スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
30801:
eマンションさん
[2024-10-06 21:28:25]
衆院選で議席減るから利上げ難しいよね!
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30802:
匿名さん
[2024-10-07 01:06:29]
そうそう。
大丈夫大丈夫! |
30803:
e戸建てファンさん
[2024-10-07 06:08:42]
大丈夫大丈夫と2回繰り返しているところに
不安がよく表れてるな |
30804:
サラリーマンさん
[2024-10-07 06:31:22]
去年から言うと年収40マン上がったから少々の金利アップは許容できるし、まあこうなるだろうなと想定済み。
給与アップせず金利上昇のみなんてあり得ない 給与が上がらない人は固定が良いんじゃないかな |
30805:
口コミ知りたいさん
[2024-10-07 07:33:39]
年収40万上がっても、40%くらい税金もってかれるでしょ?
残りも物価上昇で消えちゃうだろうから、実質上がるのは金利だけじゃない? |
30806:
匿名さん
[2024-10-07 07:40:23]
年収で40万か。手取りだと月2万くらいだから利上げ幅で対応できるのはせいぜい0.5%程度かな。
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30807:
ご近所さん
[2024-10-07 09:43:20]
そもそも、今年の賃上げは物価高と相殺されてますよ。
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30808:
マンション検討中さん
[2024-10-07 12:20:41]
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30809:
匿名さん
[2024-10-07 12:22:27]
固定さんは物価高に過敏だな。電気代や生活必需品が上がって生活が苦しいとか、TVの視聴率やマスコミさんの部数稼ぎとのために騒いでおるだけかと思ったら、固定さんはマジで苦しいのかもな。
積立NISAくらいやってればこの程度のインフレ何でもないはずなんだけど。 |
30810:
サラリーマンさん
[2024-10-07 12:24:24]
仮に0.5% 35年で借りた直後の人がいて、月々の支払いが78000だったとしますわ。
で、金利が1%にも上がったとしても、支払いは85000でしょ? 年間85000ほどの増加。物価上昇に伴う出日もあわせて、給与がそれに追いついていれば全く問題ないじゃん。 上記は残りが35年ある想定だけど、ある程度支払いが済んでいる人は 月々の支払いが上記ほど増えるわけでもない |
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30811:
職人さん
[2024-10-07 12:25:40]
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30812:
ビギナーさん
[2024-10-07 12:30:48]
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30813:
賃貸住まいさん
[2024-10-07 12:31:53]
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30814:
賃貸住まいさん
[2024-10-07 12:32:48]
物価高に対して定額減税があったような
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30815:
検討板ユーザーさん
[2024-10-07 12:38:02]
0.5% 35年で78000というとローンが約3000万か。
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30816:
通りがかりさん
[2024-10-07 12:55:13]
みんなそんなに賃上げしてるのか羨ましい
年収800万だけど月7000円程度の定昇しかないわ もともと低いところほど上げ幅が大きくて中間層が一番割を食ってる気がする |
30817:
検討板ユーザーさん
[2024-10-07 12:58:57]
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30818:
通りがかりさん
[2024-10-07 14:35:28]
固定さんはなぜか変動=ギリ変だと錯覚してるみたい
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30819:
通りがかりさん
[2024-10-07 15:56:46]
3000万35年2009年に変動0.975で借りてる。
3回期間短縮と2回返済額軽減した。 銀行にこの間、借り換えを考えてるといったらすぐに返信の電話、借り換えしないで欲しい金利優遇を大きくすると。銀行も獲得競争すごいのね。電話一本で0.4まで下がった。あと二回0.25の利上げきても0.975にも届かないからこのまま押し切るわ。あと10年ぐらいだろうし。 最近金利のニュースばかりで確かに今なら固定もありだなとも思う。けど今から全期間固定だとかなり高いよね?これからの人は土地も建物も高いし金利も高い、少し同情する。 |
30820:
匿名さん
[2024-10-07 17:45:16]
年内にも中立金利1%までは上げてほしい。
