クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1456: 匿名さん]

[No.1445から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1457: 匿名さん]

成約した場合、サマリーポケットの無料クーポンがいただけるようですが、
サマリーポケットとは何ぞや？と詳細を見ると、荷物をダンボール箱に詰めて
送れる収納サービスのようです。
長期間預けるほど料金がかさみますが、布団や季節家具などを預けるには
便利なのかもしれませんね。

[1458: 通りがかりさん]

マンション高層階部分の住民ですが夜になると鈴虫の鳴き声が聞こえて来ますね。下の庭に住んでるのかと思いますが、まさか駅前でこんな風情を感じられるとは驚きました。

[1459: 匿名さん]

中間階だけど鈴虫の音なんて聞こえないよ？
とんでもない聴力ですなｗ
確かにマンション入口では聞こえます。

[1460: 匿名さん]

>>1459 匿名さん

モグリ乙

[1461: 匿名さん]

>>1460 匿名さん
モグリって何ですか？

[1462: 匿名さん]

>>1461 匿名さん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/モグラ

[1463: 通りがかりさん]

>>1459 匿名さん
いえ、普通に聞こえます。家族ともその話になるので、私だけではないのは確かです。もしかしたら部屋の位置とか棟によって違うのかもしれませんね。

[1464: eマンションさん]

>>1463 通りがかりさん
窓を開けて寝ると聞こえますね。
閉めて寝ると音が聞こえなさすぎて、目覚ましかけ忘れると大変です。

兎に角、良い買い物をしました。

[1465: マンション検討中さん]

今は何件空室あるんですかー？

[1466: 匿名さん]

荷物の預かりサービスは小さな箱単位ではなく、シーズンものや布団などが入る大容量の箱を用意してくれると助かりません？
このサイズに収まるものであれば、何を入れてもOKにして均一料金にしてもらえればもっと使いやすくなると思います。

[1467: マンコミュファンさん]

とりあえず報告します。
プラウドは完売しました。

[1468: マンション検討中さん]

>>1467 マンコミュファンさん
おめでとうございます！
ご近所通し仲良くいきましょう。
by クラッシィ住民

[1469: マンコミュファンさん]

>>1468 マンション検討中さん

了解です。
こちらも良物件ですから検討を祈ってます。

仲良くやって、藤沢を盛り上げましょう‼

[1470: マンション検討中さん]

ここは相当苦戦してるね。
もう1割くらいは安くないと中々完売は難しいだろうな

[1471: 匿名さん]

>>1470 マンション検討中さん
買えないだけの僻み乙

[1472: 通りがかりさん]

見に行った。
モノは良かったけどね。
少し価格下げればトントンびょうしで売れちゃいそう。

[1473: マンコミュファンさん]

>>1472 通りがかりさん
住商は毎度の事ながら焦らないんですよね。。
掴むべき客層を分かってる気がします。
焦っても売れてないところは、本当に残念。

[1474: マンション検討中さん]

西向きの部屋は住み心地どうですか？

[1475: 匿名さん]

西は最悪です

[1476: マンション検討中さん]

>>1475 匿名さん
ありがとうございます
ちなみに何階におすまいでしょうか？

[1477: 匿名さん]

私は南東の中層～上層階ですが以前西向きに住んだ事があり二度と住みたくないと思いました…。真西だったので眩しいし夏は蒸し風呂でした。
廊下側の部屋に朝日が差し込むというメリットはありますが。

[1478: マンコミュファンさん]

>>1477 匿名さん
ここに住んでる訳じゃないんだね。。

[1479: 匿名さん]

>>1478 マンコミュファンさん
いや、住んでますよ？
西側ではありませんが。。

[1480: 口コミ知りたいさん]

>>1479 匿名さん
質問の意図は、このマンションの西側に住まれている方がどう感じられているかです。

そうで無い方が一言で「最悪です」と仰られても何の参考にもなりません。
ましてや、この物件に住まれている方がネガキャンするのも如何なものかと。。

[1481: 周辺住民さん]

