固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[31273: マンション掲示板さん]

>>31272 e戸建てファンさん
日本は技術力と観光が強い。
アメリカフォースト、ジャパンセカンドを貫けば、アメリカと一緒に世界で貫ける。
潜在能力は高い国だよ、日本は。

[31274: マンション掲示板さん]

僕たちの親が作った経済大国。
だけど首を捻って悩んでいるのはなぜ？

[31275: 匿名さん]

おいらのためにクッキーを焼いてくれ

[31276: e戸建てファンさん]

>>31273
フォースト
世界で貫ける

？？？？？

迷惑おばちゃん降臨

[31277: マンコミュファンさん]

>>31210 評判気になるさん

固定さんがまた間抜け晒してるね
トランプ様々で銀行株爆上げごちそーさんですｗ

[31278: 口コミ知りたいさん]

>>31276 e戸建てファンさん
アメリカ軍と

[31279: 匿名さん]

トランプで金利は上がるの？

[31280: 口コミ知りたいさん]

>>31277 マンコミュファンさん

固定はいまだに年内に利上げがあると思ってる経済音痴ばかりだからね

[31281: 匿名さん]

ゴラアアアアアアア
利上げやらんのなら賃上げせんかい！
どっちもやらんのならスタグフレーションまっしぐらだぞ！
↓
9月の実質賃金 2か月連続マイナス 物価上昇に賃金追いつかず
2024年11月7日 8時54分 NHK
ことし9月の、働く人1人当たりの現金給与の総額は物価の上昇に賃金の伸びが追いつかず、実質賃金は2か月連続でマイナスとなりました。

[31282: マンコミュファンさん]

>>31280 口コミ知りたいさん

変動はいまだに年内に利上げがないと信じたい掲載音痴ばかりだからね

[31283: 匿名さん]

さすがにこんなレスに噛み付くのは、今流行りの境界知能か自作自演しかやらないだろ。

[31284: 匿名さん]

>>31282 マンコミュファンさん

もう飽きたから帰っていいよ、日本語音痴のおばさんは

[31285: マンコミュファンさん]

キター
年内利上げラッシュ確定か！
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

[31286: e戸建てファンさん]

年内にもう一回いっちゃいましょう。

トランプ氏勝利で日銀政策に不確実性、円安なら早期利上げも－門間氏
https://news.yahoo.co.jp/articles/ff6f2b0e62e6fe64e970c02de3cc7fb3432e...

[31287: e戸建てファンさん]

９月の基本給が32年ぶりの高い伸び、日銀利上げ観測の支えに
https://news.yahoo.co.jp/articles/2eab8e5b14df16d832e3b31c025bedf8e1e2...

[31288: e戸建てファンさん]

トラスショックならぬ玉木ショックで、国債暴落・金利急騰だな

国民民主党ブチ上げ「大型減税策」には大きな罠…石破自民“丸のみ”なら英トラス政権の二の舞に
https://news.yahoo.co.jp/articles/7248f998acf6b133d1d591e716869b7759fa...

[31289: 評判気になるさん]

実質賃金下がってるのに簡単に利上げできないでしょもう

[31290: 匿名さん]

賃金上げるか、利上げでインフレを抑えるかしないと
またデフレ不況に逆戻り。
↓
9月の実質消費支出1.1%減　2カ月連続マイナス
2024年11月8日 9:00 NHK

[31291: 匿名さん]

正直、世界の先進国からみた日本って影響力ほぼない国なんでしょうね。なので為替も想定通りにならない。
なので予想しても無意味でしょうね。
そう考えるとやっぱり突然の利上げに対応できない方は固定が安心ですね。利上げなったら早期返済できる方は変動ですね。

[31292: 口コミ知りたいさん]

トランプに利上げ強要されたら、日本は政策なんか棚に上げて利上げせざるを得ないですしね。

[31293: 匿名さん]

インフレ率低下でアメリカ利下げか。
ソフトランディングしそうだな。

[31294: 名無しさん]

>>31293 匿名さん
日本が利上げする理由がなくなっていきますね。

[31295: マンコミュファンさん]

アメ年内利下げはかなり前から織り込み済みで、それで専門家などは日本の年内利上げ予測してるんですがww

[31296: eマンションさん]

>>31294 名無しさん
トランプ　ドル高嫌い。アメリカ利下げできないから日本金利あげてよ。→石破　承知しました！植田、利上げだ！→植田　了解っす。

[31297: e戸建てファンさん]

焦点：トランプ勝利で円安再燃、揺れる利上げ慎重論　介入警戒感も浮上

https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/3OK6LE5XXJNJJDB4A5K6MFPDDQ-...

