★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

[匿名さん]

５００を超えたので、新スレ立てておきます。

☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6362/res/1-25

[141: 匿名さん]

マンションも戸建ても一長一短あるからさ、その人のライフスタイルによって変わってくるよね。

一番いいのは

交通・学校・医療・ショッピング・公共施設のロケーションに恵まれた、
なおかつ治安のいい文教区で、
平地で眺望も整った（前面を何も遮るもののない）、
駐車場３台＆広い庭＆屋外倉庫＆防犯カメラ＆不在時に荷物を預かってくれたり庭や通りを掃除してくれる家政婦付の、
耐震・断熱・遮音性に優れた鉄骨造の一戸建て

ではないでしょうか・・。

[142: 匿名さん]

>>141
「眺望」と「駐車場３台」「広い庭」と「家政婦」を除けば戸建なら普通にあると思うが。

[143: 匿名さん]

普通にはないと思うが。

[144: 匿名さん]

鉄骨より木造が好き。

[145: 匿名さん]

>>141
マンションとか戸建とかじゃなくて、「お金持ちになりたい」ってことですね。

[146: 匿名さん]

>>141
誤　耐震・断熱・遮音性に優れた鉄骨造の一戸建

耐震・断熱・遮音性で、ツーバイに大きく差をつけられてるのが鉄骨だよ。

[147: 匿名さん]

都心の一戸建て＞都心の低層マンション＞都心のマンション＞田舎の一戸建て
ですかね。
あとはお金の都合で...。

[148: 匿名さん]

田舎のマンションは住む価値なしってことかな？
まぁ田舎にまでいってマンションに住みたいとは思わないが。

[149: 匿名さん]

＞146

鉄骨造が悪いんじゃなくて鉄骨造をやってるハウスメーカーの設定スペックが低いのが悪い！

と「鉄」を擁護してみる。

[150: 匿名さん]

田舎と言っても県庁所在地がある地方都市では、市内中心部に分譲マンションが増えています。
価格は地方だからと安くなく、中には億超える部屋もあります。
郊外の家を子供達に譲り、シニア層が住み替えやセカンドハウスとして購入するのが特徴。
総合病院の近くに沢山建ってます。

[151: 匿名さん]

>>150
価格は安いよｗｗｗ
それと、病人用の特殊ニーズ持ち出されても
投資用に買ってるのもけっこういるね
病人家族向けの短期賃貸

[152: 150]

[153: 150]

安くないですよ。
５０００万超え沢山ありますよ。
全然わかってない方ですね。
公示価格でも検索してみたらどうですか？
東京都比較するのはやめましょうね。
あちらは異常ですから。
政令指定都市と比較するのが良いと思います。

地方は日赤などは市内中心部にあるんですよ
たしかにターゲットはシニア層でしょうが、病人用だなんて
アンタほんまのあほやね〜。

もっとも
２ちゃん病で頭おかしい人にはお似合いかもね。

[154: 匿名さん]

>>153
安くないといいながら、
>東京都比較するのはやめましょうね。
って、安いんじゃん。
バ鹿は、これだから。

[155: 匿名さん]

5000万円だと都心じゃ60㎡でも怪しいな。
地方は、羨ましいな、マンションも非常にチープで買えるから。
都内のいいのは、中古が豊富なところかな？

[156: 匿名さん]

絶対マンション。一戸建てはとにかく冬寒く、夏熱い。
でも、実家が一戸建てでなかったら、マンション買うのは怖かったかも。

[157: 匿名さん]

またかよｗ
古い実家の戸建てと比較した勘違いは、やめてくれ。

関東で売られてる一般的なファミマ(一部の高級マンションをのぞく)は、
戸建てで言う新省エネレベル。
そういうレベルの戸建ても確かにある。タマホームとか、ローコスト系だ。
そのタマホームにも、次世代省エネレベルもある。
そして、次世代省エネレベルのはるか上の戸建ても珍しくない。

俺はクソ寒くてクソ暑いマンションには耐えられん。

[158: 匿名さん]

156のような知識不足は永遠に不滅です（ｗ

[159: 匿名さん]

一戸建ても冬でも日当たりよければそれなりに暖かいよ
マンションに住んだ事がないから分からないけど
夜はどっちもどっちでは？（笑

[160: 匿名さん]

