クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1533: マンション検討中さん]

クラッシィハウスは値下げしてると聞きました。
昨日ほかのモデルルーム行ったのですが、クラッシィハウスは値下げしています、と。
だいたいいくらくらい値下げしてるのでしょうか？電話で聞いてみようと思ったのですが
既に年末年始のお休みに入っておりました。

[1534: マンション検討中さん]

ガセやん。物件見させてもらったばかりやけど、匿名だからって何でも書いてええと思っとんの。

[1535: マンション検討中さん]

〉1534
買えそうにない人と思われ相手にされなかったのでは？笑
営業の方は買える人にはそれ相応の態度を取りますよ。
住宅ローンの審査にも通れない人は誹謗中傷はやめましょう。他の新築マンションの営業の人もクラッシィは売れてない、値引きを始めたと言ってましたよ??

[1536: 口コミ知りたいさん]

>>1535 マンション検討中さん
いや、購入した者です。

[1537: マンション掲示板さん]

私のときは、金額については相談に乗りますっていっていたよ。値引きを示唆されたかな。

[1538: 匿名さん]

>>1537 マンション掲示板さん
担当営業さんはどなたですか。

[1539: マンション検討中さん]

残りは20数戸ですね。
10月ごろは40戸ほどだったので、順調のようです。

[1540: マンコミュファンさん]

>>1539 マンション検討中さん
モデルルームで見た、間取りが70m2のお部屋は完売したのですね。

[1541: 匿名さん]

シティテラスの営業にクラッシィは70戸残っていて、600万?700万値引きしている言われましたが、全然していない。クラッシィに1ヶ月ぶりに行ったら14戸無くなったのに驚きました。今期は余裕なため、冬休みも17日?と言われました。クラッシィは売れていると思いますよ。シティテラスは悪口営業で気分良くない。グレーシアもクラッシィは値引きしている言ってたけど、同じ売主で残念でした。私は駅近、資産性を判断して、クラッシィを年明け契約手続きします。

[1542: 口コミ知りたいさん]

>>1541 匿名さん
素晴らしい。
値引きしないで購入して、景気の底上げに貢献してください。
お金あるひとは使わないとね。

[1543: マンション検討中さん]

マンマニさんのブログにもアップされてたんですね。詳細に情報があって分かりやすいです。
やはりマンションは立地が大事です。

[1544: マンション検討中さん]

北口はどうなのでしょうか。
駅近は資産性は高いです。でも、藤沢の不動産を見ると北と南では1000万違います。辻堂はマンションは北側にありますが南にはマンションがありません。茅ヶ崎も藤沢と同じです。
やっぱり何を求めるか？によるのでしょうか。
駅近で便利を求めるならクラッシィ、地名を気にすらならシティテラス（ラブホ目の前ですが）、間取りの多さからはグレーシア。
迷っています。シティテラスにしたいですがラブホは子育てする身にとってはやはり嫌です。
グレーシアはイトーヨーカドーが近いのでイトーグレーシアにしようか？と考えてます。
あと、シティテラスは修繕費が5年したら10000円も上がるのでそれは嫌です。初期費用が安く見える様にしてるのがバレバレでした。

[1545: マンション検討中さん]

>>1544 マンション検討中さん
地価と上物の仕様の組み合わせでかなり変わってきますよ。

地価はインターネットである程度分かります。
クラッシィの住所の地価は割と高めだと思いますよ。

https://tochidai.info/area/fujisawa/

[1546: 匿名さん]

>>1544 マンション検討中さん

グレーシアの掲示板に行けば？

[1547: 口コミ知りたいさん]

>>1546 匿名さん
くだらない。ここは意見交換なので。
クラッシィ推しなら何かその魅力を教えて差し上げれば良いのでは。
1546は心に余裕の無い人ですね。貧相

[1548: マンション検討中さん]

>>1544 マンション検討中さん
おっしゃる通り何を求めるかですので、海に近いことが必ずしもいいわけではないですね。
海が好きで、予算内なら鵠沼はいいですよね。
便利さ重視ならクラッシィだと思います。グレーシアもいいですが、徒歩3分の近さは比べ物にならないです。スーパーも揃ってますしね。

[1549: 名無しさん]

