★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

[匿名さん]

５００を超えたので、新スレ立てておきます。

☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6362/res/1-25

[651: 匿名さん]

>>647
その区分けでは、郊外邸宅がだいぶ不等号の右側にずれて行きます。

[652: 匿名さん]

さらに予算別にすると良いかも

3000万円コース：戸建も都内新築マンションも無理。郊外ミニ戸建と都内中古マンションの争いか

5000万円コース：郊外戸建、都内ミニ戸建、都内新築マンションが視野に入ってくる。中古マンションなら人気好立地も購入可。

8000万円コース：都内戸建、都内人気好立地新築マンション、都内人気好立地ミ二戸建、都心中古マンションが買える。

8000万円以上コース：都内人気好立地戸建、都心新築マンションも可能。このレベルなら純粋に好みで戸建もマンションも選択できよう。

[653: 999999]

>647

思いっきり馬 鹿っぽい定義だな。
地理弱かっただろ。

[654: 匿名さん]

>>653
自分の意見や具体例を挙げずに抽象的な中傷だけするのは
学校の成績のみならず常識も人間性も劣っている証拠ですよ。

まあ、別に653の都心・都内・郊外の定義なんて聞きたくもないし興味もないけど。

[655: 匿名さん]

>>652
管理費・駐車場代を考慮しない素晴らしいレス
支払はトータルで考えてね（＾−＾）

[656: 匿名さん]

>>655
管理費・駐車場込みかどうか書いてない>>652のレスを勝手に独自解釈した素晴らしいレス
管理費・駐車場込みなら、その予算ではそのクラスのマンションは買えないぞ、という例を試算してからでないと、何の反論にもなってない単なる恥ずかしいレスだ。

[657: 匿名さん]

都心（千代田中央港新宿文京）邸宅＞郊外（世田谷杉並場所により練馬武蔵野）邸宅＞都心億ション＞都内（都心を除く）戸建＞都内（都心を除く）高級マンション＞都心ミニ戸建＞都内ミニ戸建＝都内マンション＝田舎（郊外の外側）戸建＞田舎マンション＞田舎ミニ戸

これが正解!

[658: 匿名さん]

↑学歴でもこんなの作る奴がいるが
実は本人が底辺だったりする。

[659: 653]

＞654

そんなレスをつけてくるってことは、
君も647の定義の致命的欠陥に気付かなかったってことだな。

647の定義だと、都心にも都内にも入らないユーレイ都民が
何百万人も出てしまうことにいい加減気付けよ。

[660: 648]

工作人扱いになってるよ。
安心って両方に住んでみれば分かるというか
住まなくても分かるでしょ？
バトルというよりいいがかりだよｗ

[661: 匿名さん]

>>659
実に馬鹿だねえ。
だからわざわざ「自分の思う」とか「マスコミ等」のイメージと書いてあるだろうに、自分の勘違いにも気づかず鬼の首を取ったような恥ずかしいレスを重ねるとは・・・

一般的に「都内のマンション」といったときに、奥多摩湖のほとりに立ってるマンションとか誰もイメージしないだろ。行政区画としての東京都と、都内のイメージは全然違うんだよ。その違いに気づけっての恥ずかしい。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%86%85

「区部（旧東京市）のみを「都内」と呼んで、多摩地方を都下と呼ぶ事がある。これは、県内と県下が同義である事を考えるとおかしな表現であるが、かつて「東京市内」「東京府下」とされた呼称が、都制施行時にそのまま「東京都内」「東京都下」に呼び変えられた事で起こった慣習的な表現だと言われている。」

日本語として一般的に使われている都内(＝この掲示板でも良く使われる都内)と行政区画としての東京都内が一致する必要など、どこにもない。おまえさんのレスは慣用句にケチをつける小学生レベルってことにいい加減気付けよ。

[662: とおりすがり]

↑はいはい、自分の誤りを取り繕うのに必死の休日、
　実にお疲れさんです。
　実社会で都内と発言した場合に２３区内しか指さないのでは、
　まともに通用しまいどころか相手にされません。
　「自分の思うイメージ」を撒き散らしたいなら便所に落書き
　でもしててくださいな。

[663: 匿名さん]

