんから言われている事は多数の検討者さん達がクラッシィの購入を考える際に障害となっているポイントなのだと思いますよ。住民さん達はそれ以上の事は状況を察して呑み込んだ方が賢いと思います。口惜しい気持ちは分かりますが、結果が伴っていない以上、マンションの看板にご自分達で泥を塗っているような状況なのでもうやめにしたらどうですか。

[2311: 匿名さん]

>>2310 匿名さん

クラッシィの日常が見られて有意義？
気持ちわるっ。

[2312: 匿名さん]

>>2310 匿名さん

気になって仕方なくて、煽って反応見て楽しんでるって、ストーカーか？

[2313: 匿名さん]

この掲示板の荒らしはどうやら住民さん達のようですね。残念です。

[2314: マンション検討中さん]

今回マンション検討にあたり一番わかったこと。
日本人がいかに終わってるか、ということ
3.11のときとか世界からいろいろ賞賛されてたけど、蓋を開けてみればこんなやつらばっか。
昨今のSNSに関する問題をみても、誰かを批判したい異常なやつらばっか。
どのスレを見ても同じ。
それぞれのマンションに住人や購入者がいることなんか頭の片隅にもない。
ストレス発散できない可哀想な人、という意見もあるけど、もうそんなレベルじゃない。

[2315: 匿名]

江ノ島花火の海岸のゴミ問題をニュースで見ましたが日本人て他人の目を気にするから他人の目があれば大人しいけど匿名だったり誰も見てないところではマナーも民度も酷いもんだ。
妬み僻みが強くて陰険、それが日本人の本質。

[2316: マンション検討中さん]

>>2313 匿名さん
そろそろやめな。

[2317: マンション掲示板さん]

直床や機械式駐車場に6000万ですか。。
西向き、事務所があるのも気になりますね。

[2318: 匿名さん]

今日も粘着ネガ出現。よっぽど気になるんですね？他にやることないの？ちゃんと仕事してる？

[2319: 匿名さん]

>>2317 マンション掲示板さん

駅至近マンションで平置き駐車場ってあり得ないんだけど。

[2320: 匿名]

平置きは知らんけど自走式はあるね。

[2325: 匿名さん]

>>2321 匿名さん

3.11の件を記載したのは明らかに住民ではない。ちゃんと読んでから書き込むべき。あなたの行為は住民への名誉毀損にあたります。