体感インフレ30%なのに、緩和継続では、庶民の生活が行き詰まる。 |
30821:
マンション検討中さん
[2024-10-07 20:33:58]
庶民はギリ変の人が多いから金利上げられても行き詰まるっていう
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30822:
匿名さん
[2024-10-07 20:35:19]
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30823:
e戸建てファンさん
[2024-10-07 20:48:24]
石破氏は「日銀は政府の子会社ではない」と安倍晋三元首相の意見の真逆を言い、日銀に金利判断を委ねる意向のようなので、一時頓挫していた年内利上げ観測が再浮上してきた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0ec0ce61311479bebd79a3e67b32f42157ff... |
30824:
マンション掲示板さん
[2024-10-07 20:48:32]
返済の余裕はあるけどシンプルに値上げされるとムカつくという心理がある。
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30825:
検討板ユーザーさん
[2024-10-07 21:00:32]
>>30822 匿名さん
地銀です。横浜銀行です。期間固定型変動金利だと相手にしてくれないらしいけど、純粋?の変動金利なら相談なってくれました。電話一本だけでしたよ。 私が思うに変動、固定以前に最近の家は高すぎる、、ってことです。土地も高くなってるし。2009年めちゃくちゃ安かったですね、今なら近くの同じような条件で1.5倍から1.8倍します。ウッドショックだが知らないけど、これから家買う人が嘆いてましたよ。 |
30826:
戸建て検討中さん
[2024-10-07 21:13:52]
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30827:
通りがかりさん
[2024-10-07 22:45:06]
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30828:
通りがかりさん
[2024-10-07 22:54:02]
>>30825 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます!メガバンクの全期間変動でも交渉可能かチャレンジしてみたいです。 今のマンションは高いですね。5年前に比べて予算を3000万円程度は増やさないと買えないように思います。 |
30829:
評判気になるさん
[2024-10-07 23:22:57]
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30830:
匿名さん
[2024-10-08 00:38:38]
30829
同意ですね。 減税もあるから35年で借りるけど、老後資金貯める期間も考慮した50代前半で完済できる計画で借りるから、 返済10年も経てば金融資産が借入残高上回って金利リスクは無くなるよね |
30831:
ママさん
[2024-10-08 09:09:12]
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30832:
マンコミュファンさん
[2024-10-08 09:17:08]
>>30831 ママさん
ああ、ごめんなさい。書き方が悪かった。 死んだらチャラになるんだから55歳ごろを目処に返却予定ということ。23年ぐらいかな。無理して47歳で返すより少しのゆとりを持って返した方が家族の為にも良いのでは?ってこと。まあ人それぞれだから15年で返して余計な金利分を払いたく無いって考えもあるし。 |
30833:
匿名さん
[2024-10-08 09:26:26]
団信のために繰上げせずにローンを払い続ける人生設計はないかな。
ローン金利分で自分にあった掛け捨て保険や共済に入る方がいいでしょ。 |
30834:
評判気になるさん
[2024-10-08 10:14:25]
>>30833 匿名さん
まあ確かに。15年経って数回繰り上げしてる今、元本の割合相当少ないとはいえ、保険でカバーした方が確かに良いかもね。まあ考え方は人それぞれ。ってことで。でもその考えも少し考えてみるわ。サンキュー。 |
30835:
匿名さん
[2024-10-08 10:28:24]
これな。
結局どんなに企業が賃上げがんばってもインフレがひどいと実質賃金がマイナスになって不景気感になってしまう。 だから今の日本に最も必要なのはインフレをおさえること=利上げなんだよ。 10月に大幅利上げを頼む! ↓ 8月の実質賃金 3か月ぶりマイナス 物価上昇に賃金追いつかず 2024年10月8日 8時36分 NHK |
30836:
マンション検討中さん
[2024-10-08 10:49:09]
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30837:
口コミ知りたいさん
[2024-10-08 11:12:36]
>>30835 匿名さん
逆にこの状況で利上げ無理だろ |
30838:
マンション検討中さん
[2024-10-08 11:17:12]
固定さんは景気良くても利上げだ!景気悪くても利上げだ!で一貫性ないですね…
もはや自分の選択を正当化することだけが願いになってる |
30839:
匿名さん
[2024-10-08 11:43:56]
??
