固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[8181: 通りがかりさん]

3/19の日銀点検の結果でこれ以上きつく縛って金利コントロールしていくと言う意志が示されなければ、金利は上昇傾向になるかと。
原油も上がってるから物価高かな。
ちゃんといいインフレになって物価も給料も上がるなら、負債額が相対的に減るからいいんだけどね。

[8182: 匿名さん]

>>8178 金利選択悩み中さん

迷ったらミックスという手もあるよ
いずれにせよ当初10～13年間は税金還付で
無利息無手数料なのでその間に返済する分は
金利リスクまったく無いから
13年目の残高－繰上に使える預金（積立）を引いた債務超過分のみの額を考えれば良いです

預貯金あるのにその分の額を無駄に高金利払う必要は無いです。

[8183: ご近所さん]

>>8178さん
支払総額
①
38,630,987円
②
36,968,175円（金利0.55）
これしか差が無いなら①一択。
変動であれこれ悩みたいなら別ですが、最初固定を検討しているってことは金利が心配と見受けられます。

[8184: 名無しさん]

>>8178
変動35年一択でしょう
ローン控除終了後に残り何年で返すかを再検討すれば良いと思います。

[8185: 金利選択悩み中]

>>8180 匿名さん
ありがとうございます　そちらでも聞いてみます

[8186: 金利選択悩み中]

いろいろな意見が聞けて参考になります
別スレでも聞いてみます

[8187: 戸建て検討中さん]

バブルの末期と同じでしょう。
日経が３万超えてきて、危険という人も多かったけど、まだまだ上がるという人も多かった。
実際に、日経は39000円まで上がった。
３万円で危険と言ってた人は、39000円までは、予想が外れたことになったけど、その後は、大正解だった。
今も低金利が続いて、もうしばらくは続くだろうから、現時点では、金利が上がると言ってる人は予想を外していることになる。
しかし、数年後に金利が暴騰すれば、大正解という結果になる。

[8188: 評判気になるさん]

>>8187 戸建て検討中さん
あなたの言う金利上昇はハイパーインフレですから家など買わずに仮想通貨買いましょう。

[8189: ご近所さん]

ハイパーインフレには固定金利で家を買って外貨預金が最強なんだが。。

[8190: 匿名さん]

>>8186 金利選択悩み中さん

マルチポストするとか
ふざけてんのか

[8191: 名無しさん]

皆さん経験に基づいた話がお好きなようで＾＾

[8192: 金利選択悩み中]

>>8190 匿名さん

総合スレで聞いてみるべし
とのアドバイスがあり聞いてみたのですが

ふざけてる事になるんでしょうか？

[8193: 金利選択悩み中]

>>8189 ご近所さん

日本でハイパーインフレが起こる気がしませんが
確かにそう言うリスクに対しては固定が安心ですね

[8194: 匿名さん]

>>8189
ハイパーとは
ドル円いくらぐらいの想定？

[8195: 戸建て検討中さん]

日本発のハイパーインフレは無いだろうけど、
米中発のハイパーインフレが来ると思てる。
その時どうなるか。
分かるね？

[8196: 名無しさん]

わかるわけないじゃん
未来のことなんてわからんよ

[8197: 匿名さん]

>>8195 戸建て検討中さん
どうなるの？

[8198: 匿名さん]

荒唐無稽な投稿している方はどのような水準を想定しているのだろう

ドル円
各国の長短金利
CPI
マネーサプライ
対外資産・負債

まったく数値が出てこないが

[8199: 匿名さん]

>>8198 匿名さん
なんでもいいみたいですよ？
どうせ煽るのが目的ですから。

[8200: 通りがかりさん]

ハイパーインフレになっても固定金利だから安心なんて考えが信じられない。そんな状況で金融機関が低金利のまま貸し続けるとでも？そもそも職があるかもわからないのに。まだコロナ終了バブルで金利上がるって主張のがまともだと思う。