>>159
次世代省エネやらの構造の話してんじゃないの？
日当たりとかちょっと意味が分かりませんが・・・

[161: 匿名さん]

＞１５５
知ってますよ。もっとも中目黒と東五反田しか住んだ経験ないですが。
６０平米？
一人暮らしならいいですね。

[162: 匿名さん]

２３区限定のスレはこちらにありますからhttp://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html、全国区でお話したくない人こちらへどうぞ

[163: mikawatt]

>>150
郊外のニュータウンから住みやすい市内中心部に移り住むシニア層の
需要も確かにあると思いますが、その他、地方都市でのマンションの
有力な購買層は、医者や公務員だったりします。そういった事情もあ
り、総合病院や県庁・市役所の近くにマンションが立地しやすいとも
言えるのでは？（もっとも、県庁・市役所はたいがい市内中心部にあ
るという事情もありますが）

[164: 匿名さん]

田舎者って、なぜかマンションに憧れもってるからなｗｗｗ
おいらの田舎でもマンション建ってるぞ。
100平米前後で、4000万前後が多いけど。

歳ばれそうだが、中学か高校の頃、男女7人が流行ってた。
都会に行けば、あんな生活ができるかと思ってたよ。
今思えば、普通の独身リーマンが借りられるような部屋じゃないが。

で、都会に出て、最初に入ったのが、6畳2人部屋の社員寮ｗｗｗ
2年目、賃貸ワンルームに脱出して、まあ快適だったが、現実を思い知らされたさ。
結婚して3DKの賃貸マンションで暮らしたが、子供が2人になる頃は何かと限界だった。

戸建て育ちは、やっぱ戸建てが落ち着くわ。

[165: 匿名さん]

住みたかった地域に手ごろな値段のマンションが建つ、と聞いて小躍りしたのが去年の今頃。
しかも信頼できる大手デベ。
駅近、公園前立地という好条件。
それがいよいよ入居です。めちゃ嬉しいです〜（＾＾）

[166: 匿名さん]

去年の今ごろ建つって話聞いてもうすぐ入居？
はやくねぇ〜？

[167: 匿名さん]

まさか今荒れマンション№１の五つ星ではないでしょうな。

[168: 匿名さん]

>>166>>167
他人が喜んでいるのを見ると腹が立つタイプの方？

[169: 匿名さん]

>>157最近は戸建てでも床暖房や断熱技術の進歩もあって、戸建てでも冬は快適に過ごせますよ。

[170: 匿名さん]

つまりこのスレをまとめると、戸建に住むとマンションのいい所が気になる。
　　　　　　　　　　　　　　マンションに住むと戸建のいい所が気になる。

でも、それぞれ自分の物件の手抜き工事の実態はほとんど認識していない。

これでいい？

[171: 匿名さん]

マンションＶＳ戸建てスレへどうぞ。

[172: 匿名さん]

母方がマンション
父方が戸建て
将来どっちも相続予定だけど　長期ローンで土地買って注文で建てた。
親は大反対したけど　自分が気に入った所に住みたいもの。

＞戸建てでも冬は快適に過ごせますよ。
そうなんだけど、箱で買う人には興味ないでしょう。

[173: 匿名さん]

国交省は、全ての新築マンションや新築戸建ての売主に対し、構造的欠陥に備える賠償保険の加入を義務付ける方針を固めた。
今通常国会での法案化を目指し、近く宅建法・建設法の改正案を提出する。

詳しくはこちら
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060221i101.htm?from=main1

[174: 匿名さん]

意味ないね、たとえば震度３で倒壊して死んだ後
誰がどうやって構造欠陥を証明するんだ？
震度２で壁に亀裂がはいった場合に
誰の費用で構造欠陥検査証明するんだ？

[175: 匿名さん]

↑
国交省に聞け！

[176: 匿名さん]

マンション＝戸建より安い、同じ立地なら絶対にね

[177: 匿名さん]

一概にそうとも言えんがな。

[178: 匿名さん]

↑例えば？

[179: 匿名さん]

マンションは土地の有効利用という点で優れているが、「うわもの」の工事費は戸建よりも高い。
よって地価が高い地域ではマンションの方が安いが地価の安い所にもしマンションを建てると戸建より高くつく。

もっとも、そんなマンションは非常に珍しいが。

[180: 匿名さん]

