固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[7081: 通りがかりさん]

養分>>7077の「金利は確実に上がる」発言に期待（笑


金利が上がったらどうなるかな？

給料も上がってれば問題無いし、
給料が上がって無かったら問題あるよね。日本沈没

[7082: マンション検討中さん]

>>7081 通りがかりさん
俺は自己破産するわーw

[7083: eマンションさん]

>>7077 匿名さん
といって何年たつのやら。。。
経団連が賃金あげずに人を雇う方法を模索しているじゃない。
技能実習やら外国人活用でね。

[7084: 匿名さん]

>>7081 通りがかりさん
こういう建築業者がいるから隠れたリスクを何も知らず安易に変動フルローン組んでしまう人がいる。

[7085: マンション検討中さん]

またリスクの話が繰り返される

[7086: 通りがかりさん]

>>7084
また業者認定された。
隠れたリスクを教えてください

[7087: 匿名さん]

いろんな物が値上がりするのに金利が上がらないわけないでしょ。
これまでの10年とこれからの10年は違いますよ。

[7088: 口コミ知りたいさん]

そうですね。店頭金利は10年前と同じ2.475％ですが、無担保コールレートは0.1が-0.054ですからね。まずはマイナス金利解除してから議論でしょう。消費者物価指数見ても消費増税で吹き飛んでしまい来年はマイナスになってしまうのでは？
ちなみ前回店頭金利が上がったのは無担保コールレートが0.5を超えてから。それまでは新規の優遇幅が減るだけで、既に借りている人への影響はないでしょう。

[7089: 通りがかりさん]

実際仮に金利が上がる場面になった場合っていきなり店頭金利が上がるんですか？それともまずは引下げ幅が変わるんですか？

[7090: 通りがかりさん]

>>7088 口コミ知りたいさん
まさに疑問に思ってたことでした。ありがとうございます。

[7091: 匿名さん]

>>7089 通りがかりさん

固定で借りてる人は優遇幅は変わらず
店頭金利が上がると願ってるよ

[7092: 通りがかりさん]

>>7089 通りがかりさん
銀行にとっては引き下げ幅を縮小するより店頭金利を上げた方が収益改善効果が大きい。今はエサを撒いてマスを増やし、じわじわと店頭金利をあげていくんじゃないかな。

[7093: マンション検討中さん]

>>7092 通りがかりさん
エサ撒きすぎじゃねか？

[7094: 匿名さん]

食らいついちゃいけないエサ
当初固定

[7095: 匿名さん]

変動＝宝くじ、ハイリスクハイリターン
固定＝定期預金

と考えればいいんじゃない？

[7096: マンション検討中さん]

>>7095 匿名さん
変動＝投資
固定＝保険
だろう

[7097: 通りがかりさん]

当初15年固定0.93%に飛びつきました

[7098: 戸建て検討中さん]

変動はしばらく上がらないだろうけどフラットで借りる事にした
借入額の1/2の貯金はあるけど暫く貯金は出来ないからね

[7099: 匿名さん]

言ってることとやってることがバラバラにみえますけど、、、

[7100: 通りがかりさん]

たしかにしばらく上がらないだろうし、借入れの半分以上貯金あるから繰り上げればいいから変動金利ってパターンの方多かったですよね