固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[32021: マンション検討中さん]

フラットさんは2016年に購入した人が勝ち組確定だね。
団信別とはいえ、あの低金利で20-35年固定は凄い。
条件満たせば更に優遇もあるし、優遇幅や期間も今よりも良い。

あとはここ数年で全期間固定1%程度で借りた人も勝ち組です。
変動さんは0.7%以下で借りて、残債が50%以下になっていれば勝ち組。

他はみんな五十本百本。

[32022: 口コミ知りたいさん]

>>32021 マンション検討中さん
2016年の変動とフラットの金利ってどれくらい？

[32023: 匿名さん]

てか2016年に固定と変動が3000～4000万を最安で借りた場合って、現時点での総支払額の比較はどうなってるんだろうね。

[32024: マンション掲示板さん]

>>32022 口コミ知りたいさん

ちょうどマンション買ったくらいだから
変動は0.5～0.7
フラットは団信込みで倍くらいだったので
両方とも審査通ってたので変動にしましたよ。

[32025: マンション掲示板さん]

>>32023 匿名さん
最安の基準は実際に存在した価格コム調べか、マンコミユ調べかでだいぶ変わるよ～

[32026: 匿名さん]

借入時から続く現時点での金利が低いのは良いことだけど、結局はどれだけ利息を払ってるか、でしか比較できないかと。

[32027: e戸建てファンさん]

>>31981 負.犬TJD
TJDってマイホーム失敗したから建て直すんでしょ。次は固定変動どっちにするのかな。

[32028: 匿名さん]

>>32023 匿名さん
半分頭金入れたシミュレーションって意味あるの？
そりゃ金利安くなるでしょ。

[32029: 通りがかりさん]

>>32020 匿名さん
むしろ手持ちの不動産株爆上げでしたわ
まぁアク抜けってやつですな