>>662

はいはい玉砕乙↓

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%86%85

「区部（旧東京市）のみを「都内」と呼んで、多摩地方を都下と呼ぶ事がある。これは、県内と県下が同義である事を考えるとおかしな表現であるが、かつて「東京市内」「東京府下」とされた呼称が、都制施行時にそのまま「東京都内」「東京都下」に呼び変えられた事で起こった慣習的な表現だと言われている。」

[664: 匿名さん]

でも普通、都内は23区だよな。

[665: 匿名さん]

>>664

まあ、無知蒙昧な人ほど己を過信して、ちょっと調べることすらできず恥をかくものです。

http://dic.yahoo.co.jp/dsearch?dtype=2&p=%C5%D4%C6%E2

検索辞書：大辞泉　提供：JapanKnowledge

と‐ない【都内】
東京都の中。特に、東京都の23区のうち。

[666: 匿名さん]

子供の社会の宿題が出ました。
「東京23区を全部覚えてくる！」でした。
23区以外はどうでもいいようでした。

[667: 匿名さん]

都心（千代田中央港新宿文京）邸宅＞郊外（世田谷杉並場所により練馬武蔵野）邸宅＞都心億ション＞都内（都心を除く）戸建＞都内（都心を除く世田谷杉並練馬武蔵野より内側）高級マンション＞都心ミニ戸建＞都内ミニ戸建＝都内マンション＝田舎（世田谷杉並練馬武蔵野の外側）戸建＞田舎マンション＞田舎ミニ戸

[668: 匿名さん]

↑　はいはい　もう　わかったから(苦笑)

[669: 匿名さん]

>>667郊外マンションがないぞ？

[670: 匿名さん]

読んでいて必死の652＝656にはワロタ
住み替えするとマンションの方が高いので住み替えなしと考えても・・

（駐車場代3.5万＋管理費２万）×12×40年＝2640万
うちの近所でもこのくらいが平均。
都内人気好立地新築マンションが5000万台で買えるみたいだね。

頭、大丈夫？ぼく？（笑）

[671: 匿名さん]

>>670

はい大恥上塗りご苦労様

＞駐車場代3.5万
自動車所有はライフスタイルによるんだから、勝手に自分の前提を押し付けても無駄

＞管理費２万

現在割引価値という、基本中の基本的計算理解している？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E4%BE%A1%E5%80%A4
現在の低利(固定金利3%程度)を前提にしても、2万円の管理費の現在価値合計は500万円、5%なら400万ちょっとだ。
マイカー所有前提にしても3%で1500万円、5%で1150万円程度だ。
6500万円〜7500万円なら、(また勝手に90平米以上とか脳内条件を付加しなければ)、人気好立地新築マンション買うことは可能だね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&pf=13&md=...

＞頭、大丈夫？ぼく？（笑）

自分の算数能力と読解力のなさを棚上げしてこれは・・・哀れすぎｗ
いくらコロセウムとはいえ、マジでこんな基本的常識的な計算ぐらい理解してないのにバトルするのは勘弁してくれよｗ。

[672: 匿名さん]

算数できない人を論破するのは、赤子の手をひねるような物ですな

[673: 購入検討中さん]

マンション派ですが現在のマンションには魅力を感じません。
近い将来断熱材に凝ったマンションや本格的介護マンションが
出てくると思います。
そうなればマンションの価値は今よりも上がるでしょう。
既存のマンションは二束三文になるでしょうが。

[674: 大手企業サラリーマンさん]

>>671
あなた７０㎡に４人住めるって言ってた人ですね・・・

[675: 匿名さん]

>>674
>>672のリンクみると、6500万〜7500万でも城南駅近で80㎡以上買えるようだから、あなたのレスは的外れだよ。
変な誤誘導しない方がいいね。


>>673
本格的介護マンションは相当割高になるだろうから、若い世代には中々売れないと思われ。

[676: 購入検討中さん]

>>675
他の人の書き込みを見ても老後は介護マンションに住みたいと
よく書いてますが？
あと資金力がない人はマンションに住むべきではなく
戸建に住む層だと思いますが？

今までのマンションはデべ主体で大した構造部分の変更もなく
見た目だけいじってきましたが、戸建の断熱材が向上したように
マンションもほとんどのマンションに採用されている内断熱
一辺倒を改善すべきべしょう。そして見せかけのバリアフリー
ではなく介護マンションを導入。
今のマンションはアパートの延長にしか見えません。

