★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

[匿名さん]

５００を超えたので、新スレ立てておきます。

☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6362/res/1-25

[601: 入居済み住民さん]

そうかなー
俺も生活での話と仕事する上での話にしか読み取れないがな。

[602: 匿名さん]

読解力の問題にしたいようだが、突っ込みに対する584の反応が不自然すぎる

[603: 匿名さん]

とにかく面白かったからよし!!

[604: 匿名さん]

601の文章も変だな。ここにはそんなのばっかりか。

[605: 匿名さん]

だって601＝584だし

[606: 匿名さん]

名前もいろいろ使い分けてるね

[607: 匿名さん]

ここは管理人が放置しているからね
何でも有りだな

[608: 匿名さん]

金に糸目をつけず土地があるなら、都内（というか好きな場所に）に豪華一戸建てだろ。

[609: 匿名さん]

庭木の手入れ、草むしりも、庭にある猫の糞も自分で片付けるなんて御免です
都会派の住まいは、マンションがいいな。

[610: 匿名さん]

↑おいおい(−−〆)

[611: 匿名はん]

>>609
貧乏な奴に限ってこの手のレス多いな。
どんだけ大きい家に住むつもり？（＾−＾）

[612: 匿名さん]

マンション欲しいと思った一度もないな。
悪いけど、個人的には億ションでも公営住宅と同列にしか見えない，，，

[613: 匿名さん]

>>611
ガーデニングは、好きな人も嫌いな人もいるからねー。

>>609
マンションでペットを飼う人も、当然、ペットの糞は自分で始末するんでしょ。
道端にさせておいて、そのままとんずらするつもり？

[614: 匿名さん]

普通に答えると
俺だったら、８千万くらい用意出来るなら戸建かなあ。

そこまで用意できなかったのでマンションだけどね。
以前は戸建絶対主義的な考えを持ってたけど、
実際住んでみるとマンションも悪くはないと感じたよ。

[615: 匿名さん]

普通に答えると
私だったら、注文住宅でエレベーター付きが建てられたら、戸建に一生住みたいな。

そこまで用意できなかったのでマンションなんだよね。
でもまだ夢は諦めてません。
生きてるうちに両方買えれば、それが一番いいと思う。

[616: 匿名さん]

(a)戸建希望で戸建購入
(b)マンション希望でマンション購入
(c)戸建希望だったが諸事情によりマンション購入
(d)マンション希望だったが諸事情により戸建購入

(b)はマンション出身者に多そうなので今後は増えてゆくね。
(c)>>(d)≒０だが、最近のマンションはよくなってきているし
(c)でも住めば都で(b)だったような気分に変化する人もいるだろうね。
今後は(d)も出てくるかも??

[617: 匿名さん]

>>609

それらをご自分でなさるの？

[618: 匿名さん]

最初に『金に糸目をつけず』となっているからね。
見て楽しむだけでガーデニングの趣味がなければ
他人にやってもらうのが常識だわな。
所詮、俺も含めてここに書き込んでる人はみんな庶民。
そう思わずに書き込んでいる輩はイタい書き込みしてくるばかり・・・

[619: 匿名さん]

確かに。
庶民でないのにこんなところに書き込んでる人はイタい。

そんな私はもちろん庶民。
616でいうところの（ｃ）になります。

[620: 匿名さん]

本音のところでは戸建てがほしいけど予算がないからマンション。
たいていはこれでしょ？

[621: 匿名さん]

>>620
まぁデベがそこんとこ上手く洗脳したんだけどね（＾−＾）

[622: 匿名さん]

>>621
マンションの方が遥かに儲かるもんねぇ。

[623: 匿名さん]

都心だったらマンションも良いね。
東京都と違って地方は値下がりしてるから、マンションはつらい。

[624: 匿名さん]

利便性が良く、日当たりや風通しも良い戸建ては高い
よってマンション。もちろんピンからキリまであるけど立地と日当たりだけならわりとある

駅まで徒歩５分だったり、生活に必要なものがたいてい揃っていて便利でありながら、窓を開けて寝たりできる
戸建てではかなりハードルが高いでしょ？

[625: 匿名さん]

実家は戸建ですが、マンションを選びました。
最終的に行き着くところはお金かもしれませんが、
セキュリティと利便性を重視した結果です。
家そのものに4千万以上かけるのもどうかなぁと思いました。
これは人それぞれ価値観の問題ですが。
使えるお金は限りがあるので・・・。

[626: 入居済み住民さん]

私は戸建てにしましたが、お金のことを考えなければ
マンションがよかったです。
仕事に不安があるので、現実的に賃貸アパートつきの物件を選びました。
将来余裕があったら、今の土地を担保に入れて、小さいマンションでも買おうと思います。

[627: マンコミュファンさん]

お金のことを考えたらマンションは×でしょ。

[628: 匿名さん]

都内のような土地の高いところでは、マンションと戸建の価格差が大きいため、管理費・修繕積立金込みでもローン負担を考えたらマンションの方がキャッシュ・フローは良くなる。
人気沿線で駅１０分程度、８０平米同士で、戸建１億、マンション６千万円とか滅茶苦茶差があるから。戸建１億とマンション６千万のケースなら、頭金なしで全額３５年ローンとした場合、金利負担もあるので管理費・修繕積立金・駐車場代等でマンションの方が月１０万円割高で余計に出費したとしても、３５年間の総キャッシュ・アウトは戸建の方が大きい。
３５年後の資産価値とか考えれば（少子化による郊外の地価下落等を考慮しなければ）、土地の割合が大きい戸建の方が高いだろうけど、３５年後に生きてるかどうかだってわからんし、旅行等の消費生活をより高い水準で保ち、それまでの生活を充実させるという視点で行けば、背伸びして過重なローンを組んでローン返済が可処分所得の３分の１以上を占めてしまうようなことは避けるべきだ。
従って、一般的な年収の人が都内等の地価の高いところで住むならば、お金の事を考えればマンションになるだろう。
ローン返済の重圧に苦しんででも資産価値が高い方が良い！って人もいるだろうが、個人的にはあまり良い生き方とは思えん。

[629: 匿名さん]

マンション関係者による、誘導のための架空の話
マンション購入者による言い訳

こればっかりですね。

[630: 匿名さん]

何を当たり前の事を。>>629
何十億も余裕資金があって働く必要も無ければ、一戸建てにする方が多数派だろう。
通勤の制約や予算の制約があって、その制約の中ではマンションを買うことがベターと思って買うわけで。

だから一般的な所得の人は

通勤や都会の便利さを優先→都内のマンション（都心は無理。せいぜい23区内という意味で都内）

通勤苦を覚悟で住環境優先→郊外の一戸建て（23区外の常識的な通勤圏内）

というパターンが圧倒的多数派。
そしてこの掲示板では主婦層が多いから、通勤苦は余り気にしないため、

都内のマンション→集合住宅の狭さ不自由さ等のデメリット目立つ→このスレで言い訳

郊外の一戸建て→旦那は通勤苦だが奥様は快適な住環境で満足→このスレで優越感

となるわけだ

[631: 匿名さん]

>>630
何十億も資金がなきゃ戸建を選べないのか？
意味が分かりませんね。

[632: 匿名さん]

>>631
都心で広い一戸建てだったら何億もするし、維持費も高いよね。税金だけでも大変だろう。さらに住居は都心の一戸建てで衣食はみすぼらしいってのも人付き合いが難しかろう。
気軽に買うためには10億20億ぐらいの資産が必要なんじゃない？
まあ、ローン返済額が年収の3分の1とかでも平気な人なら、有り金はたいて都心に一戸建て買うのかも知れないけどね。そういうアンバランスなライフスタイルは一般的には敬遠されるでしょ。

[633: 匿名さん]

>>630
郊外の一戸建で優越感？？？
その田舎者的感覚がわかりません…

[634: 匿名さん]

つぅか、賃貸都営育ち的感覚じゃね？

[635: 匿名さん]

>>633-634

この掲示板の戸建派の一般的感覚じゃね？

郊外一戸建て＞都心駅5分以内新築を除く全てのマンション

ってね。

[636: 匿名さん]

大雑把すぎ。

より正確には、

都心邸宅＞郊外邸宅＞都内億ション＞郊外普通戸建て＞都内ファミマ
＝都内ミニ戸＞郊外ファミマ＞郊外ミニ戸

まあ、おおむね物件価額の順だ。

[637: 匿名さん]

して、郊外の範囲は？
＞郊外邸宅＞都内億ション＞郊外普通戸建て
それによって、この部分が大幅に違うが。

[638: 匿名さん]

＞郊外邸宅＞都内億ション＞郊外普通戸建て＞都内ファミマ
＝都内ミニ戸
場所によってはここまで入るな。

[639: 匿名さん]

>>637
都心まで電車20〜30分程度を想定。

[640: 匿名さん]

まさか、千葉さいたまイバラキまで含んじゃうとか？
郊外、って言葉を勘違いしてる戸建住民がいるからな〜

[641: 匿名さん]

>>636
都心と都内と郊外ってどう違うの？

[642: 匿名さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=11&md=...