同じ立地なら　同じ用途地域なんじゃないの？

[181: 匿名さん]

建蔽率・容積率はいっしよ。

[182: 匿名さん]

「うわもの」の工事費は戸建よりも高い。
建設坪単価の話してるの？

マンションには建設してはいけない土地があるから（緑地計画とか日照権とか市条例とか色々）
建蔽率はむしろ同じ立地なら戸建ての角地のほうが有利ではないの？
うち商業地だけど、第６種高度地域で規制が緩い。北側斜線も道路規制もなし。
ペンシルビルになるけど７階までなら建てられるよ。
近隣のマンションは都市計画課の指導で北側開けるように指導されてる。
建設基準法上問題なしても地域の慣習があると建設確認が取れないからね。

あくまで、こちらの行政の話だからね。

[183: 匿名さん]

一般的な坪単価の一戸建ては、まだまだ冬寒く、夏暑いよ。
共働きは戸締り大変だよ。隣と接近してる狭い一戸建ては最悪だよ。
それでも一応一戸建てということで買っちゃう。貧乏ってやだね。
と言うことで次は絶対マンションだけど、チンケな一戸建てなんて中古で売れないよ。

[184: 匿名さん]

マンションは、共有部分が20％以上あるから、坪単価はもっと割高だよ。
都内だと坪/60万円〜70万円くらいが、マンションの建築費の相場かな？

専有面積に1.2を掛けて建設費をかけると、だいたいの土地以外の上もの価格だね。

[185: 匿名さん]

>>183
金が人並みにあれば解決可能なことばかり。
戸建ｖｓマンションではもうその話題は終わってるよ。

[186: 匿名さん]

>>183
戸建は、いざ売ろうと思ってもなかなか売れずに苦労してる人も多いよな。

[187: 匿名さん]

住宅ローン払ってるのに管理費・修繕積み立て費とかもあるんでしょ？
賃貸とかわらないじゃん！と思うのは私だけ？？

[188: 匿名さん]

>>186
更地にして売れよ。

[189: 匿名さん]

>>188
マンションはいくら古くても建物代はいくらか残るよ、立地が良ければ
30年物でも3000万円以上で取引されている。
戸建ては20年も経てば不動産広告では「売り地、古家あり」に成り下がる。

[190: 匿名さん]

戸建とマンションのどちらが欲しいかという問いはちょっと大雑把だよな
それぞれ物件の個体差はあるし、予算だって限りがある
首都圏で４〜５０００万の予算だと戸建てはかなり厳しいでしょ
マンションならそこそこの立地に買うことが出来るよね

私の場合は予算と立地の兼ね合いでマンションにしたのだけど
セキュリティと手入れのしやすさもあったかな
まあマンションが好きと言うのもあるんだけどね

[191: 匿名さん]

>>189
これからは中古マンションは供給過剰で売れ残るよ。
それにマンションは最新の設備がウリなので古臭いマンションより新しいマンションが
売れる。（やはり奥様もせっかくの住まいが古いマンションじゃねぇ・・）

うちは現在土地の評価額が5000万弱。
何かあったら更地にして土地売るよｗ

[192: 匿名さん]

やはり日本人は本質的に新しい物好き。
特に人が使った物は嫌がる傾向がある。
展示用の服ですら嫌がる人もいる。

191のようにこれから中古マンションは買い手市場になるでしょう。
駅近中古マンションも現在のマンションラッシュで増えるし人口減少により借り手も減る。
年数を追うごとに10年後・20年後・30年・40年と新築マンション、供給過剰された
中古マンション両方から条件・価格が良い物を選べそう。
特に中古は条件を良くしないと最新機能満載の新築に太刀打ちするのは難しい。
おれは駅近、東南角戸建なので191みたいに更地にして土地を売るかな？

[193: 匿名さん]

うーん、最新ってなんですか？
住まいでどんな最新設備が決定的になるのかねえ
分からんなあ〜
風呂とかキッチンならリフォームすれば済む話だもんねえ
まあ人の価値観はそれぞれなのかなあ

それと確かに人口は減少するかもしれないけど、それって田舎の話だよね
東京エリアには当てはまらないと思うんだよね
まあ郊外や地方では人口が減ってどうにもならないマンションは出てくるでしょうね
でもそういう地域では供給もストップするはずだと思うけど。。

