★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

[匿名さん]

５００を超えたので、新スレ立てておきます。

☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6362/res/1-25

[251: 匿名さん]

そうそう、マンションを買った人の中には、元々は一戸建てが欲しかったって人も多いよね。
だから、このスレタイになるんだね。

[252: 匿名]

マンションが嫌なのは、上下両隣にどんな人が住んでるのかすらわからない。いや、興味を持つことすらはばかれる雰囲気ですよね。戸数は増えればなおさらで、タワーマンションなどもっあてのほかです。人口減少社会や団塊の世代のリタイア、それに地方分権が進んでいく中で、地域のコミュニティーの大切さはもっと注目されていくはずです。家の前に近所の誰々ちゃんが歩いている。「どうしたの一人で？ママは？送っていってあげようか」。こんな風景は、顔の見える住民関係があるからこそ成立する話です。これまで「わずらわしい」「プライバシー」と言って切り捨ててきた人間関係は実は、地域の監視機能を担ってきたことをようやくて私たちは気づき始めたのではないのでしょうか。自分の子供が犠牲になって初めて「なんで誰も気づいてくれなかったの」と泣いてみても仕方ないでしょ。これらは地域の防犯力です。お互いがまず知り合うことから始まります。

[253: 匿名さん]

戸建ですが実感として所謂良い住宅地といわれる場所に住んでいる
住人は躾が出来ている住人が多いですね。
割高な東京西・南側の良い住宅地、低層マンションなどは比較的意識の高い
住民が多く、逆に割安な城東・港南、江東区準工業地域などは意識の低い
住人が集まります。

やはり住宅はお買い得物件を購入するだけではなく、
「地域を買う」ということも必要な気がします。

[254: 匿名さん]

>>252
> マンションが嫌なのは、上下両隣にどんな人が住んでるのかすらわからない。
> いや、興味を持つことすらはばかれる雰囲気ですよね。
かつて単身赴任中に住んでいた１Ｒでは確かにそんな雰囲気がありましたがねぇ。
でもファミリータイプが主流の普通の分譲ではそんな雰囲気は無いですよ。
勿論、出身地だとか勤め先がどこだとかまではお互い訊いたりしませんが。
なにしろ建物は皆の共有財産ですし、またマンション入居のそもそもの動機にセキュリティーの高さを挙げる人が多いわけですから、そういう面に関する意識は高いですし、協力的ですよ。

[255: 匿名さん]

騒音問題って大体ファミリータイプのマンションなんだよね・・・

[256: 匿名さん]

総合的に子供が小さい間は戸建ての方が良さそうだな

[257: 匿名さん]

ピアノなどの楽器を習う場合は、子供が親元を離れるまでだな。

[258: 匿名さん]

>>255
それも賃貸とか公営でね。

[259: 匿名さん]

分譲も賃貸してるだろーが

[260: 匿名さん]

高層マンションで楽器ならさないでくれよ
戸境壁薄いんだからよ

[261: 匿名さん]

小さい子供がいる人は絶対に戸建にすべき。それが本人と周りのため。
どんなに壁やスラブを厚くしても子供の足音は響くもの。
騒音問題になるかどうかは周りの人の考え方次第だが、相応に気になることは
間違いない。
「最近のマンションはほとんど音は響きません」などという書き込みやデベの
甘言を信じてはいけない。書き込んでいる人はたまたまラッキーだっただけ。

[262: 匿名さん]

などという戸建業者のデマを信じて粗悪な戸建を買わないように注意しましょう！

[263: 匿名さん]

いつもツマラナイ粘着ごくろう（＾−＾）
合言葉は『sage』だね。

[264: 匿名さん]

最近物騒な事件が多いので、戸建に住むことなど全く考えなくなった。
一番恐ろしいのが放火、次に強盗かな。
戸建は家を開けて旅行に行くのも大変そう。
世の中がもっと治安がよければ、戸建に住むのも悪くないと思うけどね。
とにかく戸建は窓が多いところが怖い。

[265: 匿名さん]

戸建てが欲しかったがマンションにしました
理由は予算です(戸建ては億超える)
郊外は小学校のレベルが低く大人も民度低い
郊外に住むと残業するのおっくうになって
出世しないし付き合いも減って孤立しそう

[266: 匿名さん]

そんなに郊外の戸建しか買えないの？
それじゃ出世しても・・・

[267: 匿名さん]

ていうか265さんって出世しなさそう・・・（たぶん奥さんの書き込みだとは思うけど）。

[268: 匿名さん]

>>265
がんばって！
そして、、、ちょっと人生見つめなおして。

[269: 匿名さん]

>>264
だったら、マンションの中部屋みたいな窓のない家を作ればいいだけｗ

[270: 264]

というか窓が多いと空き巣に侵入されそうで怖いの。
突然、強盗さんとばったりって考えただけでも恐ろしいわけ
マンションは部屋から火事が出ることはあっても
外に火をつけられたくらいでは燃えないでしょ。
夜、安心して眠りたいのよ。

[271: 匿名さん]