1474です。
ねんのためです、1476は私ですが、他は違います。

ただ、確かにここの西側に住んでいる方のご意見を聞ければ幸いです。

[1482: 匿名さん]

西向きの物件のメリットは朝は寝室に日が刺して、午後はリビング側に日が入るので、1日を通して明るい事です。
西側の窓ガラスには少しお金をかけられていて、紫外線カットのガラスが採用されていて厚みがあり(よく見ると二重になってる？)、防音対策にもなってますが、部屋の中の熱も逃げにくくなっているので、冷暖房もすぐ効きます。
西日が気になる方は、今は遮光性や紫外線カットのカーテンで問題は解決できますよ。

更にこの物件は、西側の方が大通りに面していないので、ちょっと欲張りですが駅近でも静かさも求めちゃうという方にはお勧めです。

個人的には、この物件が内廊下だったらもっと良かったのになぁと思ってます。ホテルライクなラウンジもありますし。蔦屋書店監修の本まで置いてありますし、オシャレ。

ただ、仕様も立地も申し分無しのマンションです。

[1483: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
西側に住んでらっしゃる方ではないですよね？

[1484: マンション検討中さん]

1474です。

回答頂いている方ありがとうございます。
私が西向きの質問を最初にしたので、途中から便乗して、あたかも質問者のように回答者へ失礼な物言いをしている方はやめて下さい。

[1485: マンション検討中さん]

予想通り賃貸契約の進捗が良いですね！

[1486: 通りがかりさん]

>>1485 マンション検討中さん
ここは賃貸も出しているんですか？

[1487: 匿名さん]

真ん中の階位の西向きに住んでます。
朝はリビングが最近寒いのでエアコンのおはようタイマーで対策してます。
朝は寝室に日差しが入っていい感じです。
日中のリビングは確かに暑いです。
でもドレープカーテンあるだろうし快適ですよ
東向きは知らないけど、朝は最高でしょうね！

[1488: 検討板ユーザーさん]

>>1486 通りがかりさん
空きがあと2部屋しかないです。

[1489: マンション検討中さん]

>>1488 検討板ユーザーさん
まだ賃貸空室あるんですか。
エアヒルズは一瞬で賃貸埋まったのに。

[1490: 口コミ知りたいさん]

>>1489 マンション検討中さん
エアヒルズとプラウドはあっという間でしたね！！

[1491: 匿名さん]

検索すると普通に3部屋でてきますよ？
あと2部屋っていうけどずっと賃貸の募集って2、3部屋じゃない？借り手見つかってるのかな？

[1492: マンション検討中さん]

https://chintai.door.ac/buildings/f4b7f5d9-4151-585a-80f0-938efa7dcccd

このサイトに沢山ありましたよ！
25万する物件を借りれるとか羨ましい。。
という想いで見てました。

[1493: eマンションさん]

>>1490 口コミ知りたいさん
そもそもプラウドは賃貸に出てないよ

[1494: 匿名さん]

ここは管理費が安いですが、掃除など隅々まで行き届いてます。
いつもキレイにしてくれる管理人さんに感謝ですね。

[1495: マンション検討中さん]

立地と価格帯は申し分無いですが、100m2越えの部屋が無いのが残念。

[1496: 匿名さん]

>>1495 マンション検討中さん

私も残念に思いました。
しかし売却するときは一般的な広さの部屋の方が売れるみたいですね。

[1497: マンション検討中さん]

値下げはしないのかな

[1498: 評判気になるさん]

>>1497 マンション検討中さん
営業さんに直接聞いてみてはいかがでしょうか。

[1499: 検討板ユーザーさん]

藤沢、大船、戸塚、この3エリアだけで2020年までに凄い数のマンションが建ちますね。
ブランズは見てきましたが、金額の割に仕様がイマイチでした。ただ、駅近はリセール力あるので、ここも検討視野に入れようかなと思いました。

[1500: 匿名さん]

>>1499 検討板ユーザーさん

凄い数とは？宜しければ詳細を教えてください。気になります。