クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2102: 匿名さん]

マンションのコンセプトが優れていると思います。
共用施設にライブラリまであります。エントランスホールの奥に重厚感あふれるライブラリーラウンジ。代官山蔦屋書店がクラッシィのオーナの好みに合った本や雑誌を定期的に届けるとのことです。オーナも読み終えた本を寄付したり、交流が広がりますね。

[2103: 匿名さん]

>>2101 マンション検討中さん

検討掲示板で売れ行きを比較されるのは当たり前の話。

[2104: 匿名さん]

>>2102 匿名さん
あのライブラリーは素敵ですよね。
こちらの強みの１つだと思います。

[2105: マンコミュファンさん]

>>2103 匿名さん
それを許せないのがここの人達ですからね。

[2106: マンション検討中さん]

>>2105 マンコミュファンさん

煽らなくていい。
時間の無駄だ。
検討者にとって掲示板が見づらくなるから目障りでしかない。

[2107: eマンションさん]

https://heikinnenshu.jp/tokushu/manshon.html

だいたい購入層の年収が分かりますね。

[2108: eマンションさん]

以前のレスにあったけど、
年収の10倍はきついよねー

https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00384/

[2109: 匿名さん]

>>2108 eマンションさん

少し無理して行けるかもしれないですね。
超低金利なので

https://www.mecsumai.com/sumai/knowledge/1801-1/?sumai=b3

[2110: 匿名さん]

>>2104 匿名さん

スタバかベローチェのテイクアウト珈琲飲みながらライブラリラウンジで洋書読んだりして。そんな自分自身、オーナであること誇りに思いますね。

[2111: マンコミュファンさん]

>>2102 匿名さん
優れているのになかなか完売になりませんね。何故です？

[2112: 匿名さん]

>>2110 匿名さん
遊びに来た友人に待っててもらったり、ちょっとした時の息抜きに良い場所だと思います。
ああいうスペースもマンションだからこその良い点ですね。

[2114: eマンションさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2115: 匿名さん]

>>2111 マンコミュファンさん

焦ることはありません。
ライブラリラウンジなど共用施設の価値がわかる方に住んでもらいたいと思います。エントランスラウンジででかい声で話したり、おやつを散らかしたり、下品な方には住んでもらいたくないと思います。急がずじっくりレベルの高い住民が集うマンションになればと思います。

[2116: eマンションさん]

>>2115 匿名さん

レベルの高い住民が集うマンションになればと思います。
この発言が既に下品でレベルが低いですよ。

[2117: 口コミ知りたいさん]

住んでみると上品なひとばかりです。
また私は違いますがお金持ちも多いのだと思います。サミットが横ですし、小児科などクリニックも多いので子育て世代には最高な環境だと思いました。信号なしで駅まで行けるので通学の際も安全ですし、雨の日は駅近で良かったなと思います。利便性重視の人には是非お勧めです。

[2118: 匿名さん]

主観を排除して客観的事実のみの情報を比較してみました。近隣マンションのこれまでの傾向から、今後のマンション選びのご参考になればと思います。

【概ねの販売価格順】
ジオ 3,000万円台中心（値下げ後）
茅ヶ崎駅徒歩6分・直床仕様
2017年3月入居（引渡し23ヶ月後・2019年2月現在販売中）

ノブレス 4,000万円台中心
藤沢駅徒歩12分・直床仕様
2017年3月入居（引渡し18ヶ月後完売・2018年9月）

エアヒルズ 4,000万円台中心
藤沢駅徒歩11分・直床仕様
2018年9月入居（引渡し1ヶ月後完売・2018年10月）

プラウド 4,000万円台中心
藤沢駅徒歩10分・二重床仕様
2019年2月入居（引渡し1ヶ月前完売・2019年1月）

シエリア 5,000万円台中心
辻堂駅徒歩4分・二重床仕様
2018年2月入居（引渡し1ヶ月後完売・2018年3月）

クラッシィ 5,000万円台中心
藤沢駅徒歩3分・直床仕様
2018年3月入居（引渡し11ヶ月後・2019年2月現在販売中）

ブランズ 8,000万円台中心
大船駅徒歩1分・二重床仕様
2021年2月入居予定（引渡し25ヶ月前・2019年2月現在販売中）

※ 公平を期す為、完売の時期はキャンセル部屋を含む全ての部屋の販売が完了した時としました。
※恐れ入りますが記載内容に誤り等がありましたら適宜修正願います。

[2119: マンコミュファンさん]

>>2118 匿名さん
キミ素晴らしいよ

[2120: マンション掲示板さん]

現時点では引き渡し前に完売したマンションはプラウドのみか。
流石だ

[2121: マンション検討中さん]

>>2118 匿名さん

比較するべきシティテラスとグレーシアが入ってないですね。
立地は分かるのですが、あとは床だけ？
床って一般的に優先順位低いですよ。
casbeeとか地価、坪単価とかの比較の方がわかりやすいかと
ただ単に完売したか、してないかの事実だけなら、駅距離も床の情報も逆にいらないと思いますよ。
そしてわざわざレスしてもらってもうしわけですが、みなさん知ってます。

[2122: 匿名さん]

>>2118 匿名さん

ただプラウドにフォーカスを当てたいだけの無意味な羅列
ここまでして相当なかまってちゃんだな。
良いマンションって認めるからプラウド関係者は黙ってればいいと思うよ。