固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[921: 匿名さん]

>>919　もっと勉強しましょう。

[922: 匿名さん]

さきほど長期国債金利が一時-0.145%を付けました。
10年固定は長期国債に連動しているので来月さらに下がる可能性があります。
変動金利よりもたぶん下になる。もう意味が分かりません。

[923: 匿名]

>>922さん
5年固定が変動より下回っているところがすでにあるので、10年固定もそうなる感じでしょうか。
20年越えでローンを組んでいる場合、固定明けの優遇金利が重要になってくるのかな。

[924: 匿名さん]

>>922 匿名さん

確かに、この低金利意味わからないですね。
将来的にも金利上がらないことを示しているようです。
固定金利は無駄じゃないし、変動金利も不安ないし、このスレの存在価値ないと思う。

[925: 匿名さん]

>>920
どちらの銀行か教えていただけないでしょうか。

[926: 匿名さん]

みなさんのおっしゃる通りです。
３０年１％で変動の方が低いとか言う方は、そんなにギリギリなのか？
底で買えないし、天井で売れないし、みたいな話です。

[927: 匿名さん]

＞９２２
既に今年の２月頃からずっと、１０年固定＜変動に金利なってますよね。

[928: 匿名さん]

これまであんまり金利を気にしてなかったけど30年固定で1%切るのはありえん水準だから見た翌日には借り換え申請しに銀行行ったわ。

[929: 匿名さん]

>>928 匿名さん

でも、借換なら30年も固定しなくても
残高十分に少なくなると思う

[930: 匿名さん]

20年債がマイナス金利を視野に入れるぐらい下がってきてるので
日銀会合次第では20年固定も変動金利を下回りそうですね

[931: 匿名さん]

金利は最低水準でもうこれ以上下がらない、とずっと言われてきたけど
数字的には今からでさえまだ下がる余地がありますよね。

0.5%なら0.4%にもなるし0.3%にも下がれる。
0.1%になったとしても0.05%に下がれる。

何をもってこれ以上下がらない、といっていたのかよくわからない。
金融機関の財政状況でも知ってて言っていたのだろうか？

[932: 匿名さん]

たしかに金利８％とかの時代を知ってる人からすれば
もう下がらないというレベルでしょうけどね。
これから借りる人にとっては０．１％の差でもでかく見えるぞ！

[933: 匿名]

短プラ連動の基準金利は下がってません。

[934: 匿名さん]

ここ１０年固定で借りてしまった方は、とりあえず反省してください。

[935: 匿名さん]

損切りは早めに、借換が良いでしょうね

[936: 匿名さん]

すでに借りてる変動が予定通り変動しない。

[937: 匿名さん]

>>936 匿名さん

だって基準金利が変わってないから…

[938: 通りがかりさん]

変動で長期返済計画たててるやつの気がしれない…

[939: 匿名さん]

変動金利意味ないね

[940: 匿名さん]

今の変動金利にはリスクしかない。