クラッシィハウス湘南藤沢

[サラリーマンさん [男性 30代]]

クラッシィハウス湘南藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀548番1 外30筆（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩3分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
　　　江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.83m2?80.66m2
売主：住友商事株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2374: 匿名]

違うよな。とか、俺は鎌倉が、とか、皆盛り上げてこーぜ、とか
そんな言葉使いには違和感を感じます。
粗雑さのある方と同じ住民になるのは正直遠慮がちな自分です。

[2375: マンコミュファンさん]

格好の良いことをほざいても、結局は売れ残りマンション。
売れ残りマンションというレッテルを張られたマンションに住まうことになるのは御免被りたい。
胸を張って生きることもままならぬわ。
どうせなら北仲などの完売が早かったマンションに住みたいと思うのが人情

[2376: 匿名さん]

まだゴールは遠そうだね。もうそろそろノブレスの記録を追い越すかな。いつか先頭のジオにも追いつくかもね。

[2377: マンコミュファンさん]

私は、以前住んでいた家(一戸建)が駅から遠かったのですが、駅近物件(徒歩3分圏内)への買い替えを検討してクラッシィにしました。考え方は人それぞれですが、お家選びは毎度思いますがエネルギー使いますね。
郊外の物件で予算7000～8000万円前後の物件には限りがある為、比較的ターゲットを絞りやすかったです。

・世帯年収1500万円以上
↓(Yes)
・勤務地(都内)近辺は避けたい
↓(Yes)
・千葉、埼玉より神奈川派
↓(Yes)
・鎌倉、湘南エリアに魅力を感じる
↓(Yes)
・駅徒歩3分圏内希望
↓(Yes)
・辻堂駅：×
・藤沢駅：クラッシィ
・大船駅：ブランズ
・戸塚駅：×
↓
・頭金2000万円以上ある
↓(Yes)
・購入を決意

[2378: マンコミュファンさん]

今日で竣工から１年２か月かぁ

[2379: 匿名]

>>2375 マンコミュファンさんよりも
>>2377さんがやはりクラッシー住民らしいと感じました。単にお金があるとかではなく、投稿文を見るだけで社会人としての振舞い、教養の高さを感じます。やはりわかるものですね。

[2380: 匿名さん]

それにしてもブランズとはずいぶんと差がつきましたね。ここよりも価格が高いにもかかわらず、入居までまだ２年を残して7割方以上は売れているいる様子です。このままブランズには先に完売してもらった方がクラッシィ的には良さそうな風向きかな。

[2381: 匿名さん]

新しいモデルルームは蔦屋家電がコーディネイトしているそうですが、
蔦屋家電は家電だけでなく家具や雑貨の扱いもあるのですか？
蔦屋と言えば書店というイメージが強かったのでマンションのモデルルームを
コーディネイトしているとはつゆ知らず。。。何か売主さんとつながりがあるのかしら。

[2382: 口コミ知りたいさん]

>>2381 匿名さん
二子玉川に蔦屋書店ありますが、100万円を超えるソファーが置いてありましたよ。

[2383: マンション検討中さん]

>>2375 マンコミュファンさん
ここが気になって仕方ないんですね^_^
北仲と比べられるようなマンションだったとはΣ（・□・；）

[2384: マンション検討中さん]

どうしてここの物件ってプラウドやエアヒルズよりも高額なんですか？
素人から見ても野村さんの物件の方が豪華に見えるのに価格だけが500万?1000万も高いなんて不思議です。
むしろ安くしないと売れなくないですか？
すみません素人意見ですが、、

[2385: マンション検討中さん]

>>2384 マンション検討中さん
プラウドもエアヒルズも良いマンションですよね(*^^*)。

[2386: マンコミュファンさん]

>>2384 マンション検討中さん
駅から徒歩3分というただ一点の長所で設備は直床のクラッシィの方が1000万以上高い。

プラウドは二重床で天井高も2700ほどで高仕様です。しかし徒歩10分。

クラッシィが竣工後１年２ヶ月経過しても売り切れていない原因は、駅近信仰が招いた悲劇でしょう。

[2387: 匿名]

>>2386 マンコミュファンさん

駅近信仰ではなく
クラッシー=高級マンション
というブランド信仰だと思います。

[2388: マンコミュファンさん]

>>2386 マンコミュファンさん
プラウド見に行ったけど、エントランスと共有部分は狭かったで。。

[2389: 匿名さん]

>>2386 マンコミュファンさん
私は二つとも見にいきましたが共有部分の高級感はクラッシィ、専有部分の良さはプラウドって感じでした。どっちも良いところ悪いところある感じです。
あなたはこんなところで住人煽ってないで買える方買えば？

[2390: 匿名さん]

ここはなんだか余裕のない方が多いですね。きっと駅近だから車もいらないしリセールバリューは良いはずだから！とギリギリで買った人が多いんだろうなぁ。

[2391: 評判気になるさん]

プラウド湘南藤沢が初期の販売価格より400万高い価格で5400万でノムコムで
中古マンションとして掲載されていますね。
さらに仲介手数料270万かかるのでしょうか。
窓の多い間取りを見るとカーテンにかかる費用150万越えですね。
ざっくり主婦として6000万でしょうね。

クラッシイハウス湘南藤沢を売れ残りを強調したい貴方はノムコム
の担当者さんですか。

ここで様々な意見がありますが、
5年・10年後に真のマンションの価値が露呈されると思います。

[2392: マンション検討中さん]

>>2390 匿名さん
グレーシアと比較してますが、、あなたはここにも油売りに来てるのですか。笑

[2393: 匿名さん]

>>2392 マンション検討中さん
あなたもどっちもチェックしてるなんて、暇なんですね（笑）