固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[7321: 名無しさん]

皆様ご意見ありがとうございます。
変動金利にする場合は金利が低い期間での貯金が重要ですね。教育費含め10年間で何処まで貯金できるか検討してみます。

固定金利はグループ会社専用のプランです。
そこの変動金利は0.53％でした。

[7322: eマンションさん]

>>7321 名無しさん
それだったら固定一択でしょ。

[7323: eマンションさん]

>>7321 名無しさん

ちなみにうちの会社もグループに銀行持ってますが、そこまで安い金利にはならないです。

[7324: 匿名さん]

>>7317 坪単価比較中さん
金利が上がらないと断定するような考え方は危険。

[7325: マンション掲示板さん]

0、39%だから安いよね。
変動

[7326: ご近所さん]

>>7321

うちも似たのあるけど、会社を辞めたら一括返済 orz

[7327: 匿名さん]

家買ったら早々会社辞めないでしょ。リストラはあると思うけど。

[7328: eマンションさん]

>>7327 匿名さん

君には転職という選択肢はないの？

[7329: 通りがかりさん]

どうせローン組まないと買えないから
おおよその月々いくら？なんでどっちでもいい。変動で組んでも金利が上がり始めたら繰り上げ返済すれば
いいし。固定で１％切るなら固定で安心できるし。ケースバイケースで判断すれば良くない？
２千万くらいなら変動のほうがいいかとか５千万とかなると固定の選択もあるかなとか。
それより資産価値が期待できないところに物件を買わないのが一番と思う。

[7330: 名無しさん]

会社やめたら一括返済強制だとさすがにリスキーだな
不満がでかくなったときにとれる選択肢が限られてしまう

[7331: 匿名さん]

>>7329 通りがかりさん
どうなったら変動が上がるか理解してる？

[7332: 通りがかりさん]

>>7331　説明よろしく！

[7333: 口コミ知りたいさん]

>>7331
俺も知りたい。解析よろしくお願いいたす。

[7334: 匿名さん]

>>7331 匿名さん
期待してます。よろしくお願いします。

[7335: マンション検討中さん]

ブログで、固定金利10年(0.5%)を、繰上げ込で10年で支払えるぶんを組み残りを固定金利30年で組むのがいいとありました。とてもいいなと思いました。
11年後には支払い額が減ります。そして、額が少ないから固定金利でも楽に支払える。
このミックスローンの組み方は、実際あるんでしょうか？

[7336: eマンションさん]

>>7335 マンション検討中さん

普通のミックスローンじゃん

[7337: 匿名さん]

>>7331 教えてくださいますし。

[7338: 匿名さん]

>>7337 匿名さん
すいません。調子のっちゃいました。

[7339: 評判気になるさん]

たかが元金3千万程度ならどちらでもいい。よって固定の0.8%にしました。

[7340: 匿名さん]

選挙も終わり消費増税もまったなし。金利は上げられないでしょうが、5年先は分からない。ただ
良くはならないと信じ低金利で行きたいから変動にします。大家の不労所得に手を貸したくない。
少しでも資産価値が見込めるマンションにしよう。立地や交通の便利さが一番と思います。