グランドパレス浄水通り［旧：（仮称）薬院・浄水プロジェクトってどうですか？］

[物件比較中さん]

グランドパレス浄水通りについて語りましょう。

物件URL：http://josui.0152.jp/

所在地（地番）：福岡県福岡市中央区薬院4丁目396
交通：福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
総戸数：36戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：76.88㎡～178.51㎡
売主： 第一交通産業株式会社
施工：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2016.3.10　管理担当】

[184: 匿名さん]

>>179　第一交通乙　としか言いようがないな。

>>地元のことを知らない購入者が買う。

ブーメランかな。こっちは北九州のよそ者が統一感のない品のない
外観の建物を量産してるようにしか見えないけどな。

最近の第一交通では他に・・長丘、長住、飯塚、久留米、春日と節操ない。
GMはブランド展開で、中央区と早良区北部以外にはほぼ全く建てないのと対象的だ。

[185: 匿名さん]

福岡県民だけですよ。
県外の方はGM見向きもしない。

[186: eマンションさん]

>>185 匿名さん

GMは他でも売れてますよ。
それを知らないのは福岡県民だけ。

[187: 匿名さん]

まぁこれよりはええわな

[188: 匿名さん]

>>186 eマンションさん

福岡ではグランドメゾンがナンバー１ってコメントはしばしば見かけます

他にも人気の地区ってどこですか？

[189: eマンションさん]

>>188 匿名さん

グランドメゾンで調べてみたらいかが？

[190: 匿名さん]

浄水のマンションって言ったら、金持ちと思われますか？

[191: 匿名さん]

金持ちはやはり地下鉄空港線各駅徒歩３分以内のマンションです。

[192: 匿名さん]

>>190　思われません。「浄水の戸建てに昔から住んでる」なら
地元のお金持ちかもなという印象だけ。

中央区とか早良区北部中心の顧客を扱う仕事だけど、地域によってイメージありますよね。
百道浜・・・やっぱり医者か、とか赤坂・草香江だとやっぱり法曹関係者かとか。

[193: 匿名さん]

金持ちと言えば大濠、百道のほうがそうかもしれません。
でも、品の良いセレブと言えば浄水。
大濠はどちらかと言えば成金のイメージです。

試しに　浄水通りｘセレブ　大濠ｘセレブ　百道ｘセレブ
浄水通りｘ高級住宅地　大濠ｘ高級住宅地　百道ｘ高級住宅地
浄水通りｘ成金　大濠ｘ成金　百道ｘ成金

で検索してヒット数をチェックしてみてください。

[194: 匿名さん]

そんことしても何の参考にもなりません
ひまつぶしでしたらお好きに

[195: 匿名さん]

久しぶりにホームページをのぞいてみましたが、ついに完成したみたいですね！
浄水を代表するマンションになりそう

[196: 匿名さん]

近くで見ると、コンクリート打ちっぱなし多用していて、しゃれた感じしました。
が、バルコニーが残念ですね。

[197: 匿名さん]

バルコニー　どういう点が残念なのですか　具体的にお願いします

[198: 匿名さん]

バルコニー、現地で目視したらすぐわかりますよ。
例えば
・奥行きが小さい
・居室から外に向かって先細りになっている(三角により近い台形)
・隣同士が丸見えになるため、目隠し板が必要になっている。

[199: 匿名さん]

ベイウィンドウ(出窓)がコンセプトだから、バルコニーとして見ちゃだめでした。

[200: 匿名さん]

出窓ではないし、バルコニーと表示してるからバルコニーでしょう。
エネファーム設置となってますが、貯湯タンクはどこにあるんでしょう。メンテボックス内？
低周波音は大丈夫なんでしょうか。

[201: マンション検討中さん]

おしゃれにコンクリ打ちっぱなしを使ってタイル削減、コンクリ使わず鉄骨階段で削減
クラックや鉄骨のサビなど、将来の修繕に不安ばかりの安物にしかみえませんでした
この立地なので、多少高くしてもいいもの作って欲しかった。
場所がいいだけに本当に残念です

[202: 匿名さん]

残り12戸でしょうか？
浄水の中でも特に好立地、仕様もハイグレードなマンションなので、お買い得と思います

[203: eマンションさん]

>>202 匿名さん

結構残ってるんですね…