クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1651: マンション検討中さん]

床の話題で大いに盛り上がってますね。
しかし、民度が低いとか見下した内容は不快です。
上の階に誰が住むか？その運ですよね。子育て世代で元気な男の子が2人もいたら
どんなマンションでも足音は響きます。

さておき、値引きはないですか？
私も真剣に検討しています。どなたかモデルルーム行かれた方教えて下さい。
方角としては、南、東が良いです。
宜しくお願い致します。

[1652: マンション掲示板さん]

>>1651 マンション検討中さん
民度の話題を出すやつが民度低いと思うんや

[1653: 匿名さん]

>>1645 通りがかりさん

億近くしたんですけどね。
住んでみないと分からないこともいろいろありました。
人生常に勉強です。

[1654: マンション検討中さん]

ここ数年で駅近マンションが次々に建てられたので、10年以内に藤沢エリアで同条件のマンションは建たないでしょうね。
10年後は更に整備されて住みやすい環境になってると思うので楽しみです。

最近言葉選びが芳しく無い投稿が多く見受けられますが、必ずしも藤沢在住の方では無いと思いますので冷静に検討しようと思います。

先日営業の方に値段について話しましたが、値引きはしていないようです。
駅近の物件は需要があるので、経済的に余裕をもって購入できるのであれば、後は気に入った間取りを選ぶだけかと思います。

また、西側の物件は窓が2重になっていて遮音性に優れていて驚きました。

[1655: マンション検討中さん]

>>1651 マンション検討中さん

一度来場した者です。
値引きはないですが、諸費用サービスやオプションなどで500万くらいは相談してもらえそうでした。
結局私は今の家から近い大船の物件にしましたが。

[1656: マンション掲示板さん]

>>1654 マンション検討中さん

わたしも金額については相談に乗りたいって言われました。
あなたは客として見られなかったのでは？

つまり営業から優良顧客として見られなかった。

[1657: マンション掲示板さん]

>>1656 マンション掲示板さん
営業乙

[1658: マンション掲示板さん]

>>1657 マンション掲示板さん

初心者マークで毎度毎度お疲れさん
クラッシィは値段については相談に乗ってくれますよ。
あなたは駄目だっただけで、八つ当たりはみっともないです。

[1659: 名無しさん]

>>1658 マンション掲示板さん
若葉マークはアイホーンに買い替えてから何故かつくようになりました。
残念ながら藤沢エリアの物件に対しての書き込みの多くは若葉マークが付いていなくても言葉の選択が不適切な方が多いようです。

真剣に検討されている人であれば、値引き等の情報は開示しません。
競合、中傷目的もしくは他物件購入者からの書き込みと捉えても不自然では無いですよ。

こんな時間にお返事頂けるのは、私と同じ老いぼれかな。

[1660: 匿名さん]

大抵の場合、他の掲示板では初心者マークは酷いネガティブなのにここは違うので良いですね！

[1661: 匿名さん]

だって他でネガしてるのここの初心者マークですからね。

[1662: マンション掲示板さん]

>>1661 匿名さん
心外です。。

[1663: マンション検討中さん]

最近購入したものです。
値下げの情報がでてますが、それは少し前の話です。年末にかなりの勢いで売れたので、売主の方針で今はもう値下げ出来ないようです。
入居可能時期も今購入しても、4月以降ですしね。（恐らく売上は来年度に回したいのでしょう）

たまたま時期が良く来場して値引きを提示してもらっただけで、マウントを取りに行くのはどうなんですかね。

住んでみてわかりますが、とても良いマンションです。特に管理面と、駅距離、設備の高級感で満足しています。上の階の騒音などは気にしたこともないくらい静かです。
値下げしてもらい買った方はラッキーでしたね！
検討されている方、値下げなくても充分価値あるマンションだと思います。

営業乙と言われそうですが、信じる信じないはご自由に、、

[1664: マンション検討中さん]

クラッシィは比較的縦長な部屋の作りですか？
他のマンションと比べて何となくそんな印象を持ったのですが。

[1665: マンション検討中さん]

