固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[31884: 評判気になるさん]

>>31878 通りがかりさん
さらにマイナスに振れる。
日本経済は落ち込むよ。

[31885: 検討板ユーザーさん]

>>31884 評判気になるさん
中小企業は変動で借りているから死亡だろうな

[31886: マンション検討中さん]

利上げ決まったのに円高にならず
庶民は死ねってことかな？

[31887: 検討板ユーザーさん]

>>31883 通りがかりさん

んなわけあるか。0.25に決まっとる。

[31888: マンション検討中さん]

>>31886 マンション検討中さん
折り込み済みなのか、世界から日本の金利なんて相手にされてないかのどちらかだね。

[31889: マンション検討中さん]

>>31880 マンション検討中さん

言うて1.5とかですよね、それくらい変動勢は考慮してるはず

[31890: 職人さん]

どうせ円高にならないなら小出しにして今回は0.1%にしとくか。　by Ueda

[31891: 匿名さん]

次の大恐慌は日本がトリガーかもな。

[31892: e戸建てファンさん]

金利を上げて給与水準を高める雰囲気を作ったところで、
再度金利を下げて金を回す作戦です

[31893: 匿名さん]

今から契約する人はどちらを選ぶべきですか……

[31894: e戸建てファンさん]

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

日銀、0.5%に利上げへ　17年ぶり金利水準に

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB227L60S5A120C2000000/

[31895: 匿名さん]

預金金利も早く上ってほしい

[31896: 通りがかりさん]

今年は年内に3回の利上げで、トータル0.75%くらい上げてほしい。金利を上げて、経済を回し、好景気循環を作り出す。
これからの日本には、それが必要だよ。

[31897: 戸建て検討中さん]

やっと利上げか
遅すぎるわな
インフレにはぜんぜん追いついていない
年前半に１％まではお願いします

[31898: TJDさん]

預金金利は既に結構上がってます。

ネットの定期預金なんかではオリックス銀行新規会員半年定期預金で1.05%。今はキャンペーン終了していて少し下がってます。
現在1年定期で0,85。
今回の金利上昇で更に上がります。半年1.5パーとか、1年で１.25とかが間もなくでてくると思います。
また各銀行が争うように金利上げてますので金利が上がってない時期でも銀行金利が上がるという現象が昨年末から続いています。実例で言うなら昨年10月半年定期が0.45があっという間に昨年12月ころに1,05まで上がった感じです。

住宅ローン返済出来るお金を絶対に株で損できない人なんかには定期預金オススメです。

[31899: 名無しさん]

>>31893 匿名さん
今の状況で不安になって、生活に支障でてしまうなら固定が良いですよ。
今の状況で、不安ならない人は変動で大丈夫です。
ちなみに私は10年前に変動で組みましたが、今この状況でも迷わず変動にすると思います。

[31900: 周辺住民さん]

゛日銀、25年・26年に各2回利上げの公算＝IMF | ロイター”
https://news.yahoo.co.jp/articles/69d2397d4c2f96b8011156e41a36dd9842c3...

出てました。
２年後には変動さんも1.5～２％ってとこでしょうか？

[31901: マンション検討中さん]

>>31900 周辺住民さん
予想は様々ですが、過去の事例から考えると、日本の利上げタイミングは不況の入り口なので、2年後は利下げしていると思いますよ。

[31902: 検討板ユーザーさん]

>>31900 周辺住民さん
少なく見積もってその数値なので可能性大じゃないでしょうか。
3%～4%出してる生地もあるんで。

[31903: 匿名さん]

このまま突き進んで変動金利20％超えようぜ

[31904: 口コミ知りたいさん]

>>31901 マンション検討中さん
ま、そんな予想が全くの無意味である事が固定も変動も証明してますがね。

[31905: 戸建て検討中さん]

このままだとトルコのように後進国型の利上げになっていく。
景気は良くないが、インフレが止まらないから仕方なく利上げしていくという流れ。
構造改革が進まないとトルコになっていくよ。
一番必要なのは、欧米のようにインフレに連動して賃金が上がるようにすること。
そのための雇用・労働市場改革が必要。

[31906: 評判気になるさん]

>>31897 戸建て検討中さん
利上げの分、お前の給料は下がるけどな

[31907: eマンションさん]

>>31905 戸建て検討中さん
？？？？？
金融政策=雇用政策なんだけど？

[31908: eマンションさん]

>>31901 マンション検討中さん
利上げでインフレからデフレに→失業率悪化→賃金減少
利下げせざるをえないだろうな

[31909: 名無しさん]

103万円の壁撤廃と同時に利上げするならまだ良かったのだろうけどなぁ。

[31910: 名無しさん]