[194: 匿名さん]

マンションは内部の変更はリフォームできるけど、個人ではどうしようもできない部分も多いです。
今じゃエレベーターも24号給湯器もフルオートバスもカメラ付きインターフォンもオートロックシステムも宅配ボックスもペット可も、ディスポーザーや24時間換気システムやベランダのスロップシンクやオール電化や防犯カメラなんていうのもついてて当り前の設備になってますよね。
それに昔のマンションと今のマンションじゃ床とか壁の厚さや耐震性やシックハウス対策などもかなり違います。
年数を経るごとに、今では想像もできないような新設備が登場してくるでしょう。
それらの設備が購入に決定的な影響を及ぼす可能性も低くはないと思います。
マンション全体の老朽化がどの程度進むか(修繕どの程度実行されるか)も個人じゃどうにもできないですし・・・。
もちろん、築浅で売るならあまり影響はないかもしれないですけどね。

[195: 匿名さん]

>194
え、エレベータの有無までさかのぼって考えてるんですかｗ
ご苦労様です。。。（禿げますよｗ）
給湯器なんて自分で好きなのをつけられるんじゃないのかな？
私の実家もマンションですが数年前にフルオートバスにしました。
インターフォンも途中からカメラ付になったよ
オートロックも宅配ボックスも別に建て替えしなくても出来るでしょ
ペットの可否は管理上の問題だしね
まあディスポーザーは確かに後付は大変かもしれないけど、この設備は維持コストが大きいからどこにでもは当てはまらないね
そもそもそんなに必要と言うほどの設備でもないと思うし。。
まあ他のものもそうだけど、どれをとっても絶対的なアドバンテージとは言いがたいね(エレベーター除くw)
あとシックハウス対策ってさ、古いマンションにはそもそも必要ないんですがｗ

>年数を経るごとに、今では想像もできないような新設備が登場してくるでしょう
↑こういうのがうそ臭いんだよなあ

[196: 匿名さん]

10年前は、マンションではディスポーザーは無理だと言われていたよな。
設備の進歩は、はっきり言って予測がつかないよね。

[197: 匿名さん]

ディスポーザーが無理だという理由によるのでは？
そんなに難しい設備じゃないんだから１０年前でも技術的には可能だったでしょう
技術的には可能でも、浄水設備の設置場所、メンテナンスコストなどの負担をどうするかといった
運営上の問題のほうが大きかったんじゃないかな

[198: 匿名さん]

>195
>エレベータの有無までさかのぼって考えてるんですか

そう言われても、うちが持っているマンションの中にエレベーターなしの物件(築13年、3階建、3LDK)もあるのでエレベーターを入れただけなんですが（汗）
宅配ボックスの設置もインターフォンの変更なども建替えする必要なんてもちろんないです。
ただ、共有部分なので管理組合で決定しないと設置できないと言うだけです。

[199: 匿名さん]

>特に中古は条件を良くしないと最新機能満載の新築に太刀打ちするのは難しい

これ「最新機能満載の新築」に対する話をしてたわけですよね
エレベーターの有無とか宅配ボックスとか、、ちょっと違う気がしますな
あんまり無理に言い張らなくても良いんじゃないかと思うんですがｗ＠永田議員

[200: 匿名さん]

他のスレでも話題出てたけど
この２０年で大幅に変わった変更（リフォームでは）無理な設備は
２４時間換気（シックハウス対策なので築１０年過ぎてれば無い方が快適かも）
防犯面（オートロックや鍵）くらいなんですよね。
後は、ほぼリフォームで変更きいてしまう。

現在、駅そばなど開発すすみきってしまってる地域多いので
立地の良い新規マンションは今後限られるので
そう言う意味からも条件（立地）良いマンションなら
大幅に値段下落することは少ないでしょう。
立地の悪い中古マンションは、この限りではないですが。

同じことが戸建てにも言えるので
資産価値うんぬんは戸建てだからマンションだからよりも
立地によって変わるので一概にどちらが有利って事もない
気がします。

[201: 匿名さん]

一戸建てでなくマンションを選ぶ理由に防犯面を挙げる人って多いよね。
世の中物騒になってきて、オートロックがないというのは、かなりマイナスじゃない？
「最新機能満載の新築」もいづれは古い設備の中古になるんだよ。
中古マンションは設備では新築マンションにはやっぱりかなわない。
大型設備は管理組合を通さないと設置できないものが多いから個人の希望だけじゃどうにもならない。

