クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1493: eマンションさん]

>>1490 口コミ知りたいさん
そもそもプラウドは賃貸に出てないよ

[1494: 匿名さん]

ここは管理費が安いですが、掃除など隅々まで行き届いてます。
いつもキレイにしてくれる管理人さんに感謝ですね。

[1495: マンション検討中さん]

立地と価格帯は申し分無いですが、100m2越えの部屋が無いのが残念。

[1496: 匿名さん]

>>1495 マンション検討中さん

私も残念に思いました。
しかし売却するときは一般的な広さの部屋の方が売れるみたいですね。

[1497: マンション検討中さん]

値下げはしないのかな

[1498: 評判気になるさん]

>>1497 マンション検討中さん
営業さんに直接聞いてみてはいかがでしょうか。

[1499: 検討板ユーザーさん]

藤沢、大船、戸塚、この3エリアだけで2020年までに凄い数のマンションが建ちますね。
ブランズは見てきましたが、金額の割に仕様がイマイチでした。ただ、駅近はリセール力あるので、ここも検討視野に入れようかなと思いました。

[1500: 匿名さん]

>>1499 検討板ユーザーさん

凄い数とは？宜しければ詳細を教えてください。気になります。

[1501: 通りがかりさん]

>>1500 匿名さん
戸塚駅近辺7件ヒット
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/station/1130106.html

大船駅近辺6件ヒット
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/station/1133246.html

藤沢駅近辺19件ヒット
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/752.html

湾岸エリアや、マンションラッシュ時と比べると少ないですが、個人的には魅力的な物件が多くて迷ってます。

[1502: 匿名さん]

>>1501 通りがかりさん
このサイトちょいちょい該当の駅じゃない物件が混ざってるのはなんなんですかね。あと藤沢駅はこれ藤沢市で絞り込んでるのでほとんど藤沢駅じゃないですよー。
まぁでも建設ラッシュですよねー！

[1503: 匿名さん]

このマンションは駅から近く良いマンションです。
帰る方が羨ましいです。

[1504: 匿名さん]

朝は小田急使ってますが、実際には発車時間の7分前には家を出ないとギリだけどね！
まあこの立地だから7分前で済んでるんだろうけど。

[1505: 匿名さん]

>>1504 匿名さん

小田急の改札が2階になったらもう少し早くなるでしょうね。

[1506: マンション掲示板さん]

>>1505 匿名さん
そんな計画があったら素敵ですね。

[1507: 周辺住民さん]

これかな
https://www.townnews.co.jp/0601/2018/05/18/432362.html

[1508: マンション掲示板さん]

>>1507 周辺住民さん
有意義な情報を共有頂きありがとうございます。
既に協議されているんですね。
バリアフリー化が進んで更に住み良い地域になりそうですね。

[1509: マンション検討中さん]

ホームページを見たら、年内は12/16で終了らしいですね。余裕なんですかね。

[1510: マンション検討中さん]

>>1509 マンション検討中さん

竣工から一年の物件だし、一周まわって余裕が生まれたのでしょうね。

[1511: 匿名さん]

週刊東洋経済でマンション特集にデペロッパー別騰落率番付は、大手を抑えて一位が住友商事でした。優良物件ばかりを目ざとく手掛けているという高評価です。入居から半年以上となりましたが、売り主同様に居住者もゆとりを得られています。

[1512: 匿名さん]

本当だ。冬季休業のお知らせで12月17日(月)～2019年1月4日(金)の間がお休みになっていますね。
残戸も二桁あるようですが、住友商事と東京建物（クラッシィハウス共通の特徴？）の売り方は売り急がず、ゆっくり売り進めていく方針なのでしょうか？