>>1547 口コミ知りたいさん
確かにそうですね(^^ ！
最後の捨てセリフ以外は共感出来ました笑。
良い意見と情報の交換の場にしたいですね。

[1550: マンション検討中さん]

地価代を考慮するとクラッシィってめちゃお得に見えますね・・・
素直に価格に反映すると壊滅的に売れないんでしょうが。
資産性最優先なら、やっぱここなのかなあ。

[1551: 口コミ知りたいさん]

駅近ゆえの、直床
駅近物件の直床率は異常
立地で勝負できる分、建物は貧相になる。

の中でも、クラッシィはそこそこ健闘しているが。
キッチンまで、天井高確保されてるのは素晴らしい。
サミットも住友商事が開発しているから利便性も高い。

金があるならいいかも。

[1552: マンション検討中さん]

1544です。
色々と教えて頂きありがとうございます。
クッラッシィ、シティハウス、グレーシアこの3つで悩みます。価格も高いですがそれぞれ悪い点があります。
グレーシアは駅から徒歩7分、低地であること、川が氾濫すればマンション2-3階までは浸水。シティハウスは●●ホテルが入り口の目の前。クラッシィは北口であるが価格もそれなりにします。
何を目的とするか年末にじっくり考えたいと思います。
貴重な意見ありがとうございます。

[1553: 検討板ユーザーさん]

>>1552 マンション検討中さん
あれ、若葉マークが取れてる。

[1554: マンコミュファンさん]

賃貸物件もあと1部屋のみですね。

[1555: マンション掲示板さん]

>>1553 検討板ユーザーさん

あなたには点いてますよ。
煌々と若葉マークが！
若葉ちゃんは信憑性０
空気です。

クラッシィのある北口はそんなに南と比べて評価ひくいんですか？
藤沢民ではないので分からない

[1556: 検討板ユーザーさん]

>>1555 マンション掲示板さん
ネット知識ないのね。。

[1557: マンション掲示板さん]

>>1556 検討板ユーザーさん
若葉ちゃんは暫くミッフィーでお願いしますよ笑

クラッシィだけ北口なのが不思議

[1558: 通りがかりさん]

>>1557 マンション掲示板さん
南口のドン・キホーテの目の前は客引きが多くて苦手です。子供がいるご家庭だとクラッシィの方が客引きもいなくて、駅からも近くて安心だと思います。
サミットも目と鼻の先にありますしね。

[1559: マンション検討中さん]

どうしようもない会話はさておき。
北と南のポイントは何でしょうか？
茅ヶ崎ですと、商業施設は少ないですが南口が価値が高いです。
駅近だと商業施設が多いのでどうしてもその弊害は避けれらません。
藤沢市民で詳しいかた教えて下さい。
もう少し安ければクラッシィにしたいです。

[1560: 購入者]

>>1559 マンション検討中さん
北口と南口の駅付近(3分圏内)の印象としては、ザックリですが下記の感じです。
投資家では無いので、あくまで住民目線です。

北口：お祭りの時期を覗いて日中は人混みで溢れる事はまず無い、夜は閑静、居酒屋少ない、ペデストリアンデッキ改装中、南口と比べて海と川から距離がある。

南口：昼夜問わず賑やか、イベント時期は若者でごった返す、居酒屋・夜のお店が多い、夜の騒音が気になる、海と川に近い、
閑静な住宅街まで徒歩10分程度歩く必要がある。夜は暗く人気が無さすぎて女性だけだと少し怖かった(価格は魅力的だったがプラウドの検討をやめた理由)。

正直、値引きは厳しい物件です。
ただ、個人的に南口駅近よりクラッシィの方が、ペデストリアンデッキまで徒歩1分という近さでありながら住環境に必要な閑静さを持ち合わせた物件だった為、購入を決意しました。
エントランスの豪華さにも驚きました。

ターミナル駅だありながら藤沢は住みやすいです。週末は葉山や箱根に近いので良く行きます。南口も良いところ沢山ありますし、賑やかさや、鵠沼ブランド希望の方は南口の方が良いと思います。

[1561: 匿名さん]

北口、北口って気にするなら、クラッシィ止めれば良いのに。ブランド地で判断させるのは新築マンションの不動産営業ぐらいでしょ。クラッシィは、静かな駅前利便を求めてる人には最適な物件だと思いますよ。