とは言っても、やっぱり人気駅に近いとか人気地区にあるとかが価値を分けると思う。
あとマンションなら建物価値の割り合いが高いから、きちんと管理・修繕されているかどうかも大切。
戸建ては、建物なんて10年もしたらほとんど評価されないから土地の価値しだい。
どんなに下げても売れない土地もたくさんある。
ただ、売れなくても管理費や修繕費はかからない。固定資産税はかかる。
私的には、一生ここに住みたいと思ってるから価値がどうのよりも自分が気に入った物件が一番だけどね！

[202: 匿名さん]

エレベーターがないのは3階建てだからですよ。
3階であれば設置義務がないのでつけていないのであって、
古いからではないでしょ。

[203: 匿名さん]

>>201
ある一定以上の期間で資産性が高いのは戸建だよ。
立地の良い場所を買えば良いのはマンションに限ったことではない。
今だと人気がある土地の価格は上物より確実に減少しづらいし人気地区・人気立地ならすぐ売れる。
土地のメリットは新しい上物を建てて新築に住めること。
前住人の面影の残った住まいに住むことも無い。

例えば現在のマンションを見渡してみると余程良いマンションでない限り
立地が良くても20〜30年前のマンションには住みたいマンションがない。
マンションに住むなら格好良く新築の住み替えが良いね。
戸建とマンションって蟻とキリギリスみたい。
資産が減っていく中古にしがみ付くなら戸建。（ある時から下がりづらい）
せっかくマンションなら都心近くで最先端を満喫しないとね。（これぞマンション！）

[204: 匿名さん]

【都心から近い割に安い又は立地の割に安い】マンション＝住民意識が低いマンション

【都心からの距離又は立地の割に高い・妥当】マンション＝住民意識が高いマンション

[205: 匿名さん]

そうだなあ
私は住むならマンションが住みやすくて好きなんだけど
資産として持つなら戸建てというか土地だとやっぱり思う

私が今住んでるエリアって戸建てだともの凄くくっついてて嫌なんだよね
木造同士だし、どんなにくっついててもおらが城意識って強いからいろいろ揉めそうだしね
そんなわけでマンション（最上階角）に住んでるんだけど

そりゃあ、十分な敷地があって庭も確保できて隣との間隔もしっかりあけて、日当たりも確保できて
しかも今のように駅徒歩５分で都心にも気軽に出られる
そんな戸建てを持つだけの経済力があればね、そりゃあ買いますね

[206: 匿名さん]

マンションは、エコノミーな価格で憧れの街に住めるからいいんだよ。
立地のいい戸建てはなかなか物件も出ないし、出ても目の玉が飛び出るほど高いからね。

[207: 匿名さん]

>206
まあそう言ってしまうと見もふたもないけど
一面の真理ですな
私はマンションにはいろいろ規約やらルールがあるから安心感があるのです
あくまでも〜〜感ね、絶対安心とは言ってないよｗ

戸建ての場合、隣と十分に離れていないといろいろ難しいと思うんだよね
マンションの場合はそういうことを想定してみんな住んでる場合が多いし
問題解決のオプションは戸建て同士に比べると多いと感じています
戸建て同士だと直接交渉しかないもんね
もちろん必ずそういうことが起こるといってるわけじゃないよ
ただそういうのはちょっとめんどくさいと思ってるので、あんまり密集している戸建てに住むのは敬遠してるのさ
郊外や田舎に住めばその点はクリアできそうだけどね
今のところ都会暮らしが好きなのでマンション。

[208: 匿名さん]

ちょっと思ったんだけど、戸建てかマンションか？という話をするときに
何かというとすぐに資産価値云々という人がいるんだけど
住宅って基本的には住んで暮らしてどうかという点で語るべきじゃないのかなぁ？

売ったらいくらになるとかって言うのは、まあそれも大事じゃないとは言わないけど
資産運用的な話と人の暮らしという話をごっちゃに比較してもねえ。。。。

[209: 匿名さん]

あれ？
もともとマンションの人が戸建は売るに売れない・マンションは
売れるって書いてたんじゃなかったっけ？
正解は人気の物件は両方売れるし反対は両方売れない。
ただ30年とかになると中古上物の価値だけでは厳しい。