こんなのに住んで、「俺、郊外の邸宅だ〜」なんて言ってる勘違い君も相当多いから。

[643: いつか買いたいさん]

場所がどこでもファミマは最低最悪。

[644: マンコミュファンさん]

＞こんなのに住んで、「俺、郊外の邸宅だ〜」なんて言ってる
＞勘違い君も相当多いから。

あなたの友達はそんな方ばかりなんですか（笑）
類は友を呼ぶっていいますよね。

[645: 匿名さん]

>>644
で、あなたはどこのどのような邸宅にお住まいで？

[646: 匿名さん]

都心（千代田中央港新宿文京）邸宅＞郊外（世田谷杉並場所により練馬武蔵野）邸宅＞都心億ション＞都内（都心を除く）戸建＞都内（都心を除く）高級マンション＞都心ミニ戸建＞都内ミニ戸建＝都内マンション＝田舎（郊外の外側）戸建＞田舎マンション＞田舎ミニ戸

これが正解

[647: 匿名さん]

つーかさ、都心と都内と郊外の定義をはっきりさせないで不等号ばっか並べても無意味じゃね？
自分の思う「都心と都内と郊外」の定義をまず書かないと、馬鹿っぽいレスにしかならないよ。
一般にマスコミ等で使われる場合の「都心と都内と郊外」の定義ってのは、

都心：山手線内側〜山手線外側徒歩10分圏内くらい
都内：都心をのぞく23区内全域
郊外：新幹線や特殊な急行を使わず山手線まで1時間程度の、都内をのぞく全エリア

[648: 匿名さん]

以前は戸建に住んでましたが、
私も妻も庭の手入れに興味がないことがわかりマンションに
引っ越しました。
お金にもっと余裕があり庭師を雇えれば戸建が良かったけど
今はマンションで満足してます。
やっぱ小さい子供があるとマンションの方が色々と安心ですし。
ただあと20年経てばまた考えは変わるかなぁ？わからないなぁ。

[649: ・・・]

小さい子供がいるとマンションの方が色々と安心て、何が安心？？

[650: 匿名さん]

マンション販売関係者の必死の誘導工作です。

[651: 匿名さん]

>>647
その区分けでは、郊外邸宅がだいぶ不等号の右側にずれて行きます。

[652: 匿名さん]

さらに予算別にすると良いかも

3000万円コース：戸建も都内新築マンションも無理。郊外ミニ戸建と都内中古マンションの争いか

5000万円コース：郊外戸建、都内ミニ戸建、都内新築マンションが視野に入ってくる。中古マンションなら人気好立地も購入可。

8000万円コース：都内戸建、都内人気好立地新築マンション、都内人気好立地ミ二戸建、都心中古マンションが買える。

8000万円以上コース：都内人気好立地戸建、都心新築マンションも可能。このレベルなら純粋に好みで戸建もマンションも選択できよう。

[653: 999999]

>647

思いっきり馬 鹿っぽい定義だな。
地理弱かっただろ。

[654: 匿名さん]

>>653
自分の意見や具体例を挙げずに抽象的な中傷だけするのは
学校の成績のみならず常識も人間性も劣っている証拠ですよ。

まあ、別に653の都心・都内・郊外の定義なんて聞きたくもないし興味もないけど。

[655: 匿名さん]

>>652
管理費・駐車場代を考慮しない素晴らしいレス
支払はトータルで考えてね（＾−＾）

[656: 匿名さん]

>>655
管理費・駐車場込みかどうか書いてない>>652のレスを勝手に独自解釈した素晴らしいレス
管理費・駐車場込みなら、その予算ではそのクラスのマンションは買えないぞ、という例を試算してからでないと、何の反論にもなってない単なる恥ずかしいレスだ。

[657: 匿名さん]

都心（千代田中央港新宿文京）邸宅＞郊外（世田谷杉並場所により練馬武蔵野）邸宅＞都心億ション＞都内（都心を除く）戸建＞都内（都心を除く）高級マンション＞都心ミニ戸建＞都内ミニ戸建＝都内マンション＝田舎（郊外の外側）戸建＞田舎マンション＞田舎ミニ戸

これが正解!

[658: 匿名さん]

↑学歴でもこんなの作る奴がいるが
実は本人が底辺だったりする。

[659: 653]

＞654

そんなレスをつけてくるってことは、
君も647の定義の致命的欠陥に気付かなかったってことだな。

647の定義だと、都心にも都内にも入らないユーレイ都民が
何百万人も出てしまうことにいい加減気付けよ。

[660: 648]

工作人扱いになってるよ。
安心って両方に住んでみれば分かるというか
住まなくても分かるでしょ？
バトルというよりいいがかりだよｗ

[661: 匿名さん]

>>659
実に馬鹿だねえ。
だからわざわざ「自分の思う」とか「マスコミ等」のイメージと書いてあるだろうに、自分の勘違いにも気づかず鬼の首を取ったような恥ずかしいレスを重ねるとは・・・

一般的に「都内のマンション」といったときに、奥多摩湖のほとりに立ってるマンションとか誰もイメージしないだろ。行政区画としての東京都と、都内のイメージは全然違うんだよ。その違いに気づけっての恥ずかしい。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%86%85

「区部（旧東京市）のみを「都内」と呼んで、多摩地方を都下と呼ぶ事がある。これは、県内と県下が同義である事を考えるとおかしな表現であるが、かつて「東京市内」「東京府下」とされた呼称が、都制施行時にそのまま「東京都内」「東京都下」に呼び変えられた事で起こった慣習的な表現だと言われている。」

日本語として一般的に使われている都内(＝この掲示板でも良く使われる都内)と行政区画としての東京都内が一致する必要など、どこにもない。おまえさんのレスは慣用句にケチをつける小学生レベルってことにいい加減気付けよ。

[662: とおりすがり]

↑はいはい、自分の誤りを取り繕うのに必死の休日、
　実にお疲れさんです。
　実社会で都内と発言した場合に２３区内しか指さないのでは、
　まともに通用しまいどころか相手にされません。
　「自分の思うイメージ」を撒き散らしたいなら便所に落書き
　でもしててくださいな。

[663: 匿名さん]

>>662

はいはい玉砕乙↓

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%86%85

「区部（旧東京市）のみを「都内」と呼んで、多摩地方を都下と呼ぶ事がある。これは、県内と県下が同義である事を考えるとおかしな表現であるが、かつて「東京市内」「東京府下」とされた呼称が、都制施行時にそのまま「東京都内」「東京都下」に呼び変えられた事で起こった慣習的な表現だと言われている。」

[664: 匿名さん]

でも普通、都内は23区だよな。

[665: 匿名さん]

>>664

まあ、無知蒙昧な人ほど己を過信して、ちょっと調べることすらできず恥をかくものです。

http://dic.yahoo.co.jp/dsearch?dtype=2&p=%C5%D4%C6%E2

検索辞書：大辞泉　提供：JapanKnowledge

と‐ない【都内】
東京都の中。特に、東京都の23区のうち。

[666: 匿名さん]

子供の社会の宿題が出ました。
「東京23区を全部覚えてくる！」でした。
23区以外はどうでもいいようでした。

[667: 匿名さん]

