★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

[匿名さん]

５００を超えたので、新スレ立てておきます。

☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6362/res/1-25

[1201: 匿名さん]

↑この話時々このスレに出ますね。もし売れ行きが良かったとしてもそれは数が少ないからね。都内駅近でそういう土地は古い戸建ての建て替えですからね。まあ、敷地面積50-70㎡で車庫付きで床面積は100㎡という事はおよそ建物の概要と隣接家屋との状況も想像出来ますね。まあ、「その4-5万円/月を積み立てておくと、20年後には2000万円程度になる（金利込み）」というのは話半分程度に聞いておいた方がいいかもしれませんね。そのレベルの戸建てで２０年間修繕が不要というのはありえませんから。あっ、すみません、「２０年後に建て替える」って書いてますね。２０年なら何とかもつと思います。

[1202: 匿名さん]

お金少々捨てても、こういう地域や家には住みたくないっす!!

[1203: 匿名さん]

ミニ戸立てなどが建ち並ぶところは嫌です｡ とてもみすぼらしいと感じます｡
都心部ならマンション、それ以外ならまともな戸建てにすべきだと思います｡

[1204: 購入経験者さん]

ミニ戸建てってどれくらい狭いの？
床面積70㎡くらい？

[1205: 匿名さん]

敷地面積60㎡として建蔽率60％容積率200％で目一杯の３階建てで床面積約100㎡という所でしょうか。車庫については、軽か普通サイズか、家屋の内外で変わってきますね。日当たりの問題もあり、２階にＬＤＫというのが多いみたいです。若くて元気なうちはいいですけど、年老いて体が不自由になったら結構大変かもしれません。ちなみに私も以前住んだ事がありましたが、バイクで足を骨折した時、トイレに行くだけでも大変でした。

[1206: 購入経験者さん]

1205さん
床面積100㎡ですか。階段部分を除いても90㎡以上ですよね。マンションで90㎡以上ある部屋なんか
少ないと思うのですが・・・。

[1207: 匿名さん]

割り切って「３階メゾネット式のマンション」と考えたらいいかもしれません。こういう戸建ては両隣や後ろの家も
目一杯建てている場合が多いので、近所全体を見ればマンション感覚になります。しかも管理規約もありませんので
犬を飼おうがピアノを弾こうが自由です。その代わりにうるさいかもしれませんが。

[1208: 匿名さん]

戸建を無理やりミニ戸に置き換えて話をしてる奴はマンションデベか？

よほど苦戦してるようだな（苦笑）

[1209: 匿名さん]

そういうあなたはミニ戸建不動産屋さん？

[1210: 匿名さん]

ミニ戸建３連棟の真ん中の家はどうやって建て直すのだろうか。

[1211: いつか買いたいさん]

これは私達の考えでした。
狭小２０～３０坪の戸建は戸建じゃない社宅で充分
頭金目標額達成間もなく７２坪戸建を建てます。
ただ夫婦２人になればもっと利便性・立地のよいマンションもいいって思いますよ

[1212: 匿名さん]

＞ミニ戸建３連棟の真ん中の家はどうやって建て直すのだろうか。

「匠の技」じゃないですかね。

[1213: 匿名さん]

あの番組で「匠」って持ち上げてるが、大笑いです｡ 何が「匠」だか？
ただの素人工作・子供だましで番組ネタ作ってるだけでしょ。
いずれ使わなくなるようなものばかりだし｡

さらに言うと、酷い狭小住宅の場合、住み替えを勧めるのが良識というもの｡

あんな番組に騙されてミニ戸でも十分住めると思ったら大間違いです｡

[1214: 匿名さん]

ミニ戸の床面積が１００平米あったって、ワンフロアは３０平米程度。
そこにいろいろ詰め込んでんだから、見るからに狭い!!　まともなマンションと比べるのは・・・

ミニ戸が多い地域＝グレードの低い地域
教育レベルや階層が高い層でミニ戸選ぶなんて、普通ありえないだろ。
ミニ戸はマンションの諸経費も払えないのが、土地持ちになりたい一心で買うイメージｗ

[1215: 匿名さん]

ここの掲示板って偉そうなこと言う人多いけど、みんなどんだけいい暮らししてるんだろうね。
実際はあーだこーだ屁理屈ばっか言って、モデルルームおたくで理想だけは高い頭でっかち。
頭金が貯まらないからミニ戸どころか持ち家なんか一生持てない人が書き込んでそうだ。ｗ

[1216: 匿名さん]

ごめん。２軒目、賃貸用に探してんだ。

[1217: 匿名さん]

戸建を建て、管理する人間を雇えるくらいの金持ちだったら戸建が良かったけど
戸建は建てられても管理する人間まで雇えるほど金持ちじゃなかったからマンションで満足

[1218: 匿名さん]

それでよく満足できるね。足るを知るということも大事ということですな。

[1219: 匿名さん]

うちはどうしても欧米の住宅の優雅な雰囲気にこだわったので輸入住宅を建てました。
いいハウスメーカーに出会えたつもり。
http://www.donna-house.com/

[1220: 匿名さん]

「欧米かっ！」ですね。いいなぁ・・・。