[1562: 匿名さん]

>>1561 匿名さん
ここは前向きな意見交換の場。
もう少し大人な議論お願い致します。
真剣に検討している人もいるのだから良さを教えてあげてください。営業は偏ってますので私は是非ともクラッシィ選んだ人の意見は聞きたいです。

[1563: マンション検討中さん]

>>1559 マンション検討中さん
既述の互いに加え、南口の場合駅を跨ぐので、背が高い建物に眺望が遮られるくらいじゃないですかね。エアヒルズまでいくとまた別ですが、駅前だと眺望は望めないとこは違いだと思います。

[1564: マンション検討中さん]

>>1563 マンション検討中さん
北口の間違えですね、失礼。

[1565: 名無しさん]

クラッシィは地価からすると確かにお買い得のようですね。

https://ie-and-life.com/chika-fujisawa/

南口よりは住環境としては良いように思います。

ペデストリアンデッキまですぐなので
南口駅前にも安全に出られますよね。
むしろ他の新築マンションよりも早いかもしれません。

ここは低い階だと眺望は望めないようですが、これは駅近なら商業施設も建てられるのでよくあることです。
グレーシアは前が公園なので眺望は確保できそうですね。ただ7分は駅近とするのは微妙な人もいますね。
藤沢駅は海から距離があるので、いわゆる湘南南側の付加価値とは少し違うような気もします。
海側の地価も下がっているようですし。

シティテラスはラブホを気にしないなら良いと思うのですが、営業の評判が悪いのでしょうか。
スレを見るとひどいですね。

[1566: 匿名さん]

>>1563 マンション検討中さん

眺望と言ってもエアヒルズはエレベーター無しの駅遠マンションと同じですからね。
あそこまで不便だとお話にならないレベルかな。破格の中古でも買う気は起こらないな。

[1567: 評判気になるさん]

藤沢好きですが、もっと頑張ってほしい。
歴史もあります。
https://hama-toku.jp/saihakken/03/fujisawa/

個人的に北口は遊行通りがもったいない感じがします。レディオ湘南の通りです。

北口の再開発楽しみですね。

[1568: 名無しさん]

北口は小田急線利用者はやや不便ですね。
駅自体が全然バリアフリーになっていないのが一番の要因ですが。
改札が2階になれば一気に便利になります。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/3424.html

静岡銀行前にエスカレーターできるならクラッシィは言うことないですね。

グレーシアは南口再開発でマンションできるから迷いますね。いずれ残念感でるかもです。
だいぶ先のことですが。
再開発で南口の価値が上がることもあるかもしれないですし。

[1569: 匿名さん]

>>1565 名無しさん

ペデストリアンデッキで新しい小田急デパートにも楽々行けますね。

流行りのGATE。
お洒落な感じになるといいです。

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1142/537/amp.index.html

[1570: マンション検討中さん]

資産価値について褒められてる方がいらっしゃいますけど、例えば100万円相当の価値の金を200万で購入したとしたら、たしかに価値は100万円分保たれるけど、そもそも損してるから意味ないと思いますけど。

[1571: 口コミ知りたいさん]

損するかどうかは人それぞれ置かれている状況次第じゃないですかね。
賃貸なのか、住宅補助があるのか、ローン完済済の家があるのか、実家住みなのか。
住む場所に問題がなくお金がかからない状況があるなら、買うタイミングを先延ばしてもいいと思いますよ。

あと、資産価値が落ちずらいと、ある時点で賃貸で過ごすよりトータル安く質のいい物件に住めるというメリットはあるかなと。（同じクラスの物件に住むのに、藤沢ですら20万、都内で好立地だともっとするし）

[1572: 匿名さん]

>>1570 マンション検討中さん

どういう意味ですか？
もう少し詳しくお願いします。
例えもピンとこないです。
クラッシィに限った話ではないようですが。
一般的に駅近の方が資産価値は維持しやすいと思います。
藤沢で価格が上がると考えている人もいないと思いますが。

[1573: 匿名さん]

>>1572 匿名さん
読んだ通りですが、ここが高掴みという事が言いたいのでは？

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん

このご時世で高掴みでないマンションなんてありました？
具・体・的に比較して話してもらいたいですね
。藤沢の適正価格を、相場を
だからピンとこないのですよ。

[1575: 匿名さん]