都心（千代田中央港新宿文京）邸宅＞郊外（世田谷杉並場所により練馬武蔵野）邸宅＞都心億ション＞都内（都心を除く）戸建＞都内（都心を除く世田谷杉並練馬武蔵野より内側）高級マンション＞都心ミニ戸建＞都内ミニ戸建＝都内マンション＝田舎（世田谷杉並練馬武蔵野の外側）戸建＞田舎マンション＞田舎ミニ戸

[668: 匿名さん]

↑　はいはい　もう　わかったから(苦笑)

[669: 匿名さん]

>>667郊外マンションがないぞ？

[670: 匿名さん]

読んでいて必死の652＝656にはワロタ
住み替えするとマンションの方が高いので住み替えなしと考えても・・

（駐車場代3.5万＋管理費２万）×12×40年＝2640万
うちの近所でもこのくらいが平均。
都内人気好立地新築マンションが5000万台で買えるみたいだね。

頭、大丈夫？ぼく？（笑）

[671: 匿名さん]

>>670

はい大恥上塗りご苦労様

＞駐車場代3.5万
自動車所有はライフスタイルによるんだから、勝手に自分の前提を押し付けても無駄

＞管理費２万

現在割引価値という、基本中の基本的計算理解している？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%8F%BE%E5%9C%A8%E4%BE%A1%E5%80%A4
現在の低利(固定金利3%程度)を前提にしても、2万円の管理費の現在価値合計は500万円、5%なら400万ちょっとだ。
マイカー所有前提にしても3%で1500万円、5%で1150万円程度だ。
6500万円〜7500万円なら、(また勝手に90平米以上とか脳内条件を付加しなければ)、人気好立地新築マンション買うことは可能だね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&pf=13&md=...

＞頭、大丈夫？ぼく？（笑）

自分の算数能力と読解力のなさを棚上げしてこれは・・・哀れすぎｗ
いくらコロセウムとはいえ、マジでこんな基本的常識的な計算ぐらい理解してないのにバトルするのは勘弁してくれよｗ。

[672: 匿名さん]

算数できない人を論破するのは、赤子の手をひねるような物ですな

[673: 購入検討中さん]

マンション派ですが現在のマンションには魅力を感じません。
近い将来断熱材に凝ったマンションや本格的介護マンションが
出てくると思います。
そうなればマンションの価値は今よりも上がるでしょう。
既存のマンションは二束三文になるでしょうが。

[674: 大手企業サラリーマンさん]

>>671
あなた７０㎡に４人住めるって言ってた人ですね・・・

[675: 匿名さん]

>>674
>>672のリンクみると、6500万〜7500万でも城南駅近で80㎡以上買えるようだから、あなたのレスは的外れだよ。
変な誤誘導しない方がいいね。


>>673
本格的介護マンションは相当割高になるだろうから、若い世代には中々売れないと思われ。

[676: 購入検討中さん]

>>675
他の人の書き込みを見ても老後は介護マンションに住みたいと
よく書いてますが？
あと資金力がない人はマンションに住むべきではなく
戸建に住む層だと思いますが？

今までのマンションはデべ主体で大した構造部分の変更もなく
見た目だけいじってきましたが、戸建の断熱材が向上したように
マンションもほとんどのマンションに採用されている内断熱
一辺倒を改善すべきべしょう。そして見せかけのバリアフリー
ではなく介護マンションを導入。
今のマンションはアパートの延長にしか見えません。

[677: 匿名さん]

>676
675はマンションデべの成りすましだから相手にしないほうがいいよ。
馬鹿だからミニ戸より狭いマンションを勧めてる。
それに介護マンション否定するなんて新価格が苦戦してるんだろうな（笑）

[678: 匿名さん]

>>676
>>677

＞他の人の書き込みを見ても老後は介護マンションに住みたいと

それはあなたが読み違えてるね。そこでいう介護マンションは、単なる二世帯マンションやちょっと内部の設備に配慮した程度のあまり介護に有効でないものではなく、病院などの施設と一体となり介護スタッフも用意されたケアマンションでしょ。前者はさほど付加価値が無いし、要介護になったら焼け石に水。後者は連添いが要介護になっても老夫婦で暮らしていく助けになるが、多くは老夫婦向けで狭いし割高で、子育て世代が住むマンションではない。よほど資金が有り余ってる人以外は、子育て世代も十分住めて利便性の高い立地の介護マンション(デベの空虚な宣伝文句ではなく、有効なレベルで介護や医療のサポートを整えているもの)なんぞ高くて無理。

＞あと資金力がない人はマンションに住むべきではなく戸建に住む層だと思いますが？
資金力が無い人は都内に住むなと？企業が都心に集中する限り、今後も資金力が無いが通勤利便を求める人々の都内安マンション(子育て世代も十分住めて利便性の高い立地の介護マンションよりは安いと言う意味の安マンション)需要は尽きんよ。

＞内断熱一辺倒を改善すべきべしょう。
それは正しいと思う。外断熱も増えてるしね。しかし寒さ厳しい東北北海道でもない限り、価値を覚えないとか言うほどの決定的要因にはならんだろ。


＞馬鹿だからミニ戸より狭いマンションを勧めてる。
感動すら覚える言いがかりだな。
実際に80平米台が都内マンションで売れ線なんだから、その線で「一般的な」購入者の予算を考えるのが当然のこと。もっと広い部屋を求める人は当然いるが、それを暗黙の万人共通必須条件にしたら返っておかしいだろ。
つーか、すぐに論破されるようなケチつけるのは止めて、おまいの考える、これなら満足という戸建マンション別の立地・予算案を示せよ。

[679: 匿名さん]

マンション営業長文乙（ｗ

[680: 匿名さん]

>しかし寒さ厳しい東北北海道でもない限り、価値を覚えない
>とか言うほどの決定的要因にはならんだろう。

あ〜ぁマンションデべの勉強不足が出ちゃったよ。
マンションばかり売ってるから断熱材のこと分らないみたいだね。
「目の前の箱」で「高高」と打ち込んで調べてみたら
恥ずかしい発言が減ると思うよ（笑）

[681: 匿名さん]

>>680
678じゃないんですが、そんなに違いますかね？
それこそ日本の多くの内断熱デベの言い分ですよね。

[682: 匿名さん]

>>680
悔し紛れの捏造乙。恥を重ねても重ねても重ねたり無いんだねあなたは。
外断熱が価値のあることと、外断熱でなければ無価値と言うのは全く違う事だよな。どこをどう見ても「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因とはどこにも書いてないが？

[683: 匿名さん]

どう騒ごうとあんたが断熱材の知識がないことには変わりない。
あんたマンションばかり売ってて戸建の知識ゼロだろ。
北海道と東北しか高高住宅は売れてないと本気で思ってんの？

[684: 匿名さん]

682は内断熱と外断熱しか知らんのか・・・
馬鹿丸出しだな。

[685: 匿名さん]

>>683
>>684
悔し紛れの捏造乙。恥を重ねても重ねても重ねたり無いんだねあなたは。
外断熱でも断熱材でもなんでも良いが、「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因であると明記したソースを示せるようになってから出直して来い。永久に無理と思うけど。

[686: 匿名さん]

>>685
馬鹿の相手は疲れるから最後にするよ。
あんたはどこがおかしいのか気づいてないみたいだから教えてやる。
＞寒さ厳しい東北・北海道でもない限り
高高住宅って寒さだけなのか？暑さは？結露は？
自分の販売マンションのことで頭がいっぱいか？

＞外断熱
将来の断熱材の話が出てるだけなのにあんただけだよ。
「外断熱、外断熱！！」って騒いでるの。
誰も外断熱なんて言ってないのに外断熱しか知らないんだね。
ご愁傷様。
＞金利上がって苦戦してるのは分かるが頑張ってマンション販売しろよ。
＞馬鹿がバレるから断熱材くらい勉強しとけよ（笑）

[687: 匿名さん]

普通は戸建が欲しいでしょう。しかし都心は高いので仕方なくマンションってことなのでは？

田舎でマンション住まいは非常に少ない。理由は人気がないから。ということは皆、本当は戸建に住みたいから。

都心の土地が安ければ殆ど戸建になるのでは？

[688: 匿名さん]

高い所が好きな○○も世の中には確実にいるよ。

[689: 匿名さん]

>>687　

>普通は戸建が欲しいでしょう

ものすごい思い込みだね。

[690: 匿名はん]