[677: 匿名さん]

>676
675はマンションデべの成りすましだから相手にしないほうがいいよ。
馬鹿だからミニ戸より狭いマンションを勧めてる。
それに介護マンション否定するなんて新価格が苦戦してるんだろうな（笑）

[678: 匿名さん]

>>676
>>677

＞他の人の書き込みを見ても老後は介護マンションに住みたいと

それはあなたが読み違えてるね。そこでいう介護マンションは、単なる二世帯マンションやちょっと内部の設備に配慮した程度のあまり介護に有効でないものではなく、病院などの施設と一体となり介護スタッフも用意されたケアマンションでしょ。前者はさほど付加価値が無いし、要介護になったら焼け石に水。後者は連添いが要介護になっても老夫婦で暮らしていく助けになるが、多くは老夫婦向けで狭いし割高で、子育て世代が住むマンションではない。よほど資金が有り余ってる人以外は、子育て世代も十分住めて利便性の高い立地の介護マンション(デベの空虚な宣伝文句ではなく、有効なレベルで介護や医療のサポートを整えているもの)なんぞ高くて無理。

＞あと資金力がない人はマンションに住むべきではなく戸建に住む層だと思いますが？
資金力が無い人は都内に住むなと？企業が都心に集中する限り、今後も資金力が無いが通勤利便を求める人々の都内安マンション(子育て世代も十分住めて利便性の高い立地の介護マンションよりは安いと言う意味の安マンション)需要は尽きんよ。

＞内断熱一辺倒を改善すべきべしょう。
それは正しいと思う。外断熱も増えてるしね。しかし寒さ厳しい東北北海道でもない限り、価値を覚えないとか言うほどの決定的要因にはならんだろ。


＞馬鹿だからミニ戸より狭いマンションを勧めてる。
感動すら覚える言いがかりだな。
実際に80平米台が都内マンションで売れ線なんだから、その線で「一般的な」購入者の予算を考えるのが当然のこと。もっと広い部屋を求める人は当然いるが、それを暗黙の万人共通必須条件にしたら返っておかしいだろ。
つーか、すぐに論破されるようなケチつけるのは止めて、おまいの考える、これなら満足という戸建マンション別の立地・予算案を示せよ。

[679: 匿名さん]

マンション営業長文乙（ｗ

[680: 匿名さん]

>しかし寒さ厳しい東北北海道でもない限り、価値を覚えない
>とか言うほどの決定的要因にはならんだろう。

あ〜ぁマンションデべの勉強不足が出ちゃったよ。
マンションばかり売ってるから断熱材のこと分らないみたいだね。
「目の前の箱」で「高高」と打ち込んで調べてみたら
恥ずかしい発言が減ると思うよ（笑）

[681: 匿名さん]

>>680
678じゃないんですが、そんなに違いますかね？
それこそ日本の多くの内断熱デベの言い分ですよね。

[682: 匿名さん]

>>680
悔し紛れの捏造乙。恥を重ねても重ねても重ねたり無いんだねあなたは。
外断熱が価値のあることと、外断熱でなければ無価値と言うのは全く違う事だよな。どこをどう見ても「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因とはどこにも書いてないが？

[683: 匿名さん]

どう騒ごうとあんたが断熱材の知識がないことには変わりない。
あんたマンションばかり売ってて戸建の知識ゼロだろ。
北海道と東北しか高高住宅は売れてないと本気で思ってんの？

[684: 匿名さん]

682は内断熱と外断熱しか知らんのか・・・
馬鹿丸出しだな。

[685: 匿名さん]

>>683
>>684
悔し紛れの捏造乙。恥を重ねても重ねても重ねたり無いんだねあなたは。
外断熱でも断熱材でもなんでも良いが、「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因であると明記したソースを示せるようになってから出直して来い。永久に無理と思うけど。

[686: 匿名さん]

>>685
馬鹿の相手は疲れるから最後にするよ。
あんたはどこがおかしいのか気づいてないみたいだから教えてやる。
＞寒さ厳しい東北・北海道でもない限り
高高住宅って寒さだけなのか？暑さは？結露は？
自分の販売マンションのことで頭がいっぱいか？

