クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1997: 匿名さん]

>>1995 匿名さん
軽自動車の良さには高級車は敵いませんからね。分かりますよ。

iPhoneも端末代金が実質無料の頃は売れに売れたけど、最近は売れ行きが伸び悩んできていますからね。
良いモノでなくなってきてしまったのが残念でなりませんね。

[1998: 匿名さん]

年収もあって買えるけどここは買わない。
って言う人を何度かここで見かけますが、なんで検討候補から外れているのに、いつまでもここにいてネガティブ発言ばかりしているんでしょうね。
毎回違う人なのかどうか分からないけど、暇なのかな？

[1999: 匿名さん]

>>1989 マンコミュファンさん
賃貸物件で言えばレオ〇レスなんて空き部屋もあまりなく売れてる状態でしたからね。
良いものは売れる。と言うより、売れるものは良い。という思い込みでしょうね。

[2000: 検討板ユーザーさん]

解説するとさ。
トヨタ車でいえばさ。

クラッシィ(直床御荷物駐車場梁柱影響大)はカローラなのに500万の価格
エアヒルズ(眺望良好)はマークXで300万の価格。
どちらが早く売れますか？

高掴みとはこういうこと？

[2001: 匿名さん]

>>2000 検討板ユーザーさん
確かにカローラもマークXも良い車だけどそれをいくらで買うか。そこが大切ってことか。

[2002: 匿名さん]

>>2000 検討板ユーザーさん

そんな馬鹿げた話が現実にないのはマンションでも同じだよ。例えが下手くそすぎ。
あえて言うならトヨタとレクサスはスペックがほとんど同じなのに少しの見た目の違いとブランドの付加価値で値段が1.5倍違うこと。

[2003: マンション検討中さん]

>>2000 検討板ユーザーさん
話が逸れてるから。
売れる＝優れてるみたいな書き込みがあったから、皮肉られただけでしょ。エアヒルズとの比較はもういいから。
検討したって、もう空いてないでしょ。
単純にクラッシィを検討してる人の邪魔をしないでくれるかな

[2004: 通りがかりさん]

>>2000 検討板ユーザーさん

へたくそか。
かっこ悪。

[2005: 匿名さん]

>>2000 検討板ユーザーさん
なるほどこれは分かりやすい。これにはぐうの音もでませんね！

あと、上の方でエルメスを例えに出してる方がいましたが、エルメスは普通に売れまくってますよ。人気のサイズや色は新作がでた瞬間に普通に売切れます。そういう物が出てくるシーズンにお店に行けば混んでますよ。
逆に人気の物が売れてしまえば混雑はなくなります。
これはマンションも一緒ですよね。どちらも高い物だからこそ売れない物と売れる物の差はハッキリしています。

エアヒルズには敵いませんがこちらも良いマンションだと思いますよ。
駅に近いですし売る事を考えている訳でなければ。

[2006: 匿名さん]

なんか藤沢のマンションの荒らしが全て集まってる感じですね。
なんでここだけ？
反応を楽しんでるただの愉快犯だと思うのでイラっとしても何も返さずスルー推奨です。
無視してこちらの話をしましょう。

こちらの物件で個人的に気になるのは方角なのですが、西向きって夏はカーテン閉めるのでしょうか。
午後からの日差しが凄くて灼熱になりそうで。

[2007: 通りがかりさん]

マンションの怖いところは世界で一点しかないものだからと、デベロッパーの口車に乗せられて価値の低いものを掴まされる可能性があるってことだよ。しかも高額だから人生が一撃で終了する。
こちらのメリットは徒歩３分
デメリットは上記にもあげられている事○所直床御荷物駐車場梁柱影響大西向ブランド力弱
これに6千万払う価値があるかどうか私も含めよくよく吟味しなければなりませんねってことよ。

[2008: 匿名さん]

>>2007 通りがかりさん
人生が一撃で終了って、いったい何があったら終わるのか。。
金銭面で人生が終了って言うのであれば、当人の稼ぎが悪いのが一番の原因ですよ。
マンション価値うんぬんより、予算ギリギリで買おうと思わない事が重要です。

[2009: 通りがかりさん]

なんかあげ足や屁理屈ばかりで頭の悪いやり取りだなぁ。まずは以下の客観的事実を前提としたらいかがでしょう。

・藤沢はプラウドが早期完売。
・大船はブランズが絶好調。
・辻堂はシエリアが早期完売。

適正価格のマンションは高価格や駅距離に関係なく売れてますよ。紛れも無い客観的事実でしょ。

[2010: 通りがかりさん]

駅近なら何でも鉄板だと信じて安易にクラッシィを高値で掴んでしまった住民が悔しがる気持ちは何となく分かるけどさ、上記事実を無視して話してもただの屁理屈かあげ足取りしかできないので板を汚しているだけだと思いますよ。読んだ人の目には偏屈な住民がいて一緒になったら嫌だなぁとしか映ってませんよ。

今の掲示板の状態は住民が一番痛い人達に見えますので現実を見たくないのなら掲示板を見なければ良いと思うよ。

[2014: 通りがかりさん]

>>2006 匿名さん
夏の西日は強烈
フローリングや家具が日焼けします。
UVフィルムがオススメですわよ。

[2015: 通りがかりさん]

>>2009 通りがかりさん
他にこのあたりで人気だった物件はありますか？
非常に参考になります。

[2017: 匿名さん]

>>2014 通りがかりさん
ありがとうございます。
こちらの西側の住戸を見せていただいたのですが私、西向きに住んだ事がなく西日という点が気になっていました。
やはりそういった物で対策されているのですね。
熱を通さないフィルムもあるみたいなので少し考えてみます。

[2019: マンコミュファンさん]

[No.2011～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2020: 匿名さん]

>>2009 通りがかりさん

大船ブランズは立地が唯一無二で高値でも注目が集まっているが、藤沢プラウドは魅力のない土地に見合った安価なマンションだったので売れただけ。

[2021: 匿名さん]

>>2020 匿名さん

藤沢プラウドは中身はオハナであることわかってみんな買ってますよ。それでもプラウドの名前をつけているのは売手の良心じゃないですか。