それはあるね
防犯意識の高い家って人が入れない細長い明り取りをいっぱいつけてたりするよね
１階の掃きだし窓とかはほんとに怖いよねえ

[272: 匿名さん]

本音は皆、戸建がいいんでしょ。
それも自分の希望を満たしてくれる注文建築。
でも、希望の地域と予算があるから建売、マンションと
妥協していくんでしょ。
予算の制限がなけりゃ、都心の広い一等地に思ったように
注文出して、好きなように建てたいよね〜

[273: 匿名さん]

都心の広い一等地の大きな家なんて、それこそ怖くて住めないでしょ。
目をつけられてしまうじゃないですか、強盗さんに。
セコムと契約していても、来てくれるのは何分も経ってからのことでしょ。
マンションで24時間管理の方が自分にとっては安心感があるのよ。
でも大丈夫、都心の戸建を買うほどの資金なんて持っていないから・・・

[274: 匿名さん]

犬小屋みたいな隣とくっ付いたミニ戸だけは嫌だ
４０坪はほしい

やっぱり郊外でしか買えん

[275: 匿名さん]

＞273
そんな事ないと思いますよ。
都心の一等地は逆に狭いとこなんてないから
周りも全部広い区画です。
自分のとこだけ広くて狙われるなんてないですよ。
後、犬を2〜3頭置いておけば安心でしょう。
余談ですが、都心だと110番してから警察が来るまで
２分くらいですよ。

[276: 匿名さん]

>272さん
予算の少ない家庭は、最初からマンションしか検討していないですよね。
ある程度の予算が確保できれば戸建も検討できるのに、かわいそうですね。

[277: 匿名さん]

>>275
しょっちゅう警察呼んでる＊＊市民

[278: 匿名さん]

戸建の人は防犯意識が甘いのではないかな、
地域の警察に行くと地域の犯罪被害を教えてくれる、
一度調べに言ってみたらどうか。
強盗、レイプ、泥棒、変質者等。

貧乏戸建の人は一考したほうがいいよ。

[279: 匿名さん]

貧乏人はマンションを検討するというのはある意味当たっていますね。
うちがそうですが（笑）。
貧乏暇なしの共働きなので、もし激安でも一戸建ては敬遠しちゃいます。
マンションでないと、ゴミ出しでもご近所付き合いでも、ムリです。

[280: 匿名さん]

>>278
調べてみると、強盗や強姦などの重大犯はマンションに多いのに驚いただろうｗ
マンション内に犯罪者が住んでる。
空き巣などは、戸建てもマンションもほとんど同じだ。

[281: 匿名さん]

どっちでもいいや

[282: 匿名さん]

H16年度　警察庁発表

侵入窃盗
　戸建住宅 35.0％
　共同住宅 25.1％
※共同住宅は分譲マンションと賃貸・アパートの区別はない

侵入強盗
　戸建住宅 16.7％
　共同住宅(4階建以上) 10％
　共同住宅(3階建以下) 8％

やっぱり圧倒的に戸建ての方が危ないと思うけど
上の人はどこで何を調べたのだろう。

いずれにしろ手口にははっきりとした傾向が見られるため
それぞれで防犯対策を打てばいい話だと思う。

[283: 匿名さん]

二重オートロック、24時間有人管理のマンションであれば鉄壁。
入られやすいのはアパートやセキュリティの甘いマンション。
貧乏戸建は強盗、レイパーに入ってくださいというような物件ですよ（ｗ

[284: 匿名さん]

>>282
全国版か東京版か知らんが、分母を考えてるか？
東京でも、戸建ての戸数がかなり多かったはずだ。

>>283
そういう警備員がいる高級マンションに住んでる芸能人が
空き巣に入られて、たびたびニュースになる。
ttp://www.security-joho.com/topics/2005/geinoujin.htm
志村けんさんみたいな戸建ても狙われてるけどな。

[285: 匿名さん]

＞284
関東大都市圏の共同住宅の割合は平成15年では55％もあるんだって・・・ちょとびっくり。
>283
戸建てもそうだけどマンションも割と窓をねらわれやすい。で、窓を破って侵入するかというとそれだけじゃない。
マンションの高層階の人の窓の施錠忘れの割合は戸建ての人よりも多いんだよ。
高層階という安心は油断をもたらす。

[286: 匿名さん]

>　侵入強盗の発生件数は2335件で、その発生場所の内訳を見てみると店舗が46％とダントツで多く、
>以下事務所が18％、マンションが394件で17％、戸建てが317件で14％となっている。
>注目したいのが致死・殺人と強姦については半数以上が住宅で発生しているという点だ。
>　致死・殺人のうち、戸建てで発生しているのは17件、マンションでの発生は22件にも及ぶ。
>さらに強姦では戸建ては8件と割合は少ないが、マンションでは78件にものぼるのである。
>つまり、建物内に侵入して強姦に及ぶケースの8割はマンション内で発生しているのだ。
ttp://www.toshin.gr.jp/manage/report/200301.html