>>1574 匿名さん
別に高掴みじゃないマンションが他にあるなんて一言も書いてないように見えますが。
ここのマンションが投資的観点からすると良くはないと言ってるだけ。
それにあなたが「このご時世高掴みでないマンションなんてありました？」と言ってるようにここが高掴みって理解してるなら、具体的にいくら高掴みなのか知る必要もないですね。

クラッシィは高掴み。以上終了です。

あなたは高掴みじゃない他の物件の事も相場価格も知る必要ないです。

[1576: マンション掲示板さん]

>>1575 匿名さん
北口と南口合わせて徒歩3分圏内で200戸を越えるマンションはここ暫く建っていない為、判断が難しいと考えておりました。

貴殿がそう断言できる具体的な理由を教えて下さい。既に投資用として購入された方は賃貸とひて出されています。私個人的には高掴みには感じておらず比較的リーズナブルな物件と感じてます。

[1577: マンション検討中さん]

投資目的で藤沢選んでる人いないでしょ笑
ここを検討してる人は、藤沢に住みたくて、なるべく資産価値を落としたくないって人じゃないかなと。

投資オンリーの目的なら全く違う場所選ぶべきですね。

[1578: 匿名さん]

>>1575 匿名さん

じゃあ高掴みじゃない藤沢のマンションを教えてくれ。
納得いく理由を添えて

[1579: 匿名さん]

>>1578 匿名さん
なぜ？
別にあなたを納得させる必要もないし、高掴みじゃない藤沢のマンションについて語る必要もない。高掴みじゃない物件があってもなくてもここのマンションの価値は変わりません。

他も高掴みだからここも仕方ないとかそんな話はしてないんでね。

[1580: マンション検討中さん]

>>1579 匿名さん
結局何を仰りたかったか分かりませんでした。
ありがとうございました。

[1581: 匿名さん]

>>1580 マンション検討中さん
理解力なさすぎですねー
すみませんでした！

[1582: マンコミュファンさん]

>>1581 匿名さん
ブランズかクラッシィか迷ってますが、両駅の地価の騰落率の傾向から、どちらも値減りする要因は少ない気がしますが、今のご時世購入できる層があまりいらっしゃらないのかもしれませんね。

[1583: 匿名さん]

>>1581 匿名さん

いやあんただよ。
もう来ないでね。

[1584: eマンションさん]

北仲と比べちゃうと、クラッシィはチンチクリン

[1585: マンション検討中さん]

>>1584 eマンションさん
北仲のタワマンも良かったよね！

[1586: eマンションさん]

>>1585 マンション検討中さん
若葉は絡まないで。
ケガしたくありません。

[1587: 匿名さん]

>>1583 匿名さん
お断りします(^_^)

[1588: 匿名さん]

>>1586 eマンションさん
出た、偏見虫。
お断りします(^_^)

[1589: 匿名さん]

>>1584 eマンションさん

なぜ北仲が出てきたの？
ここは藤沢のスレだからそっちのスレでお願いします。
スレも荒れやすくなるので。

[1590: eマンションさん]

高掴みではない、マンションって話でてたでしょ？

北仲のザ・タワー

[1591: 名無しさん]

>>1590 eマンションさん
購入したのですか？
頭金１０パーセントですよ。
抽選にも入れてないのでは？
ここはクラッシィの場です。
荒らしは出て行って下さい。
欲求不満さん。

[1592: 評判気になるさん]

>>1590 eマンションさん
北仲ザ・タワーは素敵なマンションですが、コメントされた方は言葉の選択がとても稚拙ですね。残念です。

ここは、戸塚、大船、藤沢エリアのマンションを比較検討されている方が大半だと思います。
エリアが馬車道駅で完売している物件を挙げても参考にならず、掲示板のスペースの無駄遣いです。とても良い物件だとは思いましたけど。

私は藤沢エリアの新築物件に絞って検討してますが、ここは住環境としても、資産価値としても結果を裏切らない物件だと思いました。
アクセス面や利便性をメリットとして挙げるコメントが多いですが、ペデストリアンデッキまで徒歩1分もかかりませんから当然です。
私は、飽きの来ない品のあるデザインとダイナミックなエントランスが気に入りました。