＞外断熱
将来の断熱材の話が出てるだけなのにあんただけだよ。
「外断熱、外断熱！！」って騒いでるの。
誰も外断熱なんて言ってないのに外断熱しか知らないんだね。
ご愁傷様。
＞金利上がって苦戦してるのは分かるが頑張ってマンション販売しろよ。
＞馬鹿がバレるから断熱材くらい勉強しとけよ（笑）

[687: 匿名さん]

普通は戸建が欲しいでしょう。しかし都心は高いので仕方なくマンションってことなのでは？

田舎でマンション住まいは非常に少ない。理由は人気がないから。ということは皆、本当は戸建に住みたいから。

都心の土地が安ければ殆ど戸建になるのでは？

[688: 匿名さん]

高い所が好きな○○も世の中には確実にいるよ。

[689: 匿名さん]

>>687　

>普通は戸建が欲しいでしょう

ものすごい思い込みだね。

[690: 匿名はん]

地震災害が起こるといつも思うんだが、古い木造住宅は危険だね
やはり定期的に建替える必要があるね

[691: 匿名さん]

煽りになってないぞ？

[692: サラリーマン]

まじめな話、戸建が欲しかったですが、仕事上、転勤の可能性もあり、
嫁と子供だけ置いて単身赴任なんかになった日には、
戸建のセキュリティが心配。
また、貸したり売ったりする場合も戸建となるとマンションほど
借り手、買い手が付かないので、結局はマンションとなりました。
ライフスタイルによって個々人での価値が違ってくると思いますので、
一概にどちらが良くて、どちらが正解などは言えない様な気がしてます。

[693: 匿名はん]

地震災害に耐えられるように木造住宅を維持するにはそれなりのコストがしっかりかかると思うんだ。
一度建てたらお金が無いならずっと住めば良いということを一戸建て好きの人はよく言うみたいだけど
それはやっぱり間違った認識だと思うよ

[694: 匿名さん]

693さん、一戸建てについて無知過ぎますよ。
勉強して出直して来てください。

[695: 匿名さん]

中越地震後に補強工事したが今回全壊した家が報道されていた。
あれはかわいそうだな……

[696: 匿名さん]

仕方ないよ
原発だってあれだもの。
机上の空論では太刀打ちできなかったわけだな。

[697: 匿名はん]

木造の一戸建てに住むなら１５〜２０年くらいを目処に柱を取り替えた方がいいのかも
経年変化での強度劣化は激しそうだからねえ

[698: 怒る材木屋]

木造住宅は揺れてしなって力を吸収するんだ〜

[699: 匿名さん]

最近のコンクリートは凄いですね！
ALCも凄いけどダクタルはいいね！
ダクタルが出たらマンションは買い！！

[700: 近所をよく知る人]

あれマンションに向かないのよ。

[701: 匿名さん]

カタログによれば、NHKのルーバーにつかわれているとか。

[702: 匿名さん]

どちらが「欲しいか」ということなら戸建てが圧倒的に多いだろうね。

[703: 匿名さん]

これと
ttp://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200705260143.html
これ
ttp://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200706290314.html
どう？

[704: 匿名さん]

>>686
馬鹿は自覚が無いから哀れだな。
いくら詭弁を弄してもすぐに露呈してるｗ

あんたはどこがおかしいのか気づいてないみたいだから教えてやる。
(馬鹿は自分の言った事がすぐに我が身に帰ると言う良い見本ｗ）

あんたが「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因であると明記したソースを示せないという事実を指摘しているだけなのに、あんただけだよ。

＞寒さだけなのか？暑さは？結露は？
＞「外断熱、外断熱！！」って騒いでるの。

などと恥ずかしい勘違いレスで「断熱材、断熱材！！」って騒いでるの。

誰もあなた以外は断熱材が決定的要因なんて言ってないのに、断熱材しか知らないんだね。ああ、「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因であると明記したソースを示せないから、悔しさの余り頭がおかしくなってるんだねｗ
ご愁傷様。
馬鹿の相手は疲れるから最後にするよ。

[705: 購入検討中さん]

>>704
9日も前のレスほじくり返して反論するなよ。
スレの流れってものがあるんだから。
大体686はあえて反論するほどの中身はないだろうが。
704もそう思うだろ。
だったらスルーしろよ。