賃上げをやめる理由にされかねないね。

日銀の利上げ 大手企業50％超が“マイナスの影響” NHK調査
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250124/k10014701581000.html

[31911: 評判気になるさん]

>>31908 eマンションさん
利上げでデフレ？？？

[31912: 匿名さん]

>>31911 評判気になるさん
利上げは経済を冷やすためなのでデフレ方向に振れますよ。

[31913: eマンションさん]

ウケ狙いで言ってるのだと思うが「利上げで経済成長」は「増税で経済成長」とイコールなw

[31914: 匿名さん]

人口減ってるんだから金利いじっても税率いじっても経済成長は難しいのでは…

[31915: 通りがかりさん]

固定ちゃんが期待している金利って3%4%以上じゃないの？
この程度の利上げで喜ぶなんて小粒ちゃんじゃん

[31916: eマンションさん]

>>31913 eマンションさん
逆。
経済成長するから(したから)利上げができる。
経済成長するから(したから)増税できる。

[31917: 評判気になるさん]

>>31915 通りがかりさん
3年以内に変動金利が2%超えてくれれば理想的なカーブ。
もちろん固定はそれよりも高くなるけど、上がりすぎても不動産業は冷え込むからね。

[31918: 戸建て検討中さん]

結局、日本型雇用のままではインフレに連動して賃金が上がらないから、
欧米のようにインフレに連動して賃金が上がるようにするしかない。
つまり、それは欧米型雇用への転換。
欧米型雇用への転換ができるかどうかで日本の未来が決まる。
できなければ失われた50年にいくだけ。

[31919: 匿名さん]

>>31918 戸建て検討中さん
社会保障制度が違うのに賃金上がって意味あるの？

[31920: 匿名さん]

>>31915 通りがかりさん

いま喜んでおかないと3%なんて死ぬまでにくるかわからないだろ！

[31921: 評判気になるさん]

>>31918 戸建て検討中さん
言ってることは正しいと思う。
日本型で頑張らない人に高い給料払ってたら会社も無理だよね。わかるけど、自分的にはそんな頑張れないからこのままで良いと思ってる。w

[31922: 匿名さん]

>>31921 評判気になるさん
そういう意味では無く、社保で手取り減るのに賃金上がっても意味ないよねって話。

[31923: マンション検討中さん]

>>31916 eマンションさん
経済成長?
IMFの推計だと今年のGDP成長率は-0.2%だよ
成長率がマイナスなのに金利を上げるって...

[31924: マンション検討中さん]

>>31918 戸建て検討中さん
賃金が上がらないのは政府投資が少ないから
賃上げできている国は相応の政府投資をしている
政府投資と賃金上昇は相関が高い

[31925: 匿名さん]

欧米型って結局は富裕層が貧困層からさらにパイを奪ってるだけでしょ
経済成長っていうけど格差はどんどん広がってるわけで
賃金上がっても治安が悪くなったら意味ないかもね

[31926: TJDさん]

政策金利0,25アップの0,5となりました。変動さん支払い増え経済回して頂きありがとうございます。

大変感謝しております　次回は0,75となりますがよろしくお願いいたします。

固定でビクトリーロード走ってるTJDさんでした

[31927: 戸建て検討中さん]

お、利上げで株が上がっているわ
この調子でどんどんいけ
一刻も早く中立金利１％まで上げるべき
年内に上げるべき

そうしないと、フラット（平均0.9％）（ローン控除１％：13年）の私が熟睡できないからね

[31928: 匿名さん]

やだなーまた年金溶けそうだね

[31929: TJDさん]

変動さんは、もう計算されてると思いますが3000万35年で0,25上がると約110万支払い利息が増えます。更に0,25上がり0,5アップになると約270万。
更に0,75今より上がると400数十万アップ。
大した金額じゃなさそうなので気にしなくていいのではと思います。

[31930: TJDさん]

変動金利0,25アップで年3万支払いが増える程度ですね

[31931: 口コミ知りたいさん]

為替も株式も無風で草
どんどん上げていけ。日本経済強靭化や。

[31932: 口コミ知りたいさん]

>>31915 通りがかりさん
>>31920
数年前は金利差が0.5くらいで小さかったから「この程度の利上げ」でも固定と変動が逆転するんだけどねwww
「この程度の利上げ」で逆転してしまう程のリターンしか期待できないのに、利上げリスクはもっと高いんだぜw　5%6%だって可能性はゼロではない。
リターンは0.5、リスクは無限大。
よく変動なんか選ぶよなw
リスクとリターンを天秤にかけることも出来ないのかな。

[31933: 匿名さん]

>>31929 TJDさん
住宅ローンって10年位しか借りないんじゃないの？