クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[636: 匿名さん]

>>634 匿名さん

投資物件かはさておき、あなたの適正価格はどのくらいですか？レインズでみても藤沢駅は中古や分譲賃貸も古い物件しかなくそれなりに需要があるかと思いますが、あなたのストレス発散ではなく、具体的な意見を教えて下さい。
何度か投稿されてますが、嫌がらせ以外の目的が見えてきません。

[637: 通りがかりさん]

藤沢駅徒歩3分で売れなかったらいったいどこが売れるのでしょうか。

[638: マンション検討中さん]

>>637 通りがかりさん
藤沢駅の駅周辺だからこそあまり売れないのでは？
あまりにごちゃごちゃし過ぎてますし、商業地域ですし。

[639: 匿名さん]

めちゃくちゃな誘導ですね。
駅から離れるほど資産性が下がり、人気がないのが一般的です。
横浜や都内でもそうでしょうに。

[640: マンション検討中さん]

>>639 匿名さん

それならもっと数字に表れてもいいと思いますけどね。ちゃんと完売しそうですか？

[641: 匿名さん]

>>640 マンション検討中さん
あなた、完全に検討者ではないですよね⁉︎
どうして難癖だけつけに来るんですか？

[642: 匿名さん]

>>641 匿名さん

よほど日常にストレスが溜まっているのでしょうね。2ちゃんねるに行けばよいのに。

[643: eマンションさん]

回答になってませんとか言っておきながら、自分も適正価格に対して答えられない。
残念な人のようですね。

[644: 匿名さん]

ヨーカドー、業務スーパー、ドンキ、ルミネ、小田急、サミット、ジュンク堂、有隣堂、ビックカメラ、マクドナルド、ダイエー、吉野家、松屋、その他チェーン店飲食系、メガバンク、ユニクロ、

これらが駅近にあるのは便利だと思います。隣の辻堂にはテラスモールあるし。

毎日藤沢まで通勤して感じております。

[645: 匿名さん]

仕事の関係で、8か月ほど近くの賃貸に住んだことがあるのですが、
サミットの2階にある病院は便利でした(いつくか入っています)。
クリーニングもサミット1階にあり、午前までにお願いすると翌日の夕方には
できているので、急ぎの時は助かっていました。テラスモール湘南は電車でも
車でも良いのですが、湘南モールフィルとミスターマックス湘南藤沢は
車でないと難しいので、車を手放すか悩み中です(バスでも行けますが)。

[646: 匿名さん]

結局歳をとっても駅近が便利になるんですよね。

[647: 評判気になるさん]

久々に藤沢駅を訪れました。
11時、さいか屋側からの撮影ですが、日当たりは良いですね。
藤沢駅はごちゃごちゃしてないし、比較的静かで過ごしやすい印象です。富裕層と思われる上品な方々もよく見かけますね。
進学校や有名私立が近くに多いのも納得です。

[648: 匿名さん]

>>644 匿名さん
ルミネや小田急は衣料品なども充実すれば良いと思いますが、昔から変わらない品揃えというか、新宿などと比べるものではないですが、やはり違うので今のままでは藤沢駅の百貨店などは利用せずスーパーのみの利用になってしまいますね。近場で買い物する時は辻堂方面へ買い物行くことが多いですね。

[649: 匿名さん]

テラスモールも便利ですが、衣料品となると行く店は限られますね。化粧品などある程度のものは藤沢駅周辺で賄えますよ。衣料品となると横浜や都内、あとは個人的にはアウトレットに買い物に行くので、敢えて藤沢駅に集めようとしなくても良いのではないでしょうか。中途半端に揃ってもどのみち対抗できませんから。外観、内観などはリニューアルして欲しいですね。

[650: マンション検討中さん]

>>647 評判気になるさん

なんか随分パンフレットと違いますね。
高級感が全くないというか、3000万中盤くらいで買えそう。
これならグレーシアシティ川崎大河原とかの方が高級感ありますね。

[651: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん
なんで川崎？
多くの方が検討に入ってないですよ。
しかもどうみてもこちらの方が高級感ありますよ？
私はパンフレットまんまだなぁと思いましたが、、

[652: 匿名さん]

パンフレットもあまり高級感はアピールしてなかったと思います。
利便性やマンション内の設備がフォーカスされていたかと。

[653: マンション検討中さん]

>>651 匿名さん
駅近、資産性を前面に売りにしてる、長谷工
という条件を絞ってのグレーシアシティです。
高級感あるように見えるのですね？他のマンションも見てみるといいでしょう。
まぁテンプレ通りの一般的な分譲マンションって感じかな。
ひっそりと出来上がりひっそりと立たずむのでシンプルで良いと思いますよ。
ただ駅近でこれだけの金額であれば、街のシンボルになるような高級マンションにして頂きたかったですね。

[654: マンション検討中さん]

すみません、クオス藤沢本町もそういう意味では条件一致でしたね。
クオスよりは断然マシだと思いますよ。あそこは道路と面しており、生活する上で危ない立地ですし。

[655: 匿名さん]

>>653 マンション検討中さん
確かに外観は普通のマンションに見えますね。このままだと値段を聞いて驚くレベルに見えます。マンションの顔であるエントランスがどれだけしっかり出来るかも重要ですが、この外観に合わせるとなるとそこまで高級観が期待できない気はしますね。