固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[32181: 検討板ユーザーさん]

日本はお金を刷れる国です。
自分で刷って国債を買っているので、財政破綻はありえません。
変動金利の人、これから大変ですね。

[32182: 口コミ知りたいさん]

>>32175 e戸建てファンさん
利上げという事実を前にそんな煽りしかできないのか？w

そりゃ、興奮するよw
今まで固定を馬鹿にしてた立場の人が実は間違ってたんだから。
スカッとジャパンだろw

[32183: 匿名さん]

>>32182 口コミ知りたいさん
自分は固定金利で当初10年0.23%で、残り期間は0.83%っていう。
でも20年固定なんてアホとか散々言われてきたっていう。
でも2016年の自分の判断は、何も間違っていなかったっていう。

散々能書き垂れていた変動金利どもが、一斉にひよっていて最高に気持ち良いっていう！！！！！

[32184: 変動金利さん]

何故固定と変動で勝ち負けを競うのだろう？
他人が何で借りてようが自分の返済に何も影響しないのにな(笑)

[32185: 検討板ユーザーさん]

いや、ほんとに変動金利の人たち危機感を持ったほうが良いって！2026年末には2％行く可能性あるらしいし、早く固定金利に借り換えた方が良いよ！

[32186: 検討板ユーザーさん]

>>32184 変動金利さん
そうなんだよね。
それなのに変動さんはなぜかずーっと固定を見下していた。
無駄金払ってる無駄金払ってるって。
なんで固定にしたのか訳分からんとか。
意味分かんないよね。

[32187: マンコミュファンさん]

>>32186 検討板ユーザーさん

っま、ネットの情報が良くないよね。
固定金利の人は安定しない個人事業主向けとか書いてたし。
そんな急激に給料上がるわけのないサラリーマンのほうが身の丈にあった金額を固定金利で借りるのが正解だと思ってたら正解だったよ。

[32188: 匿名さん]

変動金利の場合は、当初の借金に対しての利息が少ないので5年後などて金利上昇しても固定より得との事。
この程度の金利上昇は見込み済と思うので、そんなに心配要らないんじゃないの？

[32189: マンション掲示板さん]

>>32188 匿名さん
この程度の金利上昇じゃ終わらないことを見込めてないんじゃないの？ここ数年以内に変動を借りた人なら、どう考えても同時期の固定金利より総支払額が多くなるのに、それを見通せなかった見る目のなさが心配なんじゃないの？

[32190: 匿名さん]

>>32187 マンコミュファンさん
>固定金利の人は安定しない個人事業主向けとか書いてたし。
固定金利が良いからじゃなくて、所得下げてても審査通るからフラットにしてるって話ですよ。サラリーマンの最後の年に住宅ローン組んで、買い替え時は金利高いの我慢してフラットにするみたいな。現金で買えるのに。

[32191: 匿名さん]

結局0.5になった事で変動の方はいくらにあがっちゃうの？まだかなり低いと思うのだが！

[32192: 検討板ユーザーさん]

>>32191 匿名さん
その質問のレベルと同じくらい低いかな。
総支払額が膨らむのはこれからだよ！！
来年には金利が1%を超えてくるから、残り34年で計算してみてごらん！！！
そして5年ルールや125%ルールの間に、更に利息は膨らむよ！！！
頑張って繰上げ返済始めなきゃ！！！

[32193: e戸建てファンさん]

>>32174 負TJD犬
得意気にニュースコピペしてて草www

[32194: 名無しさん]

>>32193 e戸建てファンさん
よほど変動金利が上がって悔しいのか、自分が＊＊＊の遠吠えしていて草www

[32195: 通りがかりさん]

固定の人は10年経ったら確実に金利が１％超えちゃうんだよね
当初金利だけで勝負してる時点でアホ

[32196: マンション掲示板さん]

>>32195 通りがかりさん
全期間固定で1%切っている人いるでしょ。
変動の人は10な年経たずに1%超えちゃうけど。

[32197: 匿名さん]

＞そして5年ルールや125%ルールの間に、更に利息は膨らむよ！！！

5年ルールや125%ルールがあるのは、元利均等で、
元金均等には、5年ルールや125%ルールはありません。
元金均等は、金利が上がればすぐ返済額も上がります。

[32198: 検討板ユーザーさん]

>>32195 通りがかりさん
当初金利0.●%の変動金利さん、1年後には全員1%超えちゃうねw

[32199: 購入経験者さん]

>>32196 マンション掲示板さん
いない

[32200: マンション掲示板さん]

>>32197 匿名さん
元金均等返済で変動の人っているのかね？
元金選ぶんだったら、低金利固定にすれば良かったのに。