[708: 匿名さん]

やっぱり、戸建が欲しかったです。

私の実家はずっと共同住宅で、主人は戸建でした。マイホーム購入の時にどちらも見学しましたが、戸建は管理が大変だと言うのでマンションを購入しました。

しかし住んでみて、毎日の買い物や、ゴミ捨てなど部屋から遠いので不便を感じることが多くエレベーターなど人と乗り合わせても落ち着かないし居心地が悪いです。

旦那の意見でマンションにしたけれど、シンプルにどちらに
住みたいかで購入を決めれば良かったと思います。

[709: 匿名さん]

戸建てから賃貸マンション２軒を経て、やはり戸建てを購入しました。
電車１０分余分に乗る必要はありますが。
マンションは内容と価格を冷静に検討してみると買えませんでした。

モデルルームで騙されそうになりましたけどね。（笑）

[710: 匿名さん]

現在は戸建ですが、マンションが欲しいです。

子供がいないのに周囲との付き合いが苦でたまりません。
新興住宅だからと言うのもあるかもしれませんが。

２４時間ゴミ出しＯＫだったり
フラットで掃除も楽だし、家事動線も
戸建より楽そうなのも良いですね。

[711: 匿名はん]

駅前のマンション買いましたが、最初から戸建てはあまり考えなかった。駅前の便利なところにそれなりの戸建てはないし。大金持ちなら立派な戸建てたててもいいだろうし、車で優雅にお迎えとか。。。

現実的にはサラリーマンならマンションの方がいい設備とか場所が選べる。

[712: 匿名さん]

大手デべの高層マンションで鉄筋不足出たね〜（＾−＾）
氷山の一角だろ？これ。

やはり自分でチェックできる住宅以外信頼できんな〜

[713: 匿名さん]

両親の残した郊外の70坪程度の戸建を売り、
今は、新築分譲マンションです。
駅にも近く、通勤時間も大幅に短縮出来、便利で楽です。

ですが、やはり、戸建が良かったです。
一口では言えませんが、
何か、もうやっぱり自分ん家へ帰ってきたぁ、という気持ち。
犬好きで、子供の頃から庭で放し飼いで、一緒に走り回ってたもので。

夢は、通勤しなくてよくなったら、郊外の戸建に住みたいです。
でも、歳行ったら、辛いかなぁ。
夢ですけど。

[714: 匿名さん]

戸建所有してた人が態々売ってマンション買うかよ（笑）

[715: ビギナーさん]

>>714

いやぁ・・将来的には今の戸建てを処分して便利の良いマンションに住もうかと思ってますが。笑

今は、子供の為と利便性のバランスで都心の文教地区にビルトインガレージ付の戸建てを建てて住んでいますが、庭の手入れとか興味ないし、駅まで徒歩１０分というのも、ちょっと微妙で、子供が巣立ったら、同じ駅の徒歩５分圏内に、今の家と同じくらいの価格帯でマンション住まいしたいと思ってます。

戸建て、マンション、分譲、賃貸 と色々ありますが、ライフスタイルで住み替えればいいんじゃないですかねぇ。

私は小心者なので音の問題とか、借り物に気を使って住むのに疲れて、家買ったけど、別に死ぬまで居座ろうとは思ってません。

[716: 匿名さん]

>>715
いつのレスに返事してるの？お前・・・

[718: 戸建中古派]

新規参入失礼します。
私は４年前に郊外戸建中古バブル期２億物件を上物０円公示地価＋αで買いました。
有名鉄骨メーカー状態良し。一生住めると思います。
このことって話題に挙がったことあるでしょうか？
議論求む！

[719: 匿名さん]

本人が満足ならいいんじゃね？
俺は興味ないけど。

[720: 匿名さん]

戸建です！

でも関東周辺では、満足できる場所に、ゆったりとした土地を買おうとしたら
土地代だけで予算がなくなってしまいます・・・

妥協して、マンションです。

やっぱり近隣に過剰に気兼ねしなくてよく、庭があって、収納（蔵とか小屋とか）が
たっぷりあって、自分の家で菜園をしたり動物を買ったり、花を植えたり、、、というのが
「我が家」という感じでいいですよねぇ。

マンションは楽は楽でしょうけど。。。

[721: ビギナーさん]