金額が決して安くは無いにも関わらず、クラッシィの販売進捗が住商の計画通り進んでいる理由は、購入検討者が納得する理由があるからです。

以後、有意義なコメントをお待ちしております。

[1593: 匿名さん]

>>1590 eマンションさん

新年早々何がしたいの？
よく考えた方が良いですよ。
全く参考にならないから横浜近隣のスレでやってくれ。

[1594: 匿名さん]

>>1569 匿名さん

小田急デパートに一時的に図書館が移動するようですね。
便利になりそうです。
http://www.kanaloco.jp/sp/article/359526

信号なしで南口まで出られるのは素晴らしいですね。

[1595: eマンションさん]

たか掴みではないマンション言ってみろ、言われて。
ザタワー北仲いうたら、怒りだす始末。

あわれよ

[1596: 匿名さん]

>>1595 eマンションさん

北仲のマンションが良いのは分かったからもういいよ。
高掴みかは結局個人の状況にもよるからね。
新年早々しつこいね。
検討者じゃないならもう返答しなくていいよ。
これでおしまいにしよう。
誰も怒ってないよ。

[1597: 評判気になるさん]

>>1595 eマンションさん
誰も怒ってないよ。
あなたに抱く感情は何も無い。

[1598: 匿名さん]

というか、高掴みを指摘されて「じゃぁ高掴みじゃないマンション言ってみろ」って発言が頭悪い

[1599: 検討板ユーザーさん]

>>1598 匿名さん
確かにそうだね。
では、これで終わりにしよう。
お休みなさい。

[1600: eマンションさん]

>>1596 匿名さん
個々の状況によるって当たり前じゃん。

割合で話してるんだけど。
北仲パンダ部屋買えたら高掴みしないよ？
得する人が多いマンションか否か。

割合で、考えた場合、クラッシィよりも北仲の方が高掴みしないよ。

さあ、どうする？

[1601: 匿名さん]

>>1600 eマンションさん

だから素人がほざいても響かないよ。
ほんとしつこいな。
どうする？ どうもしない。
あなたが高掴みと思っているならそれでいい。

[1602: マンション検討中さん]

藤沢近辺で比較しないとね。
北仲？
だったら都内、名古屋、大阪、京都にも割の良いマンションがあるぞ。
そんな話このスレでは不毛だろ？

[1603: マンション検討中さん]

そもそもこのマンションの資産性が高いとかいうデマから始まった話でしょ。

[1604: eマンションさん]

資産価値高い物件を
安く買う

この二点だけだからな。

[1605: 匿名さん]

>>1604 eマンションさん
もういいですよ。
他のマンションでも出没してますね。
そんなにおしゃべりしたいなら友達として下さい。
有意義な場の提供お願い致します。

[1606: マンション検討中さん]

たしかに北仲マンションだしてくるやつが藤沢周辺のスレを荒らしているみたいですね。
新年早々悲しい人です。
スルーが一番。

[1607: eマンションさん]

>>1606 マンション検討中さん
資産価値が高いと勘違い

かなしい奴ら

[1608: 匿名さん]

>>1603 マンション検討中さん

湘南、ターミナル駅、駅近の時点で一般的には資産性が高い物件に入りますよ。
あなたがそう思わないならそれもよいと思いますが、一般的なものとして言ってます。
不動産に関するブログや書籍にだいたい書いてあると思いますが、、、
シティテラスやグレーシアも同じだと思います。
高掴みと思うのなら検討を止めれば良いだけの話ではないですか？

[1609: マンション検討中さん]

資産価値の高い物件を安く買うことを一番に考えてる人は、藤沢駅のマンションは見ないよね。
私は藤沢に住みたくてよくここ覗いてるけど、そうじゃないなら時間の無駄だと思うよ。笑
資産価値を冷静に分析できる人はこんなことしないと思うから、有名なブログに書いてることをバカの一つ覚えのようにひけらかしてるだけでしょ。

[1610: マンション検討中さん]

騰落率はやや上昇してますね。
同じ条件の土地が少ない分、5年後、10年後が楽しみです。

[1611: マンション検討中さん]

今残っている部屋は何故残っているんでしょうね？
先に売れた部屋とは何が違うのか。。

[1612: マンション検討中さん]

