固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[30801: eマンションさん]

衆院選で議席減るから利上げ難しいよね!

[30802: 匿名さん]

そうそう。
大丈夫大丈夫！

[30803: e戸建てファンさん]

大丈夫大丈夫と2回繰り返しているところに
不安がよく表れてるな

[30804: サラリーマンさん]

去年から言うと年収40マン上がったから少々の金利アップは許容できるし、まあこうなるだろうなと想定済み。
給与アップせず金利上昇のみなんてあり得ない
給与が上がらない人は固定が良いんじゃないかな

[30805: 口コミ知りたいさん]

年収40万上がっても、40%くらい税金もってかれるでしょ？
残りも物価上昇で消えちゃうだろうから、実質上がるのは金利だけじゃない？

[30806: 匿名さん]

年収で40万か。手取りだと月2万くらいだから利上げ幅で対応できるのはせいぜい0.5%程度かな。

[30807: ご近所さん]

そもそも、今年の賃上げは物価高と相殺されてますよ。

[30808: マンション検討中さん]

>>30807 ご近所さん

来年もっと賃上げだな

[30809: 匿名さん]

固定さんは物価高に過敏だな。電気代や生活必需品が上がって生活が苦しいとか、TVの視聴率やマスコミさんの部数稼ぎとのために騒いでおるだけかと思ったら、固定さんはマジで苦しいのかもな。
積立NISAくらいやってればこの程度のインフレ何でもないはずなんだけど。

[30810: サラリーマンさん]

仮に0.5% 35年で借りた直後の人がいて、月々の支払いが78000だったとしますわ。
で、金利が1%にも上がったとしても、支払いは85000でしょ？
年間85000ほどの増加。物価上昇に伴う出日もあわせて、給与がそれに追いついていれば全く問題ないじゃん。

上記は残りが35年ある想定だけど、ある程度支払いが済んでいる人は
月々の支払いが上記ほど増えるわけでもない

[30811: 職人さん]

>>30807 ご近所さん
お！どれほど物価上昇したんですか？

[30812: ビギナーさん]

>>30807 ご近所さん
かわいそうに
給与アップしてもらえるように頑張って！

[30813: 賃貸住まいさん]

>>30809 匿名さん
株式は現金化しないと意味ないよ
数字だけ増えて喜ぶのは良くない

[30814: 賃貸住まいさん]

物価高に対して定額減税があったような

[30815: 検討板ユーザーさん]

0.5% 35年で78000というとローンが約3000万か。

[30816: 通りがかりさん]

みんなそんなに賃上げしてるのか羨ましい
年収800万だけど月7000円程度の定昇しかないわ
もともと低いところほど上げ幅が大きくて中間層が一番割を食ってる気がする

[30817: 検討板ユーザーさん]

>>30813 賃貸住まいさん
苦しいなら利益分だけとか、10%とか全額なり、取り崩して利確すればいいじゃない。
取り崩す資産がないから、この程度のインフレで騒いでしまっているんだろうけど。

[30818: 通りがかりさん]

固定さんはなぜか変動＝ギリ変だと錯覚してるみたい

[30819: 通りがかりさん]

3000万35年2009年に変動0.975で借りてる。
3回期間短縮と2回返済額軽減した。
銀行にこの間、借り換えを考えてるといったらすぐに返信の電話、借り換えしないで欲しい金利優遇を大きくすると。銀行も獲得競争すごいのね。電話一本で0.4まで下がった。あと二回0.25の利上げきても0.975にも届かないからこのまま押し切るわ。あと10年ぐらいだろうし。

最近金利のニュースばかりで確かに今なら固定もありだなとも思う。けど今から全期間固定だとかなり高いよね？これからの人は土地も建物も高いし金利も高い、少し同情する。

[30820: 匿名さん]

年内にも中立金利１％までは上げてほしい。
体感インフレ30％なのに、緩和継続では、庶民の生活が行き詰まる。