地震災害が起こるといつも思うんだが、古い木造住宅は危険だね
やはり定期的に建替える必要があるね

[691: 匿名さん]

煽りになってないぞ？

[692: サラリーマン]

まじめな話、戸建が欲しかったですが、仕事上、転勤の可能性もあり、
嫁と子供だけ置いて単身赴任なんかになった日には、
戸建のセキュリティが心配。
また、貸したり売ったりする場合も戸建となるとマンションほど
借り手、買い手が付かないので、結局はマンションとなりました。
ライフスタイルによって個々人での価値が違ってくると思いますので、
一概にどちらが良くて、どちらが正解などは言えない様な気がしてます。

[693: 匿名はん]

地震災害に耐えられるように木造住宅を維持するにはそれなりのコストがしっかりかかると思うんだ。
一度建てたらお金が無いならずっと住めば良いということを一戸建て好きの人はよく言うみたいだけど
それはやっぱり間違った認識だと思うよ

[694: 匿名さん]

693さん、一戸建てについて無知過ぎますよ。
勉強して出直して来てください。

[695: 匿名さん]

中越地震後に補強工事したが今回全壊した家が報道されていた。
あれはかわいそうだな……

[696: 匿名さん]

仕方ないよ
原発だってあれだもの。
机上の空論では太刀打ちできなかったわけだな。

[697: 匿名はん]

木造の一戸建てに住むなら１５〜２０年くらいを目処に柱を取り替えた方がいいのかも
経年変化での強度劣化は激しそうだからねえ

[698: 怒る材木屋]

木造住宅は揺れてしなって力を吸収するんだ〜

[699: 匿名さん]

最近のコンクリートは凄いですね！
ALCも凄いけどダクタルはいいね！
ダクタルが出たらマンションは買い！！

[700: 近所をよく知る人]

あれマンションに向かないのよ。

[701: 匿名さん]

カタログによれば、NHKのルーバーにつかわれているとか。

[702: 匿名さん]

どちらが「欲しいか」ということなら戸建てが圧倒的に多いだろうね。

[703: 匿名さん]

これと
ttp://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200705260143.html
これ
ttp://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200706290314.html
どう？

[704: 匿名さん]

>>686
馬鹿は自覚が無いから哀れだな。
いくら詭弁を弄してもすぐに露呈してるｗ

あんたはどこがおかしいのか気づいてないみたいだから教えてやる。
(馬鹿は自分の言った事がすぐに我が身に帰ると言う良い見本ｗ）

あんたが「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因であると明記したソースを示せないという事実を指摘しているだけなのに、あんただけだよ。

＞寒さだけなのか？暑さは？結露は？
＞「外断熱、外断熱！！」って騒いでるの。

などと恥ずかしい勘違いレスで「断熱材、断熱材！！」って騒いでるの。

誰もあなた以外は断熱材が決定的要因なんて言ってないのに、断熱材しか知らないんだね。ああ、「価値を覚えない」とか言うほどの決定的要因であると明記したソースを示せないから、悔しさの余り頭がおかしくなってるんだねｗ
ご愁傷様。
馬鹿の相手は疲れるから最後にするよ。

[705: 購入検討中さん]

>>704
9日も前のレスほじくり返して反論するなよ。
スレの流れってものがあるんだから。
大体686はあえて反論するほどの中身はないだろうが。
704もそう思うだろ。
だったらスルーしろよ。

[708: 匿名さん]

やっぱり、戸建が欲しかったです。

私の実家はずっと共同住宅で、主人は戸建でした。マイホーム購入の時にどちらも見学しましたが、戸建は管理が大変だと言うのでマンションを購入しました。

しかし住んでみて、毎日の買い物や、ゴミ捨てなど部屋から遠いので不便を感じることが多くエレベーターなど人と乗り合わせても落ち着かないし居心地が悪いです。

旦那の意見でマンションにしたけれど、シンプルにどちらに
住みたいかで購入を決めれば良かったと思います。

[709: 匿名さん]

戸建てから賃貸マンション２軒を経て、やはり戸建てを購入しました。
電車１０分余分に乗る必要はありますが。
マンションは内容と価格を冷静に検討してみると買えませんでした。

モデルルームで騙されそうになりましたけどね。（笑）

[710: 匿名さん]

現在は戸建ですが、マンションが欲しいです。

子供がいないのに周囲との付き合いが苦でたまりません。
新興住宅だからと言うのもあるかもしれませんが。

２４時間ゴミ出しＯＫだったり
フラットで掃除も楽だし、家事動線も
戸建より楽そうなのも良いですね。

[711: 匿名はん]

駅前のマンション買いましたが、最初から戸建てはあまり考えなかった。駅前の便利なところにそれなりの戸建てはないし。大金持ちなら立派な戸建てたててもいいだろうし、車で優雅にお迎えとか。。。

現実的にはサラリーマンならマンションの方がいい設備とか場所が選べる。

[712: 匿名さん]

大手デべの高層マンションで鉄筋不足出たね〜（＾−＾）
氷山の一角だろ？これ。

やはり自分でチェックできる住宅以外信頼できんな〜

[713: 匿名さん]

両親の残した郊外の70坪程度の戸建を売り、
今は、新築分譲マンションです。
駅にも近く、通勤時間も大幅に短縮出来、便利で楽です。

ですが、やはり、戸建が良かったです。
一口では言えませんが、
何か、もうやっぱり自分ん家へ帰ってきたぁ、という気持ち。
犬好きで、子供の頃から庭で放し飼いで、一緒に走り回ってたもので。

夢は、通勤しなくてよくなったら、郊外の戸建に住みたいです。
でも、歳行ったら、辛いかなぁ。
夢ですけど。

[714: 匿名さん]

戸建所有してた人が態々売ってマンション買うかよ（笑）

[715: ビギナーさん]

>>714

いやぁ・・将来的には今の戸建てを処分して便利の良いマンションに住もうかと思ってますが。笑

今は、子供の為と利便性のバランスで都心の文教地区にビルトインガレージ付の戸建てを建てて住んでいますが、庭の手入れとか興味ないし、駅まで徒歩１０分というのも、ちょっと微妙で、子供が巣立ったら、同じ駅の徒歩５分圏内に、今の家と同じくらいの価格帯でマンション住まいしたいと思ってます。

戸建て、マンション、分譲、賃貸 と色々ありますが、ライフスタイルで住み替えればいいんじゃないですかねぇ。

私は小心者なので音の問題とか、借り物に気を使って住むのに疲れて、家買ったけど、別に死ぬまで居座ろうとは思ってません。

[716: 匿名さん]

>>715
いつのレスに返事してるの？お前・・・

[718: 戸建中古派]

新規参入失礼します。
私は４年前に郊外戸建中古バブル期２億物件を上物０円公示地価＋αで買いました。
有名鉄骨メーカー状態良し。一生住めると思います。
このことって話題に挙がったことあるでしょうか？
議論求む！

[719: 匿名さん]

本人が満足ならいいんじゃね？
俺は興味ないけど。

[720: 匿名さん]

戸建です！

でも関東周辺では、満足できる場所に、ゆったりとした土地を買おうとしたら
土地代だけで予算がなくなってしまいます・・・

妥協して、マンションです。

やっぱり近隣に過剰に気兼ねしなくてよく、庭があって、収納（蔵とか小屋とか）が
たっぷりあって、自分の家で菜園をしたり動物を買ったり、花を植えたり、、、というのが
「我が家」という感じでいいですよねぇ。

マンションは楽は楽でしょうけど。。。

[721: ビギナーさん]

菜園も動物も自分で手入れ掃除をしないといけないから大変ですよー
夜店のひよこは鶏になると怖いし、犬とか糞の掃除も雨が降れば庭土の肥料でなんとなくきちゃなく…
落ち葉も掃除が大変で焚き火の跡もだんだんこんもり大きく、綺麗なものばかり燃やすわけでないからなんか硬く。
庭木は綺麗に手入れするには多すぎて杜撰になってきます。
井戸に猫が落ちてにゃあにゃあ。
母屋と離れと倉庫だけだったのがお風呂を新しく作ったりいろいろ加えてバランスも悪くなり…

マンションのように管理人や庭師の方がキレイにしてくれるところは羨ましいです。
欲しいってわけじゃないけど。

[722: 匿名さん]

