★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

[匿名さん]

５００を超えたので、新スレ立てておきます。

☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6362/res/1-25

[1203: 匿名さん]

ミニ戸立てなどが建ち並ぶところは嫌です｡ とてもみすぼらしいと感じます｡
都心部ならマンション、それ以外ならまともな戸建てにすべきだと思います｡

[1204: 購入経験者さん]

ミニ戸建てってどれくらい狭いの？
床面積70㎡くらい？

[1205: 匿名さん]

敷地面積60㎡として建蔽率60％容積率200％で目一杯の３階建てで床面積約100㎡という所でしょうか。車庫については、軽か普通サイズか、家屋の内外で変わってきますね。日当たりの問題もあり、２階にＬＤＫというのが多いみたいです。若くて元気なうちはいいですけど、年老いて体が不自由になったら結構大変かもしれません。ちなみに私も以前住んだ事がありましたが、バイクで足を骨折した時、トイレに行くだけでも大変でした。

[1206: 購入経験者さん]

1205さん
床面積100㎡ですか。階段部分を除いても90㎡以上ですよね。マンションで90㎡以上ある部屋なんか
少ないと思うのですが・・・。

[1207: 匿名さん]

割り切って「３階メゾネット式のマンション」と考えたらいいかもしれません。こういう戸建ては両隣や後ろの家も
目一杯建てている場合が多いので、近所全体を見ればマンション感覚になります。しかも管理規約もありませんので
犬を飼おうがピアノを弾こうが自由です。その代わりにうるさいかもしれませんが。

[1208: 匿名さん]

戸建を無理やりミニ戸に置き換えて話をしてる奴はマンションデベか？

よほど苦戦してるようだな（苦笑）

[1209: 匿名さん]

そういうあなたはミニ戸建不動産屋さん？

[1210: 匿名さん]

ミニ戸建３連棟の真ん中の家はどうやって建て直すのだろうか。

[1211: いつか買いたいさん]

これは私達の考えでした。
狭小２０～３０坪の戸建は戸建じゃない社宅で充分
頭金目標額達成間もなく７２坪戸建を建てます。
ただ夫婦２人になればもっと利便性・立地のよいマンションもいいって思いますよ

[1212: 匿名さん]

＞ミニ戸建３連棟の真ん中の家はどうやって建て直すのだろうか。

「匠の技」じゃないですかね。

[1213: 匿名さん]

あの番組で「匠」って持ち上げてるが、大笑いです｡ 何が「匠」だか？
ただの素人工作・子供だましで番組ネタ作ってるだけでしょ。
いずれ使わなくなるようなものばかりだし｡

さらに言うと、酷い狭小住宅の場合、住み替えを勧めるのが良識というもの｡

あんな番組に騙されてミニ戸でも十分住めると思ったら大間違いです｡

[1214: 匿名さん]

ミニ戸の床面積が１００平米あったって、ワンフロアは３０平米程度。
そこにいろいろ詰め込んでんだから、見るからに狭い!!　まともなマンションと比べるのは・・・

ミニ戸が多い地域＝グレードの低い地域
教育レベルや階層が高い層でミニ戸選ぶなんて、普通ありえないだろ。
ミニ戸はマンションの諸経費も払えないのが、土地持ちになりたい一心で買うイメージｗ

[1215: 匿名さん]

ここの掲示板って偉そうなこと言う人多いけど、みんなどんだけいい暮らししてるんだろうね。
実際はあーだこーだ屁理屈ばっか言って、モデルルームおたくで理想だけは高い頭でっかち。
頭金が貯まらないからミニ戸どころか持ち家なんか一生持てない人が書き込んでそうだ。ｗ

[1216: 匿名さん]

ごめん。２軒目、賃貸用に探してんだ。

[1217: 匿名さん]

戸建を建て、管理する人間を雇えるくらいの金持ちだったら戸建が良かったけど
戸建は建てられても管理する人間まで雇えるほど金持ちじゃなかったからマンションで満足

[1218: 匿名さん]

それでよく満足できるね。足るを知るということも大事ということですな。

[1219: 匿名さん]

うちはどうしても欧米の住宅の優雅な雰囲気にこだわったので輸入住宅を建てました。
いいハウスメーカーに出会えたつもり。
http://www.donna-house.com/

[1220: 匿名さん]

「欧米かっ！」ですね。いいなぁ・・・。

[1221: 匿名さん]

強引にミニ戸の話をしてる奴はなんなんだ？
戸建＝ミニ戸でもなかろうに。
まぁミニ戸を検討するレベルの奴は当然マンションに住んでは駄目。
他の住民に迷惑かけるなよ。

若くマンションを長期ローンで購入する奴の頭が心配。
頭金くらい貯めろよな。

[1222: 匿名さん]

ファミリー層が都心部もしくはその周辺で購入する予算から考えたら、マンションもしくは戸建＝ミニ戸になるんじゃないですか？都心に高級マンションや広々した戸建てを購入出来る人は、あまりこのスレに来ないようですから。

[1223: 匿名さん]

都心に高級マンションは買えても、広々とした戸建ては買えんよ～
郊外でもまあまあの準高級～高級マンション買う人は、そこそこの戸建（３０～４０坪でも億くらいするのはザラ）は多少考えるかもしれんが、ミニ戸は考えんだろう。

[1224: ご近所さん]

目糞鼻糞

[1225: ご近所さん]

ミニ戸・・どのくらい？広さとか、価格とか・・色々だろうけど、まあ一般的に？

[1226: 周辺住民さん]

ミニ＝小さい　ということだから広さ・大きさの概念であり、首都圏駅徒歩15分以内では
　　①敷地面積50㎡未満　②床面積80㎡未満　③価格は関係なし
くらいでは。

[1227: 匿名さん]