インフレを抑えるための利上げは経済の基本のきの字なんですが・・・ 願望だけになっているのは変動さんの方ですね せっかく岸田さんが持続的な賃上げ=好景気に持っていこうとやってたのに このままだと失敗になる 変動さん=不景気を望む人 |
30840:
販売関係者さん
[2024-10-08 11:59:49]
インフレって…
好景気によるインフレではないのに何言ってんだが |
30841:
通りがかりさん
[2024-10-08 12:08:49]
インフレで企業売上が増えて賃金が上がるのだが、公務員とかの売上が関係ない人にはインフレなんて不要だよね。
海外にモノやサービスを売る仕事では値上げしやすいから円安歓迎だが、国内だけの仕事の人には円安は害悪だよね。 いろんな人がいる。わたしはインフレ円安方向で経済成長してほしい派。 |
30842:
通りがかりさん
[2024-10-08 12:10:45]
デフレ円高の環境下で売上を伸ばす苦労なんてもう誰にも経験してほしくないよ。
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30843:
匿名さん
[2024-10-08 12:39:18]
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30844:
匿名さん
[2024-10-08 13:00:05]
経済の基本を無視した変動さんの必死の抵抗
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30845:
マンション検討中さん
[2024-10-08 13:48:46]
願望が強すぎるあまり矛盾に気づかない固定さん…w
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30846:
通りがかりさん
[2024-10-08 13:51:26]
ずーっとおんなじ人が張り付いて、固定は云々言ってるんでしょ?ほぼ今までの内容見てても同一人物が同じこと壊れたレコードのように言い続けてる。
で反論されると変動は不景気を望んでるとか学がないとか云々。変な人だね。 |
30847:
マンション検討中さん
[2024-10-08 14:01:37]
せっかく固定にしたのに金利動向が気になって仕方ないのほんと草
そんなに一喜一憂したいなら変動にしとけばよかったのに(笑) |
30848:
評判気になるさん
[2024-10-08 18:47:40]
立憲民主党の公約見て笑ってしまった。
固定さんみたいに経済の原理原則を無視したことばかり書いてるし。 |
30849:
評判気になるさん
[2024-10-08 18:48:44]
>>30843 匿名さん
経済の原理原則を勉強しましょう。 |
30850:
匿名さん
[2024-10-08 19:01:26]
たぶんトルコのことを言ってるんじゃない?
インフレ抑制のために金利を上げても抑制されてないので。 |
30851:
匿名さん
[2024-10-08 19:19:06]
今の日本はようやく賃金が上がってきているが
インフレがひどくて景気がいいという感じが皆無 ある意味スタグフレーションとも言える状態 現状賃金をガンガン上げるのは無理だから やれることは円高誘導にしてインフレを抑えることだけ 円高誘導するには利上げして日米の金利差を縮小させるしかない 分かってください |
30852:
評判気になるさん
[2024-10-08 19:57:57]
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30853:
検討板ユーザーさん
[2024-10-08 20:15:15]
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30854:
e戸建てファンさん
[2024-10-08 20:15:18]
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30855:
匿名さん
[2024-10-08 20:44:30]
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30856:
匿名さん
[2024-10-08 20:51:28]
壊れた固定さんに、必死こいて返してる変動も壊れてるのな。
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30857:
マンコミュファンさん
[2024-10-08 21:16:38]
>>30855 匿名さん
経済音痴なのか ちょっと8月からの口頭の為替の流れを見たほうがいいよ。 出来ないのじゃなくてこれから利上げ局面に入るんだよ。 金利のない時代は終わり。 変動の平穏な生活もEND。 |
30858:
マンコミュファンさん
[2024-10-08 21:23:37]
各銀行の利上げ予想
これが1年後か10年後は分からないけどどの銀行も利上げ予想してます。 イオン銀行 2.579% 楽天銀行 2.295% 三井住友銀行 2.255% りそな銀行 2.130% 三井住友銀行 2.108% みずほ銀行 1.862% auじぶん銀行 1.704% ソニー銀行 1.651% 住信SBIネット銀行(Web申込) 1.328% PayPay銀行 1.308% 三菱UFJ銀行 1.263% SBI新生銀行 1.176% |
30859:
マンコミュファンさん