難解な文章だなｗ

[723: 匿名さん]

嫌な事があったのかな？　意味わからないので訂正してみる。

庭付きの戸建は、自分の所有地なので用途は自由です。菜園で瑞々しい野菜や果物を作り、ペットは
自由に飛び跳ね幸せそうです。庭造りはとても楽しいですね。

可愛いヒヨコを貰ってきて飼うこともできますし、大きくなったらそれは純白で気品溢れる姿に感嘆します。また躾されたペット達は、粗相もなくとても綺麗な状態を保っています。雨が降れば庭の芝が青々しくそして天然国立公園のような広大な湿原に居るかのようです。

落葉高木の落ちる葉はとても風情があり、まるで避暑地にある別荘地のようです。庭全体が深い森林に覆われ森林浴ができ新鮮な空気を吸い小鳥の囀りを聞き心身共にリラックスができます。

離れにある倉庫を石造りのガレージにして昔の面影を今に保っています。

他人の目が厳しく管理人の支配下にある共同住宅民は辛いでしょうね。
でも入居してみたいです。

[724: ビギナーさん]

ありがとー
まあ、理想で行けばそんなになるのかも。
でも石造りは似合わないけやきの倉庫ですよぅ

そして和風にガレージは似合わないと思うのです。
正面は商店街で裏手は歩道だからクルマ置けなくて月極め借りてますけどね。
呉服店が潰れて（引退）から、なんだか街の雰囲気がずいぶん変わってしまいました。
快速停車に反対したり保守的な町だったのに開発の手が伸びてきた感じです。

弟がマンション検討してます。
お高いですね。
付近のマンションの掲示板を見ても地元の商店街の話題が少なくてしょんぼりです。

マンション見に行きましたけど、すっごいお掃除とたくさんの植栽のお手入れが行き届いて綺麗だったです。
建物もぜんぜん怖いくらい迫力ありました。

[725: ビギナーさん]

あ、「母家」と「離れ」は庭を挟んで別の建物ですよー

[726: 匿名さん]

ビギナーさん庭は無いのですか？　マンションは確かに小奇麗ですけど、いろんな意味で息苦しいですよ。共同住宅ですからね。戸建も庭があって敷地全体を塀で囲んでいる場合は良いでしょうけれどそうじゃない場合は、マンションと余り変わらないかもしれませんね。

[727: ビギナーさん]

落ち葉で焼きいも焼いたりしてますよー
荒れてはないけれども、綺麗な庭園なんて想像もできない状態かも。

不思議なんだけど、どうして「マンションと余り変わらないかも」なんて思ったの？

[728: 匿名さん]

それは、戸建の良さって考えると、マンションの閉塞感や共有という煩わしさなどがなく自分の敷地の中では自由度があるってことだから、他人の家との境目がはっきりしないとマンションと同じような感覚になるんじゃないかなと思ってね。まぁ贅沢言えばっての話だけど。

[729: 近所をよく知る人]

ビギナーさんは独特な世界を持っている女性ですね。

[730: 契約済みさん]

徒歩10分以内で土地50坪以上のRC戸建が欲しかったけど、
予算的に断念。無理してまで買う気になれなかった。

結局、徒歩5分のマンション最上階角部屋にした。

今でもどっちが正解だったのか？ふと考えることがある。

今の環境は日当、眺望、風通がよいのと、自走式駐車場をとても気に入っている。

[731: サラリーマンさん]

私の価値観

マンション：独身、夫婦二人だけのときはマンションがいいかも。子供が巣立った後は、低層のマンションがいいと思っている。それ以外は、投資用の所有ということで割り切っている。

戸建：とにかく家族団らんで過ごすには戸建でなくてはだめ。皆でおおはしゃぎしたり、楽器を弾いたり、近隣のストレスなく過ごしたい。通勤に余分に３０〜４０分費やすぐらいで済むのであれば、都内の狭いマンションより郊外の広い戸建を選ぶ。但し、どちらもバス利用はだめ。

[732: 匿名さん]

↑都内通勤圏でバス利用無で
果たして楽器が弾けるような広い戸建が買えるのかと突っ込んでみる

[733: 731]

表現が悪かったですかね。
余分に３０〜４０分電車通勤に費やす時間を我慢すれば、駅徒歩圏でより広い戸建が購入という意味です。
そんなに電車に乗れば、埼玉や神奈川に入っちゃうし、東京でも２３区外になりますね。
因みに私は人気のない埼玉に住んでいます。
池袋から電車で３０分ぐらいの駅の町で、駅徒歩圏（１５分以内）で坪単価８０〜１２０万位です。
都区内だと確実に２００万以上しちゃうでしょ。
３０分電車に乗るのを余分に我慢するだけで、普通のサラリーマンでもゆったりとした家を手に
入れることができますよ。

[734: 購入検討中さん]

>>733
うん？楽器が弾けるような広い戸建は無理ってことでしょ？
人気って、「ひとけ」のない地域になるの？

敷地の広さより防音設備の整ったRC造とかの方が有効な気がする。
隣接するパチンコ店は音に関して静かだけど、少し離れたスナック（木造）からのカラオケはうるさいから酷くなる時は抗議してるよ。
住宅地域に楽器を弾く邸宅があれば周辺から苦情が殺到するでしょう。
確かに住宅地を歩いてるとピアノの騒音を相当に撒き散らしている住宅はあるけれど…

貴方は相当に高品質なRC造の戸建で近隣のストレスが無いかもしれないけど、普通のサラリーマンの良質な木造だと近隣のストレスなく楽器は無理。

[735: 匿名さん]

神奈川だと都内通勤範囲は横浜か川崎になるから、
よほどマイナーな駅以外では、駅徒歩圏に絞るとミニ戸しか買えないよ
ミニ戸とマンション秤にかけてマンションにした
No.733の話し見て埼玉が羨ましく思えた。

[736: 匿名さん]

よほどマイナーな駅ってどの辺りのことになるのでしょう？
横浜市内のJR・東急駅沿線でも
駅徒歩圏内にミニ戸建てではない一戸建ては結構ありますよ。
もちろん相当な金額になってしまうのですけど、
それでも買える人は買うのですよ。

[737: 匿名さん]

やっぱり戸建ですね。
マンションだと、共用部が多い為、人に気を遣うことが多すぎ。
駐輪場で買い物して荷物を降ろしてるとき、自分の自転車置き場の近くの人が
戻ってきたりしたら慌てて自転車をどけたり、荷物もゆっくり降ろせませんし
その後も郵便ポスト、エレベーターなど住民と生活が重なることも多い為、時間を
変えたりと不自由なことが多いです。
駐車場、ゴミ捨て場も遠いです。
せっかく買ったのに、賃貸とあまりかわりません。
年をとった時、今と同じ生活がでるか不安です。
戸建に住んでる人がうらやましいです。

[738: 匿名さん]

No.736は、なにを当たり前のことを、偉そうに書いているのか
さっぱり判らん
俺は買えるんだぜって自慢がしたいのか？

[739: 匿名さん]

生まれたときから22年程戸建てでしたので、自分が買うときも絶対戸建て！と思っていましたが、
結果はマンション派です。

結婚してから賃貸マンションに住み、集合住宅ゆえの煩わしさもあるのはよくわかっているつもりです。
でも毎日の階段の上り下り、セキュリティー、外回りの手入れなど、まめではない自分の性格を考えてマンションにしました。洗濯物干し一つとってもマンションが楽です。戸建てだと管理も自分では面倒なもので。
駅からの距離や通勤時間も重要。この先30年は電車を使うでしょう。
戸建て時代は駅まで徒歩12分、電車で1時間程かけて通勤してました。
通勤時間が30分短ければ1日で1時間。1年で365時間も他のことが出来る余裕があります。

自分の性格にあってるのはマンションでした。
あと、高齢になった時も都心で便利なマンションがいいと思っています。

[740: 申込予定さん]

一般的な方でしたら
一戸建てだと、郊外の埼玉・神奈川・千葉あたりとおもうが
全般的に地価が高いのは、神奈川？
地方出身なので、選別に苦労しています。
まわりにいる人間は、東京・神奈川以外は住みたくないと
いっています。