>>1611 マンション検討中さん
明日営業に聞いてみよう＼( 'ω')／

[1613: 口コミ知りたいさん]

最近初心者マークが藤沢を荒らしてますね。

[1614: マンション検討中さん]

>>1610 マンション検討中さん
価格をつり上げてる原因の１つがクラッシィなんですけどねぇ

[1615: マンション検討中さん]

あれ、スーモに載ってる間取りの価格、以前より値上りしてません？

[1616: 匿名さん]

Yahooの記事に、住友不動産×住友商事の所沢が載りましたね！所沢で億ション！

[1617: 通りがかりさん]

所沢で億ションとは…。
最近の不動産価格は良く分かりませんね。

[1618: マンション検討中さん]

ブランズ大船さんのニュースですが、クラッシィも利便性に長けているので共通項ありますね。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190108-00110257/

[1619: 口コミ知りたいさん]

商業施設と融合したマンションはセキュリティ上、不安ですね。

[1620: マンション検討中さん]

現在藤沢エリアで販売中のマンションの中ではトップグレードだと思います。
グレーシアなんかは南口だし何より水害が怖いですしね。

[1621: マンコミュファンさん]

>>1620 マンション検討中さん
かなり立地が良いですね。
近所の蔦屋書店までバスで行く時に見ますが、駅と目と鼻の先です。
このマンションが建っただけで、北口の雰囲気がかなり変わりました。
ペデストリアンデッキが完成する日も楽しみですね。

個人的にさいか屋さんは、そのままであって欲しいです。

[1622: 匿名さん]

>>1620 マンション検討中さん

南口の方が、資産価値は高いよ

[1623: マンション検討中さん]

>>1622 匿名さん
笑えるw

[1624: マンション検討中さん]

辻堂もそうだけど、北と南で住環境が全く違う。
南はどうしても風俗街だし、ファーストフードに集まるカラスやムクドリの害鳥だったり、住み始めたら色々わかるよ。

[1625: マンション検討中さん]

流石駅3分だけあって、地価は北口でもクラッシィハウスが一番高いんじゃないかなと。

[1626: マンション検討中さん]

>>1625 マンション検討中さん
地価どころかグレードも見た目も、他の物件より圧倒的に一番だと思いますけど。

[1627: 名無しさん]

そうかなぁ？クラッシィみたいな直床のマンションは他にも色々とコストカットしている可能性が高いですよ。例えば床の構造はマンションのグレードを測る試金石の一つ。
最近は工事原価が高騰していますから。少しでも価格を抑える為に最近は抜ける工事は抜いている印象です。

[1628: eマンションさん]

>>1627 名無しさん
クラッシィのように品質の高い遮音フローリングを用いる事で生活音はカバーできると思います。
ただ、リフォームする時の選択肢は、二重床と比べると狭まるようですね。

リフォームしやすい駅遠物件を選ぶか、リフォームの選択肢は狭まるが駅近物件を選ぶか、このご時世のマンションは一長一短で迷いますね。

また、クラッシィに使用しているエントランスとラウンジに使用している石は安価では無いですよ。

[1629: 名無しさん]

直床マンションの営業はどこも同じ事を言うんだよね。。最近の直床は昔と比べてどうのとか。
だったら最近の二重床の方がより遮音性が高いと思うのだが。

[1630: マンション検討中さん]

二重床のメリットは遮音性ではないですよ。
仮に二重床のマンションでもそんなこと言う営業がいたら営業として疑いますし、直床の営業はまずそんなこと言わないでしょう。
可能性や印象ばかりで語られてもなぁ。

[1631: 検討板ユーザーさん]

>>1630 マンション検討中さん
個人的には二重床でも直床でも遮音性が高ければ、どちらでも良いと思います。
ここの物件の間取りは良くも悪くもオーソドックスな間取りなので、大きなリフォームをしなくても需要があると思います。

南口の二重床の物件も良いと思いますが、少々掲示板も荒れてて怖いです。。

[1632: 匿名さん]

>>1630 マンション検討中さん

そうそう
だいたいこの間取りで水回りリフォームする人いないでしょ
だいたいのマンションがそう。
マンションではアイランドにできるほど広い部屋も少ない