3LDK○○○○万円が××××万円！という告知をしているわけではないので、一般の方からすると一見値引きしていることは分からないでしょうね。
検討度の高い人に諸費用サービスやオプションの話をしているのでしょう。

[1669: eマンションさん]

[No.1666～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1670: マンション検討中さん]

「マウントの取り合い」というワードはかなり特徴的ですね（笑）殴り合いの喧嘩か何かの用語ですか？普段は聞かない言葉です。

反面、「民度」に関しては藤沢の掲示板を読めば誰でも感じると思いますよ（笑）
何かの事務所があるとか、ラブホがあるとか、浸水するとか、アホみたいに延々と応酬し合う藤沢の契約者達を見たら普通の人はそう思います。

私はこの掲示板をもう見ることは無いと思いますのでこれで失礼します。

[1671: 匿名さん]

>>1670 マンション検討中さん

全国どこのスレみても同じですよ。
ここは比較的平和なほうかと思いました。

[1672: マンション検討中さん]

>>1670 マンション検討中さん
見下している割に随分藤沢のマンションを気にしているのですね。余程暇か、未練でもあるんでしょうね笑笑

[1673: 匿名さん]

>>1672 マンション検討中さん

他人に対して見下されていると感じてしまうのもどうかと思いますよ。卑屈というか。
もしこんなタイプの家族がご近所だったら結構面倒くさそう。

[1674: マンション掲示板さん]

民度を語る人間って漏れなく、その方自身の民度が低い。
人間が練れてないというかなんというか。

こちらはカーテンレールがお洒落なのと、キッチンの天井高が高い。
様々な物件を見たが、キッチンの天井が高い物件は少なかった。

[1675: 匿名さん]

>>1674 マンション掲示板さん

クラッシィに限らず藤沢近辺のマンション掲示板はいつ見ても喧嘩をしている事は確かですね。しかも内容は間違いなく子供同士の口喧嘩レベル。
それを指摘されると真摯に受け止められないクラッシィの住民はちょっと残念な感じですね。
この残念な感じが１年近くも売れ残った理由の一つかもしれませんよ。エリアで高めのマンションは住民のレベルも高くないと検討者は敬遠しますから。こういった掲示板でも大人の対応は大切ですよ。住民性を見られていますから。

[1676: 検討板ユーザーさん]

>>1675 匿名さん
あなたは一段上の目線で見下してますね。慇懃無礼とは貴殿の為にある言葉かと。
私から見ると、あなたが一番残念に見えますよ。文面から性格の悪さが透けて見えてきます。
このような掲示板のみで藤沢の民度を語るとは片腹痛い。
これ以上笑わせないで下さいよ。

検討から外したならこちらには来なければ良いだけの話。飛ぶ鳥なんとやら、ですよ。

クラッシィは、ランドマークマンションですから貴殿には似合わないでしょうし。

[1677: 匿名さん]

>>1676 検討板ユーザーさん
無礼ではありますが的は得ています。
あなたに心当たりがあるからそんなにイライラするんでしょうね。
売り言葉に買い言葉、真実を突かれてカッとなっていても悪循環です。
まずは黙る事から始めましょう。

[1678: 匿名さん]

>>1676 検討板ユーザーさん

このような掲示板のみで藤沢の民度を語るとは、、とおっしゃいますが、あなたを含め多くの方は住民と見受けられます。
その住民がいつも誰かと喧嘩をしている姿は第三者の目にはとても残念に映る事を少し自覚された方がこのマンションにとって有益だと思いますよ。
ご存知のとおり、昨今は全てインターネットで調べ物をします。このような掲示板でもマンション名で検索したら検索結果が上位に該当しますので、自分の発言は多くの検討者から目を通されると思っておいた方が良いです。
人間は感情の生き物ですが、クラッシィの住民がこれからは理知的なやりとりをできる事を期待します。

[1679: 検討板ユーザーさん]