でも、実際にみてみると

埼玉・千葉：日陰
神奈川　　：日向
のイメージでした・・・
場所にもよるとおもいますが
そう感じた今日このごろでした・・・

[741: 匿名さん]

７３９は戸建に住んだことないと思う。

[742: サラリーマンさん]

７４０さん

金持ちは山手、城西、城南が好きです。
金持ちが住む町は憧れとなりますので、金持ち予備軍もそのような町に住みたがり、
皆が認める人気の町となり、結果として地価も高いです。
東京の南側が優勢となれば、隣接する神奈川も人気が上がります。
人気の高い町の戸建やマンションを選ぶのは、資産価値の保持の観点からすれば正しい選択です。
ただ、庶民からすれば居住スペースの確保はどうしても制約を受けます。
つまるところ、利便性と資産性を選ぶかゆったり感を選ぶかであなたの解は決まるのではなでしょうか。あなたが成功者ならばそれらの全てを手に入れることができますが・・・・
私は、自分の身の丈を考えて、自分の居住地は人気のないところ、投資は東京と神奈川と決めています。

[743: 申込予定さん]

742さん

　適切なアドバイスどうもです。
自分は、やはり、神奈川にすもうと思っているのですが
予算は、希望物件価格は、５０００万です。
借り入れを1000万程度にするつもりですが
神奈川ですとどのあたりなのでしょうか？
西の方までいかなくてはいけないのであれば、海老名などいいかなと・・・

[744: 周辺住民さん]

5000万だと横浜市内で駅徒歩圏は戸建はミニ戸以外ほとんど無理。
バス圏なら探せばあるけど、庭は厳しい。
横須賀でも単線区間までいかないと、5000万ではここにみんなが書き込むような戸建は買えない。

[745: 匿名さん]

4000万用意できる人間が借り入れを1000万ですか？

[746: 匿名さん]

堅実でいいんじゃないか。

そもそも、今頃の人は借りすぎなんだよ。
だから、金利動向を気にして変動か長期かで喧々諤々になるんだよ。

[747: 匿名さん]

駅近高層マンションが欲しかった。

子供に足音のことでガミガミ言いたくなかったので、一戸建てにしました

[748: 入居済み住民さん]

戸建てがほしかった。
でもひとり者なので、セキュリティと利便性を考えてマンションを購入した。

[749: 匿名さん]

建売りなら、横浜市内でもよく探せば
駅から徒歩圏内でミニ戸じゃない物件が5000万円くらいで見つかると思います。
昨日か一昨日に入っていた不動産のチラシにも2件ほど載っていました。
ただ、やっぱり周囲の道路が狭いなどのデメリットがあったりするかも。

[750: 匿名さん]

都市部に住む前提で。

いまは駅から徒歩６〜７分の戸建を買って住んでます。
とりあえず永住するつもりで、バス便もあり、タクシーも拾え、商店やスーパーや病院、役所、公園などが家の周りにある条件で決定しました。更に日当たりも求めたので住宅専用地域です。とにかく年寄りになっても不便を感じないで住めることも条件でした。なので、家の１階部分だけでも暮らせる間取りにしました。こんなんで、若い現在は大変便利に暮らしてます。
環境もそこそこ静かですし。価格は自分としては高かったけど、ちょっとだけ無理しました。
やはり、自分としては戸建は落ち着くから好みです。

でも、将来、７０歳を過ぎてよぼよぼになったら、どうするかな。
もしかしたら、よぼよぼ夫婦二人だったら、家を売って、駅前の６５平米くらいの小さなマンションを買って生活するかもしれませんね。
お金が腐るほどあれば、自分の好きな建物をどこでも造れるので、マンションにする必要はないのですけど。それくらいのお金が稼げるように頑張ればいいか。

[751: 申込予定さん]

743です　。

今年３８歳ですが、年収５００万なので
このくらいの借り入れです。
（貯金は、家内と共働きのときにためたもの＋親からの贈与（１０００万）です）
子供も１人いるので、極力、ローンは、４０代で返したいとおもっていました。
しかし・・・神奈川はこんなに高いとは・・・

海老名あたりでもいいかなとおもっているのですが、建売（Or 売りたて）ではなく
注文でたてたいと思っているのですが、土地のみは、ほとんどなく
条件付でも、徒歩圏（１８分ぐらい）でも、坪８５万でした（３５坪ぐらい）
。（これも、条件付）

横浜市なみですね・・・

相模川を越えないと無理みたいですね。

[752: 周辺住民さん]

↑横浜市内で徒歩圏だと土地だけで100万/坪以上します
だから分割されてミニ戸になるんだろうな。買えんもん。

[753: 申込予定さん]

743です。
なんにせよ、はんぱなく、高いですね・・・
やはり、小田原方面　Or バス便か・・でしょうか。
とてもじゃないけど、1000万以上の借り入れは怖いので・・・
お金持っている人がうらやましいかぎりです。

[754: 購入検討中さん]

申込予定さん　
私は小田原で探していて、40坪くらい建物入れて、5000万程度が予算です。
人気エリアの購入を希望しているので土地代で２８００万程度を考えています。
小田原だと普通は徒歩圏内で３５坪程度で2000万前後でしょうかね。
新幹線が止まる駅なんで割高かもしれないですね。
（東京や横浜まで新幹線を使うと早く快適でいいですよ）

海老名は開発が進んでいますから高いでしょうね。
厚木、伊勢原あたりだったら、お手頃なものがあるのではないでしょうか？

[755: 入居済み住民さん]

駅が近い横浜と新幹線発着の駅が近い地方都市の土地代、同じくらいですね。
関東のほうが給料がいいだろうに、なんかなあ。なんでこんなに土地代が
高いんだ。

[756: 購入検討中さん]

どーでもいいことかもしれませんが、小田原は神奈川県で関東ですよ〜。
ちなみに箱根町も神奈川県です。
箱根の温泉に泊まって、朝に宿から出勤って結構良いですよ。

でも横浜周辺と小田原がおなじってことはないでしょ。駅から徒歩圏内で坪40〜70万です。

マンションにつては、高さ規制があるせいか割高でうまみがないので、私はなしです。

[757: 匿名さん]

増える　荒廃マンション　　2008/7/15 朝日新聞より

それは静かに、でも確実に増えています。
管理が破綻し、荒廃するマンションが。
建物の修繕や所有者の高齢化など、課題は山積み。
無関心を通してスラム化させるか、所有者同士スクラムを組んで対策を練るか。
二者択一の問題に答えるのはマンションを買ったあなたです。
あきらめて、住居を売って出て行く人も。
金銭的に余裕があればそんな選択もできますが。

所有者自体が住まずに賃貸ししている住戸、これがやっかい。
こうした賃貸しオーナーが、より管理に無関心。
空室が続き家賃収入が途絶えると滞納が始まるとか。

住居には高齢の単身者が多い。
いつのまにか暴力団員まで住み着いて、理事長の引き受けてもいなくなった。
最近は再び滞納が目立ち始めた。

ある男性宅では数ヶ月前に突然、寝室の天井が落ちてきた。
原因は濾水。
外壁もほうぼうで落ち、危険な場所にはロープでを張っている。
回収の見積もりは１億円。
管理組合で用意できるのは１５００万円だけ。
住民のある男性は
「賃貸しだと老後の生活に困ると思ってマンションを買ったのに。
こんな状態でも、他の人は管理には無関心。
もうここを出て、公営住宅にでも入りたい、しかし持ち家があると
入居条件を満たすか心配だ」

[758: 入居済み住民さん]

やはり立地とかでしょうかねえ。
うちのマンションが荒廃化するのは考えにくいな。

[759: 匿名さん]

マンションは　10年ごとに　住み替えよ

[760: 匿名さん]

>>758

立地がいいと、利殖目的や所有者自体が住まずに賃貸にするケースも多そうだな

[761: 購入経験者さん]

マンションと戸建、両方経験しました。
結果からいうと、戸建が良いという方は
良い点しか見えてないような気がします。
管理費なんて払うの＊＊らしいという方
もいますが、屋根や外壁の修繕を戸建で
やっても相当の費用がかかります。それも
自分の懐から一辺に出すことになります。
戸建で補修ができない家も結構あります。
駐車場はマンションの不利なところですが
今は駅に近いので、車必要ないです。
草むしりもないですし、気楽です。
駅近のマンションは年寄りにはよいかと。