[210: 匿名さん]

もともとってなに？そういうのはソースを出してね
ま、その手の売れる売れないに関してはどっちもどっちでしょ
立地だよね

[211: 通りすがり]

>>210
183から始まったんでないのかい？この話題は。。。
ソースって何でしょう？
よく読みましょうね（ｗ

210が言う通り結局は立地なんだよね。
現在の状況では土地持分の少ないマンションは長期的には不利だけどね。
183や189みたいなのが何でもマンションが１番って考えだから駄目なんでしょう。
マンション購入者は知識不足ばかりではないんだけどね。

[212: 匿名]

どう考えても一戸建てでしょ！。言っちゃ悪いけど、一戸建て買えないからマンションで我慢しているだけでしょ。戸建、特に注文建築にこそ人生の事業が凝縮されている。外観、間取り、仕様、材質・・・全部自分で決めて、それが少しづつ建ち上がっていくさまを見るのは、ほんとに自分をほめたくなる。よくここまで人生がんばったな〜と。マンションは決められた間取りで無理やり生活を押し込めていくしかない。

[213: 匿名さん]

たかが戸建一軒建てたくらいで自分をほめるのかい。
ちっちゃいやつやな〜w
まぁ、他人から誉められたことないのなら、まぁその程度の喜びをかみしめるくらいしかあるまいに。

[214: 匿名さん]

>212
悲しくなるくらいステレオタイプですね（まあわざとでしょうが。。ｗ)
家が人生成功の証、、昭和の香りのする懐かしい価値観ですね
そういう時代があって、多くの人が黙々と単一の幸福を目指していました
まあそれも悪くないですな

しかしながら昨今の都市型ライフスタイルではマンションは快適で
我慢してるなんてことはないのですが。。。
まあ分かってるとは思いますが(笑)

[215: 匿名さん]

＞214
そうか？やれ管理組合だの、音がどうのだの、我慢の多い
集合住宅よりは、ちょっと広めの庭付き戸建のほうがぜんぜんいいよ。
金があればだけれど。

[216: 匿名さん]

そうか？管理組合なんて、そんなに負担ないよ。
近所が五月蝿い住宅地の自治会なんかより、よっぽどラク。
音？　はぁ？　戸建より静かですよ。
不便な戸建より、タワマンの最上階のほうがぜんぜんいいよ。
金があればだけどw

[217: 匿名さん]

五月蝿い住宅地の自治会ってのもステレオタイプだな（笑）

[218: 匿名さん]

>216
216さんのマンションが静かなだけで、一戸建てより静かっていうのは全マンションには当てはまらないですよね。
　1999年に買った私の親のマンションは本当に静かで周囲の音はほどんど聞こえません。
　2003年に買った知人Aのマンションは上の階(たぶん)の音にかなり悩んでます。
　2005年に買った知人Bのマンションは子供が走る音がかすかに聞こえる程度だと言ってました。
親のマンションも知人達のマンションもカタログに書かれているスペックはそれほど大差なさそうです。

一戸建てだと室内の音は家族の出す音なので騒音が気になると言う話を私はあまり聞いたことはないですが、
住宅密集地や道路脇なのに防音してない物件などなら、音が気になるかもしれませんね。

マンションでも一戸建てでも青田売りで一斉入居の場合、
音や隣人に関しては、本人の神経質度合いと「運」なのかなっと思います。
ほとんどのマンションが本当に静かで知人Aが運が悪すぎなのかもしれませんが。

[219: 匿名さん]

奈良の迷惑オバサン実刑でしたね。

[220: 匿名さん]

芦屋六麓荘町の町会費って５００万だってぇ〜！すごすぎ。

[221: 匿名]

それ町会費っていうより寄付金だろ!

[222: 匿名さん]

住宅の入り口に交番あるけど、あの敷地って住民が寄付したんだって。
番犬がわりにポリボックスってこと？

[223: 匿名さん]

年会費よん。

[224: 匿名]

徴収した莫大な年会費何に使うのだろう?