>>1678 匿名さん

あなたを含め多くの方は住民と見受けられます。
この点についてですが、私はクラッシィの住民ではありませんよ。

貴殿のお得意の早とちりで、誤った認識をしてあなたが損するのは、貴殿が愚かなので勝手です。しかし、
他人を不快にすることについては黙って見過ごす訳にはいきませんよ。

このような掲示板で藤沢の民度を語られるのは心外ですからね。

検討から外したのならば黙って立ち去りなさいよ。見苦しいですよ。勘違いさん。

[1680: 匿名さん]

>>1679 検討板ユーザーさん
クラッシィの住民でないなら荒らしとやってる事は変わりませんね。
「他人を不快に～」じゃなくてあなたが不快に思ったんでしょ。
ここの住民の心が狭いと思われるので是非とも早急にお引き取りお願いします。

[1681: マンション検討中さん]

私も、ただの検討者で住人じゃありませんし、神奈川県民でもありません。
匿名性の高いネット掲示板で決めつけての発言は、見ていて哀れです。
外れた時の事を考えないで発言するのは学生までですよ(笑)。社会人になったら自分の発言に責任を持たないと。。

マンコミュさんは全国どのエリアを見ても大手さんの物件は必ずと言っていい程、荒れてます。
前向きな意見も、そうでない意見も何となく読んでますが
1番は現地で営業さんと相談する事だと思いました。

クラッシィとグレーシアは良いマンションなので引き続き検討します♪
本当は都内が良いですが、今のご時世80平米超えは、どこも高いですね。。

[1682: 検討板ユーザーさん]

>>1680 匿名さん

あなたはどの立場なんですか。
ブレ過ぎて、ただただダサいですよ。

ここの住民の心が狭いと思われるので、ってそんなことを考えるのは早とちりで、勘違いのあなただけです。

検討から外して構いませんので早急にお引き取りください。

[1683: 匿名さん]

①検討から外れた人。いつまでも見ていないでさっさと離れれば良い。
②本気で検討中の人。先着順とかになっているのでさっさと好みの間取りで手付けを払うべき。
それ以外は、③買いたいけどお金が無くて羨望の眼差しでこの掲示板を見詰め続ける人。まぁ私です。
あとは④買いたいけどお金が無くて悔しいから、ネガティブな発言で憂さ晴らしをする人。
あとは⑤住人。
本気じゃない検討など無いだろうし、だいたいこの5パターンですかね。皆さんどの立場で書き込んでいるんでしょうかね。

[1684: マンション検討中さん]

>>1683 匿名さん
分かりやすい！
私も③です。こんなマンションを買う事が夢の若造です。

[1685: マンコミュファンさん]

私は⑥で
東京でマンション購入したものです。
投資用です。
藤沢駅徒歩3分は駅からの距離では希少価値は高いと思います。

[1686: 匿名さん]

>>1682 検討板ユーザーさん
私はあなたにご退場いただきたい立場です。

[1687: 匿名さん]

憶測ですが普通に考えて一年も売れ残ったマンション掲示板のポジはほとんどは住民でしょう。。業者によるサクラもあり得ますが。。
それからコテハンでも無いのに、私は?とか言われても、どの私さんなのか特定できませんよ。例えば当方以外にも既に匿名さんが会話の中にいらっしゃいます。匿名掲示板では何も意味の無い不毛なやり取りで、賢く無いと思いました。

クラッシィの方を見て感じたのですが、聞きたく無い話を排除する事に躍起になるのではなく、もう少し寛容に成れた方が良いと思いますよ。どうして一年も売れ残ってしまっているのか、現実逃避せずに冷静に原因を分析すれば色々と見えてくると思います。きっと何かが足らない訳ですよ。
認めたくない気持ちも何となくは分かりますが、良い事も悪い事も己を知れば、もう少し他の人の意見に対して優しく成れます。

もし寛容に成れないのなら掲示板などは見ずに何も書かない方がクラッシィの為には良いと思います。

[1688: eマンションさん]

>>1687 匿名さん
この立地と価格帯だと購入できる層も限られるから、早く売り切れたら良いという事でもないかと思います。

[1689: マンコミュファンさん]