[762: ご近所さん]

現役で所得が一定にある時は賃貸マンションを移り住めばいいかな。
リタイアして年金生活になると１０万２０万の家賃はとても払えないだろうから市営、県営、都営住宅に入ろうかと考えています。
これからの時代、老後のために預金を残す事が難しくなりそうなので・・・

ただ、将来的に親からの財産や家、土地が譲り受けられる人は賃貸マンションだろうと、一戸建て買おうとどちらでもいいのでは？

[763: 匿名さん]

若いうちは、多少通勤に時間がかかっても頑張れるし、戸建てもいいかな。
でも、老後は断然マンションがいいと思う。
このマンションというのは、戸建てが買えないような利便地に住むということね。
年取ると車もつかえなくなってくるし、病院もスーパーも移動手段も徒歩圏に
あったほうが絶対いい。
あと、弱い老人を襲う魔の手も、戸建てのほうが怖そうだしね。
一般論ではなくて、単なる個人的な意見です。

[764: 匿名さん]

セキュリティーを考慮してマンションにしました。

グーグルマップストリートビューが出来て一層マンションで良かったと
思いました。戸建で自分ちの玄関先が写っていたらこわいですよねぇ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080806-00000924-san-soci

[765: 匿名さん]

>>764
実家や保証人の住所からストリートビュー上で“現場確認”したところ、「この
人の実家は、意外とボロだな…」「分譲マンションと言っていたが、賃貸の公営団地のようだな…」などと、本人の知らぬ間に、外見だけで査定されている恐れがある。

「彼女ブランド品だらけですましてるけどさぁ、なぁ〜んだポロアパート住まいジャン」
と同僚女性から陰口言われるとか？

[766: 匿名さん]

永住目的で若いうちからマンション買う行為が最悪。
マンションは住み替え前提でないと。（戸建も大幅リフォームが必要）

[767: 匿名さん]

７６６さん、住み替えるって言っても、みなさんどうしてそんなにお金があるのですか？
親からの援助ですか？それとも年収がウン千万クラスですか？
普通のサラリーマンではあまりマンションの住み替えって出来ないと思うのですが・・・？

[768: 購入経験者さん]

人間と同じで、建物も老朽化します。
年数を経ると、大規模修繕が必要です。
戸建もマンションも関係ありません。
ですから、若いうちに所有するのは
感心しません。

[769: 匿名３]

災害が怖い。安全性が重要。利便性がほしい。などなど、欲望は果てしなく。予算は限られる。で考えたら、マンション。総合病院、商業施設、高耐震性、高い安全性、自分なりの基準をクリアーするためには、１戸建は予算オーバー。はるかにオーバー。園芸用の庭がないのが不満ではあるが、借金してまで、趣味を続けるつもりはない。まあ、６０くらいになって、元気であれば、田舎に別荘的な安い物件を探しましょうか。

[770: 匿名さん]

永住するつもりで、購入したマンションも１０年しか住めなかった。その前のマンションは
6年。今、三件目。別に高収入ってわけでもないけど、仕事の都合上しかたなく・・・。
なんとか、なるもんです。
家族の居る人は、やっぱり無理のない程度のマンションか戸建ての分譲を購入した方が、
いいとは思います。あまり早く買うのはお勧めできないけどね。
世帯主に万一があった時は、団信でチャラになった方が、残された家族が路頭に迷わずすむから。

[771: 匿名さん]

私は絶対に戸建！
理由は、私は協調性ないし自分勝手だから。
マンションの理事会とか考えるだけでイヤ！
順番で理事長なんてやらされる位なら転居する。
家の補修も５年でしようが、２０年ほっておこうが私の勝手。人と相談なんて面倒くさい。
同じマンションに気が合わない苦手な人がいたらどうするの？
そんな相手と話し合いなんてムリ！
だから私はマンション住めない。
戸建で好きなように暮らします。。。

[772: 匿名さん]

>>７７１
戸建だって町内会の役員とか、持ち回りでくるでしょう？
一緒ですよ、そこは。
私は、マンション住まいですがご近所との交流なんて、望まなければ完全にシャットアウト出来ますよ。
現に私もそうです。
両隣と上下くらいは引っ越してきたときに挨拶に行きましたが…
隣の方とエレベーターでバッタリ会うのだって２ヶ月に１回くらいですよ。
マンション内に１００戸くらいありますが、ハッキリ言ってどんな人が住んでいるのかもわかりません。
外で会ったら同じマンションの人だってわからないでしょうね。

私がマンションにした理由は、戸建はメンテナンスが大変だから。
庭の草むしりや掃除ｅｔｃ．マンションは植栽の世話など管理人さんがやってくれますからね。
掃除もメゾネットタイプを選ばなければ、平面のマンションは楽チンです。
戸建だとちゃんとお世話しないと、すぐにみすぼらしくなりそう。
おうちの仕事が好きな人はいいでしょうが、私のような無精者はマンション向きです。

[773: 匿名さん]

私は絶対に戸建て反対！
実家が有名一流ハウスメーカーに戸建てを建てさせたら、
欠陥だらけの家を建てられて苦労した。
現地ではラチがあかず東京本社にまで出かけて苦情を言った。
マンションと違って欠陥の対応は個人ですよ。仲間はいません。
手間暇お金を掛けて個人で対処しなければいけません。

[774: 匿名さん]

>>773
建設中に何回かの検査も入れず、しかも最新の工務店ではなく「有名一流ハウスメーカー」...
あまりの知識にのなさにマンション派の中傷にしか見えませんね。
あなたの親は何千万の買い物するのに勉強しましたか？Ｃ値、Ｑ値分かりますか？

あなたのような方はマンションに住むと後々迷惑をかけるのでやめときなさい。

>>772
戸建のメンテナンスも人を雇えばよいのでは？
２階建が嫌なら平屋にすればよろし。
戸建と違ってマンションこそ金持ちが住むべきです。
まぁ少しの段差が無理なら日常生活もままならないでしょう。

>私は、マンション住まいですがご近所との交流なんて、望まなければ完全にシャットアウト出来ますよ。
>現に私もそうです。
↑
このような人が多く住むマンションは将来のスラム化決定でしょう。
マンションはあくまでも住み替えが前提。
貧 乏人や賃貸が入ってくると民度が低下することがマンションの宿命。

[775: 匿名さん]

戸建ては最近SECOMしてるとこ多いですね、やはりセキュリティーが心配。
知らない人でも入ろうと思えば、庭先くらいヒョコヒョコ入って来そうで不安。
（実家はしょっちゅうセールスや勧誘が来ていたので。表門に鍵かけておいても、家族の出入り用に開けてある裏門からか入って来て超不快でした）

マンションがやっぱり安心かな、常駐管理のマンションがいいです。

[776: 匿名さん]

マンションが住み替え前提なのは同意。
でも湾岸地区には一攫千金夢見てギリギリローン組んだ奴多すぎｗ

１０〜２０年後にはさすがに住み替えるくらいの余力はないと。

[777: 匿名さん]

>>７７４
あなたの決め付けが恐ろしい。

[778: 匿名さん]

>>774さん　戸建のメンテナンスも人を雇えばよいのでは？２階建が嫌なら平屋にすればよろし。

７７２です。
私は田舎で（しかも「旧家」　といわれるような家です。）育ちました。
実家は敷地面積が２００坪以上もある家です。
私が幼いころ、家自体は建て替えましたが、庭はそのままです。
年に３〜４回庭師さんを入れて手入れをしています。
これにいくらかかるかご存知ですか？
３〜４人の職人さんが何日もかかって手入れするのですが、１年で約１００万円です。
１０年で１０００万円ですよ。
私が家を購入したとして（２００坪の土地は買わない、いえ、買えないと思いますが…）
こういうお金は使いたくない。無駄だと思います。
プラス！夏は庭の草むしりをさんざんやらされました。
雑草、夏は３日で相当伸びますよ。面倒くさい！
だからマンションを購入したのです。
簡単に「人を雇えばよい」といいますが、草むしりのために人を雇っていたらいくらかかるかわかりません。