菜園も動物も自分で手入れ掃除をしないといけないから大変ですよー
夜店のひよこは鶏になると怖いし、犬とか糞の掃除も雨が降れば庭土の肥料でなんとなくきちゃなく…
落ち葉も掃除が大変で焚き火の跡もだんだんこんもり大きく、綺麗なものばかり燃やすわけでないからなんか硬く。
庭木は綺麗に手入れするには多すぎて杜撰になってきます。
井戸に猫が落ちてにゃあにゃあ。
母屋と離れと倉庫だけだったのがお風呂を新しく作ったりいろいろ加えてバランスも悪くなり…

マンションのように管理人や庭師の方がキレイにしてくれるところは羨ましいです。
欲しいってわけじゃないけど。

[722: 匿名さん]

難解な文章だなｗ

[723: 匿名さん]

嫌な事があったのかな？　意味わからないので訂正してみる。

庭付きの戸建は、自分の所有地なので用途は自由です。菜園で瑞々しい野菜や果物を作り、ペットは
自由に飛び跳ね幸せそうです。庭造りはとても楽しいですね。

可愛いヒヨコを貰ってきて飼うこともできますし、大きくなったらそれは純白で気品溢れる姿に感嘆します。また躾されたペット達は、粗相もなくとても綺麗な状態を保っています。雨が降れば庭の芝が青々しくそして天然国立公園のような広大な湿原に居るかのようです。

落葉高木の落ちる葉はとても風情があり、まるで避暑地にある別荘地のようです。庭全体が深い森林に覆われ森林浴ができ新鮮な空気を吸い小鳥の囀りを聞き心身共にリラックスができます。

離れにある倉庫を石造りのガレージにして昔の面影を今に保っています。

他人の目が厳しく管理人の支配下にある共同住宅民は辛いでしょうね。
でも入居してみたいです。

[724: ビギナーさん]

ありがとー
まあ、理想で行けばそんなになるのかも。
でも石造りは似合わないけやきの倉庫ですよぅ

そして和風にガレージは似合わないと思うのです。
正面は商店街で裏手は歩道だからクルマ置けなくて月極め借りてますけどね。
呉服店が潰れて（引退）から、なんだか街の雰囲気がずいぶん変わってしまいました。
快速停車に反対したり保守的な町だったのに開発の手が伸びてきた感じです。

弟がマンション検討してます。
お高いですね。
付近のマンションの掲示板を見ても地元の商店街の話題が少なくてしょんぼりです。

マンション見に行きましたけど、すっごいお掃除とたくさんの植栽のお手入れが行き届いて綺麗だったです。
建物もぜんぜん怖いくらい迫力ありました。

[725: ビギナーさん]

あ、「母家」と「離れ」は庭を挟んで別の建物ですよー

[726: 匿名さん]

ビギナーさん庭は無いのですか？　マンションは確かに小奇麗ですけど、いろんな意味で息苦しいですよ。共同住宅ですからね。戸建も庭があって敷地全体を塀で囲んでいる場合は良いでしょうけれどそうじゃない場合は、マンションと余り変わらないかもしれませんね。

[727: ビギナーさん]

落ち葉で焼きいも焼いたりしてますよー
荒れてはないけれども、綺麗な庭園なんて想像もできない状態かも。

不思議なんだけど、どうして「マンションと余り変わらないかも」なんて思ったの？

[728: 匿名さん]

それは、戸建の良さって考えると、マンションの閉塞感や共有という煩わしさなどがなく自分の敷地の中では自由度があるってことだから、他人の家との境目がはっきりしないとマンションと同じような感覚になるんじゃないかなと思ってね。まぁ贅沢言えばっての話だけど。

[729: 近所をよく知る人]

ビギナーさんは独特な世界を持っている女性ですね。

[730: 契約済みさん]

徒歩10分以内で土地50坪以上のRC戸建が欲しかったけど、
予算的に断念。無理してまで買う気になれなかった。

結局、徒歩5分のマンション最上階角部屋にした。

今でもどっちが正解だったのか？ふと考えることがある。

今の環境は日当、眺望、風通がよいのと、自走式駐車場をとても気に入っている。

[731: サラリーマンさん]