いわゆる狭小住宅は、一般的な住居地域だと、敷地面積が都心で20坪未満、郊外で30坪未満でしょう。

[1228: 匿名さん]

床面積90㎡以下はミニマンです。
ミニ戸もミニマンも嫌。

[1229: 関西在住]

参考のために、これでいくらぐらいか教えて。

＞首都圏駅徒歩15分以内では
＞　①敷地面積50㎡未満　②床面積80㎡未満

また、良い戸建というと普通、第一種低層地域の家と
想像してしまうのだが、どの程度が相場？

[1230: 首都圏在住]

第一種低層地域となると通常郊外・駅遠・バス便となります。
最近はやりの戸建ては、駅近・３階建・4000万円台と聞きます。
戸建ても駅から遠くて商業施設が少なく不便な場所は人気がありません。
駅近だと商業地域・近隣商業地域が多くなります。

[1231: 匿名さん]

＞床面積90㎡以下はミニマンです。
マンションで７０㎡以上は一般的な広さだと思うけどなぁ。

求めるものが大きすぎるんだよ。実際に持家じゃない人は。

[1232: 周辺住民さん]

70㎡しかないマンションが一般的なのに、80㎡ある戸建てを「ミニ戸建て」というから
おかしなことになる。

[1233: 近所をよく知る人]

平面での話しで世間一般論。

[1234: 周辺住民さん]

マンションなんて、管理費+修繕積立金+駐車場代という「家賃」を毎月払って、「あれやっちゃ
いけない、これやっちゃいけない」なんていう細かい規則に縛られているので、賃貸の延長線上
にあるもの。本当の意味での「持ち家」とはいえない。
「一国一城の主」の満足感を味わうには戸建てしかない。

[1235: マンション投資家さん]

賃貸人がまず憧れるのはなんたって戸建。
住処に利便性・快適性より所有感とか資産性を唱える
戸建宗。所詮住居など戸建でもマンションでも持ち家でも賃貸
でもどちらも一長一短あり住む本人達が納得しておればそれで良し。

[1236: 匿名さん]

＞「一国一城の主」の満足感を味わうには戸建てしかない。

戸建２回経験者です。

困ったことに隣近所も同じこと考えているので始末が悪い。　ミ・ン・ド　が低いと最悪。

道路側だけプライバシーを保てるが、それでも通行人や自転車が頻繁で
いつも障子やカーテンが必要。

マンションに移って開放感　満喫。

[1237: 匿名さん]

地べたに近い環境って恐怖感あるな。
今流行のオープン外構で庭を造るけど勝手な侵入者を拒否できない。
雨戸も大変で重い感じ受ける。
一戸建てだったら門塀に自動シャッター車庫でガードを固めたい。
やはり高層の方が安心かな。
地震がきたらお陀仏は高層だろうね。平屋だったら永久不滅。

[1238: 匿名さん]

マンションに移って開放感　満喫。

年寄りは高層が苦手
低層の3F　窓の高さが2.2mあるのでこれが効いてるな。

[1239: 匿名さん]

＞平屋だったら永久不滅。

　平屋だったら永久不便　　だったのでマンションにしたら永久不滅　快適。

[1240: 匿名さん]

＞第一種低層地域となると通常郊外・駅遠・バス便

そうかな・・・？　都心30分圏内で駅近の一種低層地域って、少なくとも西側には結構あると思うけど。一般に高いけど。

マンションの平均専有面積って、首都圏だって80~90平米はあるんじゃないの？
戸建てだったら、けんぺい率とかにもよるけど、土地30坪以上、床面積90~100平米以上が普通という気がするが。
戸建てでもマンションでもいいけど、それ以下の物件が多い地域は周辺環境面で避けたい!!
住宅の区割りに比例して、建て込んでいて、道も狭いもん、一般的に。

[1241: 匿名さん]

毎週のように入ってくる新聞広告。最近の建売やマンション間取りはひと昔前より広いと思う。
築１０年以上の我が家は狭い。まぁ、住み替える余裕もないから住み続けるだけですわ。

[1242: 匿名さん]

＞第一種低層地域となると通常郊外·駅遠·バス便

＞ミ·ン·ド　が低いと最悪。


どんな場所に住んでるのでしょうか？
都内西側駅九分の第一種低層住居専用地域に住んでいますが
周りは裁判官、弁護士、○○省、東証１部社員などで
とても穏やかでこっちが恐縮してしまうくらいいい人ばかり。
若い私にも気さくに接してくれて息子もかわいがってくれます。

町内会も特に活動もなく、とても過ごしやすいですよ。

[1243: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5909/

[1244: 匿名さん]

職種により優劣ですか？
まったく何処かの共産世襲国と同じ民度疑います。

[1245: 匿名さん]

みなさん、マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【３】がありますからそちらへレスしましょう。

[1246: 匿名さん]

>>1244
どうぞホームレスとブルーカラーが溢れる街にお住み下さい。

[1247: 匿名さん]

１２４４
はい。こんな人がいるくだらない世田谷区です。

[1248: 匿名さん]

>1242

アラシだと思いますが、もし、こんな人が周りにいたらイヤですね。
貧しい国で死んでいく子どもたちに冷たい視線を浴びせるような人間ですね。

[1249: 匿名さん]

>>1248
>>1242の内容のどこが荒らし!?
世の中には変わった人もいたもんだ。。。

[1250: 匿名さん]

１２４２さんの考え方が情けないだけです。

同じ明正学区で無いこと祈ります。

[1251: 匿名さん]

管理人さん

【３】がありますからここは閉鎖願います。

[1252: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5909/

今後とも、宜しくお願いいたします。