1686ですが、情報を得て調べて有意義に活用すればいいだけの事です。どうでも良い内容は無視すればいいだけのことです。
ここが1年も売れ残ってるのは価格が高いのが1番です。また、駐車場が住戸に対して70%もあり、将来的に？な所です。機械式駐車場の修繕費ってとっても高いのですよ。修繕費破綻は他人事ではないです。
もう少し安ければ売れると思います。
個人的にはクラッシィハウスの裏はいかがわしいお店や事務所があるので資産価値としてマイナス要因なので買いません。
実需として利便性重視で購入できる方がターゲットです。

[1690: 匿名さん]

>>1688 eマンションさん

そうですね。消費者が商品に対して単純に高いと感じる事も長期間売れない要因として正解でしょう。
他にも、ここの掲示板に書かれている否定的なコメント内容は、他のマンションのモデルルーム、パンフレット、検討掲示板等を見比べた結果、クラッシィを選ばなかった理由を構成しているとは思えませんか。
もしそのように自分のマンションを客観的に見られるように成れば、クラッシィに対する他の人の意見を意固地に排除する必要は無いのではないのでしょうか。
そんなクラッシィの方々を見ると、とても小さく見えてしまい残念です。

[1691: マンコミュファンさん]

クラッシィ側の人間ではないが、この掲示板のみで藤沢の民度に言及してる阿呆はどうかと思うが。
視野が狭すぎるだろ？
社会人なんやろか？笑

[1692: マンコミュファンさん]

>>1691 マンコミュファンさん
御意 ＊古いですけど 笑

[1693: 匿名さん]

>>1687 匿名さん

1683です。
コテハンがどうとか、特定とかもどうでもよく、
＞どうして一年も売れ残ってしまっているのか、現実逃避 うんぬん
のくだりの話などを、どういった立場の方がアドバイスして下さっているのかが知りたいだけです。書き込む際に記入して貰えると助かるんですがね。
おっしゃっている内容から、住人でも売主でもなさそうですし。それほどまでクラッシィの売れ行きを案じている方はいったい。。

[1694: マンコミュファンさん]

藤沢は民度が低いとか吠えてる阿呆が、なぜまだここにしがみついてるのかが分からないな。
普通なら藤沢から手を引くでしょ。時間の無駄だからね。

それともクラッシィ買えなくて、さまよう刃のような状態かな？ここの住民に対して上から目線で語るのは劣等感からくるものかね？

[1695: 藤沢エリア検討者]

>>1694 マンコミュファンさん
仰る通りです。仮に対面で同じ事を言ったら頭おかしいですしね。
購入者に情報提供して欲しいのであれば、言葉の選択を考えるべきです。
何も低姿勢が良いという事ではなく、人間誰でも高圧的に来られたら不快に感じるのは必至です。

また、購入者が他物件の事を褒めたり、人生で1番高い買い物に対してデメリットを追求して匿名性の高いネット掲示板に掲載する事も無いかと思います。

[1696: 藤沢エリア検討者]

>>1693 匿名さん
ちゃんと営業に確認した？

[1697: 匿名さん]

>>1690 匿名さん

住人でなく検討者です。
他にも藤沢で検討してます。
ただ単純にあなた怖いですよ。

[1698: 検討板ユーザーさん]

>>1690 匿名さん
見当違いも甚だしい。

検討者を住人と間違えたり。
藤沢の民度を掲示板の情報のみで判断し、バカにしたり。

出来うるならば、藤沢を検討から外してもらえませんか？
こんな単純な思考回路で、複眼的にモノをみれない方が隣人になる可能性を考えただけで、ゾッとしてしまいます。正直、恐怖を感じています。

[1699: 匿名さん]

支払い能力のある方が検討者になりえるので合って、欲しくても払えない人は黙って見守るか、そっと離れれば良い。
ひたすらネガばかりの人は、値下がりしないと買えないから頑張ってるように感じます。

[1700: 匿名さん]

>>1698 検討板ユーザーさん
くだらない言い合いはやめてもらえませんか？