>　逮捕された暴行犯の多くが「女性がひとり暮らしをしていそうな、
>オートロック式のマンションを狙った」と供述しています。事実、
>警察庁が発表している『平成16年度の犯罪情勢』によると、
>女性を被害者とする強姦の発生場所は、被害総数2,176件のうち共同住宅が753件と、
>アパートやマンションでの被害がいちばんでした。
>また、強制わいせつも被害総数8,917件のうち、1,836件が共同住宅。
>道路上での次に多い被害件数です。
ttp://at-myroom.com/column/column12.html

[287: 匿名さん]

マンション派って貧乏戸建とか書いてるからいいとこ住んでんだろうなぁ〜☆
と思っていたら以前マンションｖｓ戸建で『長谷工』とか『ライオンズ』とか
書き込んでいた。

このレベルのマンションなら吉祥寺のウチの注文戸建のがいいな。

[288: 匿名さん]

>286
見せたくない所は隠してますね

[289: 匿名さん]

まあ、確かに貧乏くさい戸建があるのも事実。
うちも敷地40坪しかない建売戸建で決して高級感はない。
でも住み心地はマンション時代に比べると圧倒的に良い。
家買うまでマンション派だった妻が「戸建にしておいて
本当に良かった」と言ってるんだから間違いない。
妻曰く、家を出てすぐ車や自転車に乗れることと、音を
全く気にしなくていいことが最高だそうだ。

[290: 匿名さん]

去年、分譲マンション(2000年築/最上階角部屋)から戸建て(土地39坪/建物31坪/角地)に引越しました。
前は眺望の良さ(海と富士山が見えた)、駅徒歩1分という利便性、セキュリティ面で
マンション派でしたが、今は子育て中なので戸建て派です。
子供(2歳)が走ったり物を落としても怒ることが少なくなり、子育てが精神的に楽になりました。
ガーデニングなんて興味なかったのに、今では子供と一緒に花や実のなる木を植えて楽しんでます。
自分達で間取りを決め、設備を決め、クロスを選び、頻繁に建築中の現地に行くetc...
マンションに比べて建つまでの過程は大変だけどとても楽しく、自分の家に愛着があります。
防犯に関してはマンションでも戸建てでも犯罪は起こってるので、どっちもどっちかなと思ってます。
犯罪が０でない限り可能性が低くても当たっちゃうこともありますから・・・。
でも、老後はまたマンションでもいいかな。

[291: 匿名さん]

近所に３階建ての家が７軒並んでます。
隣とは数十センチの距離です。
家の前を歩くと子供の奇声や、階段をドドドドっと駆ける音
トイレを流す音まで、聞こえます。
いくら一戸建てでも隣同士で音はもちろん振動も伝わっているんじゃないかと
思いますが（外からでも子供のすごい暴れ具合がわかるので）実際どうなのでしょうか？

[292: 匿名さん]

>291
お隣が我が家側に階段を配置しており、お隣の窓もあるため、
外(お隣と隙間)に出るとお隣が階段を駆け上がる音だけはたまに聞こえます。
家に入って窓を閉めれば聞こえません。(うちはお隣と１ｍ３０ｃｍほど離れてます）
外にいてもお隣のトイレの音や声はまったく聞こえないです。
音に関しては距離、間取り、窓の有無、家の性能などにもよってかなり違うでしょうね。
振動については、普通は人が走ったくらいで揺れることはないと思いますよ。

[293: 匿名さん]

>292
近所の一戸建てはよくあるミニ戸建５〜６千万の建売です。
せっかくの戸建でも隣の子供の足音が重低音のように響いたら
嫌だなぁと思いました。292さんのように１ｍ３０センチ離れていれば
良いのですが都内だと難しいですね。

[294: 292]

>>293
自分の家の外壁から５０ｃｍも離れていない外にいても、
子供が室内を走っている音はもちろん、窓のすぐそばで子供が呼んでる(叫んでる)声さえ
窓(ペアガラス)を閉めていれば、ほとんど聞こえませんよ。
293さんのご近所の建売りはよっぽど性能の悪い家なんでしょうね。
私は都内にこだわりはないので、神奈川にある５千万円(土地代込み)の貧乏戸建てですが
自分の納得のいく家が建てられて大満足です！

[295: 匿名さん]

今はペアガラスぐらい標準だろ。
俺ん家も樹脂ペアガラスだけど余程大きな音でないと聞こえんなぁ。

[296: 匿名さん]

引越〜し♪引越〜し♪さっさと引越〜〜し♪とか？ｗ＞余程大きな音

[297: 匿名さん]

?

[298: 匿名さん]

>>293さん
壁と壁がくっついていない限り、音や振動はまず伝わってきませんよ。
だって、293さんの近所のミニ戸から聞こえる音って、人間の話し声よりは
小さいでしょ。それが隣の家の中にいて気になるほどなら、家の前を通る
人の話し声が全部気になるって事になりますよ。それは普通に考えて
ありえないでしょう？

[299: 匿名さん]

マンションは樹脂サッシって少なくない？
アルミサッシは遅れてるよね。

[300: 匿名さん]

いいな〜隣と1ｍ30も離れてて。うちは1ｍないかも。でも隣家の音はしないです。