[2024-10-08 21:27:42]
ちなみに以下の銀行が2年以内に1%は超えるとしています。
1%以上なので2%なのか4%なのかは知りませんが。 みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、ソニー銀行、三井住友信託銀行、auじぶん銀行、りそな銀行、イオン銀行、楽天銀行、PayPay銀行 |
30860:
eマンションさん
[2024-10-08 21:30:01]
これからはデフレ脱却してインフレに突入するんだから当然といえば当然か。
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30861:
eマンションさん
[2024-10-08 21:53:08]
三菱UFJ銀行
1年以内にゼロ金利解除を見込んでいるようで、その後、変動金利は3%近くまで上昇すると予想。経済の安定的な成長を見込んでいるようです。10年後の金利予想だけが落ち込んでいるのは、10年固定金利を営業政策上、低めに設定しているからでしょう。 その後も、景気は好況と不況を繰り返し、11~15年以内には金利が6%近くまでの上昇を見込んでいて、金利が経済成長率を上回る正常な状態になると見ており、理想的な経済成長を想定しているようです。 お~怖。 ちなみに今年の記事だからね。 |
30862:
通りがかりさん
[2024-10-08 22:01:02]
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30863:
匿名さん
[2024-10-08 22:07:49]
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30864:
匿名さん
[2024-10-08 22:23:01]
変動さんはタイタニック号で最後まで逃げなかった乗客と同じ。
首まで水が来ないと気が付かない。 ・船が傾いている・・・タイタニック号が沈没するわけがない ・床に水が来ている・・・タイタニック号が沈没するわけがない ・膝まで水が来ている・・・タイタニック号が沈没するわけがない ・腰まで水が来ている・・・タイタニック号が沈没するわけがない ・首まで水が来た・・・私が間違ってました・・・ |
30865:
eマンションさん
[2024-10-08 22:28:19]
50年ローンは地獄の始まりだったんだ。
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30866:
戸建て検討中さん
[2024-10-08 22:41:02]
>>30861
ソースは? |
30867:
マンコミュファンさん
[2024-10-08 23:23:46]
|
30868:
匿名さん
[2024-10-08 23:28:24]
|
30869:
リフォーム業者さん
[2024-10-08 23:36:03]
ソースすらないガセ情報はだめだ
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30870:
通りがかりさん
[2024-10-08 23:39:13]
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30871:
通りがかりさん
[2024-10-08 23:41:24]
三井住友銀行
金利上昇のスピードが速いと考えているようで、3年で2%超までの上昇を見込んでいます。ただ、その後、景気後退局面入りすると見ているのか、金利が2%前後まで低迷し、10年後に金利が再び上昇を始めると見ているようです。 りそな銀行 2年以内に1%を超えると見ており、早期の利上げを予想しているようですが、その後は緩やかな上昇と考えているようです。その後も、持続的な経済成長により金利は4%を超えるとの予想です。 |
30872:
匿名さん
[2024-10-08 23:44:13]
この記事を読むとみずほや日経だけじゃなかっなんだね。
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30873:
匿名さん
[2024-10-08 23:55:40]
200年の歴史を誇る世界有数のアメリカ金融業界のJPモルガン「日本は将来金利大国になる」
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30874:
匿名さん
[2024-10-09 00:51:25]
経済評論家 加谷珪一氏:
物価が上がっていくと金利は絶対に上がっていくものなんです。今物価は年々上がっている状態なので、基本的に金利はこれから上がる方向性だということになります。 そうなると変動金利で借りている方はその分だけ支払額が増える可能性があります。 そりゃそうだろ。 |
30875:
住宅検討中さん
[2024-10-09 06:55:45]
|
30876:
販売関係者さん
[2024-10-09 06:57:36]
|
30877:
検討板ユーザーさん
[2024-10-09 06:59:19]
|
30878:
口コミ知りたいさん
[2024-10-09 07:00:49]
|
30879:
賃貸住まいさん
[2024-10-09 07:13:31]
都合の悪い記事には目を通さない固定さん
|
30880:
匿名さん
[2024-10-09 07:56:20]
だから固定はバカにされるんだよね
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30881:
口コミ知りたいさん
[2024-10-09 08:17:39]
だから変動は貧乏しか返せないんだね
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30882:
通りがかりさん
[2024-10-09 10:12:32]
>>30881 口コミ知りたいさん
貧乏なら審査通らないから固定でしか借りれない。 |
30883:
匿名さん
[2024-10-09 10:28:13]
固定が書き込むたびに頭の悪さが露呈していくw
|
30884:
口コミ知りたいさん
[2024-10-09 10:52:00]
固定さん「最初から支払いが決まってるから高かろう安かろう気にしない。」
今まで普通に生活できてるし。 変動さん「本来なら払わなくて済んだだろうお金が、この先どんどん増えて支払わないといけなくなる」 ↑ これが一番楽しいw |
30885:
評判気になるさん
[2024-10-09 11:31:16]
固定さんは立民が主張している増税で経済成長、利上げで経済成長に賛同しているのでちょっとどうしようもありません。
余程デフレがお好きなようで。 |
30886:
匿名さん
[2024-10-09 12:09:09]
固定さんの理想とする未来は金利も物価も上がって、でもなぜか賃金は上がらずローン破産者続出というディストピアですからね笑
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30887:
検討板ユーザーさん
[2024-10-09 12:09:50]
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30888:
名無しさん
[2024-10-09 12:36:29]
変動メンww
来年には支払い5万増えて憤死ww |
30889:
e戸建てファンさん
[2024-10-09 13:15:50]
政策金利は中長期で2%程度に上昇も、国債投資は尚早-みずほ輿水氏
https://news.yahoo.co.jp/articles/ddc0b1d438f1c416543cdd99905d1513d781... |
30890:
匿名さん
[2024-10-09 13:20:20]
頭の悪い変動が書き込むと俄然やる気になるアホな固定
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30891:
名無しさん
[2024-10-09 19:04:47]
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30892:
匿名さん
[2024-10-09 22:18:29]
固定も変動も早く完済できますように心よりお祈り申し上げます
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30893:
戸建て検討中さん
[2024-10-09 22:24:11]
>>30891
知らんと言いながらこのスレッドを毎日見るなんて面白い固定さん |
30894:
マンション検討中さん
[2024-10-10 01:34:09]
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30895:
名無しさん
[2024-10-10 07:12:01]
年収500万で裕福に生活できますよ
心の持ち方次第です |
30896:
口コミ知りたいさん
[2024-10-10 07:38:23]
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30897:
評判気になるさん
[2024-10-10 07:42:45]
>>30889 e戸建てファンさん
いかにも金融機関の中の人の意見という感じ |
30898:
検討板ユーザーさん
[2024-10-10 08:50:57]
日経平均4万が来ないな~
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30899:
評判気になるさん
[2024-10-10 09:48:06]
今後の“価格予報”年明けに期待か 牛丼だけじゃない! 値下げの波どこまで広がる?
値下げは、牛丼店だけではありません。他のお店でも続々と値下げが始まっています。 イオンは9月18日から、カップ麺を192円から181円に11円値下げするなど19品目を。コメリでは、10月1日から洗剤を100円引きし、428円から328円とするなど759品目を。また、イトーヨーカドーは7月1日から菓子(煎餅)を181円から159円とするなど100品目を値下げしました。 さらに、JR東日本のオフピーク定期券については、10月1日から割引率が約10%から約15%へと拡大されました。 このように、多くの企業がこの秋から値下げに踏み切っている状況です。 固定さんたちが利上げの根拠にしていた物価高騰もおさまりつつある様子 こりゃまた利上げのハードルが上がってしまう… |
30900:
匿名さん
[2024-10-10 09:55:51]
インフレが止まらない。
利上げを急げ! ↓ 9月の企業物価指数 前年同月比2.8%上昇 伸び率は前月から拡大 2024年10月10日 9時07分 NHK 企業の間で取り引きされるモノの価格を示す、9月の企業物価指数は、去年の同じ月と比べて2.8%上昇しました。 伸び率は、前の月の2.6%から拡大しました。 |