[31298: 匿名さん]

植田総裁は日銀の経済の見通しの精度は高くないと言っている。精度が高まらないと利上げはしないとも言っているね。
日銀が経済の見通しがわからないと言っているのに予想などしても無駄じゃないのかね。

[31299: 口コミ知りたいさん]

アメリカ利下げは日本利上げの前段階。
これから日本の利上げラッシュが始まる。
好景気に沸いたバブル時代をもう一度。
利上げで日本の好景気循環が始まる。

[31300: e戸建てファンさん]

変動さん、0.15上げの返済予定表は届きましたか？

[31301: 検討板ユーザーさん]

>>31299 口コミ知りたいさん

ネタがすぎてさすがにわらえんわなぁ

[31302: eマンションさん]

>>31300 e戸建てファンさん
届きました。月の返済が1000円ちょっとあがったので、破産目前です。

[31303: e戸建てファンさん]

>>31302
それは大変ですね。これからどんどん金利が上がっていくでしょうから、早くこっちの固定にいらっしゃい。

[31304: 匿名さん]

利上げ煽ってる専門家も数年かけて2%がやっとという見解
今団信付きの全期間固定だと1.5%あたりが最安？
これから固定にしてもほとんど意味ないでしょ

[31305: e戸建てファンさん]

【住宅ローン専門家が対談】金利上昇と物価高騰で破綻する前に取るべき対策とは？（前編）

https://news.yahoo.co.jp/articles/57e538743df7ae9a6c43650d036680bb51c9...

[31306: e戸建てファンさん]

千日　将来的に、住宅ローンの変動金利は4％に近づいていくものとお考えですか?

淡河　はい。5年後には住宅ローンの変動金利が4％になっていても不思議ではないと思っています。

[31307: 検討板ユーザーさん]

>>31299 口コミ知りたいさん
逆だろ
アメリカ利下げは日本利上げ不要になるんや

[31308: 通りがかりさん]

トランプさんになって通貨安合戦になる。金利は下がり、インフレはますます進行する。
変動から固定に変えるなど具の骨頂。

[31309: マンコミュファンさん]

日経新聞は4%ぐらいになってましたけどね。

[31310: マンション検討中さん]

4%ｗｗｗバブル期かよ
空前の好景気がくるってか？ｗ
よくそんなお花畑予想間に受けるな

[31311: 検討板ユーザーさん]

>>31310 マンション検討中さん
ビビってんじゃねえよw
お前だろチキンはw

[31312: 検討板ユーザーさん]

4%って別にバブルでもなんでもないですね。
むしろ普通じゃないですか。
バブルは6%以上とか。
ちなみにVanguard社もそれくらい予測してますもんね。

[31313: e戸建てファンさん]

インフレというのは、「お金の価値が減少」することだ。したがって、これまで述べてきた「不動産そのものの価値の減少」を無視すれば「物」である不動産に投資するのは正攻法である。ローンの「実質返済額」は、インフレによって減少していくのだ。ただし、それはフラット35などの長期固定金利ローン借り入れの場合に限る。

インフレになれば、金利も上昇するから変動金利で借り入れて不動産を購入している場合、地獄を見るかもしれない。

https://gendai.media/articles/-/89997?page=3

[31314: マンコミュファンさん]

マンション価格は上がり続けるし、金利も上がり続けるのか。そんな好景気？ちょっと想像できないが一応は備えておくのが安心だろうなぁ

[31315: 匿名さん]

1%台の住宅固定ローン金利が、将来2%、3%と上がっていくかは誰にもわからないこと
変動金利も1%を超えるかもわからない。
わからないから固定にするならいいけど、将来固定の方が得になるからという理由で固定金利を選んでしまうと、変動金利選択した人以上に金利を気にしてここの固定さんみたくなる。

[31316: e戸建てファンさん]

変動にして金利が上がらないか心配して眠れなくなるよりいいんじゃない？

[31317: 匿名さん]

変動にすると眠れなくなる人が固定にするんだろうけど、そういう人は固定にしても金利上がれ~の気になってしかたない感じよね。

[31318: 検討板ユーザーさん]

>>31302 eマンションさん
月千円上がっただけで破産寸前ってヤバくない？
ローン組む以前の問題かも。

[31319: e戸建てファンさん]

月1000円で破産目前は冗談だろうが、そのうち冗談にならないくらい上がってくるからね。

[31320: マンション検討中さん]

月1000円しか上がらないなら大した額借りてないだろ

[31321: 通りがかりさん]

固定は安心を高い金で買ってるんだから得しようとすんなw

[31322: 検討板ユーザーさん]

>>31320 マンション検討中さん
35年3500万ですね。