固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[7101: 匿名さん]

返済額に対しての収入が少ないならフラットが精神的安定度は高いと思う。
10年後に繰上する気マンマンなら変動でいいと思うけど。

[7102: 通りがかりさん]

日銀金融政策決定会合で現状維持となりましたねー。とりあえず4月の見直しは大丈夫そうだ

[7103: 匿名さん]

いくらなんでも増税前後に上がることはない
専門家じゃなくても分かる

[7104: マンション掲示板さん]

いまは変動一択
過去20年見てもそうですよ

[7105: e戸建さん]

現状、変動が上がらないという予測は正しい。

将来的にどうなるか、その時になってみないと分からないだけ。

[7106: 匿名さん]

当然のように日銀が最低1年の緩和継続指針を発表。ここも書き込みがなくなったね。

[7107: 匿名さん]

>>7104 マンション掲示板さん
選択は人それぞれ。
住宅ローンの金利の過去20~30年間の推移を見ても分かるように金利どうなるか分からない。

[7108: 匿名さん]

>>7106 匿名さん
もう固定さんも、反論余地ないですからね。

[7109: 匿名さん]

遠のく金利上昇、住宅ローンどうする　固定か変動か：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44235350W9A420C1PPE000/

まとめると固定は保険料として銀行に搾取されてるだけ。

[7110: 通りがかりさん]

金利が上がっても対応出来るから変動にするのは良いけど
金利が上がったら返済出来ないけど金利が上がらないから変動にするのはダメ
2020年春先なんてすぐだから繰上げ返済を考えてない人は長い目で見ないといけない。
変動で借りる人が6割超えってニュースを見て甘い考えの人が一定数いるんだろうな
目先の事だけじゃなくて将来の事や自分の状況を見据えて借りて欲しい。

[7111: 匿名さん]

>>7110 通りがかりさん
余計なお世話だろ。みんなちゃんと考えて借りてるから。

[7112: 通りがかりさん]

何も考えてない人が一定数いると思う

[7113: 匿名さん]

>>7110 通りがかりさん
現状の変動金利から倍になったら、全期固定の方が良かったと思うかな？

[7114: 通りがかりさん]

変動ではないが基準金利が倍になる事はないから大丈夫だよ

[7115: 匿名さん]

>>7112 通りがかりさん
根拠は？

[7116: 匿名さん]

平成は変動優位
では令和はどうなりますかね、、、

当初固定の絶対不利は揺るがないのは同じ

[7117: 匿名さん]

数年前ですが固定のほうが変動より金利が低くなり
お得な時期がありましたよ
返済期間の残り部分を固定に借り換えがお得でした

[7118: 匿名さん]

手元に現金が無い人の変動は不安。今の状況で金利が絶対に上がらないとは言い切れない。過去から学習しないといけない。正確な金利変動なんて誰にも分からない。手元に現金ない人は家を買わずに貯蓄が正解。35年フルローンの返済は長いから。

[7119: 匿名さん]

間違っちゃた人は当初固定
さらに間違うと当初固定と全期固定の区別が分からない

[7120: 戸建て検討中さん]

当初固定は罠ですよね
自分の地域は3年固定ばかりに力入れていて変動の金利は高い。
戸建てが多い地域でつなぎ融資必須だからネット銀行のハードルが高い
銀行は足元見てるんだろうな