私の価値観

マンション：独身、夫婦二人だけのときはマンションがいいかも。子供が巣立った後は、低層のマンションがいいと思っている。それ以外は、投資用の所有ということで割り切っている。

戸建：とにかく家族団らんで過ごすには戸建でなくてはだめ。皆でおおはしゃぎしたり、楽器を弾いたり、近隣のストレスなく過ごしたい。通勤に余分に３０〜４０分費やすぐらいで済むのであれば、都内の狭いマンションより郊外の広い戸建を選ぶ。但し、どちらもバス利用はだめ。

[732: 匿名さん]

↑都内通勤圏でバス利用無で
果たして楽器が弾けるような広い戸建が買えるのかと突っ込んでみる

[733: 731]

表現が悪かったですかね。
余分に３０〜４０分電車通勤に費やす時間を我慢すれば、駅徒歩圏でより広い戸建が購入という意味です。
そんなに電車に乗れば、埼玉や神奈川に入っちゃうし、東京でも２３区外になりますね。
因みに私は人気のない埼玉に住んでいます。
池袋から電車で３０分ぐらいの駅の町で、駅徒歩圏（１５分以内）で坪単価８０〜１２０万位です。
都区内だと確実に２００万以上しちゃうでしょ。
３０分電車に乗るのを余分に我慢するだけで、普通のサラリーマンでもゆったりとした家を手に
入れることができますよ。

[734: 購入検討中さん]

>>733
うん？楽器が弾けるような広い戸建は無理ってことでしょ？
人気って、「ひとけ」のない地域になるの？

敷地の広さより防音設備の整ったRC造とかの方が有効な気がする。
隣接するパチンコ店は音に関して静かだけど、少し離れたスナック（木造）からのカラオケはうるさいから酷くなる時は抗議してるよ。
住宅地域に楽器を弾く邸宅があれば周辺から苦情が殺到するでしょう。
確かに住宅地を歩いてるとピアノの騒音を相当に撒き散らしている住宅はあるけれど…

貴方は相当に高品質なRC造の戸建で近隣のストレスが無いかもしれないけど、普通のサラリーマンの良質な木造だと近隣のストレスなく楽器は無理。

[735: 匿名さん]

神奈川だと都内通勤範囲は横浜か川崎になるから、
よほどマイナーな駅以外では、駅徒歩圏に絞るとミニ戸しか買えないよ
ミニ戸とマンション秤にかけてマンションにした
No.733の話し見て埼玉が羨ましく思えた。

[736: 匿名さん]

よほどマイナーな駅ってどの辺りのことになるのでしょう？
横浜市内のJR・東急駅沿線でも
駅徒歩圏内にミニ戸建てではない一戸建ては結構ありますよ。
もちろん相当な金額になってしまうのですけど、
それでも買える人は買うのですよ。

[737: 匿名さん]

やっぱり戸建ですね。
マンションだと、共用部が多い為、人に気を遣うことが多すぎ。
駐輪場で買い物して荷物を降ろしてるとき、自分の自転車置き場の近くの人が
戻ってきたりしたら慌てて自転車をどけたり、荷物もゆっくり降ろせませんし
その後も郵便ポスト、エレベーターなど住民と生活が重なることも多い為、時間を
変えたりと不自由なことが多いです。
駐車場、ゴミ捨て場も遠いです。
せっかく買ったのに、賃貸とあまりかわりません。
年をとった時、今と同じ生活がでるか不安です。
戸建に住んでる人がうらやましいです。

[738: 匿名さん]

No.736は、なにを当たり前のことを、偉そうに書いているのか
さっぱり判らん
俺は買えるんだぜって自慢がしたいのか？

[739: 匿名さん]

生まれたときから22年程戸建てでしたので、自分が買うときも絶対戸建て！と思っていましたが、
結果はマンション派です。

結婚してから賃貸マンションに住み、集合住宅ゆえの煩わしさもあるのはよくわかっているつもりです。
でも毎日の階段の上り下り、セキュリティー、外回りの手入れなど、まめではない自分の性格を考えてマンションにしました。洗濯物干し一つとってもマンションが楽です。戸建てだと管理も自分では面倒なもので。
駅からの距離や通勤時間も重要。この先30年は電車を使うでしょう。
戸建て時代は駅まで徒歩12分、電車で1時間程かけて通勤してました。
通勤時間が30分短ければ1日で1時間。1年で365時間も他のことが出来る余裕があります。