[225: 匿名さん]

知らない。
そういえば阪神大震災の時もいち早く自警団結集してたなぁ
火事場泥棒わんさかやってきそうなとこだもん
年会費で警備員雇っているのかも？

ところで東の田園調布はどおなの？

[226: 匿名さん]

そうそう寄付金で思い出した。
六麓荘町で新築建てるなら自治会の許可が必要なんだって。
築浅のすごぉい豪邸も転売後はあっけなく解体されて建替えられる
請負が竹中つぅーのが普通じゃないよね。

[227: 匿名さん]

いっとくけど
六麓荘＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞田園調布ですから。
やれ戸建だマンションだと言ってる我々とは階級が違うのですよ。

かといって別に羨ましくはないけど。

って言えば負け押し実？w

[228: 匿名さん]

＞六麓荘＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞田園調布ですから

えっ！？　そうなの？
関東の人怒りそう・・・
六麓荘町って敷地が何千坪って広いの多いけど、土地のほとんどが建物を建設できない山林（用途地域）なんだよねぇ。
市街地から離れているのがネックで山なんだよねぇ。土地の資産価値は田園調布のが上でしょぅ。

[229: 匿名さん]

最近は１億程度で売りに出てるから、小金持で買えるよ。

[230: 匿名さん]

俺らは所詮六麓荘などとは縁がないが、あのねぇ>>228さん、資産価値云々じゃあないのよ。
田園調布なら、金さえ出せば誰でも買える。
しかし六麓荘はそんなんじゃないの。
ただの成金とかは寄せ付けない、敷居の高いところ。
旧華族とか財閥の当主とかが住んでいる場所。
そういった人が世俗とは全く離れてお暮らしあそばされているので、市街地から遠い云々も関係なしよ。

[231: 匿名]

田園調布ってパチンコ屋と893の専用住居区だよねぇ?
違ってたらごめんよ。

[232: 匿名さん]

２３０さん
＞旧華族とか財閥の当主とかが住んでいる場所
その情報すんごく古いよ。戦前の話してんの？
うち近くに住んでるから知ってるけど、今の住民はそんなに特別な人ばかりじゃないよ。
金さえ出せば買えるのは六麓荘町も田園調布もいっしょ。
ただの成金が住んでいるのも事実で、知り合いのパチ屋さんのお嬢さんも住んでるよ。
だから浜甲子園の住民は言うの「成金と煙は高く上がる」って
もちろん資産価値云々なんて関係なく、そこに住むことが成功者のスティタスであることは今も昔も同じ。
ただね、商売人は自宅に抵当権設定するから（お金あっても税務署五月蝿いからとか、いろんな意味で）
担保評価として見ると用途地域が住宅地である田園調布のが上だって言ってるだけよ。

＞そういった人が世俗とは全く離れてお暮らしあそばされているので
凄い想像力。全然ふつうーに生活してるよ。
なんかさー激しく勘違いしてない？
少女漫画の世界じゃないんだから。

[233: 匿名さん]

>>232
> ただね、商売人は自宅に抵当権設定するから（お金あっても税務署五月蝿いからとか、いろんな意味で）
あの・・・・・あんたが言ってるクラスの人間は芦屋とか西ノ宮とか、神戸の「山手」あたりにごろごろ居ますが。
そこと六麓荘は別物だって知らないんでしょ。
>>230
旧華族さんなんて、それほどリッチじゃないよ.

とにかく、六麓荘はそのエリアにはワタシらなんぞは入れない場所。
別世界。
で、ここのスレタイとも別世界。
終了。

[234: 匿名さん]

> うち近くに住んでるから知ってるけど、今の住民はそんなに特別な人ばかりじゃないよ。
> 金さえ出せば買えるのは六麓荘町も田園調布もいっしょ。
> ただの成金が住んでいるのも事実で、知り合いのパチ屋さんのお嬢さんも住んでるよ。
> だから浜甲子園の住民は言うの「成金と煙は高く上がる」って
チンケな想像力wwwwwwww

[235: 匿名さん]

↑
ご苦労さん。２ちゃん行ってね。

[236: 匿名さん]

煙云々は有名な話。

芦屋住民スレ行けば分かるよん。

ああ？部外者は知らんってか！

[237: 匿名さん]

＞２３３

別世界なのは貴方だけの話。

[238: 匿名さん]

なんで入れないのか謎。

自爆したの？

[239: 匿名さん]

六麓荘についての議論は他でやってくれ。

[240: 匿名さん]

東京だから全然分からん・・・