それから「このような人が多く住むマンションは将来のスラム化決定でしょう。」
失礼ですよ。確かに私は、ほかの住人の方と積極的な交流はしていませんが、
今まで委任状を書いたことはないですよ。自分の住んでいるところに責任を持ちたいので、
総会も理事会も１度も欠席したことはないですよ。最低限の義務は果たしています。

[779: 通りすがり]

↑
田舎のことなんか知らんがな（笑）

＞私が家を購入したとして（２００坪の土地は買わない、いえ、買えないと思いますが…）

買えないならなんで例えに出すの？（笑）


＞>私は、マンション住まいですがご近所との交流なんて、望まなければ完全にシャットアウト出来ますよ。
＞現に私もそうです。

マンションこそ運命共同体なので近所づきあいが大事なのに何を威張ってるの？（笑）


マンションは古くなれば富裕層が抜けていき、住民レベルが低下していくもの
年寄りが購入する以外は住みかえは当然だよ

[780: 匿名さん]

＞＞７７９さん
嫌みですね。
２００坪の家の話はオーバーにしても、家のメンテナンスを他人様に頼むのは金がかかるものだと言いたかっただけですよ。
貴方の理解力も考えずに言葉足らずですみません。

[781: 匿名さん]

やはり、マンションを10年毎住み替えが良いみたいですね。

[782: 入居済み住民さん]

私は車が好きで車を弄ったりするので、ビルトインガレージが作りたくて一戸建てにしました。
庭に木を植えたりアプローチを自分好みにするのも楽しみです。
基本的には何でも自分の好きにできるので、小さくても自分の城ってかんじがしますね。

ただ、同じ金額ならば普通はマンションのほうが便利なところに住めますね。
都会的な生活を楽しむのであればマンションのほうがいい場合も多いと思います。
私はアウトドア派のほうですし、街中は好きじゃないのでマンションのメリットをあまり感じていませんが、それぞれ善し悪しがあると思います。

好みの問題なんでしょうね。

[783: 匿名さん]

>>780
典型的なマンション派の特徴ですね。
200坪の戸建の話をし、壁芯80平米のマンションに住む。

どっちでもいいよ。

[784: 匿名さん]

マンションを10年毎住み替えができない低層階の人は
田舎の戸建にした方がおりこうさんですね？

[785: 匿名さん]

>782
>好みの問題なんでしょうね。
全くそのとおいりですね。

私は夫婦２人なので、管理面と利便性から都心マンションを選択しました。
非常に快適です。

子供がいればおそらく郊外の戸建を選択したと思います。

住むところなんかは、マンション、戸建にかかわらず自分と家族ライフスタイルに合わせ選択するのが後悔しない方法ように思います。

１０年毎に住み替える前提なら、賃貸にしたほうが面倒でないし無駄もないでしょうし。

[786: 匿名さん]

一定水準以上の生活をしようと思ったら注文建築の一戸建てしかありえないですね。

広い玄関や吹き抜け
好みのシステムキッチン
好みの石や木をあしらった床・壁
シアタールーム・音楽室・ホビールーム
ガーデニング
ガレージ
書斎

これらはマンションではまず不可能、賃貸や建て売りでは絶対不可能です。
経済的には豊かになった日本で上記の希望がある程度は実現できるのが本来の姿でしょう。
それが、せせこましいマンションや安普請の建て売りに押し込められたりするのは
あまりにもパカらしい。

[787: 匿名さん]

どちらが欲しかったですか？
金に糸目をつけなくてすむ妄想でいいならば、全ての人は戸建てと答えるだろうよ

[788: 匿名さん]

いいえ、マンションのペントハウスです。

[789: 匿名さん]

マンションに較べると周囲に気兼ねなく生活できる戸建を現在は選択しています。
ただ、駅近とある程度の住環境は外せなかったので、小さい上に予算オーバーでしたが。

マンションはセカンドハウスとして欲しいです。
夜景の眺望が綺麗なタワーマンション。

それと、クルマか電車で1時間30分程度でいける自然の中の別荘。もちろん戸建。
マンション別荘を所有したことがありますが、手は掛からないけど、自然(環境)との接点が希薄になってしまうので、意味なく感じた。

[790: ご近所さん]

７７８さんは
以前の書き込みで・・・

戸建だって町内会の役員とか、持ち回りでくるでしょう？
一緒ですよ、そこは。
私は、マンション住まいですがご近所との交流なんて、望まなければ完全にシャットアウト出来ますよ。
現に私もそうです。


って、言ってみたり・・・


今まで委任状を書いたことはないですよ。自分の住んでいるところに責任を持ちたいので、
総会も理事会も１度も欠席したことはないですよ。最低限の義務は果たしています。

って言ってみたり・・・

結局マンションの方が面倒だって事でしょ？
町内会なんて絶対に入らないと行けない訳じゃないよ。
マンションは管理費取られるしのに色々制約あって
みんなで話し合わないと補修もできやしない。

って事はマンションの方が人とかかわることが必然的に多いと思うよ。

[791: 匿名さん]

一人暮らしになったらマンション。駅前の東南角部屋で上層階が希望。
孫やおじいちゃんに囲まれての生活なら重量鉄骨２階建てで１Ｆ２Ｆ独立外階段で２世帯住宅。
車庫入れしやすい６ｍ道路で並列駐車ができる所がいい。白いレンガタイル、緑の芝コンクリートにセンサー付きライトの植え込み。入口は自動シャッター付き。大きな窓は外から中が見えないモスブラウン。一生に一度でいいから家に道楽したいのが夢のまた夢。

[792: 匿名さん]

理想は自然がいっぱいの環境に一戸建て。

でも、仕事や毎日の利便性を考えると、現実は都心のマンション。

窓をあけると、森がひろがっていたり〜。
湖があったり
夢のまた夢〜。

休暇をとって、そんな環境に時々逃げるのがせいいっぱいです♪

[793: 匿名さん]

自慢みたいで恐縮だが、一昨年注文建築で建てた我が家の窓を開けると森や大きな池が見えるよ。
駅徒歩１０分以内で、新宿渋谷も電車で１５分です。（家の外観が裁判沙汰になった漫画家邸があるとこ）軽井沢とかに旅行に行っても、家のほうがいいね〜と家族で話してます。

[794: 匿名さん]

お金の事を抜きに考えていいのなら、青山あたりに戸建を建てたい。
今のマンションは都心で立地的には申し分ないけど、所詮はプレタポルテ。
一生に一度でいい、自分の美意識の集大成を形にしてみたい。

[795: 匿名さん]

日本橋あたりの古い倉庫付ビルを住居の改造して住むというのをやりたい。

[796: 匿名さん]

７９３さん　赤ん坊少女のマンガの楳図さんでしょう。吉祥寺井の頭公園。
永遠の憧れ。羨ましい。緑のマイナスイオンって最高の贅沢ですよね。

[797: 匿名さん]

いやー793さん素晴らしい。
妄想してみたいのでもう少し詳しい描写お願いします。
（お宅が見つけられないよう差し支えない程度で）

[798: 田舎出身]

私が本当に欲しかったのは戸建てです。妻はマンション派。結果、マンションを購入しました。
しかし、私は田舎育ちの為、二百坪程の戸建て（田舎だから安いのです）で産まれ育った為、一戸建てのイメージはそのサイズになってしまいます。「どちらが欲しかった？」の質問に二百坪程の庭付き一戸建てとマンションをイメージし「一戸建て」と答えてしまいます。まずそのサイズを現実今の場所では絶対に買えません。（ただのサラリーマンですから。。）一戸建てでも小さい様なら私はマンションの方が良いです。マンションの長所が魅力的に思えてくるのです。人それぞれ一戸建てのイメージって違うんじゃないですか？都会っ子でミニコで産まれ育てば、それが普通なんでしょうし。私は結局、凄く気に言った街と出会い、そこで購入出来るのはマンションだったって感じですかね〜。

[799: 匿名さん]

793です。796,797さん恐縮です。
普通の大規模公園だと公園の周りが道路ですが、井の頭公園は直に住宅地とつながっています。もし機会があって、池の周りを歩くことがあれば住宅が面していることがおわかりと思います。去年の雪の降った日は本当にきれいでした。桜の季節は人が多くて閉口しますが。

[800: 匿名さん]

ベートーベンの未完成いいよね。運命は目指す家まで辿り着けるか。
満足する家を求めてこそ情熱的になれる。