グランドパレス浄水通りについて語りましょう。
物件URL：http://josui.0152.jp/
所在地（地番）：福岡県福岡市中央区薬院4丁目396
交通：福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
総戸数：36戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：76.88㎡～178.51㎡
売主： 第一交通産業株式会社
施工：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.3.10 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-11 11:31:37
現在の物件
グランドパレス浄水通り
グランドパレス浄水通り［旧：（仮称）薬院・浄水プロジェクトってどうですか？］
| No.151 |
by 名無しさん 2017-02-14 21:56:09
投稿する
削除依頼
買えない人の遠吠え～
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|---|---|---|
| No.152 |
つうか、売れてない事実
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| No.156 |
[No.153～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.157 |
バーゲンセールはいつからですか？
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| No.158 |
このマンション、何度見ても、浄水のイメージをかなり下げたと思うわ。
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| No.159 |
総戸数36に対して、優先分譲4戸、第一期3戸、第二期4戸って、食いつき悲惨だったんですね。
最終期8戸ってなっているから、とりあえず28戸は売れたのかな。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
うーん。
本物件が、足を引っ張る感じかな |
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| No.162 |
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| No.163 |
あと８部屋
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| No.164 |
完成が近づいてます
迷ってる人はこれから駆け込み需要があるかもしれませんね |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
浄水だと桜坂、六本松と迷ってる人が多いみたいですね
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| No.168 |
>>166 158じゃないけど、坂と狭い道と戸建てのイメージ。
戸建てといっても、もちろん相当な豪邸もあるが、 昔から住んでいる人の普通の戸建ても多数ある、 ちょっとオシャレで年取ったら不自由しそうな場所。 自分の感覚では、マンションだけもっている日本の金持ちなんてのはまずあり得ない。 もちろん別荘やセカンドハウス的なものは除いてね。 孫正義や、三木谷浩史の家を検索してみるとよく分かるよ。 浄水ガー、大濠ガーなんてマンション住民同士でケンカしてるのは滑稽でしょうがない。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
満足な生活ををしたいなら地球を丸ごと買って下さい。喧嘩相手がいなくなります。
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| No.171 |
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| No.172 |
浄水って人気ですか？
薬院という名前の方が耳に馴染みがあるから、薬院というマンション名の方がよさそうじゃないですか？ せっかく住所は薬院なのに |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
積水とここみにいって、やはり積水ですね
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| No.178 |
駅からの距離でマンションの価値は決まると思ってる人もいます
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| No.179 |
こちらの方が好感がもてる。
一方、GMは高すぎ（階数）。全国似たり寄ったり。地元のことを知らない購入者が買う。浄水の持ち味を失わせる。福岡市の街づくりは成り行き任せ。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
>>179 匿名さん
GMのゲートⅡは確かに高さが高いです(ゲートⅢ、セントラルはもっと高いかな)。 しかし、道路からは十分に距離を取っているので周辺への圧迫感はすくないのでは？ 第一の物件、現物みました？ 奇抜というか、独特というか、、、 デザイン性自体は高いのかもしれませんが、周りから浮いてますよ。 |
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| No.182 |
第一交通のは変なデザインおおいねー。。
私が遅れているの？ |
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| No.183 |
そうです遅れています。５０年後は普通のデザインになります。
第一交通は常にトップを走り続けます。 |
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| No.184 |
>>179 第一交通乙 としか言いようがないな。
>>地元のことを知らない購入者が買う。 ブーメランかな。こっちは北九州のよそ者が統一感のない品のない 外観の建物を量産してるようにしか見えないけどな。 最近の第一交通では他に・・長丘、長住、飯塚、久留米、春日と節操ない。 GMはブランド展開で、中央区と早良区北部以外にはほぼ全く建てないのと対象的だ。 |
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| No.185 |
福岡県民だけですよ。
県外の方はGM見向きもしない。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
まぁこれよりはええわな
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
浄水のマンションって言ったら、金持ちと思われますか？
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| No.191 |
金持ちはやはり地下鉄空港線各駅徒歩３分以内のマンションです。
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| No.192 |
>>190 思われません。「浄水の戸建てに昔から住んでる」なら
地元のお金持ちかもなという印象だけ。 中央区とか早良区北部中心の顧客を扱う仕事だけど、地域によってイメージありますよね。 百道浜・・・やっぱり医者か、とか赤坂・草香江だとやっぱり法曹関係者かとか。 |
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| No.193 |
金持ちと言えば大濠、百道のほうがそうかもしれません。
でも、品の良いセレブと言えば浄水。 大濠はどちらかと言えば成金のイメージです。 試しに 浄水通りｘセレブ 大濠ｘセレブ 百道ｘセレブ 浄水通りｘ高級住宅地 大濠ｘ高級住宅地 百道ｘ高級住宅地 浄水通りｘ成金 大濠ｘ成金 百道ｘ成金 で検索してヒット数をチェックしてみてください。 |
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| No.194 |
そんことしても何の参考にもなりません
ひまつぶしでしたらお好きに |
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| No.195 |
久しぶりにホームページをのぞいてみましたが、ついに完成したみたいですね！
浄水を代表するマンションになりそう |
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| No.196 |
近くで見ると、コンクリート打ちっぱなし多用していて、しゃれた感じしました。
が、バルコニーが残念ですね。 |
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| No.197 |
バルコニー どういう点が残念なのですか 具体的にお願いします
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| No.198 |
バルコニー、現地で目視したらすぐわかりますよ。
例えば ・奥行きが小さい ・居室から外に向かって先細りになっている(三角により近い台形) ・隣同士が丸見えになるため、目隠し板が必要になっている。 |
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| No.199 |
ベイウィンドウ(出窓)がコンセプトだから、バルコニーとして見ちゃだめでした。
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| No.200 |
出窓ではないし、バルコニーと表示してるからバルコニーでしょう。
エネファーム設置となってますが、貯湯タンクはどこにあるんでしょう。メンテボックス内？ 低周波音は大丈夫なんでしょうか。 |
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