自分の性格にあってるのはマンションでした。
あと、高齢になった時も都心で便利なマンションがいいと思っています。

[740: 申込予定さん]

一般的な方でしたら
一戸建てだと、郊外の埼玉・神奈川・千葉あたりとおもうが
全般的に地価が高いのは、神奈川？
地方出身なので、選別に苦労しています。
まわりにいる人間は、東京・神奈川以外は住みたくないと
いっています。

でも、実際にみてみると

埼玉・千葉：日陰
神奈川　　：日向
のイメージでした・・・
場所にもよるとおもいますが
そう感じた今日このごろでした・・・

[741: 匿名さん]

７３９は戸建に住んだことないと思う。

[742: サラリーマンさん]

７４０さん

金持ちは山手、城西、城南が好きです。
金持ちが住む町は憧れとなりますので、金持ち予備軍もそのような町に住みたがり、
皆が認める人気の町となり、結果として地価も高いです。
東京の南側が優勢となれば、隣接する神奈川も人気が上がります。
人気の高い町の戸建やマンションを選ぶのは、資産価値の保持の観点からすれば正しい選択です。
ただ、庶民からすれば居住スペースの確保はどうしても制約を受けます。
つまるところ、利便性と資産性を選ぶかゆったり感を選ぶかであなたの解は決まるのではなでしょうか。あなたが成功者ならばそれらの全てを手に入れることができますが・・・・
私は、自分の身の丈を考えて、自分の居住地は人気のないところ、投資は東京と神奈川と決めています。

[743: 申込予定さん]

742さん

　適切なアドバイスどうもです。
自分は、やはり、神奈川にすもうと思っているのですが
予算は、希望物件価格は、５０００万です。
借り入れを1000万程度にするつもりですが
神奈川ですとどのあたりなのでしょうか？
西の方までいかなくてはいけないのであれば、海老名などいいかなと・・・

[744: 周辺住民さん]

5000万だと横浜市内で駅徒歩圏は戸建はミニ戸以外ほとんど無理。
バス圏なら探せばあるけど、庭は厳しい。
横須賀でも単線区間までいかないと、5000万ではここにみんなが書き込むような戸建は買えない。

[745: 匿名さん]

4000万用意できる人間が借り入れを1000万ですか？

[746: 匿名さん]

堅実でいいんじゃないか。

そもそも、今頃の人は借りすぎなんだよ。
だから、金利動向を気にして変動か長期かで喧々諤々になるんだよ。

[747: 匿名さん]

駅近高層マンションが欲しかった。

子供に足音のことでガミガミ言いたくなかったので、一戸建てにしました

[748: 入居済み住民さん]

戸建てがほしかった。
でもひとり者なので、セキュリティと利便性を考えてマンションを購入した。

[749: 匿名さん]

建売りなら、横浜市内でもよく探せば
駅から徒歩圏内でミニ戸じゃない物件が5000万円くらいで見つかると思います。
昨日か一昨日に入っていた不動産のチラシにも2件ほど載っていました。
ただ、やっぱり周囲の道路が狭いなどのデメリットがあったりするかも。

[750: 匿名さん]

都市部に住む前提で。

いまは駅から徒歩６〜７分の戸建を買って住んでます。
とりあえず永住するつもりで、バス便もあり、タクシーも拾え、商店やスーパーや病院、役所、公園などが家の周りにある条件で決定しました。更に日当たりも求めたので住宅専用地域です。とにかく年寄りになっても不便を感じないで住めることも条件でした。なので、家の１階部分だけでも暮らせる間取りにしました。こんなんで、若い現在は大変便利に暮らしてます。
環境もそこそこ静かですし。価格は自分としては高かったけど、ちょっとだけ無理しました。
やはり、自分としては戸建は落ち着くから好みです。

でも、将来、７０歳を過ぎてよぼよぼになったら、どうするかな。
もしかしたら、よぼよぼ夫婦二人だったら、家を売って、駅前の６５平米くらいの小さなマンションを買って生活するかもしれませんね。
お金が腐るほどあれば、自分の好きな建物をどこでも造れるので、マンションにする必要はないのですけど。それくらいのお金が稼げるように頑張ればいいか。